土耳其移民的最新政策
土耳其政府于2021年3月22日對法案條例進行調(diào)整，規(guī)范了外國人之間房產(chǎn)交易行為：外國人從土耳其公民或公司處購買的房產(chǎn)獲得護照，2年持有期結(jié)束時，如果將房產(chǎn)賣回給同一賣家，那將會面臨取消身份風(fēng)險！試圖通過“融資”或“回購”方式辦理身份會面臨很大風(fēng)險！
土耳其政府在2017年1月2日發(fā)布官方公報：在土耳其投資購買100萬美元及以上房地產(chǎn)，并持有至少3年，可獲得土耳其國籍。
在2018年9月18日的政府公報中，將投資房地產(chǎn)購房的金額由100萬美元降至25萬美元，直減75%。在新法案下，僅需25萬美元起購置不動產(chǎn)，在世界所有購房移民項目中，國家最大而投資金額最低。
房產(chǎn)投資時間短，租金收益高，回報穩(wěn)定，3年后可出售，無需永久持有。購買土耳其25萬美元以上房產(chǎn)，即可一家獲得土耳其護照！
申請條件
1、無語言，學(xué)歷要求
2、18歲以上
3、完成25萬美金法定投資
4、副申請人：配偶+18歲以下子女
投資標準
投資土耳其境內(nèi)25萬美金以上房產(chǎn)（一套或多套），3年后可出售
申請材料
1、申請表
2、有效護照
3、身份相關(guān)信息
4、健康保險
5、投資證明
（詳細材料可留言或詳詢微信號：18310566918）
在土耳其生活的利弊
1：優(yōu)點和好處
生活成本：按照當前匯率，以美元或其他貨幣領(lǐng)取養(yǎng)老金或外國收入的外籍人士獲得的土耳其里拉比以往任何時候都多，這要歸功于高匯率。此外，當搬遷到土耳其共和國時，燃氣、水、互聯(lián)網(wǎng)、電話和市政稅等家庭賬單出奇地便宜。雖然吸煙、租房、喝酒和開車等物品很貴，但總體而言，土耳其的生活成本比其他國家低得多。
投資入籍：居住在土耳其意味著獲得居留許可；然而，一些外國人及其配偶喜歡成為全面的土耳其公民。這就是房地產(chǎn)投資計劃可以幫助他們的地方。如果您投資250,000美元或以上的財產(chǎn)并承諾至少保留三年，您就可以像當?shù)厝艘粯由暾埳詈凸ぷ鳈?quán)利。
健康保險：雖然65歲以上的退休人員不必有醫(yī)療保險，但任何低于該年齡的外籍人士都需要有醫(yī)療保險。有兩種選擇——私人國際健康保險或政府運營的SGK系統(tǒng)。無論您選擇哪一種；土耳其無可挑剔的衛(wèi)生系統(tǒng)可確保在您需要使用保險時提供出色的護理。
外籍人士社區(qū)：搬遷到任何一個已建立的外籍城鎮(zhèn)意味著進入已經(jīng)存在的外國人圈子，他們已經(jīng)在那里做過這件事。走完這條路后，他們可以就如何最好地適應(yīng)您從國外搬到土耳其的情況提供建議、提示和技巧。
國際學(xué)校：一些外籍家庭尋找郊區(qū)位置搬遷。在土耳其，這包括旨在暫時留在該國的從事國際業(yè)務(wù)的外籍工人。他們希望學(xué)校教授各種語言，包括他們自己的語言，并堅持具有全球認可資格的國際課程。這是國際學(xué)校，尤其是伊斯坦布爾的國際學(xué)校，在專業(yè)水平和教育標準方面取得進步的地方。工作的外籍人士放心，他們的孩子回家后會照常生活。
溫和的冬天：許多外籍人士選擇永久住在這里，因為冬天比他們的祖國格外溫和。畢竟，許多外國人會盡可能地尋找陽光。雖然像伊斯坦布爾這樣的一些地方確實會降雪，但每年大約有300天陽光普照的最佳居住地是地中海沿岸的安塔利亞。
房價指數(shù)：您的財務(wù)狀況在很大程度上決定了在國外的生活和工作。許多希望在海外退休的人選擇土耳其共和國，因為住房成本物有所值，尤其是與其他國家相比。一些外籍人士選擇公寓，而另一些人則更喜歡帶私人花園和游泳池的寬敞別墅。如果您想在搬到土耳其之前找到一處房產(chǎn)，請瀏覽我們在土耳其出售的房屋組合。每個列表都包含所有需要了解的信息，包括聯(lián)系方式，以便通過電話、電子郵件了解更多信息或安排觀看。
銀行利率：由于土耳其的高利率儲蓄賬戶，網(wǎng)上銀行從未如此令人興奮。事實上，任何想在海外退休的人都應(yīng)該看看平均10%的利率。許多外籍人士存入大量資金，繳完稅后，每月提取利息；因此，他們永遠不必動用自己的凈資產(chǎn)，而且利息往往會加滿他們的養(yǎng)老金。
2：缺點：需要注意什么
文化沖擊：不幸的是，對于一些外籍人士來說，文化沖擊使他們偏離了方向。這主要發(fā)生在他們退休時，希望他們的日常生活像假期一樣。當然，這種生活方式是不可持續(xù)的，與任何外國一樣，當?shù)厝说淖龇ú煌?；你會想念家鄉(xiāng)的食物，像齋月這樣的一些傳統(tǒng)可能看起來令人難以置信。對抗文化沖擊的關(guān)鍵是始終保持開放的心態(tài)并愿意學(xué)習(xí)。
回家的朋友和家人：移居國??外時，我們可以隨時搭乘飛機這一事實讓我們感到欣慰。然而，對于一些人來說，搬到土耳其意味著他們比他們想象的更想念他們的朋友和家人。好消息是這只是一個臨時階段，如今，有了What'sApp、MessengerVideoCall和Skype等應(yīng)用程序，您可以每天保持聯(lián)系。
語言障礙：生活在跨文化目的地的部分問題是語言障礙。雖然我們說學(xué)習(xí)土耳其語是一種有益的體驗，但有些人在雙語方面很掙扎。不會說土耳其語是我們從外籍人士社區(qū)聽到的第一大抱怨。然而，國際生活變得容易，因為大多數(shù)外籍人士與講英語的當?shù)厝艘黄鹱≡诼糜蝿俚亍?br />
工作許可：有些人夢想在土耳其出國工作；然而，許多外籍人口是退休人員。原因很簡單。持旅游簽證工作是非法的，因為您無需繳納所得稅，一旦被發(fā)現(xiàn)將被罰款或驅(qū)逐出境。其次，針對外國人在土耳其國外工作的嚴格規(guī)定使得獲得工作許可變得困難。大多數(shù)人最終會教英語或成為假期代表。
3：土耳其的居住地
如果您想在土耳其居住在國外，但尚未決定適合您的目的地，請知道您有很多選擇。移居海外時，美國僑民經(jīng)常選擇伊斯坦布爾和博斯普魯斯海峽附近的社區(qū)。由于文化、食物和傳統(tǒng)的相似性，阿拉伯民族更喜歡黑海地區(qū)。英國僑民喜歡愛琴海和地中海地區(qū)，如馬爾馬里斯、費特希耶和安塔利亞。
任何想通過教英語來養(yǎng)活自己的人都應(yīng)該選擇伊斯坦布爾、伊茲密爾或安卡拉等大城市。此外，很少有外國人前往土耳其東南部，因為它地處內(nèi)陸且較為保守。無論您前往何處，大多數(shù)外籍人士社區(qū)都同意安頓下來很容易。
4：外籍生活
在這里生活和搬遷對一些新來者來說很容易，對另一些人來說卻很難。可以輕松處理在土耳其生活的利弊，值得慶幸的是，您可以在搬家之前對外籍人士的生活進行研究，從而高枕無憂。在這篇關(guān)于退休土耳其的文章中，我們討論了常見的問題和解決方案，例如稅收、與土耳其人結(jié)交新朋友、獲得工作許可、開設(shè)銀行賬戶、簽證要求、獲得居留許可和想家。通過進行研究，您可以確保移居該國的夢想對您有利。
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