西班牙為人們所熟知的是激動(dòng)人心的斗?；顒?dòng)、令人陶醉的沙灘美景、極具特色的歐式建筑等，除此之外，西班牙的宜居氣候、齊全福利也是讓很多國(guó)家的人民非常羨慕，綜合種種因素考慮，近年來(lái)移民西班牙的人民在逐漸增多，那么，移民西班牙是一種怎樣的體驗(yàn)?zāi)?？下面我們就?lái)通過(guò)這位移民人士的親述來(lái)了解一下！
西班牙移民經(jīng)驗(yàn)分享：
先說(shuō)移民西班牙選擇城市吧
去年有位朋友友加我，問(wèn)西班牙移民的事情。開(kāi)始目標(biāo)是阿利坎特，后來(lái)又改成了馬德里，又改成了瓦倫西亞，現(xiàn)在不知道啥情況。
開(kāi)始我以為是個(gè)土豪，有錢(qián)任性，隨意選擇，后來(lái)看出來(lái)了，沒(méi)有多少錢(qián)，但是他有那種心理就是：移民了，怎么也得去個(gè)大城市，小城市有點(diǎn)跌份兒。
這種心理我有點(diǎn)理解不了，在國(guó)外，地廣人稀，人少得可憐，無(wú)論多大的城市，都跟土匪占山為王差不多，哪有什么特別大的城市?去到哪里國(guó)內(nèi)相比，都是大農(nóng)村。
適合自己的就是最正確的，這是真理。
你就是住在巴塞羅那，你也不可能每天都去圣家堂、巴特羅，也不可能睡在建筑物底下，時(shí)刻瞻仰吧?
這個(gè)道理就好像，我們買(mǎi)的是海邊的房子，但是我卻不是每天都去海邊的，天天去也太膩歪了。
所以我對(duì)于城市的選擇，堅(jiān)持一下幾點(diǎn)，如果都o(jì)k，無(wú)論是哪里，那都是適合我的。
第一：荷包問(wèn)題，我不想出售國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)，所以在移民時(shí)，是根據(jù)自己的現(xiàn)金做的計(jì)劃。巴塞羅那房?jī)r(jià)高，好地段的能買(mǎi)，但是也就60平左右，跟我在國(guó)內(nèi)幾百平的房子相比，相差太遠(yuǎn)，我不能接受，即使它是中心地段又如何呢?所以選擇巴塞羅那的，荷包要鼓足了，才能有個(gè)相對(duì)高的生活品質(zhì)。
第二：教育。我們孩子就讀英式國(guó)際學(xué)校。在學(xué)校的選擇上不能妥協(xié)，我們選擇阿利坎特，也是因?yàn)橛忻５脑颍热粸榱私逃鰜?lái)，在這方面，不能掉價(jià)。并且，我們?cè)诎⒗蔡匾矊儆谶^(guò)渡，不會(huì)一直買(mǎi)那里，在選擇上就更自由一些。
第三：生活品質(zhì)。這是我非?？粗氐摹Ｈ绻f(shuō)讓我為了去一座所謂的大城市生活，而降低自己的生活品質(zhì)，我絕對(duì)不能同意。在任何時(shí)候，我們也要保持愜意的生活狀態(tài)，舒適的居家環(huán)境，讓我住在臟亂的平民區(qū)，我不會(huì)做出這樣的選擇，如果移民，只能是這種生活狀態(tài)，我干脆老老實(shí)實(shí)在國(guó)內(nèi)煎熬著吧，跑?chē)?guó)外去遭這個(gè)罪，得不償失。
千萬(wàn)言語(yǔ)匯成一句話：根據(jù)自己的條件來(lái)選擇適合自己生活的城市。
別為了移民，跑到國(guó)外苦著自己去，人民幣不如歐元耐花，這是事實(shí)。
另外還有一點(diǎn)，在國(guó)外，請(qǐng)放下所有的虛榮心和身段，做自己，這非常重要啊。茫茫人海之中，你一回頭，全是陌生的不同膚色的面孔，那些空有其表的東西，還有什么用武之地嗎?
因?yàn)槲乙彩桥R時(shí)決定移民西班牙的，所以其實(shí)在前期的準(zhǔn)備功課上，我做的并不是特別全面。而且在那之前也沒(méi)有去過(guò)西班牙，于是我們第一次是跟團(tuán)參加的西葡14日游吧，還是幾日來(lái)著，記不清了。
整個(gè)團(tuán)跟下來(lái)后，初步感覺(jué)還不錯(cuò)，回國(guó)后我們又計(jì)劃一下，去了第二次，時(shí)間相對(duì)比較多一些，幾所評(píng)價(jià)還不錯(cuò)的城市我們都做了考察。再次回來(lái)后，開(kāi)始聯(lián)系國(guó)內(nèi)的中介辦理移民。中介說(shuō)買(mǎi)房根據(jù)我們自己的需求來(lái)。我和我老公覺(jué)得還不錯(cuò)，就定下了具體考察日期。
接著說(shuō)一說(shuō)，挑選房子的一些心得和分享
其實(shí)如果不移民，假如手里有點(diǎn)閑錢(qián)，也是可以規(guī)劃一下自己的資金配置的。我和我老公原來(lái)的想法就是這樣，甭管能不能移民，都要先選擇一個(gè)喜歡的國(guó)家買(mǎi)套房子，即使是在假期時(shí)帶著孩子過(guò)去生活一段時(shí)間，長(zhǎng)此以往，對(duì)孩子來(lái)說(shuō)都是一種熏陶和教育。
所以我在前面才說(shuō)，對(duì)于買(mǎi)房子，我們是沒(méi)有多少猶豫的，并且從理財(cái)?shù)慕嵌葋?lái)看，我認(rèn)為國(guó)外置產(chǎn)是可行的，也算是為孩子另外鋪設(shè)的一條路吧。
事實(shí)證明，人在很多時(shí)候，內(nèi)心的煎熬和焦慮都來(lái)源于自己。自從我家在西班牙的事情都辦完以后，我瞬間就不焦慮孩子的學(xué)習(xí)了。我說(shuō)的是真的真的想法。之前沒(méi)有辦理的時(shí)候，孩子從學(xué)?；貋?lái)，把我們平時(shí)教育的好習(xí)慣丟完了，在學(xué)校學(xué)了一堆的壞毛病，我只要一看他的行為表現(xiàn)，我就覺(jué)得這頭要炸了一般，那種感覺(jué)是極度崩潰的
現(xiàn)在我已經(jīng)幾乎沒(méi)有那種感覺(jué)了，因?yàn)樾睦镉凶V了啊，所以也不急于這一時(shí)一刻了。就想著，等到假期的時(shí)候去西班牙再改吧……
脫離了國(guó)內(nèi)的這種房產(chǎn)環(huán)境，去到國(guó)外，我個(gè)人感覺(jué)，這種購(gòu)房的心態(tài)和想法都要調(diào)整，切忌盲目和保持固有思維。
有一些人之前加我，就聊到居住在哪個(gè)城市，買(mǎi)什么樣的房子。我一直強(qiáng)調(diào)，要根據(jù)自己的條件來(lái)選擇適合自己的方式，都是有認(rèn)真思考過(guò)的，
有很多人加那些移民群，在里面混的久了，完全被一些烏合之眾給攪和亂了，本來(lái)自己計(jì)劃不錯(cuò)，最后被擾亂的一塌糊涂，并為此做出錯(cuò)誤的選擇。
我舉個(gè)例子：
比如有位同胞，他幾年前就移民過(guò)去了，阿利坎特生活了幾年以后，他們就去大城市了，但是房子一直就不好賣(mài)。他因此就對(duì)后來(lái)的需要移民的一些同胞，提出了很主觀的建議：堅(jiān)決不能買(mǎi)阿利坎特的房子，根本賣(mài)不出去……
而他自己，去了大城市后，好區(qū)域價(jià)格太貴，承擔(dān)不起，依然還是選擇的很偏僻的區(qū)域。我不評(píng)價(jià)別人的選擇，我只說(shuō)我個(gè)人的看法。
首先，我個(gè)人覺(jué)得，在國(guó)外買(mǎi)房，無(wú)論大小城市，位置是需要放在首位考慮的因素!除非你受資金困擾，達(dá)不到這個(gè)需求，但即使這樣，我依然建議：位置位置位置，重中之重。
假如你選擇巴塞羅那，有的人會(huì)覺(jué)得，我要住一套面朝大海，春暖花開(kāi)的房子……嗯，這真的可行，西班牙海岸線那么長(zhǎng)，你想找這樣的房子，不難。但是，這種房子，偏僻地方的海域更加漂亮，房子更高大上，但是你能因?yàn)檫@些外貌因素，你就出手買(mǎi)下了嗎?No No No，你一定要慎重。如果這套房子距離城市中心很遠(yuǎn)，你就要格外注意，不要覺(jué)得周?chē)贤夂芏?，他能買(mǎi)，你為什么不能買(mǎi)?你要明白一點(diǎn)，他們是本土人，不止一套房，他可以有面朝大海的房子，但是他們同時(shí)也有鬧市一隅，海邊房只是用來(lái)度假的，甚至他們一輩子可能只是用來(lái)度假，而不出手賣(mài)掉，只是一代一代繼承給他的子女們。
我再說(shuō)馬德里，有太多華人因?yàn)橐幼≡诖蟪鞘?，買(mǎi)不起好地段的，就退而求其次跑到偏遠(yuǎn)郊區(qū)去。我想說(shuō)，這種選擇是欠妥的。歐洲國(guó)家，城市建設(shè)不比中國(guó)，是很慢的，國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)一個(gè)地段，3年時(shí)間能造出一座城，但是國(guó)外，別說(shuō)3年，就是10年，可能根本一動(dòng)不動(dòng)。如果你住在偏遠(yuǎn)位置，你的生活品質(zhì)大幅度降低這是必然的，其次，你很難融入當(dāng)?shù)厝说纳?，你連個(gè)密集社交的機(jī)會(huì)都沒(méi)有，還談何融入啊。你想看個(gè)大型活動(dòng)，可能得驅(qū)車(chē)40多分鐘才能到，活動(dòng)很多，你不可能次次跑的起。
而偏僻的房子，還有一點(diǎn)，就是難于出租和出售!不要覺(jué)得大城市的房子好賣(mài)，要看位置的，位置好的很好賣(mài)，位置不好的，幾年無(wú)人問(wèn)津都是平常事。
所以呢，錢(qián)多，就在大城市買(mǎi)位置好的。錢(qián)少，就退而求其次，在適合自己的城市買(mǎi)位置好的。而不是為了去大城市，寧愿住到遠(yuǎn)郊區(qū)，這是一個(gè)很失敗的選擇。畢竟有很多人去了西班牙，并不是會(huì)同時(shí)買(mǎi)幾套房，很多人都只是買(mǎi)一套自住，那么簡(jiǎn)單的道理可以想一下，住在遠(yuǎn)郊跟住在城中，完全不一樣的體驗(yàn)。
我家房子位置好，學(xué)區(qū)好，出門(mén)50米以?xún)?nèi)就是地鐵車(chē)站，也同樣是買(mǎi)阿利坎特，但無(wú)論是出租，還是出售，我們那一片兒的房子都很好操作。并不是像我剛才舉例所說(shuō)的那位同胞所講：阿利坎特的房子千萬(wàn)不能買(mǎi)。我倒覺(jué)得，大城市偏僻地方的房子才是真正的不能買(mǎi)。
另外就是不要忽略了你周?chē)従拥膶哟?，好區(qū)域好地段的房子，不是一般人能夠買(mǎi)的起的，包括他們本地人也是一樣。居住在偏僻區(qū)域的西班牙人，大多都是普通居民或者求生比較困難的，在這樣的區(qū)域生活，你不如住在國(guó)內(nèi)呢，為什么這么說(shuō)呢?因?yàn)槲矣X(jué)得老外的思維跟國(guó)人完全不同，身在低端生活區(qū)，可能會(huì)為自己帶來(lái)潛在危險(xiǎn)。他們能接受的事情，我們卻未必能接受，比如吸食大麻，你們能坦然接受嗎?但是這樣的人在偏僻區(qū)域真的很多。
因?yàn)榭紤]的因素比較多，所以我們買(mǎi)房時(shí)就沒(méi)考慮差的區(qū)域。主要也是因?yàn)楹⒆?，我怕孩子以后?huì)潛移默化的受影響。
包括我為什么放棄瓦倫西亞，而選擇阿利坎特，都有這些原因。瓦倫西亞就是西班牙本地人居多，它好過(guò)坎特的地方就是：比阿利坎特大，知名建筑有幾所。僅此而已。但是如果論居民的層次，瓦倫西亞不會(huì)好過(guò)Alicante，因?yàn)榘⒗蔡氐暮Ｓ蚪ㄔO(shè)更現(xiàn)代，旅游勝地，并且西班牙政府這幾年著重投資阿利坎特貝尼多姆沿海一線，城市未來(lái)是可期的。就這樣想吧，阿利坎特是英國(guó)、德國(guó)，北歐富豪最喜歡投資房產(chǎn)的城市，只是中國(guó)人少，所以知道的少，可是阿利坎特在歐洲人心里是很有名的。如果瓦倫西亞好過(guò)阿利坎特，為什么歐洲富豪反而去的少呢?
呃……我必須聲明一下，我之所以這樣說(shuō)，并不是在大力宣傳阿利坎特，請(qǐng)不要誤會(huì)，我說(shuō)的內(nèi)容，你們?nèi)プ隹疾鞎r(shí)都可以去對(duì)比，絕對(duì)都是實(shí)話，只是我了解的多，買(mǎi)房時(shí)也做過(guò)很多功課，把這些分享出來(lái)罷了。我并沒(méi)有一味地去說(shuō)某一個(gè)城市好與不好，我只是在對(duì)比之下，提醒你們，國(guó)外置產(chǎn)需要謹(jǐn)慎為之，否則房子砸在手里那就是砸住了，難于出手是真的。
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