如今的泰國經(jīng)濟繼續(xù)保持良好的上升趨勢，這吸引了許多國內(nèi)的房地產(chǎn)投資者。喜歡泰國的朋友已經(jīng)在泰國購置了房產(chǎn)。然而，很多投資者并沒有完全了解泰國房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，在互聯(lián)網(wǎng)上找到的信息也很混亂，所以在投資泰國房地產(chǎn)的時候難免會產(chǎn)生誤解。下面就跟隨熊貓移民小編來了解一下吧!
1、投資曼谷中心區(qū)域的房子就是好的嗎?
在選擇泰國房產(chǎn)時，一些投資者非?？粗芈鹊闹行牡貐^(qū)。事實上，從泰國目前的城市區(qū)域規(guī)劃來看，這些區(qū)域雖然沒有中心區(qū)域那么熱鬧繁華，但發(fā)展勢頭良好，升值潛力巨大。
如果你只看中心區(qū)域，它會比較短，建議投資者可以看看其他區(qū)域的房子。
2、一定要永久產(chǎn)權(quán)不可嗎?
泰國房屋有兩種永久產(chǎn)權(quán)和租賃產(chǎn)權(quán)(90年)。很多投資者覺得既然可以買到不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的房子，最好不要選擇租房。事實并非如此，主要考慮的是哪些產(chǎn)權(quán)會獲得更高的回報。
通常，泰國的同一處房產(chǎn)既有永久產(chǎn)權(quán)，也有租賃產(chǎn)權(quán)。租賃產(chǎn)權(quán)房屋的價格將低于永久產(chǎn)權(quán)房屋的價格。
大多數(shù)投資者購買泰國房地產(chǎn)，一般傾向于投資房地產(chǎn)。對于同一房產(chǎn)的兩類房屋，如果后期回報相同，價格較低的租賃房屋的整體投資是相同的。回報更高。
建議投資者們可以多了解兩種產(chǎn)權(quán)房子的回報率。
3、一定要買學區(qū)房嗎?
在中國，學區(qū)房意味著房價高、保值、需求強，但泰國沒有學區(qū)房的概念。泰國只分為普通學校和國際學校。在泰國買房不一定能讓孩子進入更好的學校。此外，國際學校一般建立在郊區(qū)。
泰國國際學校的學費比國內(nèi)學校便宜20%到30%。如果你想讓你的孩子在國際學校學習，并且在泰國投資房地產(chǎn)享受高回報，你也可以讓你的孩子在一個非常好的國際學校學習，學費更低。
4、泰國房產(chǎn)的樓盤裝修一定要超級完善嗎?
泰國的公寓樓都裝修得很好。地板、墻壁、浴室、廚房等全部由開發(fā)商自行裝飾。有些房子甚至只需要買家具和電器;一些開發(fā)商將分配一些家具給投資者。真的把房子移交和轉(zhuǎn)讓了，你就可以馬上提包搬進去了。
泰國的房地產(chǎn)總體上比國內(nèi)的好得多，但一些投資者仍將使用自住標準來衡量。事實上，對于泰國的出租物業(yè)來說，這樣的精裝標準已經(jīng)足夠了。
在泰國買房，因為沒有公共泳池，面積比較大;物業(yè)管理比得上酒店，更貼心;由于精裝修的標準遠高于國內(nèi)，其優(yōu)勢可謂不言而喻。
5、泰國任何一個城市都可以隨便買?
泰國有很多黃金土地和廉價土地。目前，泰國有大約7000萬人口，但泰國不是一個小國。從曼谷飛往清邁需要1個小時。因此，泰國并不缺乏土地。泰國的城市都有自己的特色。
曼谷，幾乎所有的長期投資者都集中在那里;芭堤雅、普吉島、華欣等地，游客較多;清邁受到養(yǎng)老團體的青睞……這些特點也使得泰國不同的城市，其房價和增長率也會有所不同。
通過文中分析，投資者對購買泰國房產(chǎn)過程中的常見問題應(yīng)該有所了解了，希望為您的投資之路提供助力。更多有關(guān)泰國房產(chǎn)的內(nèi)容，您可以瀏覽學校百科其它網(wǎng)頁。
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