房產(chǎn)項目向來是廣大中國投資者極為推崇的投資板塊，尤其是在當(dāng)下國內(nèi)房產(chǎn)市場受到諸多限制的情況下，其中一部分投資人士對泰國房產(chǎn)很感興趣，關(guān)于泰國房產(chǎn)的投資前景以及費用問題，接下來我們就來一一解讀。
國人紛紛考察海外房產(chǎn)，做好資產(chǎn)的對沖保值。而泰國是國人考察置業(yè)最多的國家之一。比起國內(nèi)的高房價，置業(yè)泰國是要劃算很多，還能獲取不錯的收益。那么，如果想在泰國買房，一套房產(chǎn)多少錢?
2020泰國房產(chǎn)值得投資嗎
從升值潛力的角度來看，北美、澳大利亞和新西蘭被炒過無數(shù)遍，房價自然不用說。這十幾年來，東南亞的一些國家也正發(fā)生變化，泰國作為東南亞第二大經(jīng)濟(jì)體，政治環(huán)境相對穩(wěn)定，并且與中國有著相對頻繁的經(jīng)濟(jì)交流。
泰國房產(chǎn)作為海外置業(yè)的入門級選擇之一，沒有大量的資本投資，相對來說風(fēng)險較低，是一個低門檻、成本性價比較高的投資項目。
房地產(chǎn)投資是個長期的行為，對投資項目的未來增值預(yù)期非常重要。近十年，泰國房價都在穩(wěn)步上漲。自2009年初的房價作為標(biāo)準(zhǔn)記作100，據(jù)Trading
Economics預(yù)測，截至2019年第三季度，泰國的房價指數(shù)預(yù)計將達(dá)到138.70。展望未來，2020年預(yù)計房價指數(shù)將達(dá)到140.10。穩(wěn)定的增長趨勢是置業(yè)泰國的利好消息。
在泰國購房需要多少錢
目前在泰國買房的中國人90%以上都是購買開放式或者一房的小面積公寓，總價在60萬-120萬元左右。根據(jù)泰國近幾年的房產(chǎn)數(shù)據(jù)來看，泰國的平均房價大約在25000元一平米左右，房子不僅是精裝修永久產(chǎn)權(quán)的，停車場和各種公共設(shè)施：泳池、健身房、貴賓室、圖書館都包含在物業(yè)費內(nèi)。
在泰國買房最火爆的三個城市分別是曼谷、普吉島以及芭堤雅，大部分購房者都是根據(jù)自己的需求來購房的，泰國曼谷的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是最好的，在這里工作的年輕人也是比較多的。除此之外，泰國也是一個比較適合養(yǎng)老的國家，很多人都會買一套房子在泰國進(jìn)行養(yǎng)老，所以泰國房產(chǎn)還是比較搶手的，地段比較好的地方，房價平均在25000元—70000元一平米左右。
另外，上文中房價多少錢一平，只能起到一定的參考作用，并不代表實際房價。因為根據(jù)地段、房型朝向、項目的定位都是不同的，如果您想了解的更詳細(xì)，還可以咨詢我們的海外置業(yè)顧問。
而且泰國各個城市的房價差別也很大，曼谷、清邁、合艾、普吉、華欣、芭堤雅、甲米等等地方房價都有差異。同一個城市的不同位置差別也很大，就像北京的延慶和西城一樣。
房屋類型不同也有區(qū)別。外國人可以100%的擁有一個公寓，卻不能100%的擁有一個house。同一位置的公寓和別墅也沒辦法用單位平米價格衡量，差別也很大。正因為這種千差萬別，所以大家不用每平米價格計算，在泰國開發(fā)商是按照每個單位的總價售賣，類似中國的一房一價。當(dāng)你在泰國街道上看見房產(chǎn)廣告時就知道了，上面很少寫多少錢一平米，而是總價多少錢起。
在泰國買房一定要明確自己購買的是公寓還是別墅，通常購買的房產(chǎn)帶有土地，泰國一般不會賣給國外人士。如果是在泰國進(jìn)行工作的話，是比較建議購買公寓的，精裝修并且產(chǎn)權(quán)還是永久性的，房價相對來說也是比較適中的。如果購買的是別墅，只能注冊一個公司進(jìn)行購買，審批的時間一星期左右。
泰國房產(chǎn)投資前景以及購房費用就為廣大投資人士分析到此，如果您還有其他疑問，可以與學(xué)校百科專業(yè)顧問進(jìn)行更多交流，相信我們的顧問會為您提供專業(yè)細(xì)致的講解。
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