投資土耳其房地產(chǎn),達(dá)成海外房產(chǎn)和移民身份的雙重目標(biāo)


最近幾年,許多商人和投資者前往土耳其,因?yàn)樗殉蔀闅W洲和中東的商業(yè)中心,因?yàn)樗碇澜缟献顝?qiáng)大的經(jīng)濟(jì)體之一,并且土耳其政府鼓勵(lì)外籍人士投資。投資土耳其房地產(chǎn),達(dá)成海外房產(chǎn)和移民身份的雙重目標(biāo)。

投資土耳其房地產(chǎn),達(dá)成海外房產(chǎn)和移民身份的雙重目標(biāo)


投資土耳其房地產(chǎn),達(dá)成海外房產(chǎn)和移民身份的雙重目標(biāo)

由于人類對(duì)住房的基本需求,房地產(chǎn)投資過去和現(xiàn)在仍然是最有利可圖的投資類型之一,但是任何想在土耳其投資這個(gè)房地產(chǎn)領(lǐng)域的人都必須充分了解它的各個(gè)方面,或者購買真正的房地產(chǎn)。通過可靠的房地產(chǎn)公司之一進(jìn)行房地產(chǎn),如果他沒有房地產(chǎn)或在該國的經(jīng)驗(yàn),這將確保他將錢投資在有利可圖的環(huán)境中,并且必須要有耐心而不是急于實(shí)現(xiàn)最佳利潤。眾所周知,以及該領(lǐng)域的巨大多樣性,并在與他想要投資的財(cái)務(wù)金額進(jìn)行平衡后確定他想要的房地產(chǎn)投資類型。

投資土耳其房地產(chǎn),達(dá)成海外房產(chǎn)和移民身份的雙重目標(biāo)

商業(yè)地產(chǎn)是投資者最感興趣的地產(chǎn)類型之一,包括寫字樓和商鋪出售、住宅樓、工業(yè)地產(chǎn)和零售地產(chǎn)。

促使投資者進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)并在其中工作的原因有很多。其中最重要的原因是它們經(jīng)常被長期出售或出租,這鼓勵(lì)投資者選擇這些房產(chǎn),因?yàn)楹贤谙蘅梢匝娱L至10年,具體取決于出租它的目標(biāo),在除了連續(xù)數(shù)年的投資收益外,如出租公寓和商鋪,有助于在短時(shí)間內(nèi)回收資金,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得固定收益。

土耳其的商業(yè)地產(chǎn)在成本上被認(rèn)為是簡(jiǎn)單的,即使在沒有租戶的時(shí)候,費(fèi)用也很簡(jiǎn)單,在同樣的背景下,租戶可以在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)部進(jìn)行修改和裝飾,增加了美感。裝修或按工作比例重新分配辦公室,所有這些費(fèi)用都由租戶承擔(dān),而不是投資者承擔(dān)。

土耳其政府向外國投資者提供的激勵(lì)措施:

由于土耳其政府為希望在土耳其投資的外國投資者提供便利和激勵(lì)措施,并因此賦予他們根據(jù)以下幾個(gè)條件獲得土耳其公民身份的權(quán)利:

在土耳其購買價(jià)值25萬美元的房產(chǎn)時(shí),至少250.000美元,前提是該房產(chǎn)三年內(nèi)不得出售。

投資時(shí)固定資本不少于五十萬美元,五十萬美元。

如果外國人出示文件證明其在銀行的存款價(jià)值不少于50萬美元,即500.000美元,并且存款在銀行中的期限為三年,則可授予土耳其公民身份。

土耳其公民身份授予證明他們從國家購買債券的外國人,前提是這些債券在三年內(nèi)不出售。

獲得土耳其公民身份的人享有許多優(yōu)勢(shì),包括:

土耳其護(hù)照的實(shí)力,因?yàn)橥炼渥o(hù)照在全球排名第39位,持有人可以免簽證進(jìn)入72個(gè)國家。

土耳其護(hù)照和土耳其國籍的處理和交付時(shí)間相對(duì)較短,最多30天。

土耳其與歐盟的關(guān)系,土耳其政府與歐盟國家之間關(guān)于土耳其加入歐盟的談判和協(xié)議仍在進(jìn)行中。土耳其公民今后有權(quán)免簽證進(jìn)入歐洲。

土耳其護(hù)照持有人和土耳其公民作為土耳其公民從退休計(jì)劃中受益的能力。

土耳其政府為持有土耳其護(hù)照和土耳其公民身份的大學(xué)提供免費(fèi)教育和付款計(jì)劃。

土耳其護(hù)照賦予其持有人在土耳其所有類型選舉中的所有投票權(quán)。

土耳其政府允許持有土耳其護(hù)照的人擁有雙重國籍,因?yàn)樗麄円部梢該碛须p重國籍。

土耳其護(hù)照自收到之日起有效期為10年,并可終身更新。

土耳其的經(jīng)濟(jì)重要性,包括土耳其政府正在進(jìn)行的旨在振興經(jīng)濟(jì)的改革。

據(jù)了解,土耳其房地產(chǎn)價(jià)格根據(jù)物業(yè)周圍的條件而有所不同,這完全影響該投資的房地產(chǎn)價(jià)格的上漲或下跌,其中最重要的因素是俯瞰它的區(qū)域或該物業(yè)在城市中的位置,如商業(yè)物業(yè)的年齡、外觀和持續(xù)更新都會(huì)影響物業(yè)價(jià)格。

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