1、西班牙房產(chǎn)市場經(jīng)歷了什么？
在2006-7年，房地產(chǎn)泡沫達到頂峰時，開發(fā)商在西班牙建造的別墅，公寓數(shù)量甚至超過英國，法國，意大利和德國的總和。在2008-2010年間，包括西班牙，冰島，迪拜，愛爾蘭和佛羅里達州都經(jīng)歷了全球最大，最曠日持久的房地產(chǎn)市場崩盤。像往常一樣，過多的債務和過度杠桿的是導致這些國家房產(chǎn)市場雪崩的主要原因，2009-13年間，西班牙經(jīng)濟陷入嚴重衰退，青年失業(yè)率飆升至40％，數(shù)十家住房銀行大批破產(chǎn)。
然而，西班牙實施痛苦的銀行和勞動力市場改革，并在結構改革/財政緊縮中削減了銀行杠桿比率，并修改了法律以吸引機構投資者。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，西班牙在2007年建造了不少于640,000套新房屋，但在2018年僅建造了40,000套，因此西班牙的住房短缺每年至少為18萬套。
2、西班牙房產(chǎn)市場未來趨勢如何？
當西班牙太陽海岸/布拉瓦海岸上未開發(fā)的土地價格在2014-15年度開始上漲時，最壞的時期已經(jīng)過去。，位于薩雷布（Sareb）的公寓樓和別墅項目的價格翻了一番，有些甚至翻了三倍。在房地產(chǎn)領域，成功不在于位置，而在于供需雙方剛剛開始轉變時，在最宏觀悲觀主義的時刻把握財產(chǎn)周期。時間進入到2019年秋季，西班牙房地產(chǎn)價格已從2009年的低點上漲了至少30％至40％，但整整一代西班牙年輕人都面臨著長期的住房短缺問題。
3、西班牙黃金居留簽證起到何種作用？
埃及人，巴基斯坦人，甚至海灣國家的國民都在西班牙購買了房地產(chǎn)，以利用"黃金簽證"作為獲得歐盟公民身份的途徑。目前，馬德里和巴利阿里群島現(xiàn)在是世界上最熱門的房地產(chǎn)市場機會之一。
受到相關政策的影響，西班牙不再像2012-13年度那樣便宜過。自2018年初以來，馬德里的主要房產(chǎn)價格已經(jīng)上漲了15％至18％，但仍遠低于巴黎或柏林，更不用說英國脫歐前倫敦西區(qū)的房價。因此，可以預見，西班牙的房產(chǎn)價格仍在會保持長時間的上漲趨勢。
聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡
以上就是小編整理的西班牙房價持續(xù)上漲，買房移民需抓緊時間辦理！全部內(nèi)容了，歡迎大家留言討論。訪問學校百科網(wǎng)了解更多西班牙買房移民 西班牙房產(chǎn)相關話題
