泰國留學(xué)住哪里？這是留學(xué)生比較關(guān)心的一件事情。在泰國，大部分院校是不直接提供校內(nèi)住宿的，而且校內(nèi)宿舍不好申請。學(xué)校大多數(shù)都是在校園附近有合作的學(xué)生公寓，為學(xué)生生活提供便利。當(dāng)然，也有很多學(xué)生愿意出去外面自己租房子住。那么在泰國留學(xué)該怎么租房，租房需要注意什么？學(xué)校百科網(wǎng)【藝術(shù)留學(xué)網(wǎng)https://www.zhixiao1.cn/liuxue/】小編來為您詳細(xì)介紹。
一、關(guān)于租房渠道
1.學(xué)校
在泰國，如果學(xué)校提供住宿的話，那么學(xué)校會提供給每個學(xué)生及其詳細(xì)的住宿清單供學(xué)生選擇，可以到學(xué)校的官網(wǎng)上看相關(guān)的資料。學(xué)校里面也有介紹相關(guān)的學(xué)生公寓，可以參考。
2.學(xué)生會
基本上每個學(xué)校都是有自己的中國學(xué)生會，同學(xué)們可以在網(wǎng)上或者在自己學(xué)校的官網(wǎng)上查找到學(xué)生會的信息。他們都會有自己的新生手冊或者是論壇，中國學(xué)生抱團(tuán)一起租房也是可以的。
3.各種社交群
新生們可以在各種社交群查找里找到自己相關(guān)的學(xué)校，可以去搜自己學(xué)校的中英文名字或者是學(xué)校的英文簡寫。加學(xué)校的新老生群，里面也有一堆和你一樣想要找室友的同學(xué)，而且也可以互相聊天以便了解對方。
4.租房網(wǎng)站
網(wǎng)上會有很多的租房網(wǎng)站或者是中介網(wǎng)站。這些網(wǎng)站上不單單的是有學(xué)生住的公寓，或者h(yuǎn)ouse。也有賣房的相關(guān)信息。所以要懂得篩選出對自己有用的相關(guān)租房信息。
二、租房需考慮的因素
1.確定合適的住宿類型
來泰國留學(xué)的小伙伴們，都希望自己在泰國的宿舍能夠住的舒服、安全，才能讓學(xué)習(xí)更加舒心。在選擇住房的時候需要考慮很多因素：價(jià)格、地理位置、房屋類型等等，每一個條件都要牢牢把關(guān)，如果選擇不當(dāng)，很容易被房東或房客騙，造成在金錢上的損失。
2.多聽學(xué)長學(xué)姐的意見
在網(wǎng)站上的服務(wù)信息和同校學(xué)生給你的建議非常值得采納，如果學(xué)長學(xué)姐們住過，還能給你最真實(shí)的居住體驗(yàn)，那最好不過了。你看房時，原房客正在居住，也可以問一下他的居住感受。
3.合同所有細(xì)節(jié)認(rèn)真對待
要詳細(xì)地閱讀租約上的每一條細(xì)節(jié)，尤其是修改和外加的補(bǔ)充條款。敲黑板！租約必須一式兩份，房客必須注意自己收藏一份。付房租時還應(yīng)注意要一張收據(jù)，此外還須收到并保存一張押金收據(jù)，以及押金存放在RTBA的存放號碼，這些都要好好保管好！
4.房屋節(jié)能會影響到賬單
在租房時會為租客交月賬單，也有一些合租的人平攤每月用水用電，在計(jì)算房屋月租時，千萬不要忘記將月賬單納入考量，學(xué)生無需支付市政稅。日常要繳納：天然氣、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、水費(fèi)等其他費(fèi)用。
找房時記得查看節(jié)能分?jǐn)?shù)，分?jǐn)?shù)越高代表越低的月賬單;房屋的朝向也決定了冬天采光是否充足，從而影響室內(nèi)溫度；如果房屋窗戶裝置了雙層保暖玻璃，保暖效果更好。
三、租房相關(guān)費(fèi)用
留學(xué)泰國合租別墅最實(shí)惠，在泰國留學(xué)，外國留學(xué)生可以選擇的居所主要有3種方式。
1.首先是條件比較的好學(xué)生公寓
有空調(diào)、電視機(jī)、獨(dú)立的衛(wèi)生設(shè)備、上網(wǎng)接口等等，和賓館的標(biāo)準(zhǔn)房型相似，也是兩個人住在一起。這種公寓的租金大概是每人每月1000元人民幣左右。
2.第二種是一般的學(xué)生公寓
每人每月大概500到600元人民幣，有空調(diào)和家具，如果有其他需要就要自己花錢買了。人民幣與泰銖的匯率是1比4.6474左右，買東西折算成人民幣，會覺得很便宜。
3.第三種是比較自由也比較閑適的合租別墅
每人每月花500元人民幣左右，合租一座別墅類型的房子，每人都可以有自己的房間。比起租公寓房來說，這種房子有獨(dú)立的廚房，個人起居也較自由。
四、警惕租房陷阱
在外面租房一定要注意安全，需要提高警惕，以下幾個陷阱一定要注意。
1.二房東
在租房的時候，尤其要小心的就是二房東的存在，在簽訂租房合同的時候，一定要要求出示房產(chǎn)證，以證明自己就是房東，避免二房東的存在。
為什么要警惕二房東？這其中的隱患是非常大的，首先，你無法保證租房的合法性，萬一發(fā)生突發(fā)事件，是沒有辦法進(jìn)行維權(quán)的。其次，二房東的收費(fèi)也是不透明的，很有可能會胡亂加價(jià)，讓你白白損失不少的錢，而且萬一二房東拿了你的押金和租金跑了，你就只能獨(dú)自面對房東本人。
2.扣押金
扣押金這種事，在租房的時候也是非常常見的，在退租的時候，房東可能會找各種理由來克扣你的押金，這時候即便有合同也沒用。
所以為了避免遭遇這樣的事情，大家一定要留有實(shí)質(zhì)性的證明。例如在租房的第一天，就將房間內(nèi)所有的地方，大大小小的角落，都拍照留底，這樣就沒辦法對你進(jìn)行克扣。
3.選室友
想要找到一個合格的室友，有些人在平時的相處中，看著好像友好和善，但是真正開始朝夕相處之后，你才會發(fā)現(xiàn)有著非常不好的習(xí)慣。
想要與室友和諧相處，大家最好可以聯(lián)系知根知底的好朋友，大家彼此更熟悉的話，對于日常的相處也會更加容易一些。此外，最好可以制定一個室友守則，將一些可能會引起爭議、產(chǎn)生摩擦的地方都明確的寫出來，大家一起遵守，這樣也能減少摩擦。
最后溫馨提示一下大家：如果留學(xué)租房找中介，一定要找正規(guī)的中介，簽約正規(guī)的租房合同，保障自身的權(quán)益！當(dāng)然學(xué)校百科的學(xué)生有境外老師服務(wù)到底，完全不用擔(dān)心租房子的問題哈！
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