投資土耳其房產(chǎn)前景如何？或許讓人們想到土耳其房地產(chǎn)投資的最重要因素之一是土耳其在亞洲和歐洲之間架起了一座橋梁，并且最近幾年見證了土耳其房地產(chǎn)領(lǐng)域出人意料的發(fā)展。
土耳其房地產(chǎn)有哪些投資機(jī)會(huì)?
商業(yè)地產(chǎn)投資：
它正在投資非住宅物業(yè)類型，例如商業(yè)辦公室和商店。如果可以投資購買辦公室和商店，并在其中租用或開設(shè)特殊項(xiàng)目，則提到旅游辦公室和阿拉伯餐館是土耳其的主要項(xiàng)目之一，投資者從中獲得了大量利潤。
投資住宅房地產(chǎn)：
是投資僅用于住宅用途的房地產(chǎn)，但必須考慮以下幾點(diǎn)
您必須選擇靠近考古或旅游景點(diǎn)的位置
或者在購物中心中間
或靠近交通線路
公寓也可以配上好的家具，把所有的生活用品都帶上，裝修后出租，月回報(bào)會(huì)大很多。也可以利用重要區(qū)域，例如在伊斯坦布爾大學(xué)附近購買公寓，這確保了租用公寓的外國學(xué)生的存在，并從租金的永久性和大量需求中受益，此外，廣告營銷在獲得更好的選擇方面發(fā)揮著重要作用。
投資在建公寓：
可以在見證現(xiàn)代基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備(例如建造地鐵站或大學(xué))的地區(qū)購買正在建設(shè)的公寓，在這種情況下，您可以以低于準(zhǔn)備就緒時(shí)的價(jià)格獲得該物業(yè)。您可以分期付款，并為您提供方便的付款方式。公寓完工后的售價(jià)比在建價(jià)格高出30-40%。
您可以獲得有吸引力的房地產(chǎn)購買優(yōu)惠，例如在現(xiàn)代項(xiàng)目中購買土耳其的第一套公寓，其中首次銷售的價(jià)格通常較低。如果您支付高首付或土耳其建筑公司提供的其他鼓勵(lì)，有可能會(huì)獲得低價(jià)。
為什么投資房地產(chǎn)被認(rèn)為是土耳其最好的投資類型之一?
因?yàn)榉康禺a(chǎn)投資受國家經(jīng)濟(jì)和政治穩(wěn)定的影響很大，土耳其是該地區(qū)房地產(chǎn)投資的第一和最佳候選國。房地產(chǎn)是世界上最大的增長和盈利部門。投資房地產(chǎn)有保證，并不是冒險(xiǎn)。
由于持續(xù)的外國需求，土耳其的公寓價(jià)格一直居高不下。根據(jù)萊坊國際指數(shù)，土耳其是全球房地產(chǎn)價(jià)格增長最大的市場(chǎng)之一。根據(jù)安永會(huì)計(jì)師事務(wù)所。土耳其在最具吸引力的市場(chǎng)中排名第二。其他幾項(xiàng)指標(biāo)提名土耳其的房地產(chǎn)市場(chǎng)在未來幾年取得最佳成就。與市場(chǎng)需求相比，各種房地產(chǎn)的稀缺性。
在土耳其投資房地產(chǎn)的條件是什么?
對(duì)投資者沒有苛刻的條件，只是土耳其不允許投資靠近安全和軍事場(chǎng)所的地區(qū)，投資者在購買任何房產(chǎn)之前需要獲得安全批準(zhǔn)，以確保其不違反遠(yuǎn)離軍事地區(qū)的條件.
土耳其有一項(xiàng)法律不允許投資和所有權(quán)，除了土耳其人也可以擁有和投資的國家的公民，這被稱為“互惠原則”，但土耳其在6年前廢除了這項(xiàng)工作這條法律，這為許多外國人提供了投資機(jī)會(huì)。這是該領(lǐng)域的一次質(zhì)的飛躍。
土耳其政府還取消了對(duì)外國投資者和外籍土耳其人的增值稅，前提是他們通過土耳其銀行以外幣(美元或歐元)支付房產(chǎn)價(jià)值，這樣投資者就不用納稅了其價(jià)值往往達(dá)到房產(chǎn)價(jià)值的18%。
適用于外國投資者的所有條件都與土耳其投資者的條件相似，外國投資者沒有任何條件，除了官方文件的翻譯或翻譯的陪同土耳其語，這是象征性的且可以忽略不計(jì)的成本。
在土耳其投資房地產(chǎn)的一些注意事項(xiàng)：
在開始任何程序之前，您必須檢查賣方或負(fù)責(zé)出售財(cái)產(chǎn)的人是否有權(quán)執(zhí)行出售過程。
確保該物業(yè)沒有其他所有者或買家。
您還必須確保您打算投資的房地產(chǎn)不受抵押、租金或任何其他權(quán)利的影響。
您必須訪問該物業(yè)的網(wǎng)站以確保其有效性和適用性，無論是用于住房、工作還是購買它的私人目的。
獲取財(cái)產(chǎn)所有權(quán)合同的副本，以確保之前的所有者沒有進(jìn)行任何形式的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，以及確保沒有由此產(chǎn)生的權(quán)利。
確保地契中包含的面積、規(guī)格和信息與地面財(cái)產(chǎn)的形狀相匹配。
投資土耳其房地產(chǎn)是一個(gè)廣泛而多分支的利潤之門，但仍然要提醒您，房地產(chǎn)投資必須是長期的才能獲得所需的回報(bào)，因此土耳其房地產(chǎn)的投資者必須要有耐心，并有長期計(jì)劃將他的錢投資在土耳其的房地產(chǎn)形式上。
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