揭秘新西蘭移民買房?jī)?nèi)幕


新西蘭是非常受申請(qǐng)者歡迎的移民國(guó)家。新西蘭被譽(yù)為世界上最后一片凈土,這也是越來(lái)越多的人移民新西蘭的一大優(yōu)勢(shì)。新西蘭移民,不能避免的問(wèn)題就是在新西蘭購(gòu)房,那么在新西蘭買房跟在國(guó)內(nèi)買房有什么區(qū)別么?在新西蘭買房有什么講究么?

以?shī)W克蘭為例,奧克蘭是新西蘭的繁華城市,也是很多人移民或旅游新西蘭的首選城市,這里不僅有豐富的教育資源、醫(yī)療設(shè)施,還有最美麗的自然風(fēng)景 。奧克蘭主要由八個(gè)區(qū)組成,商業(yè)活動(dòng)和居住區(qū)主要集中在Auckland City, North Shore city,和Waitakere city等區(qū)域,當(dāng)?shù)氐娜A人移民經(jīng)常會(huì)將奧克蘭分為東西南區(qū)及市中心,各區(qū)之間也存在很大的文化差異。

那么新西蘭產(chǎn)權(quán)種類有哪些呢?

海外房產(chǎn)不同于國(guó)內(nèi),這里的房子與國(guó)內(nèi)相比是千差萬(wàn)別,新西蘭移民買房時(shí)一定要仔細(xì)了解,提前做好功課,新西蘭的房產(chǎn)主要分為以下類型:
揭秘新西蘭移民買房?jī)?nèi)幕


1、永久產(chǎn)權(quán):這種形式對(duì)于購(gòu)買人是最有利的,也是許多人會(huì)選擇的方式,可以獨(dú)立擁有房產(chǎn)及地產(chǎn),可以說(shuō)是眾多產(chǎn)權(quán)種類中最好的產(chǎn)權(quán)形式。

2、租賃產(chǎn)權(quán):這種房產(chǎn)的地不屬于你,每年都需要交地租,房產(chǎn)很便宜,但是可能是個(gè)大坑,在你買了之后可能就會(huì)后悔,不推薦購(gòu)買。

3、共用土地產(chǎn)權(quán):幾家房主共同使用土地,所以房屋的改造翻新就需要經(jīng)過(guò)其他人同意,升值很慢,如果想進(jìn)行房產(chǎn)投資,則不建議購(gòu)買。

在新西蘭買房需要做什么準(zhǔn)備嗎?

1、多看房產(chǎn),在看的過(guò)程中學(xué)習(xí)

新西蘭的房源信息都是公開(kāi)的,你可以在TRADEME網(wǎng)站或者是公眾號(hào)等平臺(tái)都有最新房源的信息,上面有詳細(xì)的房產(chǎn)信息及中介信息,看中哪個(gè)可以和中介一同去看。

2、找專業(yè)靠譜中介,了解相關(guān)知識(shí)。

對(duì)于不清楚的信息,可以找一個(gè)專業(yè)的中介咨詢,對(duì)于各個(gè)街區(qū)的地理環(huán)境、周邊設(shè)施、居住環(huán)境、人口比例及人文環(huán)境等情況,從而判斷哪個(gè)區(qū)的房產(chǎn)更適合你,幫助你作出不后悔的決定,避免入坑。
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3、明確自己的購(gòu)房目標(biāo)

不管在任何國(guó)家買房子,房產(chǎn)類型都是千差萬(wàn)別,不同區(qū)域房產(chǎn)各異,所以在選購(gòu)房產(chǎn)前要明確自己需要的房產(chǎn)類型,如果盲目選擇,迷??捶?,很易讓自己陷入疲憊狀態(tài),不僅辛苦又找不到合適房產(chǎn),所以在看房前要有一點(diǎn)清晰的購(gòu)房需求,在看一段時(shí)間后,便有可以很快確定自己的房產(chǎn)。

朋友們?cè)谫I房的時(shí)候一定要慎重考察,避免買房誤區(qū),才能買到稱心如意的房子。


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