土耳其經(jīng)濟(jì)是世界上最有前途的經(jīng)濟(jì)體之一。預(yù)計(jì)未來十年中國將成為全球增長最快的經(jīng)濟(jì)體之一，每年吸引150億美元的外國投資，并且逐年增加，成為全球第16大經(jīng)濟(jì)體。.
根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家的意見，土耳其已經(jīng)制定了2020年的投資計(jì)劃，使其與俄羅斯、美國、中國和印度等世界前10大市場競爭，并正在穩(wěn)步實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，我們現(xiàn)在正在見證土耳其投資計(jì)劃的成功開始，該計(jì)劃將在2023年看到曙光。
在土耳其投資房地產(chǎn)的5個(gè)技巧
找到合適的房產(chǎn)
在土耳其購買房產(chǎn)的主要規(guī)則和最重要的事情是在土耳其購買房產(chǎn)的過程是為了投資或適當(dāng)?shù)淖》?，這件事當(dāng)然沒有我們想象的復(fù)雜，而是它足以在合適的地方找到合適的房產(chǎn)，并符合您的預(yù)算和財(cái)務(wù)能力，例如：位于市中心的房產(chǎn)，靠近公共交通、火車站、學(xué)校和大學(xué)。，以及它的大面積和寬敞的房間以及森林或湖泊或伊斯坦布爾市的壯麗景色,無疑是任何正在尋找房子出租的人所想要的,同時(shí),它的價(jià)值.月租會(huì)高，與其他地區(qū)的其他公寓相比，這可能印證了投資租金的第一條規(guī)則，概括為以下一句話：（您可以從購買中獲得利潤，而不是從轉(zhuǎn)售中獲得利潤）。
如果您沒有伊斯坦布爾房地產(chǎn)領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)，在選擇合適的房產(chǎn)時(shí)遇到一些困難，您應(yīng)該在不同的地點(diǎn)和地點(diǎn)參觀不同的房產(chǎn)，因?yàn)檎_的選擇將是成功的原因。土耳其的房地產(chǎn)投資，一開始研究比較混亂，尤其是搜索的手段很多，比如通過互聯(lián)網(wǎng)搜索、報(bào)紙搜索、房地產(chǎn)中介公司、專業(yè)的房地產(chǎn)公司等。
嘗試找出您正在尋找房地產(chǎn)報(bào)價(jià)的城市或社區(qū)的吸引力，吸引人的因素很簡單，例如它靠近商業(yè)中心、學(xué)校、大學(xué)、公共交通、娛樂中心和良好的環(huán)境。地區(qū)或社區(qū)的聲譽(yù)，在大多數(shù)情況下，主要城市的需求量很大，無論是學(xué)生，求職者還是家庭，建議在這些地區(qū)購買，因?yàn)檫@是最好的，并保證有機(jī)會(huì)租用房產(chǎn)。很好的回報(bào)而且很快。
嘗試更多地了解購買地的基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量，市政當(dāng)局是否對其進(jìn)行了良好的管理？建議將重點(diǎn)放在經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)蓬勃發(fā)展的城市，因?yàn)樗鼈儫o疑會(huì)見證廣泛的投票率，因此您將有很大的機(jī)會(huì)以有競爭力的價(jià)格租用該物業(yè)。
了解物業(yè)凈面積及每平方米價(jià)格
在土耳其尋找待售公寓時(shí)，對于投資者或買家來說，最模糊的就是房產(chǎn)面積，即要擁有的房產(chǎn)的凈面積和總面積，你必須知道最低的。以及房產(chǎn)每平方米的最高價(jià)格，并且在計(jì)算總面積的過程中，您必須知道哪些區(qū)域在總面積之內(nèi)，以便與周圍其他區(qū)域進(jìn)行比較，因?yàn)橛行﹨^(qū)域涵蓋了按樓盤面積和不能住進(jìn)去的，比如陽臺(tái)、走廊和電梯，都在平方米的計(jì)算范圍內(nèi)。
物業(yè)中每個(gè)房間的大小是另一個(gè)必須考慮的重要點(diǎn)，無論居住在物業(yè)中的人數(shù)多少，都將通過正確分配公寓的空間和平方米來確保舒適。
在一些項(xiàng)目中，你會(huì)發(fā)現(xiàn)不到100平方米的面積被分成3間臥室，這意味著房間很小，所以最好了解項(xiàng)目的平面圖和它的分區(qū)。
選擇最活躍和最賺錢的房地產(chǎn)網(wǎng)站
伊斯坦布爾的房地產(chǎn)投資在其他房地產(chǎn)投資方面處于領(lǐng)先地位，但總體而言，在其他投資方面，成功的投資領(lǐng)域及其工具各不相同，它由各種組成部分組成，例如股票市場投資、投資工業(yè)或農(nóng)業(yè)領(lǐng)域,或商業(yè)投資,或房地產(chǎn).
這些投資是根據(jù)它們的位置和支持它們的成功要素來區(qū)分的。每個(gè)網(wǎng)站都有它的優(yōu)勢，每一個(gè)投資都有它成功的要素。
房地產(chǎn)投資是成功投資中的先行者，因?yàn)樗亲畎踩耐顿Y之一，而且因?yàn)樗c永久的生活需求相關(guān)聯(lián)，所以房產(chǎn)的價(jià)值通常會(huì)增加，隨著時(shí)間的推移獲得越來越多的利潤，幾乎為零的可能性。失利。
但選對地塊是房地產(chǎn)投資成功和優(yōu)越的重要組成部分。
土耳其的房地產(chǎn)市場，尤其是伊斯坦布爾的房地產(chǎn)市場，正在經(jīng)歷著巨大的復(fù)蘇和發(fā)展，主管機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)證明了這一點(diǎn)。
因此，在最有前途的現(xiàn)代地區(qū)謹(jǐn)慎選擇投資地點(diǎn)被認(rèn)為是成功進(jìn)行房地產(chǎn)投資的最重要因素之一，因?yàn)檫@些地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格隨著時(shí)間的推移迅速翻倍，這對投資者來說構(gòu)成了真正的和加速的利潤。在他們之中。
在決定之前了解現(xiàn)成物業(yè)和在建物業(yè)的優(yōu)勢
準(zhǔn)備在伊斯坦布爾搬家的房地產(chǎn)對許多人來說是一種安全的投資，因此在伊斯坦布爾購買現(xiàn)成的公寓讓您有機(jī)會(huì)預(yù)覽實(shí)地的全部細(xì)節(jié)，以便您在購買前檢查公寓并確保質(zhì)量。裝修和使用的材料以及現(xiàn)成的公寓讓您可以在伊斯坦布爾居住，選擇比伊斯坦布爾正在建設(shè)的項(xiàng)目更適合您的景觀。
另一方面,伊斯坦布爾的在建物業(yè)被認(rèn)為是投資最好的,得益于未來的高價(jià)格,伊斯坦布爾的伊斯坦布爾房地產(chǎn)和住宅公寓平均上漲近30%.開始建設(shè)項(xiàng)目直到交付，所以很多有興趣投資伊斯坦布爾的作品購買在建公寓并在未來轉(zhuǎn)售，而這種投資是長期投資，其結(jié)果不快但有很高的利潤率。
此外，在伊斯坦布爾購買在建的公寓為您提供長期分期付款的機(jī)會(huì)，因?yàn)榕c伊斯坦布爾的現(xiàn)成項(xiàng)目相比，伊斯坦布爾的在建項(xiàng)目提供長期分期付款。
在伊斯坦布爾購買待交付的房產(chǎn)為您提供住房和立即轉(zhuǎn)讓公寓的可能性，并有機(jī)會(huì)通過可用于待售的房地產(chǎn)的地契申請居住，從而使該房產(chǎn)成為可能。契約是獲得不動(dòng)產(chǎn)居住權(quán)的必要條件。
當(dāng)然，當(dāng)您計(jì)劃在伊斯坦布爾購買在建公寓時(shí)，您必須根據(jù)項(xiàng)目確認(rèn)建筑公司的歷史，以及其完成項(xiàng)目并按照合同規(guī)定的日期交付的能力。
由于土耳其政府的土地位于投資區(qū)域內(nèi)，因?yàn)榭拷了固共紶栕钪匾耐顿Y項(xiàng)目，這些項(xiàng)目在土耳其政府的擔(dān)保下正在建設(shè)中，被認(rèn)為是安全和有利可圖的投資的最佳選擇。如新伊斯坦布爾運(yùn)河項(xiàng)目和第三機(jī)場。
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你的房子有美麗的景色嗎？還是俯瞰荒地？確保建筑物前沒有工廠，以免破壞周圍優(yōu)美的環(huán)境，這些問題以及在土耳其購買公寓的其他最重要條件。您應(yīng)該確保所有這些，因?yàn)槟梢院唵蔚厝ツ幼〉貐^(qū)的市政當(dāng)局，并在您告訴他們您想在其中買房子后，請他們查看該地區(qū)的城市規(guī)劃。當(dāng)然，他們會(huì)毫不猶豫地幫助您，并為您提供房地產(chǎn)建議，然后他們會(huì)為您提供必要的信息。
伊斯坦布爾城市的特點(diǎn)是其地理的多樣性，這為土耳其的房地產(chǎn)市場增加了巨大的價(jià)值，有海景、湖景、森林景、博斯普魯斯海峽景觀的房屋，從高處可以看到整個(gè)城市的迷人景色。塔樓，您可以根據(jù)自己的口味選擇在土耳其的房屋景觀。
此外，檢查公寓的一側(cè)和它的方向。公寓朝北，肯定見不到太陽，四時(shí)天黑，冬天很冷，濕度大，取暖電費(fèi)高。.
眾所周知，陽光進(jìn)入的公寓更健康，白天大部分時(shí)間都擁有更好的采光和通風(fēng)。
還要檢查窗戶的大小，它們是大，為公寓提供良好的通風(fēng)，還是小，可以俯瞰相鄰的建筑物？因此，您可能無法隨時(shí)拉開窗簾。設(shè)計(jì)是否由兩層隔音玻璃組成？您有簡單靈活的關(guān)閉機(jī)制嗎？
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