近日，西班牙權(quán)威數(shù)據(jù)分析機(jī)構(gòu)Tinsa發(fā)布了2017年第一季度的新房產(chǎn)數(shù)據(jù)，房產(chǎn)市場(chǎng)依然非常樂觀。無(wú)論是一手房還是二手房，依舊量?jī)r(jià)齊升，猛增不減，西班牙房產(chǎn)業(yè)的上漲空間巨大。作為西班牙一線城市的巴塞羅那，據(jù)學(xué)校百科西班牙移民專家分析，其房?jī)r(jià)一直處于西班牙整體房?jī)r(jià)的1.7倍-2.5倍。根據(jù)2017年第一季度的數(shù)據(jù)，西班牙的平均房?jī)r(jià)在1237歐元/㎡，而巴塞羅那的平均房?jī)r(jià)在2859歐元/㎡，是西班牙整體的2.3倍左右。從下圖可明顯看出，巴塞羅那從2013年第一季度開始，房?jī)r(jià)已經(jīng)擺脫下跌的趨勢(shì)，且近幾年上漲的幅度日益增長(zhǎng)。
巴塞羅那房產(chǎn)非常受中國(guó)投資人青睞，近年，通過西班牙購(gòu)房移民的中國(guó)家庭逐年增多，他們基本都會(huì)選擇巴塞羅那或馬德里房產(chǎn)。那么，中國(guó)投資人在西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)中扮演了怎樣的角色?又起到了什么作用?學(xué)校百科移民專家認(rèn)為，在西班牙的外籍購(gòu)房者中，以前是英國(guó)、法國(guó)、德國(guó)占比最多，而現(xiàn)在，中國(guó)投資者已經(jīng)逐漸超越了他們，越來(lái)越多的中產(chǎn)階層家庭投資歐洲時(shí)會(huì)傾向西班牙。
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