投資海外房產(chǎn)成為廣大投資人士的新選擇，尤其是歐洲房產(chǎn)，以西班牙為例，這幾年來吸引了越來越多的投資者前往，西班牙房價多少錢一平?一起來看一下文中介紹。
由于歐洲的投資環(huán)境良好，未來歐洲房地產(chǎn)市場將處于穩(wěn)定增長期，不會出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫。因此，如果你希望我們的資產(chǎn)能夠保值或穩(wěn)定升值，你可以購買歐洲的房產(chǎn)。
當然，西班牙的房地產(chǎn)并不比中國的更有價值，也不適合大規(guī)模囤積住房和投機。但是，西班牙移民的居留身份價值無限，而且越早越好。即使是一年前的投資，現(xiàn)在也已經(jīng)上漲了10%甚至更多。這還沒算上我們把買的房子租出去得到的錢。
另一方面，西班牙擁有世界一流的教育資源和世界知名的大學，其專業(yè)優(yōu)勢更加突出。移民西班牙后，其子女可以在整個歐洲經(jīng)濟區(qū)自由發(fā)展，也可以回國參加華僑生聯(lián)考。學生在上學期間也享有很大的優(yōu)勢。投資房地產(chǎn)也可以使他們的孩子更容易出國留學，并在他們出國時為他們提供住宿。在他們的孩子完成學業(yè)后，他們也可以出售他們的房子來支持他們的教育。
作為歐洲住房移民成本最高的國家之一，西班牙的申請條件簡單，審批快，沒有教育背景、語言要求，可以快速獲批。受國家及其他政策影響，房地產(chǎn)租金回報率非常高。
西班牙房價多少錢一平?2021房產(chǎn)市場一片大好
西班牙國家統(tǒng)計局(INE)本周二發(fā)布了年度住房價格指數(shù)(IPV)，去年第四季度，巴利阿里群島的平均住房價格比2019年同期增長了2.4%。
其中，2020年新房價格上漲了11.6%，二手房上漲了1.7%。
受到新冠疫情影響，全國范圍內(nèi)，房屋價格增長在2020年放緩至2.1%，為2014年以來最低紀錄，但已經(jīng)連續(xù)七年保持上漲。其中，去年第一季度的住房價格同比上漲了3.2%，第二季度疫情在歐洲蔓延，放緩至2.1%，第三季度1.7%，第四季度僅為1.5%。
2020年的最后三個月的住房增長，是自2015年初以來的最低記錄，第四季度環(huán)比甚至還下滑了0.8%，為七年以來最大跌幅。
在2008年至2013年期間，在售住房價格逐年下降，同比幅度各不相同：2008年為1.5%，2009年為6.7%，2010年為2%，2011年為7.4%，2012年為13%，2012年為7%，2013年為10.6%。房地產(chǎn)泡沫破裂后，房價在2014年重新進入上升通道，同比微漲0.3%，此后一路凱歌，在2018年達到了歷史最高記錄6.7 %。
在疫情爆發(fā)之前的2019年，住房價格同比上漲了5.1%。雖然2020年全年價格適中，這與新冠疫情以及其對西班牙經(jīng)濟產(chǎn)生的影響脫不了干系，但必須看到，房價已經(jīng)連續(xù)上漲了27個季度。
按房屋類型劃分，新房價格與2019年第四季度相比上漲8.2%，是自2019年第一季度以來的最高漲幅。二手房價格同比僅上漲0.4% ，六年來最低記錄。
2020年第四季度，西班牙12個大區(qū)住房價格漲幅下降，僅四區(qū)上漲，其余保持不變。漲幅下降最大的地區(qū)是阿拉貢、納瓦拉和巴利阿里群島。而增長加速最快的大區(qū)為安達盧西亞和埃斯特雷馬杜拉，分別增長了5%和4%。
西班牙房價多少錢一平?通過上文敘述，您對西班牙房價應(yīng)該有所了解了。其它關(guān)于西班牙房產(chǎn)的內(nèi)容，您可以瀏覽其它頁面。
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