中金網(wǎng)05月20日訊，奧克蘭是新西蘭第一大城市，全國(guó)工業(yè)、商業(yè)和經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心。奧克蘭位于新西蘭北島的奧克蘭區(qū)，它擁有56個(gè)小島，一半是內(nèi)陸城鎮(zhèn)，一半海邊城鎮(zhèn)的特點(diǎn)使之成為一個(gè)多元化的水世界，奧克蘭事實(shí)上也是新西蘭的“經(jīng)濟(jì)首都”。然而奧克蘭的民眾眼下面臨嚴(yán)峻的住房危機(jī)。不僅買(mǎi)不起房，也租不起房。據(jù)英國(guó)媒體報(bào)道，奧克蘭目前有數(shù)百家庭無(wú)家可歸，住進(jìn)帳篷、車(chē)庫(kù)，甚至是集裝箱。
據(jù)了解，奧克蘭是擁有全球最高房?jī)r(jià)的城市之一，過(guò)去5年內(nèi)奧克蘭的房?jī)r(jià)飆升近八成，目前每套均價(jià)超過(guò)94萬(wàn)新西蘭元(約合416萬(wàn)元人民幣)，除了難以承受的房?jī)r(jià)外，低利率、移民數(shù)量增加、薪酬漲幅相對(duì)停滯以及政府援建住房的高入住率進(jìn)一步加劇了中低收入群體面臨的安居壓力。他們不是不努力工作，而是努力工作之后仍然租不起房子，只能把希望寄托在政府身上，這些希望政府幫助解決住房問(wèn)題的人近一半以上有工作，許多家庭的雙親都有工作，卻依然入不敷出。
一些房主或許會(huì)讓你免費(fèi)在他的車(chē)庫(kù)扎帳篷，但現(xiàn)在他們看出了人們需求之迫切，便將車(chē)庫(kù)和可移動(dòng)小屋以數(shù)百元價(jià)格出租。許多家庭為了找更便宜的住所頻繁搬家，導(dǎo)致孩子無(wú)法安定下來(lái)接受正規(guī)教育和醫(yī)療保險(xiǎn)，奧克蘭所有(免費(fèi)給窮人或無(wú)家可歸者食物的)食物銀行均面臨前所未有的壓力，一些家庭不得不在房和飯之間作選擇。
此前新西蘭聯(lián)儲(chǔ)意外將基準(zhǔn)利率下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)，由2.5%降至2.25%，并表示有進(jìn)一步降息的可能。這將進(jìn)一步加劇國(guó)內(nèi)通貨膨脹，推動(dòng)物價(jià)的不斷上漲。新西蘭聯(lián)儲(chǔ)強(qiáng)調(diào)，或需要進(jìn)一步放寬政策，匯率進(jìn)一步貶值是適合的。并強(qiáng)調(diào)，長(zhǎng)期通脹預(yù)期良好且受控，影響通脹的結(jié)構(gòu)性因素是全球供應(yīng)鏈、技術(shù)和人口結(jié)構(gòu)，指出在運(yùn)用靈活的通脹目標(biāo)方面很有信心。
該國(guó)面臨的嚴(yán)峻樓市泡沫格局已經(jīng)改變了投資者對(duì)未來(lái)利率走勢(shì)前景的看法，而在是否要降息這一問(wèn)題上，惠勒也是頂著巨大的壓力。該國(guó)最大宗出口產(chǎn)品奶制品的價(jià)格持續(xù)低迷，抑制了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，而且通脹率連續(xù)四年在預(yù)期的2%之下。 這意味著按理新西蘭聯(lián)儲(chǔ)理應(yīng)降息。但問(wèn)題卻又在于，現(xiàn)價(jià)奧克蘭的平均房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)了倫敦，這和美國(guó)次貸危機(jī)爆發(fā)前的樓市泡沫狀況異曲同工，并也因此讓人擔(dān)心不已。
雖然新西蘭政府上周宣布斥資4110萬(wàn)新西蘭元(1.82億元人民幣)幫助安置有迫切需求的民眾，但是慈善機(jī)構(gòu)認(rèn)為，幾周后新西蘭就要迎來(lái)冬天，任何援助為時(shí)已晚。早在6、7年前慈善機(jī)構(gòu)就提醒政府，住房危機(jī)正步步逼近，但卻遭到政府忽視。
上面就是小編為大家?guī)?lái)的降息究竟有無(wú)必要 新西蘭的兩難選擇的全部?jī)?nèi)容了，更多精彩請(qǐng)持續(xù)關(guān)注我們。（該文共1184字）