投資土耳其房地產(chǎn)，準(zhǔn)備以下基本問題的答案：
買房的目的是自住還是投資？
如果是自住，是公寓還是別墅？如果是投資的話，是在建樓盤，旅游出租的帶家具的公寓，還是商鋪？
目標(biāo)是獲得土耳其國籍嗎？因為有些房產(chǎn)不適合土耳其公民身份，如果擁有房產(chǎn)的目標(biāo)是獲得土耳其公民身份，那么這意味著購買房產(chǎn)或一組房地產(chǎn)所需的預(yù)算不得低于25萬美元。土耳其政府頒布的法律。（任何以低于25萬美元的金額獲得土耳其公民身份的承諾都是虛假承諾，因為法律文本清晰明確，任何操縱都會使您承擔(dān)法律責(zé)任，而不是建議您少購買房產(chǎn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人超過這個數(shù)額并聲稱它適合土耳其公民身份）。
假設(shè)您找到了合適的房產(chǎn)，您準(zhǔn)備何時進(jìn)行購買？
請記住，如果您想通過購買房地產(chǎn)獲得土耳其公民身份，則必須通過銀行轉(zhuǎn)賬支付金額，無論是從土耳其境內(nèi)還是境外，并且不接受現(xiàn)金支付（根據(jù)土耳其政府關(guān)于授予土耳其國籍的法律）外國投資者的公民身份）。
因此，如果您所在的國家/地區(qū)禁止直接國際轉(zhuǎn)賬，您必須找到一種合適的方式將您的資金帶到土耳其并在此開設(shè)銀行賬戶，以便通過銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行購買。
至于時間，確定這些問題的答案只需要幾天的時間，如果您無法確定購買房產(chǎn)的目標(biāo)，是住宅還是投資，完全不用擔(dān)心。這是我們合格的咨詢團(tuán)隊的任務(wù)，為您詳細(xì)介紹土耳其房地產(chǎn)市場。
選擇合適的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，要注意以下幾點：
選擇一家專業(yè)的房地產(chǎn)營銷公司，其網(wǎng)站上有豐富的真實項目，并有一個實時博客，討論那些希望購買房地產(chǎn)的人感興趣的問題，而其唯一目標(biāo)不僅是營銷和銷售最多數(shù)量的客戶，而無需小心謹(jǐn)慎對于每個客戶的要求，您還可以通過溝通速度和以總結(jié)項目或視頻和圖片的文件形式呈現(xiàn)給您的設(shè)計質(zhì)量，了解專業(yè)的房地產(chǎn)公司。
與多個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人溝通是您的權(quán)利，但請記住，與大量房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人溝通的夸張會對您產(chǎn)生負(fù)面影響，您將無法區(qū)分關(guān)心您利益的顧問和只關(guān)心自己利益的誤導(dǎo)者。
3-正確的開始：
伊斯坦布爾是一個非常大的城市，延伸在歐亞大陸之間，被博斯普魯斯海峽隔開，它是一個偶然延伸的城市，其中博斯普魯斯海峽附近的高價房地產(chǎn)和遙遠(yuǎn)的郊區(qū)有便宜的房地產(chǎn)城市及其中間，因此在判斷您將獲得的任何報價之前，無論是住房還是投資，您都需要了解以下內(nèi)容：
如果您的目標(biāo)是投資，您必須知道如何在伊斯坦布爾投資房地產(chǎn)，我們發(fā)現(xiàn)許多客戶通過在其國家的房地產(chǎn)投資來衡量伊斯坦布爾的房地產(chǎn)投資，因此更喜歡在伊斯坦布爾購買廉價的現(xiàn)成房地產(chǎn)伊斯坦布爾的遙遠(yuǎn)郊區(qū)，并開始租用它們以獲得投資回報。這項投資在您所在的國家/地區(qū)可能會成功，但在伊斯坦布爾，這當(dāng)然不是最佳投資，因為伊斯坦布爾的租金回報價值與房產(chǎn)的位置及其周邊服務(wù)的相關(guān)性遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過該地區(qū)物業(yè)本身，例如市中心交通站附近70平方米的小物業(yè)，租金收益率高于伊斯坦布爾郊區(qū)遠(yuǎn)離市中心的400平方米的超大物業(yè)，
此外，伊斯坦布爾的年租金回報率平均為每年5%，因此每處房產(chǎn)需要20年才能支付原價，而在建項目中，投資回報率可能在一年內(nèi)達(dá)到35%的房產(chǎn)總價，因此如果房產(chǎn)需要兩年才能準(zhǔn)備好，您將獲得資本價值的60%至70%，而現(xiàn)成房產(chǎn)的租金回報僅為10%。
伊斯坦布爾的房地產(chǎn)投資有一個非常重要的一點，就是后期轉(zhuǎn)售房地產(chǎn)的過程，這里就來了選擇合適的地點的重要性，因為它有利于后期出售房產(chǎn)并獲得額外的利潤，反之亦然，購買遠(yuǎn)離伊斯坦布爾市中心的廉價房產(chǎn)不僅租金回報低，而且在轉(zhuǎn)售時，可能會損失不小的原始價值，尤其是在土耳其里拉兌外幣的高通脹率的情況下。
這些信息可能看起來有些新奇和復(fù)雜，但我們的咨詢團(tuán)隊與您合作以促進(jìn)這些概念并提供帶有數(shù)字的真實示例，以確保您獲得最符合您要求的資產(chǎn)。
如果您的要求是住宅，您必須確保該物業(yè)的位置在周邊服務(wù)、教育中心、重要設(shè)施和交通方面適合您和您的家人，并且必須有適合您現(xiàn)在和將來的區(qū)域未來，因此您不必每隔幾年更換一次房產(chǎn)，因為它的面積不再滿足您的需求。重要的是還要選擇一個適合您的文化和興趣的區(qū)域，伊斯坦布爾的美麗之處在于它包括許多適合每個人的選擇，并考慮他們的喜好。
投資土耳其房產(chǎn)，無論是出于住房還是投資目的，我們可以回答您有關(guān)土耳其法律以及有關(guān)所有權(quán)和獲得土耳其公民身份的法律的所有問題。
聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)。
上面就是小編為大家?guī)淼?strong>土耳其房地產(chǎn)投資指南，這幾個問題您需要了解的全部內(nèi)容了，更多精彩請持續(xù)關(guān)注我們。