近幾年不少中國(guó)人想去泰國(guó)買房養(yǎng)老。那么，在泰國(guó)買房養(yǎng)老需要什么條件嗎?養(yǎng)老簽證是怎么樣辦理的?泰國(guó)養(yǎng)老又是怎么樣的呢?今天就跟大家談?wù)勌﹪?guó)買房養(yǎng)老這個(gè)話題吧~!
中國(guó)人在泰國(guó)買房需要什么條件
泰國(guó)并沒有對(duì)外國(guó)房產(chǎn)投資者的身份和資質(zhì)做太多要求，只要投資者擁有足夠的資金就可以在泰國(guó)購(gòu)房。但是，如果投資者想擁有永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，其只能購(gòu)買公寓。并且一幢樓內(nèi)外國(guó)投資者所購(gòu)房產(chǎn)的總面積必須小于該幢建筑面積的49%。
為什么要到泰國(guó)買房子養(yǎng)老
養(yǎng)老費(fèi)用較低。相較于國(guó)內(nèi)而言泰國(guó)的生活成本比較低，市場(chǎng)上所售的許多商品都是物美價(jià)廉的。
環(huán)境優(yōu)美。泰國(guó)政府在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的過程中兼顧生態(tài)環(huán)境，使得當(dāng)?shù)氐目諝赓|(zhì)量高，藍(lán)天白云隨處可見。有的地方例如普吉島甚至還保留了原生態(tài)風(fēng)貌，居住于此可盡情享受大自然的美。
醫(yī)療水平高。2019年的全球醫(yī)療系統(tǒng)排名顯示泰國(guó)位居全球第六位。在泰國(guó)養(yǎng)老，投資者可以享受到當(dāng)?shù)匕l(fā)達(dá)的醫(yī)療系統(tǒng)。
泰國(guó)買房養(yǎng)老政策
為了吸引全球各地的老年人到泰國(guó)當(dāng)?shù)叵硎芾夏晟畈⒋碳ぎ?dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)，泰國(guó)政府推出了養(yǎng)老簽證政策。故此，許多房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)推薦投資者到泰國(guó)當(dāng)?shù)刭?gòu)房養(yǎng)老。事實(shí)上，能否獲得這個(gè)簽證跟買不買泰國(guó)的房子沒有任何關(guān)系。
中國(guó)人辦理泰國(guó)養(yǎng)老簽證的有效期為一年，持有該簽證的投資者只能單次入境泰國(guó)(如果想多次入境，投資者必須在泰國(guó)移民局或泰國(guó)國(guó)際機(jī)場(chǎng)內(nèi)遞交申請(qǐng))，只要滿足簽證條件就可以不斷續(xù)簽。另外，持有該簽證的投資者不可以在泰國(guó)工作。
泰國(guó)養(yǎng)老簽證一定要買房嗎
正如上文所言，如果投資者想獲得泰國(guó)養(yǎng)老簽證其不一定需要購(gòu)買泰國(guó)房產(chǎn)，只要符合以下幾個(gè)條件就可以申請(qǐng)：
投資者本人年齡大于50歲
在申請(qǐng)?zhí)﹪?guó)養(yǎng)老簽證前2個(gè)月銀行賬戶內(nèi)至少存有80萬泰銖，約合17.87萬人民幣，或者月收入至少65,000泰銖
投資者本人沒有犯罪記錄以及健康問題，如麻風(fēng)病、肺結(jié)核
如果投資者的泰國(guó)養(yǎng)老簽證即將到期并打算申請(qǐng)續(xù)簽，其必須在簽證到期前的三個(gè)月開始申請(qǐng)，并需要滿足上文所提到的三個(gè)條件(但80萬泰銖存款必須在賬戶內(nèi)存放3個(gè)月以上)。
適合養(yǎng)老居住的泰國(guó)清邁房產(chǎn)
清邁是泰國(guó)一個(gè)重要的文化城市。相較于曼谷繁忙的都市生活環(huán)境，清邁的生活環(huán)境較為清凈幽美，適合喜歡享受慢生活的老年人長(zhǎng)居。所以，不少海外投資者選擇在清邁購(gòu)房養(yǎng)老。
在泰國(guó)買房養(yǎng)老靠譜嗎
泰國(guó)購(gòu)房養(yǎng)老項(xiàng)目靠不靠譜，這個(gè)事情因人而異。相信許多想在泰國(guó)購(gòu)房養(yǎng)老的朋友們可能都聽說過泰國(guó)清邁買房養(yǎng)老陷阱。但其實(shí)這些陷阱是可以避免的，購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)是可以降低的。以下是幾個(gè)比較常見的規(guī)避購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)的辦法：
挑選負(fù)責(zé)任的中介機(jī)構(gòu);
聘請(qǐng)專業(yè)的律師進(jìn)行盡職調(diào)查;
限于文章篇幅，本文在此不詳細(xì)講解，感興趣的朋友可以閱讀文章《泰國(guó)買房靠譜嗎?》。
泰國(guó)買房養(yǎng)老可以永久居住嗎
理論而言在泰國(guó)買房養(yǎng)老是可以永久居住的。只要投資者符合養(yǎng)老簽證的申請(qǐng)條件，其可以不斷地續(xù)簽并一直在泰國(guó)居住下去。但實(shí)際情況未必如此。首先，投資者需要考慮泰國(guó)的政策風(fēng)險(xiǎn)。一旦泰國(guó)政府提高養(yǎng)老簽證的申請(qǐng)條件或是延長(zhǎng)該簽證的審批時(shí)長(zhǎng)，投資者就可能會(huì)面臨簽證無法續(xù)簽的風(fēng)險(xiǎn)。另外，養(yǎng)老簽證的申請(qǐng)條件之一是申請(qǐng)者本人必須健康。然而老年人患病的概率和風(fēng)險(xiǎn)比較高。一旦申請(qǐng)人患了病，泰國(guó)移民局可能就不會(huì)再批準(zhǔn)其續(xù)簽申請(qǐng)了。
泰國(guó)買房養(yǎng)老需要多少費(fèi)用
購(gòu)房費(fèi)
該部分費(fèi)用與投資者所選擇的城市相掛鉤。如果投資者打算居住在曼谷，房?jī)r(jià)可能會(huì)偏貴，18萬泰銖每平米。如果投資者打算居住在清邁等地，房產(chǎn)價(jià)格會(huì)稍微便宜一些。清邁均價(jià)為7萬泰銖每平米。
生活費(fèi)
在泰國(guó)，三口之家的生活費(fèi)大概是每月一萬泰銖左右，約合人民幣2234元，具體情況因人而異。
以上就是有關(guān)泰國(guó)買房養(yǎng)老的相關(guān)內(nèi)容。若各位朋友想了解更多信息，歡迎瀏覽學(xué)校百科其它網(wǎng)頁(yè)！
聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)。
微信搜索公眾號(hào)：學(xué)校百科，隨時(shí)了解考試資訊，關(guān)注即可領(lǐng)取精選學(xué)習(xí)資料包！文章共2077字