香港留學(xué)什么時候租房

香港留學(xué)什么時候租房首先認(rèn)識一下香港的租房類型和房間類型：
租房類型
1.屋苑：花園、游泳池、健身房等各種基礎(chǔ)設(shè)施一應(yīng)俱全，24 小時保安巡邏，環(huán)境優(yōu)美，安全、舒適度高。這里的房子可愛，但是價格卻是一點(diǎn)都不可愛。
2.洋樓：一般是電梯房，有保安負(fù)責(zé)安全，樓齡較新，環(huán)境衛(wèi)生不錯，比較適合女學(xué)生入住。
3.唐樓：一般沒有電梯，沒有保安和物業(yè)，樓齡普遍達(dá)到20年，衛(wèi)生狀況比洋樓差，價格也較為便宜，是大部分學(xué)生的首選。
4.村屋：村民自建的平房，面積較大，一般在偏僻的地方，環(huán)境衛(wèi)生差，相對也較為便宜，但是安全沒有保障，慎選。
房間類型：套間(獨(dú)衛(wèi)，10 多平米)、兩/三室一廳(獨(dú)立房間，客廳廚房衛(wèi)生間等共用)、單間(一般 5-8
平米)、床位(多人共用一間房不同床位)、客廳(就是把客廳租做房間，不建議)

總結(jié)：選擇租房類型和房間類型主要參考個人經(jīng)濟(jì)情況、與學(xué)校距離、路段的交通條件、周邊環(huán)境、周邊基礎(chǔ)設(shè)施(如銀行、飯店、便利店和超市等)等因素，大部分的留學(xué)生會比較偏好合租的方式，租用多室一廳，房租由多人分擔(dān)，既可以減輕經(jīng)濟(jì)壓力(因為香港房租真的超級貴),又比較容易租到周邊環(huán)境較好的房子。另外，跟其他人一起住，有個照應(yīng)，不過最好是找同校的舍友或者熟人一起合租，這樣更能保證個人安全，舍友間的相處也會更容易點(diǎn)。
租房方式
等決定好偏好的租房類型和房屋類型后，下面就是找好的房源了，下面有幾個找房子的方式介紹一下：
1.查找學(xué)校官網(wǎng)上是否有相關(guān) housing
信息，官網(wǎng)上發(fā)布的大多是真實可信的，比較靠譜;另外就是進(jìn)入學(xué)校論壇，看帖子或者發(fā)布帖子詢問是否有要畢業(yè)的師兄師姐轉(zhuǎn)租房子，然后自主聯(lián)系看房子照片，設(shè)備之類的，同校的轉(zhuǎn)租可信度比較高。

2.中介：每個區(qū)都會有房屋中介，決定著房屋的價格，可以帶人過去看房，但會收取一定的中介費(fèi)用。
3.房 屋 網(wǎng) 站 ： https://www.28hse.com/ ; http://www.squarefoot.com.hk/ ;
https://www.irent.hk/ ;等等，在這些網(wǎng)站上搜就會出來很多房源，再進(jìn)行篩選。
4.小區(qū)通告板：在小區(qū)內(nèi)由房東直接發(fā)公告招租，聯(lián)系人一般是房東，可以免去中介費(fèi)。
5.親戚和熟人：問清家長是否在香港有親戚和熟人，有本地人或者長期在香港居住的朋友 幫忙尋找房子往往會事半功倍。
租房建議
1、一般研究生入學(xué)時間是 9 月份，建議內(nèi)地學(xué)子 8 月份親自到香港看房子?？捶孔又跋?
查好房子的價格，地點(diǎn)，以及查找房子照片和以往租客評論等，還有比較重要的是事先約好
房東或者出租人。
2、如果是通過中介找房子事先要查好附近租房價格的平均水平，做到貨比三家;另外要提
防黑心中介，跟中介說明白自己想要看的房子類型和可接受的房子價格等等基本信息，拒絕

去看超過個人預(yù)算太多的房子;確定去看房子之前要簽訂“睇樓紙”，以防通過兩個中介看
了同一棟房子卻交兩份中介費(fèi);還有要適當(dāng)跟中介講價，不管是中介費(fèi)還是房租，盡力去砍價，可以直接通過挑房子本身設(shè)施毛病來達(dá)到降價的目的;最重要的是無論是跟中介簽訂臨
時租房合約還是跟房東簽訂正式合約，都要擦亮自己的眼睛，所有條款必須仔細(xì)研讀，不懂直接問中介和房東，必要時還可以悄悄錄音，保留交談證據(jù)，以免掉進(jìn)房租合同設(shè)置上的坑。
3、接收別人轉(zhuǎn)租的房子，要跟房東重新簽訂正式的租房協(xié)議，這樣的協(xié)議才是合法的。
4、在網(wǎng)上找房子避免輸入私人信息，比如學(xué)生證號，身份證，offer letter 等等，以防被別人盜用信息。
5、進(jìn)入以下網(wǎng)站查找哪些房子屬于合法出租，哪些屬于不合法出租：
https://www.gov.hk/tc/residents/housing/private/buying/leasingDomesticProperty.htm;
6、
簽約前建議把房子的貴重設(shè)備都拍一下，并仔細(xì)檢查房子設(shè)備是否有損壞，有損壞的話要讓房東提前修理好，并跟房東協(xié)商好房屋維修和保養(yǎng)相關(guān)事宜，這部分可以體現(xiàn)在合同上;另外如果房東要求一次性把房租付清，要審慎考慮，一般情況下是一月一付或兩月一付;若發(fā)現(xiàn)入住房子跟簽約房子不一致，可以請求法律援助。
7、 租房合同一定要記得是一式兩份，租客和房東各一份。
8、 如果要轉(zhuǎn)租房子一定要跟房東協(xié)商好并在合同上體現(xiàn)。
相關(guān)網(wǎng)站
1、 租務(wù)糾紛法律援助(可以免費(fèi)咨詢)：
http://www.rvd.gov.hk/tc/public_services/tenancy_matters.html;
http://www.dutylawyer.org.hk/ch/free/legal.asp;
2、 http://bbs.gter.net/thread-1745578-1-1.html 香港租房及防騙指南;
3、 http://bbs.gter.net/thread-981675-1-1.html 香港租房途徑及注意事項
4、 http://bbs.gter.net/thread-1356373-1-1.html 香港高校研究生校內(nèi)、校外租房簡介

香港留學(xué)生提供宿舍嗎香港各大高校普遍遵循的原則是：
對于本科生：不同的學(xué)校有不同的政策。
1很多學(xué)校遵循的規(guī)則是是前一兩年是可以提供宿舍的。但是后一兩年是需要你搬出去自己進(jìn)行租房的。很多高校都是這樣。
2嶺南大學(xué)貌似每年交6萬就可以解決本科階段的住宿問題。
3還有的大學(xué)也是可以提供給學(xué)生四年的住宿名額。而且比較不一樣的是如果你是個比較優(yōu)秀的學(xué)生，比如在大陸高考是考到了top5的985高校的話，學(xué)校是愿意把你的學(xué)費(fèi)，住宿費(fèi)全部承擔(dān)，除此之外還要給你獎學(xué)金的。這個操作用得最熟悉的就是香港城市大學(xué)。所以如果你是高中生想要用高考成績以及過來面試申請香港的學(xué)校的話，你是完全可以跟學(xué)校進(jìn)行協(xié)商。說不一定能夠拿到一筆比較豐厚的錢哦。
除此之外，對于博士生來說，住宿的名額也是相當(dāng)?shù)挠邢?。大家普遍遵守的游戲?guī)則是：進(jìn)行抽簽。每個學(xué)校對于博士生當(dāng)中的三分之一的人提供學(xué)校宿舍。剩下的人：每個月有一萬出頭的補(bǔ)貼，自己外出進(jìn)行租房，住宿問題不再由學(xué)校負(fù)擔(dān)。

香港大部分學(xué)校不接受授課型碩士的宿舍申請，香港留學(xué)生租房攻略是什么？香港大部分學(xué)校不接受授課型碩士的宿舍申請，香港留學(xué)生租房攻略是什么？

香港大部分學(xué)校不接受授課型碩士的宿舍申請，成功申請到宿舍的，價格也不低，所以，絕大部分學(xué)生會選擇校外租房。

?各個學(xué)校周邊的租房地點(diǎn)：

香港大學(xué)：西營盤/堅尼地城/大角嘴/奧運(yùn)/上環(huán)

香港科技大學(xué)：坑口/大埔仔/寶林

香港中文大學(xué)：大埔/太和/粉嶺/沙田

香港城市大學(xué)/香港浸會大學(xué)：太子/旺角西/大角嘴/奧運(yùn)/沙田

香港教育大學(xué)：沙田/大浦/太和

香港嶺南大學(xué)：兆康/元朗

?常用的租房網(wǎng)站：

28hse。591房屋交易。要注意的是，香港的兇宅都有明確的規(guī)定，合約上必須要說明，但是還是要提前查。

?常見房型：

唐樓：獨(dú)棟無電梯，樓齡比較大，一般在舊城區(qū)，面積大，租金便宜。

村屋：村民（非農(nóng)村）蓋的屋子，3～4層樓，無電梯，面積大，甚至有露臺，但蟲蚊多，離地鐵站遠(yuǎn)。

洋樓：獨(dú)棟有電梯，樓齡較大，在舊城區(qū)，價格便宜，使用面積較低。

居苑：小區(qū)有電梯無會所，面積大，價格相對便宜，環(huán)境很好，無會所，一般離地鐵站10分鐘距離，有的需要2～3元的小巴轉(zhuǎn)乘。

價格排序：唐樓＜村屋＜洋樓＜居苑

?小區(qū)推薦：

大圍金獅花園（城大浸會）：步行十分鐘到地鐵站，周圍生活設(shè)施齊全，三室一廳16,500港幣左右。

沙田第一城（中大教大）：生活設(shè)施齊全，交通需要換乘，單間5000港幣，雙人間7000港幣左右。

紅磡海韻軒、海灣軒（理大）：豪華型酒店公寓，家電齊全，可以欣賞海景，戶外游泳池、健身房等，步行15分鐘到理工，免費(fèi)巴士到地鐵站，安全。兩室一廳或三室一廳18800-26000港幣。

?租房tips：

押金：一般是押二付一，即押兩個月房租，付一個月房租，其余房租按月交付。

合同：警惕轉(zhuǎn)租房子的二房東，一定要跟房東簽合同，看到房東的房產(chǎn)證。

臨時租約：簽訂后，租客支付交付押金和第一個月房租，但后面還需要簽證正式租約。

印花稅：簽完合同需要加蓋印花，繳納印花稅，否則不受法律保障。

兇宅：香港人注重風(fēng)水，忌諱兇宅，如果房間放生個自殺或者兇殺案，會被列入兇宅之中。

香港留學(xué)租房要注意什么近年來香港留學(xué)受到廣大學(xué)生和家長的歡迎，在順利辦理完香港大學(xué)申請手續(xù)之后，應(yīng)該先了解一下如何在香港生活下去，首選就要找一安身之處，在香港租房應(yīng)該算是比較舒適合算的，那么如何才能租到合適的房子呢，下面看看香港租房的全攻略，可以指導(dǎo)你步步為營。
香港租房給人最大的感覺就是一個字,貴!隨便一套10-20平方米的房子都要兩三千才能租到，屋苑的50平方米的2室一廳租金分分鐘都要上6000。所以在外租房的人都是比較辛苦阿，我說財政上。不過我想港版的朋友大多想租經(jīng)濟(jì)而實用的房吧，不用太豪華，夠用就好。這樣的話，那些大型的屋苑和花園就不用考慮了，它們的租金貴得驚人。學(xué)生較?？紤]的是唐樓/小洋樓/村屋。
這三種樓房里唐樓最便宜，因為唐樓的定義就是沒有電梯的樓房。有電梯和沒有電梯可以差上將近1000塊錢，由此可見香港人多么的懶惰于行樓梯。不過對于學(xué)生來說，爬上8層樓也不算問題吧，還可以當(dāng)成健身。不過唐樓一個問題是假如你要買家具或者大型電器的話，送貨員對于送上唐樓是要額外收錢的，一般20元每層。不過即使算上這個唐樓也還是很便宜。另外唐樓相對來說舊一點(diǎn)，屋內(nèi)的裝修可能沒有那么漂亮，不過這都不是問題，因為最主要的房租它可是最低的。還有一點(diǎn)就是唐樓通常沒有保安，但這個我覺得影響不大，除非你又是女生，又住在油尖旺或深水步的唐樓里。唐樓的租用面積以150-200尺為主(1平方米等于11平方尺)。很多唐樓都是以套房形式出租的，也就是一個單位里將不同的房間人為隔開租給不同人，這種套房對于租客來說只有固定的一間房可用，其他的廁所客廳什么都要公用。因此很多人不喜歡住套房，不過它最大的特點(diǎn)是便宜，在土瓜灣或者深水土步的話150尺的套房2000都不到。
小洋樓其實要論新舊程度和唐樓可能相差無幾，大小面積也一樣，唯一就是多了一個電梯，但是這種小樓房電梯和過道也非常狹窄，另外還多了一個管理員,因此相同面積相同地點(diǎn)的洋樓比唐樓要貴上成百上千。小洋樓大體上和唐樓格局差不多，因此不再贅述。
村屋就是小村子(不是農(nóng)村)里面的村民蓋的房子。例如科大旁邊的大埔仔就是典型的村屋。村屋一般來說交通購物什么的沒有前兩者那么方便，但也視地區(qū)而定。村屋里面很安靜，環(huán)境一般很優(yōu)美，植物動物都很多。村屋的房子也不大，因為都是私人蓋的房子，不可能太大。但是村屋的價格絕對不低，有的甚至跟外面的洋樓價格差不多。村屋也可以以套房或者全層形式出租。
租房的第一步當(dāng)然就是就是找到心儀的對象，大部分租房的朋友都是因為學(xué)校沒有地方住了或者想要出去住，但是又要離學(xué)校比較近。下面列出部分學(xué)校附近比較熱門的租房地點(diǎn)：
港大：西營盤,堅尼地城
科大：坑口，大埔仔
中大：沙田，火炭
城大/浸大：九龍?zhí)?，何文?br>理工：黃埔/紅墈
一般來說，香港的租房是依賴中介的，因為香港的房產(chǎn)中介行業(yè)實在是太發(fā)達(dá)了，滿街都是，極其的豐富。除了用中介之外，也可以嘗試自己直接找業(yè)主，但這個就相對來說困難很多，主要是不知道到哪里找業(yè)主.，找中介的好處就是方便以及各方面有保障，缺點(diǎn)就是要交中介費(fèi)，一般是第一個月房租的一半。

香港大學(xué)研究生申請流程及材料是怎樣的申請流程及材料：
1、本科畢業(yè)證及學(xué)士學(xué)位證，一般來說985、211院校背景的學(xué)生更容易申請成功。
2、大學(xué)4年完整成績單，包括畢業(yè)論文或畢業(yè)設(shè)計的成績。
3、語言成績要求：雅思要達(dá)標(biāo)。
4、GPA：研究型研究生GPA應(yīng)達(dá)到85，授課型研究生應(yīng)達(dá)到80，港大的話最好達(dá)到85。GRE/GMAT成績：部分學(xué)校要求GRE成績，部分商科專業(yè)要求GMAT成績。對于這些都達(dá)標(biāo)的話，小編推薦選啟德教育【點(diǎn)擊領(lǐng)取香港求學(xué)規(guī)劃】。
建校初期，香港大學(xué)規(guī)模極小，自1912年3月11日正式開學(xué)，到1916年12月舉行首次畢業(yè)典禮，僅有23名畢業(yè)生。第二次世界大戰(zhàn)爆發(fā)，香港大學(xué)一度處于癱瘓狀態(tài)，1941年教學(xué)全面中止；1948年4月9日復(fù)校后，秩序重建與結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型并舉，學(xué)校步入高速發(fā)展的黃金時期。
要在香港大學(xué)留學(xué)，推薦咨詢啟德教育，它在澳大利亞悉尼、澳大利亞阿德萊德、澳大利亞墨爾本、澳大利亞布里斯班，加拿大溫哥華、加拿大多倫多，英國曼徹斯特開設(shè)了公司。啟德教育發(fā)布《2021中國學(xué)生研究生留學(xué)白皮書》，結(jié)合啟德留學(xué)近四年客戶服務(wù)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，綜合整理了留學(xué)目的地官方數(shù)據(jù)，涵蓋了中國學(xué)生海外讀研整體數(shù)據(jù)、讀研留學(xué)規(guī)劃與就業(yè)規(guī)劃等內(nèi)容。

去香港留學(xué)怎么申請？

申請條件：

預(yù)科：

應(yīng)屆高中畢業(yè)或同等學(xué)歷學(xué)士，憑借高中畢業(yè)證申請香港留學(xué)預(yù)科課程。

優(yōu)勢：對高考成績沒有硬性要求，只要通過入學(xué)測試便可入讀學(xué)習(xí)，除了可以申請香港留學(xué)外，其他英語系國家的大學(xué)也可申請，選擇廣泛。

挑戰(zhàn)：需要在一年的時間內(nèi)，完成雅思學(xué)習(xí)和考試，并達(dá)到香港大學(xué)的入學(xué)要求，同時要兼修部分大學(xué)課程。

申請要求：無語言分?jǐn)?shù)者需參加入學(xué)測試，成績合格者方可入讀。

免試入學(xué)要求：

1、高考成績在當(dāng)?shù)乇究凭€以上，英語單科成績在90分以上;

2、高考成績在當(dāng)?shù)乇究凭€以下，英語單科成績在110分以上;

3、雅思成績4.5以上;

以上三條滿足其一便可免去入學(xué)測試，直接入讀香港留學(xué)預(yù)科課程。

本科：

港校內(nèi)地招生分為兩大類：一類港校是通過全國高考統(tǒng)一招生，包括：香港城市大學(xué)和香港中文大學(xué)，這類學(xué)校的報考和內(nèi)地眾多大學(xué)的報考流程一樣，考生只需要在高考后，上網(wǎng)填報志愿即可，高考前并不需要再另外填寫申請表。

錄取關(guān)鍵詞：競賽尖子、英語達(dá)人，高考一本線以上

研究生：

一般學(xué)生去香港讀書都會選擇授課碩士，學(xué)制一年，部分專業(yè)還不用準(zhǔn)備畢業(yè)論文，這些課程大體申請條件都差不多。費(fèi)用方面因為就讀一年，可以準(zhǔn)備20萬就夠了，大部分學(xué)校不給內(nèi)地學(xué)生提供學(xué)校宿舍，學(xué)生需要在外面租房，一般學(xué)生在交通方面因為可以辦學(xué)生卡，坐地鐵就比較便宜。

錄取關(guān)鍵詞：雅思6.5、均分85以上

香港留學(xué)申請流程：

1、研究和截止日期

建議在開始正式留學(xué)之日的前一年開始研究可能就讀的院校。大學(xué)手冊每年更新，而且因應(yīng)2012年的教育改革，很多本科課程從三年延長到四年。尤為重要的是，你要認(rèn)真研究將要學(xué)習(xí)的科目的細(xì)節(jié)，跟原屬的學(xué)院和留學(xué)的學(xué)院確認(rèn)頒發(fā)的學(xué)位。最好能通過書面形式確認(rèn)，并下載大學(xué)說明。

不同院校申請的接收及截止日期不同，尤其是私立和專門學(xué)校。香港的學(xué)年從九月開始，持續(xù)到四月，五月。一般而言，九月至十月會開始接受下一學(xué)年一學(xué)期的申請。某些學(xué)校還會年中接收請。

2、香港院校入學(xué)要求

不同的學(xué)院，學(xué)習(xí)階段和專業(yè)的具體入學(xué)要求不同，但是大致而言，會主要基于申請者的學(xué)術(shù)背景和學(xué)術(shù)成就來衡量。大部分大學(xué)會包括錄取面試這一流程。

由于大部分課程會用英文授課，大部分大學(xué)還要求英語語言能力證明。建議申請者將托?；蜓潘汲煽円话闾峤簧暾?。雅思成績自測試之日起三年有效，所以學(xué)生應(yīng)確保雅思成績申請日起有效，或在申請截止前重新參加考試。

學(xué)生同時還需提供身份證明，如護(hù)照或身份證復(fù)印件。學(xué)生接到錄取通知后，應(yīng)該申請香港學(xué)生簽證。

3、香港留學(xué)申請

國際留學(xué)生可直接通過學(xué)校官網(wǎng)在線申請。

關(guān)于香港中文大學(xué)申請研究生的流程。

香港中文大學(xué)申請研究生的流程：

1、GPA不用換算的，香港院校是看成績單的，成績單上面有的課程都要算上。
2、去考雅思或托福都可以，不過目前申請香港考雅思的比較多，大部分同學(xué)覺得雅思相對容易一些。

3、香港院校是每年的十月份陸續(xù)開通申請的，12月份所有的專業(yè)就都開通了，截止早的話12月底這樣就有專業(yè)截止第一輪了，3月底大部分專業(yè)都截止了，部分晚的專業(yè)到五六月份，具體的要關(guān)注院校官網(wǎng)的。

4、申請的材料有：PS、推薦信、成績單、畢業(yè)證、學(xué)位證（或在讀證明）、英語成績單。

5、獲得學(xué)校的面試通知后，準(zhǔn)備好面試（也有些學(xué)校及專業(yè)，甚至在2018年11月就可以有面試通知）。

6、順利拿到offer后辦理簽證手續(xù)，學(xué)校課程注冊，離境準(zhǔn)備工作，獲得簽證，安排住宿、準(zhǔn)備行李、訂購機(jī)票，赴港留學(xué)。

隨著近年來留學(xué)香港不斷升溫，申請港校研究生的人數(shù)也逐年增加，競爭越來越激烈。如果有留學(xué)香港的意向，那么應(yīng)對申請日程早做規(guī)劃，預(yù)留足夠的時間準(zhǔn)備，以增加申請成功的機(jī)會。

根據(jù)2019年4月學(xué)校官網(wǎng)，香港中文大學(xué)設(shè)有8個學(xué)院：文學(xué)院、工商管理學(xué)院、教育學(xué)院、工程學(xué)院、法律學(xué)院、醫(yī)學(xué)院、理學(xué)院和社會科學(xué)院，開設(shè)多個主修、副修和雙學(xué)位學(xué)士課程。此外，學(xué)校還與北京大學(xué)、清華大學(xué)、日本早稻田大學(xué)等高校合辦多個本科及碩士課程。

擴(kuò)展資料：

香港中文大學(xué)的辦學(xué)模式：

香港中文大學(xué)是全港唯一實行書院制的大學(xué)。所有中大全日制本科生都可選擇一所書院，成為該院的一分子。每所書院都是獨(dú)樹一幟的，有各自的文化，但匯聚在一起，卻塑造了中文大學(xué)的精神面貌。

書院是和諧融洽的群體，各有宿舍、飯?zhí)眉捌渌O(shè)施，并舉辦各種活動，這些活動包括海外交流及外訪計劃，研討會，師友計劃，社區(qū)服務(wù)，語文、資訊科技和領(lǐng)袖才能訓(xùn)練，還有多種學(xué)生社團(tuán)組織的課外活動。

書院提供眾多非形式教育機(jī)會，與正規(guī)課程相輔相成，旨在培養(yǎng)學(xué)生的人際關(guān)系技巧、文化品味、自信心和責(zé)任感。學(xué)生更可善用獎學(xué)金和經(jīng)濟(jì)援助計劃發(fā)揮個人成長的潛力。

參考資料來源：百度百科—香港中文大學(xué)