在全球房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展得日趨火爆的今天，東南亞房產(chǎn)走勢(shì)良好，發(fā)展喜人，著實(shí)贏得了一大批投資者的心，特別是泰國(guó)房產(chǎn)，最近泰國(guó)房產(chǎn)又爆出了好消息，過戶費(fèi)大幅度下降，對(duì)購(gòu)買者來講可謂重大好消息！
泰國(guó)房產(chǎn)再迎利好，過戶費(fèi)大幅度下降
泰國(guó)政府日前宣布最新房地產(chǎn)市場(chǎng)刺激新政：在泰國(guó)購(gòu)買價(jià)值300萬泰銖及以下房產(chǎn)(包括外國(guó)人)，泰國(guó)房地產(chǎn)過戶費(fèi)由原來的2%降至0.01%。
同時(shí)銀行貸款購(gòu)房手續(xù)費(fèi)也從現(xiàn)行的1%降至0.01%。該房產(chǎn)市場(chǎng)刺激政策為期一年，有效期從2019年11月2日起至2020年12月24日。
此政策用來刺激泰國(guó)本數(shù)量龐大的中低收入群體和外籍人士泰國(guó)購(gòu)房需求，進(jìn)一步活躍泰國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)。
泰國(guó)總理府事務(wù)部聯(lián)絡(luò)財(cái)政事務(wù)部長(zhǎng)助理指出，泰國(guó)內(nèi)閣例會(huì)剛剛通過的刺激房市措施將從2019年11月2日起生效并持續(xù)到2020年12月24日。
按照刺激新政規(guī)定，購(gòu)買住房交易過戶手續(xù)費(fèi)將從現(xiàn)行的2%降低至0.01%，同時(shí)抵押手續(xù)費(fèi)也從現(xiàn)行的1%降至0.01%。
泰國(guó)過戶費(fèi)新政適用于總房?jī)r(jià)不超過300萬泰銖的房產(chǎn)，售價(jià)在300萬泰銖規(guī)定線以上就不在優(yōu)惠范圍內(nèi)，購(gòu)買房?jī)r(jià)300萬泰銖以下現(xiàn)房和二手房都可以享受此優(yōu)惠。
泰國(guó)財(cái)政部將會(huì)與泰國(guó)三大地產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)就新政的實(shí)施細(xì)節(jié)進(jìn)行磋商并最終得出一個(gè)共識(shí)的執(zhí)行方案。預(yù)計(jì)最新房地產(chǎn)市場(chǎng)刺激新政能將能為泰國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中低端房源庫(kù)存壓力帶來積極效果，從而緩解房地產(chǎn)開發(fā)商的資金壓力，同時(shí)也能造福更多購(gòu)房人提前達(dá)成了購(gòu)房的夢(mèng)想。
雖然泰國(guó)房地產(chǎn)過戶費(fèi)由原來的2%降至0.01%會(huì)對(duì)泰國(guó)政府財(cái)政收入帶來一定影響，按照以前的經(jīng)驗(yàn)該項(xiàng)政府讓利措施反而會(huì)給財(cái)政帶來額外的幫助，例如拉動(dòng)其他房地產(chǎn)周邊產(chǎn)品消費(fèi)：比如家居、家電用品等。
總的來說，目前穩(wěn)定的泰國(guó)房產(chǎn)確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的投資。資產(chǎn)配置、教育和就業(yè)優(yōu)先選曼谷;自住度假，租房養(yǎng)老首選芭堤雅。在泰國(guó)投資的價(jià)值問題是值得的，需要從各個(gè)方面加以考慮。但就目前而言，泰國(guó)的房地產(chǎn)是一個(gè)比較穩(wěn)定的投資方向。
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