通過投資計劃獲得土耳其公民身份為投資者及其家人提供獲得替代公民身份的特權(quán)。這種模式使他們有權(quán)自由前往各個目的地并在另一個國家定居。
土耳其是通過投資計劃提供公民身份的國家之一。它向投資房地產(chǎn)或銀行存款的申請人授予居留權(quán)、公民身份和土耳其護照。土耳其護照允許免簽證旅行或落地簽證前往全球125個國家。
通過投資計劃申請土耳其公民身份有什么好處？誰有資格參加該計劃？
土耳其：國家概況
土耳其是一個橫貫大陸的國家，主要位于西亞。土耳其的首都是安卡拉，伊斯坦布爾是其最大的城市和金融中心。
土耳其是G20國家，其GDP是葡萄牙和希臘總和的兩倍。它是一個擁有溫和的地中海氣候、迷人的自然風光、豐富的美食和熱情好客的人民的度假勝地。該國風景秀麗，與許多其他國家的居民相比，土耳其人的生活方式充滿活力和豐富。
但土耳其的好處不僅在于天氣和文化。它是一個具有重要地緣戰(zhàn)略意義的國家，因為它位于歐洲和亞洲的交界處。
土耳其投資公民計劃為一個與亞洲和歐洲有聯(lián)系并進入這兩個地區(qū)市場的國家提供公民身份。投資者成為土耳其公民，以獲得有利可圖的投資、業(yè)務(wù)發(fā)展和購買流動房地產(chǎn)的前景。土耳其公民身份使您有權(quán)永久居住在該國。
所有這些積極因素使得獲得土耳其公民身份具有吸引力。隨著更新的公民計劃，獲得土耳其人變得更加容易。土耳其的商機也很大，在該國投資是有利可圖的。
通過投資獲得土耳其公民身份使投資者可以進入更廣闊的市場
外國人在土耳其投資的最重要原因是它使他們能夠進入歐洲和亞洲市場。
如果遠東是您的目標，申請土耳其公民身份可能是有益的。土耳其公民無需簽證即可前往該地區(qū)的金融中心。其中包括韓國、日本、泰國和新加坡。
如果是美國，土耳其是E-1和E2簽證計劃的條約國家。您可以免簽證進入中南美洲95%的國家。
土耳其國民享有進入歐盟的特權(quán)地位，使他們很容易獲得申根簽證。與希臘還有一項協(xié)議，允許土耳其公民在沒有申根簽證的情況下進行短期度假。
通過投資選擇獲得土耳其公民身份
投資者可在3至6個月內(nèi)獲得公民身份。外國人需要通過投資獲得土耳其公民身份。土耳其公民所需的最低投資為400,000美元。要獲得土耳其護照，申請人必須購買價值40萬美元或以上的房地產(chǎn)并滿足其他要求。
其他各種投資選擇包括業(yè)務(wù)設(shè)置和現(xiàn)金存款。一半的申請人使用土耳其公民最低投資選項獲得護照。
申請人可以從六種投資選擇中的任何一種中進行選擇。
對土耳其公民身份的投資是可以退還的。投資者可以在獲得公民身份三年后出售購買的文件或房地產(chǎn)或關(guān)閉存款。
對于投資者來說，獲得土耳其公民身份三的最佳成本效益選擇是在該國購買至少價值40萬美元的房產(chǎn)。這是迄今為止土耳其項目最受歡迎的投資模式。該計劃具有非常合理的價格和良好的租金收益。投資者可以出租他們的房產(chǎn)來提供租金收入。
注：2021年3月，土耳其政府修訂了對外國人之間房地產(chǎn)交易的限制。公民課程只能參加一次。
如果投資者購買房屋并隨后將其出售給外國人，他們將無法通過投資房地產(chǎn)獲得土耳其公民身份。不再可能將該物業(yè)出售給其以前的所有者，無論是土耳其公司還是個人。
土耳其投資簽證的好處
成為土耳其公民的最快方法是在該國投資。一旦您在房地產(chǎn)上投資400,000美元，您將能夠在提交申請后的兩個月內(nèi)獲得土耳其護照。
有幾套現(xiàn)代公寓和豪華海濱別墅，價格合理。投資者可以購買房產(chǎn)作為替代住宅或具有高投資回報潛力的可靠投資。作為投資者三年后，您可以從租金收入中受益并轉(zhuǎn)售。
為什么要通過投資更新計劃申請土耳其公民身份？
土耳其投資公民身份更新計劃具有簡單的申請流程。投資者不需要申報他們的資產(chǎn)或他們在其他國家產(chǎn)生的收入。他們也不需要在該國實際存在。
60天內(nèi)快速處理公民身份申請
通過該計劃，公民申請者在申請后不到兩個月內(nèi)收到護照。
直接永久居留權(quán)和公民身份
申請土耳其投資簽證后，您會立即收到一張永久居留卡。這將使您能夠在土耳其生活并開始您的投資。
無捐贈的房產(chǎn)投資
可選擇以至少400,000美元的總價值投資一處或多處房產(chǎn)。
潛在的投資回報
投資者可以獲得租金收入，并可以選擇在三年內(nèi)轉(zhuǎn)售他們的房產(chǎn)。一旦您獲得土耳其公民身份，您必須持有該房產(chǎn)至少三年。您可以轉(zhuǎn)售房產(chǎn)或持有五年，以避免資本利得稅。
租金回報
您可以在持有房產(chǎn)的同時出租房產(chǎn)，并享受高達8%的年收益率。
家庭家屬也有資格
包括配偶、18歲以下的兒童、任何年齡的殘疾兒童以及父母（如果他們是受撫養(yǎng)人）。
社會保障
土耳其國民有權(quán)在土耳其大學享受免費醫(yī)療和教育。不動產(chǎn)或資產(chǎn)繼承沒有限制。
沒有語言或居住要求
整個過程可以遠程獲取。即使您不熟悉當?shù)氐耐炼湔Z，您也有資格申請。
輕松申根簽證
只要您有所需的文件，為土耳其人獲得申根簽證很簡單。他們在抵達申根區(qū)、英國、美國和加拿大時享有特權(quán)免簽證或落地簽證。
全球免簽旅行
土耳其護照持有人享有前往110多個國家/地區(qū)的特權(quán)。其中包括新加坡、香港、日本、墨西哥、韓國和拉丁美洲國家。這些國家與土耳其簽訂了雙邊協(xié)議，允許免簽證旅行。
成為歐盟公民的想法：土耳其也持有最終免簽證進入歐盟的可能性。土耳其聲稱自己是歐盟成員國，并正在就免簽證進入申根區(qū)進行談判。
安全的環(huán)境
由于該國相對和平，土耳其擁有超過700,000名外籍人士和60,000家國際公司。
雙重國籍
土耳其允許雙重國籍以及多重國籍。沒有任何國籍被正式限制通過投資獲得土耳其公民身份。
終身有效
土耳其公民身份終身有效，可轉(zhuǎn)讓給后代。您只需每十年更新一次護照。
高標準的生活
該國提供舒適但負擔得起的高品質(zhì)生活方式。這每年都會吸引眾多土耳其投資公民申請者。
法律的限制
土耳其允許雙重國籍。希望通過投資獲得土耳其公民身份的投資者不必放棄以前的國籍并獲得土耳其公民身份。這為希望在自己的國家留下和工作的個人提供了顯著的好處。
另一方面，雙重國籍只有在兩國國籍法允許的情況下才有可能。在申請土耳其國籍之前，請確保您的國籍國不限制您獲得土耳其國籍。
如果您現(xiàn)在的國家不允許雙重國籍，您必須在獲得土耳其護照之前放棄它。
居住要求
想要獲得土耳其公民身份的投資者不需要滿足任何居住條件。您可以在投資后六個月內(nèi)獲得土耳其護照，而無需居住在土耳其。投資者在獲得居留許可之前或之后不必在土耳其居住任何特定的時間。整個過程可以遠程完成。
您還可以聘請代表來處理從您的投資到您的簽證申請和公民身份程序的所有事宜。投資者可以遠程申請，然后前往土耳其查看房產(chǎn)或他們選擇的任何投資模式。
誰可以申請土耳其投資簽證？
要獲得土耳其投資公民計劃的資格，投資者應(yīng)滿足以下一般要求：
至少年滿18歲
不得在土耳其非法入境或逗留
至少三年不出售房產(chǎn)
支付公民身份程序的費用和稅款
必須完成對您的投資的盡職調(diào)查
必須合法獲得投資資金
過去一年在土耳其或申請人居住的任何國家沒有犯罪記錄
在哪里獲得土耳其投資者簽證的資格證書
要獲得在土耳其投資的資格證書，您必須向以下機構(gòu)申請（根據(jù)您的投資性質(zhì)）：
房地產(chǎn)投資：土耳其土地登記處和環(huán)境與城市化部的地籍。
資本投資：土耳其工業(yè)和技術(shù)部的激勵申請和外資。
對于土耳其銀行賬戶存款：銀行監(jiān)管局金融消費者關(guān)系部。
對于政府債券的投資：土耳其財政部和財政部。
購買房地產(chǎn)投資基金份額或風險投資基金份額：土耳其資本市場委員會經(jīng)紀活動部。
建立至少雇用50人的公司：家庭、勞動和社會服務(wù)部國際勞工總局。
如何申請土耳其投資簽證
一旦您選擇了在土耳其投資的方式，您將需要填寫一份居留許可申請。這個過程平均需要三到四個月。但最好的事情是你可以遠程完成。
申請土耳其投資簽證涉及大量繁重的文書工作。從公證到官方翻譯，這個過程會耗費你大量的時間。如果您聘請顧問來幫助您瀏覽土耳其公民身份獲取程序，這將有所幫助。
經(jīng)過認證的專業(yè)人員將在整個過程中指導您并升級過程。他們將確保您的申請正確提交并跟進審批。
無論您選擇房地產(chǎn)、創(chuàng)造就業(yè)機會還是資本投資，這個過程都非常相似。
如何通過投資計劃申請土耳其公民身份
以下是房地產(chǎn)選項所涉及的步驟。
1.與學校百科移民顧問交談
學校百科移民顧問將評估您的情況并幫助您選擇最合適的投資方案。主申請人也可以在其居留申請中添加家屬。他們可以包括他們的配偶、18歲以下的孩子和任何年齡的殘疾兒童。
2.準備必要的文件
除了標準文件，如護照復(fù)印件、調(diào)查問卷、國家費用支付確認書和照片，您還需要：
允許地方官員處理申請人數(shù)據(jù)的公證授權(quán)
警方通關(guān)證明
確認投資實施的文件
所有非土耳其文件必須在土耳其翻譯和公證。您將在文件收集階段逐步獲得幫助，并提供一份全面的清單。專業(yè)的移民顧問將檢查所有文件的合規(guī)性，以確保您滿足所有要求。
3.滿足方案要求
這一步需要購買房地產(chǎn)、創(chuàng)業(yè)、購買證券或開立存款。為此，您需要開設(shè)一個銀行賬戶并獲得一個稅號。
4.獲取新的土耳其稅號
如果您沒有稅號，土耳其法律制度將不允許您繼續(xù)進行。獲得稅號后，在該國開設(shè)銀行賬戶。
5.獲得資格證書
您需要獲得房地產(chǎn)投資資格證書。只有在您通過投資計劃獲得土耳其公民身份后才會頒發(fā)證書。申請人必須向環(huán)境和城市化部土地注冊和地籍總局提交申請。
6.申請短期居留許可
一個人必須是合法居民才能開始申請程序。申請人在申請公民身份時必須持有有效的居留許可，如果他們愿意，可以繼續(xù)居住在國外。
獲得居留許可表明您想獲得投資公民身份。因此，一旦您為土耳其護照進行了投資，就立即獲得它。許可證將在申請當天簽發(fā)。
7.完成投資
在繼續(xù)申請公民身份之前，申請人必須在土耳其開設(shè)一個銀行賬戶。您需要存入資金并完成投資。您的顧問和法律代表可以幫助您開戶、不動產(chǎn)地契轉(zhuǎn)讓、現(xiàn)金存款、政府債券等。
8.提交公民申請
如果投資者獲得居留許可，他們可以立即申請公民身份。在申請過程中不需要親自到場或面試。將居留許可的副本添加到您收集的文件包中，并提供生物特征信息。
最后，在將所有文件和申請表提交給土耳其登記處或駐外大使館之前，請檢查所有文件和申請表。申請在三個月內(nèi)被考慮。您的顧問將幫助您升級流程。
9.選擇你的土耳其護照
您和您的家人將在提交公民申請后的120天內(nèi)獲得您的土耳其護照。您必須訪問土耳其才能獲得護照。如果這不是一個選項，可以通過律師獲得文件。
您現(xiàn)在可以成為土耳其公民并獲得土耳其公民身份的好處。護照有效期為十年；因此，您無需每三年或四年更新一次。
土耳其投資者簽證申請人的家庭成員
土耳其公民身份授予投資者的配偶和18歲以下的子女。申請人還可以自由攜帶可靠的父母。配偶的父母和成年子女可以獲得土耳其居留許可。居留許可的費用為每人5,000美元。
如果投資者的成年子女和父母有收入來源，則不能納入申請。為了獲得公民身份，他們作為個人主申請人參加該計劃并滿足投資條件。
土耳其簽證允許您和您的家人在土耳其居住、工作和學習。您可以從您的房地產(chǎn)中獲得收入，也可以將其出租。如果您打算和家人一起搬家，可以減輕孩子的教育壓力。
因為簽證是發(fā)給全家人的，所以您和您的孩子可能會受益于土耳其的教育體系和高品質(zhì)的生活方式。此外，所有家庭成員都可以像當?shù)赝炼淙艘粯邮褂妹赓M的醫(yī)療保健設(shè)施。
土耳其投資者簽證申請所需文件
主申請人需要以下文件才有資格參加該計劃：
兒童出生證明
所有申請人的有效護照
居住證明（最近的公用事業(yè)聲明）
護照上的居留許可或有效旅游簽證
您每個家庭成員的四張生物特征彩色護照照片
結(jié)婚證（如適用）
配偶離婚證明（可選）
死亡證明（如適用）
證明所有申請人都沒有犯罪記錄（居住國警方報告）
健康保險證明（在土耳其有效）
向土耳其銀行賬戶或律師客戶賬戶轉(zhuǎn)賬400,000美元的證明
投資完成證明
土耳其稅號（必填）
土耳其投資簽證申請已繳納稅費的證明
土耳其身份證復(fù)印件和申請人在土耳其的親屬地址（如適用）
每個申請人的具體要求將根據(jù)投資類型、背景和國籍而有所不同。
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