泰國買房子有什么好處？
1、購房流程更方便
泰國土地廳工作效率很高，買家需要預(yù)備的文件相對簡單。特別是在新樓盤、新別墅的過戶地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的協(xié)助下，通常一天就可過戶。
2、泰國非常適合養(yǎng)老
泰國氣候宜人，基本上短褲拖鞋可以過一年。泰國自然環(huán)境優(yōu)美，山青水秀，處處充滿鮮花，基本沒有工業(yè)化帶來的環(huán)境污染，再加上國際一流的醫(yī)療服務(wù)，低廉的物價水平，令泰國成為越來越搶手的退休目的地。不論是終年居住，還是度假避寒都是首選地。
3、泰國房產(chǎn)具有永久產(chǎn)權(quán)
泰國土地私有制，外籍人士和泰國籍人士一樣，購買當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)后，擁有房產(chǎn)的永久使用權(quán)。
4、泰國醫(yī)療水平完善并且價廉
泰國以實惠的手術(shù)報價以及高品質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)水準(zhǔn)，成為全球最大的求醫(yī)目的地國家。泰國現(xiàn)有400多所醫(yī)院提供醫(yī)療和保健服務(wù)，涵蓋多個醫(yī)療學(xué)科，醫(yī)療項目齊全。由于泰國醫(yī)術(shù)水準(zhǔn)高、醫(yī)生技術(shù)好、醫(yī)院收費合理。加上病房潔凈衛(wèi)生、設(shè)備完善，讓病人感受不像在住院而像在酒店度假。
5、過戶及持有費用低
購買泰國房產(chǎn)，沒有房產(chǎn)稅，只需在過戶時交納有關(guān)的稅費，大約房價的6％，一般買賣雙方各付50％。拿到房子后一次性交付償債基金，還有每月的物業(yè)費，無持有稅，無遺產(chǎn)稅。
6、價格實惠，且基本精裝修交付業(yè)主
泰國房產(chǎn)基本是精裝修，配套設(shè)施完善，而且泰國房產(chǎn)物業(yè)管理非常完善，而且多數(shù)大開發(fā)商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各種問題，基本上有求必應(yīng)。
7、先進(jìn)的國際教育
泰國曼谷、芭提雅等地都有提供英語課程的國際學(xué)校，全外教授課。具有優(yōu)質(zhì)的教育條件，在泰國居住可以解決孩子的教育問題。
8、出租回報率高
泰國公寓平均年出租回報率在房價的5％－8％。
9、泰國房價漲勢可觀
從過去10年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，曼谷、芭提雅、普吉島公寓平均每年漲幅大約12％。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18％以上。相對于其他東南亞國家，已顯示泰國經(jīng)濟(jì)的良好增長跡象，經(jīng)濟(jì)學(xué)家相信泰國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇前景基本面仍然看好。
泰國買房陷阱有哪些
泰國買房陷阱一：投資度假酒店騙局
這也是在泰國買房最具代表性的一種陷阱騙局：以各種營銷手段忽悠消費者，投資房產(chǎn)，并以會員的形式入股投資度假酒店，每年有多少天的使用權(quán)，其余時間可以轉(zhuǎn)租出來，賺取房租。條件很美好，但是事實很殘酷。等到你付了款，你才會發(fā)現(xiàn)，房子根本就沒有租出去更甚至，開發(fā)商就人間蒸發(fā)了，銷聲匿跡。
泰國買房陷阱二：警惕小品牌開發(fā)商
在泰國買房置業(yè)，即便是泰國當(dāng)?shù)厝藢τ陂_發(fā)商品牌的選擇都是相當(dāng)重視的。一個品牌有保證的大開發(fā)商，對于項目來說，其實就是房子增值的最好保證。因為不論是房子的品質(zhì)，還是樓盤的工程日期，都是有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)把控，而那些不知名的小品牌開發(fā)商則存在很大的風(fēng)險。
以上就是小編給大家對泰國房產(chǎn)的優(yōu)劣勢介紹，在海外進(jìn)行投資的時候根據(jù)自己的需求購買適合的房子。如果是投資，那么就買地段好未來好出手的房子，如果是度假養(yǎng)老，那么就選擇周圍環(huán)境好配套設(shè)施齊全的房子。
好的，那么這就是學(xué)校百科網(wǎng)給大家分享的泰國購房優(yōu)劣勢解析，希望大家看完這篇由小編精心整理的內(nèi)容后，能對相關(guān)知識有所了解，解決你的疑惑！查看更多泰國 泰國購房 泰國購房優(yōu)劣勢相關(guān)文章請訪問學(xué)校百科網(wǎng)