泰國(guó)房產(chǎn)投資問答錄(二)


九、為什么泰國(guó)的租金收益率這么高是什么原因?

第一泰國(guó)的福利相當(dāng)好,讀書看病,坐車旅游等等,不用錢,以至于泰國(guó)人。非常安逸,沒有土地情結(jié),及時(shí)消費(fèi)。他們?cè)敢饣ㄈK錢去租房,但是不愿意去買房付首付。第二點(diǎn)泰國(guó)是全球最佳旅游目的地,沒有之一,所以全世界的游客在泰國(guó)逗留時(shí)間長(zhǎng),愿意享受HOMEDAY的感覺,所以會(huì)租住短期房來(lái)旅游養(yǎng)老生活,大量外國(guó)人是泰國(guó)租房的剛需。第三,泰國(guó)的醫(yī)療發(fā)達(dá)。費(fèi)用便宜泰國(guó)的國(guó)際學(xué)校收費(fèi)低廉。都是國(guó)際的一流學(xué)校。還有泰國(guó)的會(huì)展經(jīng)濟(jì)以及旅游業(yè),都是支撐泰國(guó)游客和商務(wù)訪談的支柱。

十、泰國(guó)的生活環(huán)境怎么樣?

在泰國(guó)居住條件宜人泰國(guó)生活環(huán)境較好,氣候條件宜人,空氣干凈,是躲避霧霾和工業(yè)污染的第二家園,食品安全方面敬請(qǐng)放心,絕對(duì)沒有地溝油。
泰國(guó)房產(chǎn)投資問答錄(二)


十一、泰國(guó)上網(wǎng)的費(fèi)用貴嗎,和國(guó)內(nèi)比如何?

和國(guó)內(nèi)類似一百兆的收費(fèi)一樣是每月兩百元左右,買十個(gè)月送兩個(gè)月。但是國(guó)內(nèi)的一百兆寬帶下載最多只能去到十兆。但是國(guó)外的一百兆速度是真一百兆,下載的速度可以超過(guò)五十。所以比國(guó)內(nèi)快很多的。另外他也有送機(jī)頂盒可以看電視,以及收費(fèi)的英文節(jié)目和國(guó)際臺(tái)。

十二、芭提雅哪些地段最值得投資?

在芭提雅,大部分漲價(jià)空間和租賃回報(bào)較理想的房產(chǎn)地段在沿海景區(qū)周邊范圍內(nèi),其次是學(xué)校醫(yī)院附近。芭提雅是沿海城市,周邊風(fēng)景建設(shè)也就直接影響房屋的價(jià)格。

  十三、投資芭提雅房地產(chǎn)(公寓)的優(yōu)勢(shì)?

對(duì)于投資芭提雅房地產(chǎn)(公寓)來(lái)講,大多數(shù)是對(duì)生活方式的一種投資,主要為度假型投資;既能增值,又能為帶來(lái)豐厚的租金回報(bào),是非常好的投資。
泰國(guó)房產(chǎn)投資問答錄(二)


  十四、泰國(guó)的交通費(fèi)貴嗎,跟國(guó)內(nèi)比如何?

泰國(guó)的軌道交通比國(guó)內(nèi)貴是因?yàn)樗綘I(yíng)企業(yè)。但是收費(fèi)也是合理的。那么以十個(gè)站為例,他的出行成本也是在八元錢。并沒有像西方的那幾十塊錢那么貴。但是泰國(guó)的打車和摩托車卻便宜的多。泰國(guó)的出租車絕大部分燒的是天然氣。而且政府沒有收管理稅,所以出租車的營(yíng)運(yùn)打表收費(fèi)是一公里一塊多一點(diǎn),起步價(jià)是七塊錢。


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