關(guān)于尋找住所方面
1、如何找到一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的出租住宅？
大城市的租賃住房數(shù)量不多，在市中心附近的住宅更加昂貴。因此，很多芬蘭人住在相當(dāng)小的住宅里，許多人也住在遠(yuǎn)離市中心或其他相鄰城市的地方，所以他們有更長的上下班路程。如果您在自己喜歡的地區(qū)找不到經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的住所，可以考慮住在較小的住宅或遠(yuǎn)離市中心的住宅。此外，許多較小的城市擁有大量可用的住房，而且價(jià)格更便宜。
如果您打算從一個(gè)小鎮(zhèn)搬到一個(gè)大城市，請?zhí)崆皩ふ易∷?br />
我提交了一份市政租賃住宅申請，但即使已經(jīng)過了很長時(shí)間，我也沒有收到申請結(jié)果。
市政住房的數(shù)量不允許分配給所有申請人。建議申請來自許多不同地方的住宅，要留意私人出租住宅的供應(yīng)情況。請記住在有效時(shí)期內(nèi)更新您的應(yīng)用程序，否則應(yīng)用程序?qū)⑦^期。
2、我懷疑在尋找住所時(shí)受到了歧視，可以從哪里獲得幫助？
根據(jù)法律規(guī)定，在選擇租戶時(shí)，不允許出租人歧視任何人，例如種族、宗教或國籍歧視。然而，私人出租人有權(quán)選擇住宅的租戶而無需證明選擇的合理性。如果您懷疑自己受到歧視，可以向非歧視監(jiān)察專員的客戶服務(wù)部門尋求幫助。
關(guān)于租住住宅方面
3、我租房時(shí)是否需要向代理商支付傭金？
傭金通常由出租人支付，只有在您事先與代理商達(dá)成書面?zhèn)蚪饏f(xié)議的情況下，您才需要支付傭金。如果您尚未簽訂書面?zhèn)蚪饏f(xié)議，則代理商無權(quán)要求您支付傭金。如果他/她試圖這樣做，您可以提交犯罪通知。
4、代理人要求支付看房子的費(fèi)用，我要付錢嗎?
您有權(quán)提前查看住所，代理商無法要求付款。如果您對傭金有疑問，可以聯(lián)系消費(fèi)者咨詢服務(wù)。
5、代理人要求我支付租賃住房的預(yù)訂費(fèi)，我需要付錢嗎？
芬蘭沒有住房預(yù)訂費(fèi)這種東西。在您沒有房子的書面租賃協(xié)議之前，不要支付任何費(fèi)用。比如租金押金。
6、出租人要求我購買房屋保險(xiǎn)。我在哪里可以購買房屋保險(xiǎn)？可以稍后取消嗎?
芬蘭有許多保險(xiǎn)公司出售房屋保險(xiǎn)。即使租賃協(xié)議中沒有要求，也建議購買房屋保險(xiǎn)。不建議您在居住期間取消房屋保險(xiǎn)。例如，如果你造成水損害，而你沒有房屋保險(xiǎn)，你必須自己支付所有的修理費(fèi)，總金額可達(dá)數(shù)萬歐元。
7、簽署租約前，我應(yīng)該考慮什么？
在租房子之前好好看看房子。檢查該住宅是否確實(shí)存在，即該住宅的地址是否與協(xié)議上指明的地址相符。還要確保住所處于協(xié)議所描述的狀態(tài)。例如，從租賃協(xié)議中查詢租約的條款和條件，以及通知期限。此外，你亦應(yīng)向業(yè)主或其代表詳細(xì)檢查該住宅及其可能存在的缺陷。
8、什么時(shí)候需要支付租金保證金？
在您簽訂書面租賃協(xié)議之前，請不要支付租賃保證金。出租人可以指定一個(gè)銀行賬戶來支付租金保證金。您還可以在銀行開立單獨(dú)的帳戶來支付租金保證金。
9、出租人建議我們可以簽訂口頭租賃協(xié)議，口頭協(xié)議是否足夠？
始終以書面形式簽訂租賃協(xié)議。通過這種方式，您可以證明在遇到問題時(shí)您已達(dá)成一致意見。將租賃協(xié)議保存在安全的地方。
10、租賃住宅有一些缺陷，出租人可否要求我賠償我沒有造成的瑕疵?
建議您在租賃開始時(shí)與出租人一起寫下住宅的缺陷。您還可以拍攝缺陷照片，這樣您就可以確保您不會(huì)對您未造成的缺陷負(fù)責(zé)。
關(guān)于給予通知方面
11、我想提前退租，但出租人要求我支付租金，直到他/她找到一個(gè)新的租戶，我需要付錢嗎？
如果您簽訂的是非固定期限租賃協(xié)議，通知期限通常為一個(gè)日歷月。期限從您通知的那個(gè)月底開始。通知期滿后，出租人不得向你方催收租金。您不能在定期租約有效時(shí)發(fā)出通知。如果有必要，您可以試著協(xié)商提前終止租約。
12、我有一份非定期租約，我于6月2日發(fā)出通知，出租人要求我在7月份也交房租，我要付錢嗎?
如果您的租賃協(xié)議沒有另行說明，通知期限將根據(jù)您發(fā)出通知的日歷月末的法律計(jì)算。如果您在6月2日發(fā)出通知，通知期將從6月30日開始，并持續(xù)一個(gè)月。因此，您必須支付7月的租金。
關(guān)于失去住所方面
13、我沒有錢支付租金，我該怎么辦？
盡快聯(lián)系您的出租人并嘗試協(xié)商更多時(shí)間。確定您是否可以推遲其他付款以便能夠支付租金。此外，請與您的銀行聯(lián)系，了解您的銀行是否可以向您提供貸款，以便您能夠支付租金。從KELA查詢您是否有資格獲得住房補(bǔ)貼或其他津貼。您也可以向市政債務(wù)咨詢、社會(huì)福利辦公室或市政住房顧問、廉租房公司或協(xié)會(huì)或擔(dān)?；饡?huì)尋求建議和幫助。
14、由于離婚，我不得不搬出我的住所。我也擔(dān)心會(huì)失去居留許可，我該怎么辦？
如果您因家庭關(guān)系移民芬蘭，獲得定期居留許可，離婚可能會(huì)影響您的居留許可。但是，在某些情況下，如果您仍然與芬蘭有固定的關(guān)系，例如工作，則可以延長許可。
15、由于噪音問題，出租人威脅要把我趕出我的出租屋，我該怎么辦？
如果您違反了房屋的規(guī)章制度，出租人有權(quán)取消取消租賃。在取消之前嘗試與出租人協(xié)調(diào)此事。您也可以聯(lián)系社區(qū)調(diào)解中心。
16、我不得不搬出我的住所，但我還沒找到新的，我該怎么辦？
在芬蘭，市政當(dāng)局為無家可歸者提供服務(wù)，許多組織和教區(qū)也幫助無家可歸者，這些服務(wù)針對的是那些在芬蘭居住的人。如果您發(fā)現(xiàn)自己沒有住所，請聯(lián)系您所在城市的社會(huì)福利辦公室或中心。
關(guān)于鄰里沖突方面
17、我的鄰居不斷制造噪音，我該如何做？
您的鄰居不能在夜間制造噪音。如果您的鄰居經(jīng)常嚴(yán)重違反房屋規(guī)章制度，您可以聯(lián)系房屋經(jīng)理或出租人。
18、我的鄰居一直抱怨我制造噪音，什么噪音是允許的?
房屋規(guī)章制度規(guī)定了建筑物必須保持安靜的時(shí)間。在一個(gè)公寓樓里，你通?？梢栽跇翘萆险业椒课莸囊?guī)章制度。在安靜的時(shí)間里，禁止大聲喧嘩，例如演奏樂器或聽大聲的音樂，但是正常的生活是允許的。
19、我與鄰居發(fā)生糾紛時(shí)，從哪里可以得到幫助?
如果您和您的鄰居之間存在您無法自行解決的爭議，您可以向社區(qū)調(diào)解中心或大樓經(jīng)理尋求幫助。社區(qū)調(diào)解意味著鄰居互相討論，由外部調(diào)解員主持討論。會(huì)議期間，各方可就如何解決這一問題達(dá)成協(xié)議。調(diào)解過程是免費(fèi)的。
關(guān)于日常住房方面
20、如果我把鑰匙忘在家里了怎么辦?
通常，在建筑管理公司里，建筑維修公司或建筑經(jīng)理會(huì)保存鑰匙的復(fù)印件，然后收費(fèi)開門。在這種情況下，您可以在公寓樓的前門附近找到一個(gè)電話號碼。
21、如何正確分類廢物？
在芬蘭，生物廢料、紙板、玻璃、金屬、危險(xiǎn)廢物和混合廢物分別分類。
22、在我的住所使用桑拿房時(shí)應(yīng)該考慮什么？
切勿在桑拿爐上方懸掛或放置任何物品，亦切勿將桑拿用作存放衣物或烘干衣物的地方，以免發(fā)生火警。使用后務(wù)必關(guān)掉電動(dòng)桑拿爐。
23、如果水龍頭漏水怎么辦?
打電話給與您的建筑管理公司有協(xié)議的建筑維修公司。建筑維修公司可以進(jìn)行一些小的維修，如自來水龍頭的維修或排水管的疏通。
關(guān)于住所潮濕方面
24、我的住所有潮濕或其他缺陷的問題，我該怎么辦？
立即聯(lián)系建筑維護(hù)公司、建筑經(jīng)理或出租人。在這些缺陷升級之前，快速修復(fù)這些缺陷非常重要。
25、我們做飯時(shí)，廚房里凝結(jié)了很多水珠。我該做什么？
如果您的房屋沒有機(jī)械通風(fēng)，請打開窗戶進(jìn)行通風(fēng)。這一點(diǎn)尤其重要，如果你注意到當(dāng)你做飯時(shí)窗戶上形成水蒸汽或冷凝物。烹飪時(shí)請使用排氣罩，檢查排氣口是否打開。如果您對住宅造成損壞，您必須賠償。
說到這里，最基本的一些住宿事項(xiàng)你應(yīng)該都了解了，如果你也想要移民芬蘭，在這個(gè)幸福度極高的國家工作和生活，不妨咨詢學(xué)校百科，給您最專業(yè)的移民幫助。
聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，文章為學(xué)校百科原創(chuàng)，未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載。
好的，那么這就是學(xué)校百科網(wǎng)給大家分享的移民芬蘭后租賃房屋，千萬不要誤入這些"坑"！，希望大家看完這篇由小編精心整理的內(nèi)容后，能對相關(guān)知識有所了解，解決你的疑惑！查看更多移民芬蘭相關(guān)文章請?jiān)L問學(xué)校百科網(wǎng)