和大多數(shù)國家一樣，泰國有房子、公寓和土地，供那些移民后想買房或租房的人居住。不過，對于外國業(yè)主來說，可能會有一些限制。外國人可以購買公寓，但條件是該樓盤不超過允許的外國業(yè)主比例上限。由于外國人不允許擁有土地，房屋所有者只有在能夠出租土地的情況下才能購買。接下來，熊貓將帶你了解更多關于泰國房地產(chǎn)的類型。
投資泰國房產(chǎn)，您對主要的房產(chǎn)類型清楚嗎?
在曼谷這樣的大城市，最受歡迎的住房形式是公寓。這些獨立的公寓數(shù)量眾多，因為他們的城市正在向上擴張，為居住和工作在該地區(qū)的大量人口提供合適的住所。對于完全以自己的名義擁有公寓的外國人沒有限制，但一定數(shù)量的外國人被允許擁有公寓，所以只能是其中一個。外國投資者擁有的公寓總數(shù)不超過49%。公寓通常需要支付維護費，其中包括健身區(qū)或游泳池、花園或庭園的維護費。外國人傾向于選擇這樣的公寓樓，因為它們離工作地點近，擁有家庭所需的所有設施，維護成本低。
許多公寓樓都是酒店式公寓，這意味著它們是公寓/酒店的一部分。他們經(jīng)常提供女傭服務，亞麻更換和配件，如酒吧或餐廳。所有房間都有一個小廚房，公寓將共用游泳池或健身房等設施。對于在這個地區(qū)待了很長時間的人來說，這是酒店之外的一個很好的選擇，特別是對于那些在泰國工作但不想租房的人，甚至是那些只在這個地區(qū)待很短時間的人。
城市里很少有房子，但在郊區(qū)，房子是更受歡迎的選擇。對移民所有權的限制意味著外國人不能買房，但可以租房。在富裕的郊區(qū)，房子通常有游泳池和其他豪華的配件，以及大花園和車庫。
豪華莊園被稱為“ moo baans”村莊。這些是專門設計的莊園，通常被計劃吸引外國人和較富裕的居民。它們通常位于遠離城市主體的位置，但通常具有良好的公共交通連接。這些莊園提供了更多的空間方式，擁有更大的花園和更安靜的區(qū)域。通常有社區(qū)共享的休閑設施，例如網(wǎng)球場和游泳池。
聯(lián)排別墅非常普遍。這些通常是半獨立式或梯田式建筑，很少有外部空間，盡管有些確實有小院子或院子。這些通常也出現(xiàn)在經(jīng)常擁有自己的保安人員的封閉式社區(qū)中。曼谷有許多這樣的社區(qū)。這些房屋通常比公寓便宜。
傳統(tǒng)風格的泰國房屋通常建在高蹺上，以阻止動物和昆蟲進入室內(nèi)。房屋下方的該區(qū)域在白天還用作工作區(qū)。這些屬性主要存在于農(nóng)村地區(qū)，是非常基本的建筑物。越來越多的房屋正在現(xiàn)代化，包括西式浴室和廚房。
特別是在公寓的情況下，這些屬性通常是近年來建造的新建筑。對于許多外籍人士而言，由于泰國的購房選擇有限，因此這是最常見的購房類型。也有一些老式的公寓。那些有能力購買房屋的人通常也會選擇較新的財產(chǎn)，因為他們更喜歡比舊式房屋更現(xiàn)代化的設施。
在泰國可能會進行按計劃購買，有些人選擇此舉是為了節(jié)省一些錢，因為這種購買比制成品便宜。較不富裕地區(qū)的較舊房產(chǎn)也很受外國人歡迎，因為這些泰國房地產(chǎn)物有所值。
泰國房產(chǎn)類型就為您分析到這里，希望可以為您的海外置業(yè)之路提供參考。如果您對泰國房產(chǎn)感興趣，可以聯(lián)系熊貓移民顧問進行交流。
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