如今，選擇在國(guó)外購(gòu)置房產(chǎn)的中國(guó)人不在少數(shù)，這與國(guó)外房地產(chǎn)市場(chǎng)的種種利好因素有著重大的關(guān)系，包括房產(chǎn)權(quán)、稅率、租金、價(jià)格等多個(gè)方面。在目前推出房產(chǎn)項(xiàng)目的多個(gè)國(guó)家中，泰國(guó)房產(chǎn)廣受中國(guó)人的歡迎，本文我們就來(lái)講解一下購(gòu)買泰國(guó)房產(chǎn)的常見(jiàn)問(wèn)題。
泰國(guó)房產(chǎn)投資十二問(wèn)，你最關(guān)心的都在這里
1、泰國(guó)房產(chǎn)與其它國(guó)家房產(chǎn)相比較有哪些優(yōu)勢(shì)?
泰國(guó)低成本、高質(zhì)量的生活，吸引了很多外國(guó)人士來(lái)泰國(guó)旅游和定居，因此泰國(guó)房產(chǎn)從來(lái)都不用擔(dān)心沒(méi)有租戶，高租金回報(bào)成為泰國(guó)房產(chǎn)的首要優(yōu)勢(shì);其次泰國(guó)資產(chǎn)增值穩(wěn)定、安全性以及后期養(yǎng)房費(fèi)用低，無(wú)房產(chǎn)稅，毗鄰中國(guó)，房產(chǎn)打理更便捷;另外，酒店式的物業(yè)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以及發(fā)自內(nèi)心的微笑、禮貌的服務(wù)，海外住戶在這里普遍受到尊重。
2、泰國(guó)的房子升值快嗎?
泰國(guó)的房產(chǎn)每年增值超過(guò)百分之五，這是全泰國(guó)的數(shù)據(jù)。針對(duì)于首都曼谷，如果選擇購(gòu)房的地方是輕軌沿線較為發(fā)達(dá)和快速增長(zhǎng)的地方，實(shí)際增長(zhǎng)幅度超過(guò)了百分之十五。
3、在泰國(guó)買房容易嗎?
在泰國(guó)買房比在其它國(guó)家簡(jiǎn)單方便，泰國(guó)土地廳工作效率很高，買家需要預(yù)備的文件相對(duì)簡(jiǎn)單。特別是新樓盤、新別墅的過(guò)戶，在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和專業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(南洋房產(chǎn))的協(xié)助下，通常一天就可以辦理完。
4、在泰國(guó)買房后，生活成本高嗎?
泰國(guó)生活成本相對(duì)低廉，從飲食方面來(lái)講，泰國(guó)第二大開(kāi)發(fā)商安南達(dá)集團(tuán)旗下的物業(yè)都配備了一個(gè)超市，里面賣的蛋菜包飯配沙拉醬只賣二十泰銖，折合人民幣四元錢。當(dāng)天十二點(diǎn)之后還做折扣，只需兩塊錢人民幣就能搞定一餐飯。
5、泰國(guó)歡迎中國(guó)人來(lái)泰國(guó)買房嗎?
泰國(guó)歡迎全世界的游客,投資養(yǎng)老。
6、泰國(guó)房產(chǎn)有無(wú)公攤面積?
泰國(guó)房屋無(wú)公攤面積，都是按實(shí)際使用面積計(jì)算。
7、在泰國(guó)投資房產(chǎn)回報(bào)?
銷售增長(zhǎng)率為每年7%，出租回報(bào)率高達(dá) 7%--10%。
8、泰國(guó)房產(chǎn)可出租用于投資嗎?
完全可以!整個(gè)泰國(guó)的租金水平各不相同，但曼谷，芭堤雅房產(chǎn)出租率非常高。在某些情況下，大城市的租金及回報(bào)從5%到超過(guò)10%不等。
9、泰國(guó)房地產(chǎn)(公寓)物業(yè)設(shè)施有哪些?
一般泰國(guó)公寓物業(yè)設(shè)施有：停車位、健身房、游泳池、圖書(shū)館、桑拿室;這些都是免費(fèi)使用的。
10、泰國(guó)房地產(chǎn)(公寓)物業(yè)管理費(fèi)是多少?
一般為 35—50 泰銖/平方米/月，具體按房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)費(fèi)的高低和樓盤的配套設(shè)施齊全度有關(guān)系，不會(huì)有樓盤物業(yè)什么都沒(méi)有物業(yè)費(fèi)還高的道理。
11、泰國(guó)房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)有什么?
泰國(guó)房產(chǎn)具有永久產(chǎn)權(quán)(擁有地契)
泰國(guó)房?jī)r(jià)相對(duì)便宜
泰國(guó)的公寓、別墅都帶裝修
泰國(guó)公寓沒(méi)有公攤面積
在泰國(guó)居住、就醫(yī)、上學(xué)都容易
租金回報(bào)率高
泰國(guó)房?jī)r(jià)漲勢(shì)可觀
在泰國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)比在別的國(guó)家容易
泰國(guó)沒(méi)有房產(chǎn)稅，過(guò)戶及持有費(fèi)用低
泰國(guó)醫(yī)療服務(wù)完善而且價(jià)格低廉
輕松辦理泰國(guó)養(yǎng)老簽證
泰國(guó)買房可以按揭貸款
12、曼谷哪些地段最值得投資?
在曼谷，大部高漲價(jià)空間和租賃回報(bào)較理想的房產(chǎn)地段在天鐵沿線距離站臺(tái)500米范圍內(nèi)，其次是地鐵和機(jī)場(chǎng)快線沿線附近。曼谷同樣是車輛擁堵嚴(yán)重的大都市, 出行的便捷性直接影響的住戶和租戶，也就直接影響房屋的價(jià)格。
泰國(guó)房產(chǎn)購(gòu)置中產(chǎn)生的常見(jiàn)問(wèn)題就為廣大投資者介紹到這里。小編在這里提示您，無(wú)論您準(zhǔn)備投資哪個(gè)國(guó)家的房地產(chǎn)，都最好從方方面面考察清楚，進(jìn)而再做出實(shí)際行動(dòng)。
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以上就是小編為大家?guī)?lái)的購(gòu)買泰國(guó)房產(chǎn)常見(jiàn)Q&A，你關(guān)心的就是我們關(guān)注的的全部?jī)?nèi)容，更多精彩請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注。