低廉的房價是吸引許多移民到泰國的最吸引人的特點之一。與所有國家一樣，有些地區(qū)的價格更高，但是那些預(yù)算較低且樂于簡單生活的人只需支付幾千英鎊即可。泰國房價走勢如何?到泰國買房前先來了解一下。
在泰國買房之前，先來了解一下泰國房價
普吉島是該國外籍人士的熱點地區(qū)，過去十年來，由于需求，房地產(chǎn)價格急劇上漲，盡管外籍人士仍然可以期望在那里物有所值。有許多新的開發(fā)項目，公寓的平均價格約為每平方英尺150美元。一套小型公寓的價格約為35,000美元，盡管更豪華的開發(fā)項目和別墅的價格會更高。外籍人士應(yīng)準(zhǔn)備為海濱物業(yè)支付更多費用。
曼谷是另一個受外國人歡迎的目的地，主要是因為有工作機(jī)會。曼谷的靠近空中列車或地下地鐵站的房地產(chǎn)需求旺盛，因此價格比其他地區(qū)高。位于城市中心商務(wù)區(qū)的公寓每平方米的價格超過500美元，大多數(shù)物業(yè)至少有兩間臥室。這些是被認(rèn)為是豪華的物業(yè)，但是準(zhǔn)備考慮在市中心以外的地方舒適的物業(yè)的外籍人士可以找到每平方米不到100美元的物業(yè)。
清邁市的價格比曼谷低，但價格也因您所在城市的地區(qū)而異。城市中心具有悠久的歷史，因此僅包含較古老的傳統(tǒng)物業(yè)，但在更遠(yuǎn)的地方郊區(qū)有很多新的開發(fā)項目，例如公寓。這些公寓的價格高于市中心的物業(yè)，但目前的價格仍低于曼谷的價格，盡管這是一個新興領(lǐng)域，因此價格將在不久的將來繼續(xù)上漲。
在烏隆他尼，可以用不到10,000美元的價格購買一棟簡單的傳統(tǒng)泰國房屋。這些是帶波紋鐵屋頂?shù)姆课?，非常簡單，但作為短期度假屋而深受曼谷居民歡迎。這個地區(qū)確實有一些公寓和房屋的新發(fā)展。這些較新房屋之一的平均成本低于50,000美元。價格在50,000美元左右或更高的那些是更豪華的并具有共用游泳池等設(shè)施的那些。
芭堤雅是近年來發(fā)展迅猛的另一個地區(qū)。有許多公寓和別墅，也有商業(yè)區(qū)的開發(fā)。人和公司的涌入確保了房地產(chǎn)價格的上升并且還在繼續(xù)上升。2003年，一個大型公寓的售價約為170,000美元，但現(xiàn)在這個價格已經(jīng)高于250,000美元。但是，該地區(qū)還有許多價格合理的待售物業(yè)。一個小型工作室的價格不到30,000美元。
由于外國買家擁有土地和房屋的限制，絕大多數(shù)外籍人士會選擇購買公寓。有許多解決方法，但這是一個復(fù)雜的過程。每個建筑群中可以購買公寓的外國投資者數(shù)量也受到限制，因此這也確保了需求很高。
在泰國所有地區(qū)都需要價格合理的房地產(chǎn)，因此市場目前相當(dāng)穩(wěn)定?？紤]到該國作為外派移民目的地的日益普及，此時投資房地產(chǎn)被認(rèn)為是一個好舉動。該國2010年的政治動蕩對房地產(chǎn)市場影響不大。
泰國房價的總體情況就是如此。在大多數(shù)地區(qū)，預(yù)計價格將繼續(xù)上漲。當(dāng)?shù)厝藥缀醪粫L試向外國人收取更多費用，因為外國人的購買程序更加復(fù)雜，他們需要在購買之前更加了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的來龍去脈。
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