土耳其公民身份的好處
土耳其被稱為度假勝地，擁有溫和的地中海氣候，令人驚嘆的自然風(fēng)光，豐富的美食和熱情好客的人民。但它的好處不僅在于天氣和文化。投資者成為土耳其公民，以獲得有利可圖的投資，業(yè)務(wù)發(fā)展，購買流動房地產(chǎn)的前景，以及在美國獲得E2商務(wù)簽證的機(jī)會。
無簽證旅行。土耳其公民無需簽證即可前往111個國家，其中包括日本，香港和新加坡。
有機(jī)會申請E2投資者簽證到美國，并與全家人一起搬到那里。土耳其和美國簽署了一項(xiàng)關(guān)于簽發(fā)此類簽證的協(xié)議。
E2簽證是非移民的-您不能獲得綠卡并申請公民身份。有效期為五年，之后可以續(xù)簽兩年。
E2簽證沒有最低投資要求。如果您將對美國經(jīng)濟(jì)的投資增加到90萬美元或創(chuàng)造十個就業(yè)機(jī)會，您可以獲得EB5簽證和綠卡，從而打開公民身份的大門。
成為土耳其公民的便利條件。投資者不需要放棄他們目前的公民身份，也不需要參加該國語言或歷史的考試。此外，投資計(jì)劃并不要求
申請人為了獲得或維持身份而居住在土耳其。
社會保障。土耳其公民有機(jī)會在該國的診所接受治療或免費(fèi)在大學(xué)學(xué)習(xí)。對房地產(chǎn)和資產(chǎn)的繼承也沒有限制。
直到最近，土耳其公民身份的優(yōu)勢之一是有機(jī)會在一到兩個月內(nèi)通過商務(wù)簽證（土耳其商人簽證）將全家人搬到英國。不需要投資-資本轉(zhuǎn)移或開設(shè)企業(yè)就足夠了。移居土耳其商務(wù)簽證后，您可以申請英國的永久居留權(quán)和該國的公民身份。
土耳其商務(wù)簽證計(jì)劃于2020年底關(guān)閉。目前正在討論其擴(kuò)展問題。
成為歐盟公民的前景。土耳其聲稱加入歐盟，并正在談判前往申根地區(qū)的免簽證旅行。
誰可以通過投資獲得土耳其公民身份
未被定罪，未違反土耳其移民法并符合該計(jì)劃條件的外國人可以獲得土耳其公民身份。
亞美尼亞，古巴，尼日利亞，朝鮮和敘利亞的公民不能參加該計(jì)劃。
土耳其公民身份授予投資者的配偶和18歲以下的子女。此外，如果配偶的父母或其成年子女在經(jīng)濟(jì)上依賴投資者，則可以獲得公民身份。沒有必要為孩子和父母做額外的投資。
如果投資者的成年子女和父母有自己的收入來源，則不能將其包含在申請中。為了獲得公民身份，他們作為個人主申請人參加該計(jì)劃并滿足投資條件。
如何通過投資獲得土耳其國籍
您可以在三到六個月內(nèi)獲得土耳其國籍。在外國人中，通過投資獲得土耳其公民身份的需求。這就是多達(dá)一半的申請人獲得土耳其護(hù)照的方式。在過去兩年中，超過35，000人以這種方式獲得了土耳其護(hù)照。申請人可以選擇以下六種投資方案中的任何一種：
1.購買價值25萬美元的房地產(chǎn)。這是申請時最簡單，最受歡迎的投資選擇。您可以購買任何房產(chǎn)：公寓，房屋，商業(yè)/工業(yè)場所和土地。
沒有必要購買一件物品-您可以購買幾套公寓，總成本超過250，000美元。唯一的條件是：交易之間不應(yīng)超過兩個月。
2021年3月，土耳其政府修改了外國人之間房地產(chǎn)交易的規(guī)則。該對象只能用于參加一次公民身份計(jì)劃。如果投資者購買了一套公寓，然后將其出售給另一名外國公民，他將無法獲得購買房地產(chǎn)的公民身份。
該物業(yè)不能再出售給其前所有者-土耳其公司或公民。如果投資者從開發(fā)商那里購買住房，然后將其出售給他，則將獲得土耳其公民身份的基礎(chǔ)將被修改。一個例外情況是通過法院判決將房地產(chǎn)歸還給其前所有者。
2.在銀行存款500，000美元或以上。您可以使用土耳其銀行接受的任何貨幣省錢。2020年土耳其里拉存款的平均利息為6.75%至15.5%，以美元計(jì)價，從0.9%降至1.5%。
3.從50萬美元購買國家證券：政府債券和票據(jù)，以及專門從事房地產(chǎn)或風(fēng)險投資的投資基金的股票。
4.購買50萬美元的政府債券，有義務(wù)將資產(chǎn)保全三年。
5.以500，000美元的價格購買投資基金的股份，專門從事房地產(chǎn)或風(fēng)險投資，有義務(wù)保存資產(chǎn)三年。
6.以50萬美元的資本開設(shè)一家企業(yè)或創(chuàng)造至少50個工作崗位。
對土耳其公民身份的投資是可以退還的。獲得公民身份三年后，您可以出售購買的票據(jù)或房地產(chǎn)或關(guān)閉押金。如果幸運(yùn)的話，投資將是有利可圖的。
土耳其的房地產(chǎn)價格：市場概要
獲得土耳其投資公民身份最受歡迎的選擇是購買房產(chǎn)。與其中一些計(jì)劃不同，外國人不需要獲得購買房地產(chǎn)的許可證。
土耳其有許多適合各種口味的房地產(chǎn)：廉價公寓，現(xiàn)代住宅區(qū)中的公寓，擁有自己的基礎(chǔ)設(shè)施，頂層公寓，豪宅，海邊別墅，商業(yè)場所。大多數(shù)情況下，投資者在伊斯坦布爾，安塔利亞和安卡拉購買住房。
省級城市一居室公寓的平均成本從30，000美元到50，000美元不等，帶幾間臥室的別墅-從100，000美元起。
投資者以250，000美元的價格購買以下選擇：
凱梅爾的幾套廉價公寓;
伊斯坦布爾的兩室公寓，面積為80平方米;
安塔利亞的三室公寓，面積為170平方米;
阿拉尼亞的海邊別墅，面積為200平方米。
購買土耳其房地產(chǎn)可以是一項(xiàng)有利可圖的投資。伊斯坦布爾的房地產(chǎn)在五到十年內(nèi)名義價值翻了一番。該國房價的漲幅通常在每年5%至20%之間?？紤]到高通脹，物價的實(shí)際漲幅更為溫和——從每年2%上升到6.5%。從2015年到2019年，價格甚至略有下降。租金每年將帶來另外5%至8%的租金。
土耳其房地產(chǎn)是亞洲最便宜的房地產(chǎn)之一。一平方米的平均成本為450至800美元。住房流動性很強(qiáng)-通常房產(chǎn)在幾個月內(nèi)出售。
在土耳其經(jīng)濟(jì)困難的情況下，對住房的需求主要由外國人支持。土耳其里拉的貶值對他們有利-市場上有許多房產(chǎn)以誘人的價格出售。
通過投資獲得土耳其國籍的階段
通過投資獲得土耳其公民身份分為幾個階段。
1.滿足該計(jì)劃的要求：搜索和購買房地產(chǎn)，創(chuàng)業(yè)，購買證券或開立存款。為此，您還需要開立銀行賬戶并獲得納稅人編號。
2.收集必要的文件。除了標(biāo)準(zhǔn)文件，例如問卷調(diào)查，護(hù)照復(fù)印件，國家費(fèi)用支付確認(rèn)書和照片外，您還需要：
無犯罪記錄證明;
經(jīng)公證的許可證，用于由地方官員處理申請人的數(shù)據(jù)。多虧了它，政府部門將可以訪問有關(guān)您的銀行帳戶，資產(chǎn)和房地產(chǎn)的信息;
確認(rèn)投資實(shí)施的文件：例如，地籍服務(wù)的合格證書，市場評估報告，銀行或投資基金的摘錄，組成文件。
所有外國文件必須翻譯成土耳其語，經(jīng)過公證和加注。
3.獲得短期居留許可。本文件發(fā)布時沒有問題。這足以表明目標(biāo)-獲得投資公民身份。
4.在土耳其登記處或駐外大使館申請公民身份。在已經(jīng)收集的文件包中，您必須添加居留許可的副本并提交生物識別數(shù)據(jù)。申請將在三個月內(nèi)得到考慮。在此期間，這些文件由土耳其內(nèi)政部研究，授予公民身份的決定將由總統(tǒng)簽署。
5.獲得土耳其護(hù)照。申請人來到土耳其并獲得護(hù)照。如果無法做到這一點(diǎn)，律師可以獲得這些文件。
土耳其經(jīng)濟(jì)投資的風(fēng)險
對土耳其經(jīng)濟(jì)的投資包括許多風(fēng)險：
經(jīng)濟(jì)增長放緩;
高通脹和里拉兌美元貶值;
政治不穩(wěn)定-2016年，該國有武裝政變企圖;
鄰國敘利亞，那里存在內(nèi)戰(zhàn)和與亞美尼亞接壤的動蕩局勢。
所有這些都可以顯著改變該國的投資環(huán)境。例如，房地產(chǎn)價格的上漲將放緩。當(dāng)?shù)鼐用駥λ男枨笳谙陆?，如果市場下跌，外國投資者不太可能能夠彌補(bǔ)購買成本。
獲得土耳其國籍的其他方式
除了投資土耳其經(jīng)濟(jì)外，還有其他幾種方法可以獲得土耳其國籍：
通過婚姻-結(jié)婚三年后。
出生-適合那些父母中至少有一位是土耳其公民的人。
通過就業(yè)-根據(jù)合同工作五年后。
通過入籍-在土耳其生活五年后。一個重要的條件：在此期間，您不能離開該國超過六個月。要申請，您還需要證明土耳其語的知識，有工作或證明足夠的收入水平。
獲得初始旅游居留許可的最簡單方法是購買任何房產(chǎn)。另一種方法是通過購買價值10萬美元的房地產(chǎn)來獲得永久居留許可。永久居留許可將給予兩年，然后可以再延長三年。
特殊功績（綠松石卡）-表彰在科學(xué)，商業(yè)，文化或體育方面的杰出成就。
誰可以考慮獲得土耳其國籍
土耳其投資公民身份適合那些希望永久居住在該國，獲得美國E2投資者簽證或在家中緊急情況下?lián)碛?第二串"的人。此外，公民身份允許您以優(yōu)惠的抵押貸款利率購買房地產(chǎn)。
如果投資者想訪問美國，加拿大，歐洲，英國，中國，優(yōu)化稅收或在歐洲發(fā)展業(yè)務(wù)，土耳其公民身份是不合適的。在這些情況下，最好選擇馬耳他，黑山，加勒比（安提瓜和巴布達(dá)，多米尼克，圣盧西亞，格林納達(dá)，圣基茨和尼維斯以及瓦努阿圖）的公民身份。所有這些都允許您為整個家庭獲得公民身份，而無需居住在所述國家或了解其母語。
馬耳他護(hù)照允許您在歐盟的任何國家/地區(qū)生活，工作和開展業(yè)務(wù)，在申根，美國和英國免簽證旅行，還可以訪問歐洲銀行系統(tǒng)。
黑山公民身份開放免簽證進(jìn)入申根國家-在那里，您可以在180天中度過90天。此外，持有瓦努阿圖或其他加勒比國家的護(hù)照，您也可以免簽證前往英國，并停留長達(dá)六個月。
以上就是學(xué)校百科網(wǎng)的小編對土耳其買房移民費(fèi)用低，2022年土耳其買房移民需要多少錢？以及它的詳細(xì)介紹與分析，相信大家看完之后都已經(jīng)對這方面有了更詳細(xì)的認(rèn)識與了解。