近兩年來我國人民在海外的家越來越多，土耳其這個(gè)小國也逃不過我國人民的投資眼光。土耳其是世界上經(jīng)濟(jì)增長最快的國家之一。房地產(chǎn)值得買，但不能隨意買，下面是土耳其購房條件和注意事項(xiàng)。
土耳其購房條件和注意事項(xiàng)
隨著海外投資大潮涌向中國，越來越多的海外投資項(xiàng)目出現(xiàn)在人們的視野中。前有葡萄牙投資基金，后有土耳其投資購買項(xiàng)目。土耳其最大的城市伊斯坦布爾位于亞洲和歐洲的中心，在國內(nèi)投資方面已經(jīng)走在了前列。
投資土耳其房產(chǎn)不僅可以達(dá)到在海外規(guī)劃資產(chǎn)的目的，還有機(jī)會拿到土耳其移民身份。投資購房25萬美金，全家獲土耳其護(hù)照。房產(chǎn)投資時(shí)間短，租金收益高，回報(bào)穩(wěn)定，3年后可出售，無需永久持有。購買土耳其25萬美元以上房產(chǎn)，即可一家獲得土耳其護(hù)照!
位置是在土耳其買房的首要因素
為什么在土耳其，首先要注意的是地理位置?大家可能都聽說過，土耳其的一些地方還時(shí)常發(fā)生戰(zhàn)爭，很多人因?yàn)閼?zhàn)爭的不穩(wěn)定而望而卻步。但土耳其也是一個(gè)大的旅游目的地，旅游業(yè)在其經(jīng)濟(jì)中的比重達(dá)到60%。其中，作為旅游熱點(diǎn)城市，首都安卡拉和伊斯坦布爾的安全和穩(wěn)定是可以保證的。所以在土耳其，我們首選的就是這兩個(gè)城市，無論是租房、獨(dú)居還是轉(zhuǎn)手，都比較容易。
購房中介的選擇
隨著土耳其房地產(chǎn)在國內(nèi)的熱銷，越來越多的國內(nèi)中介開始推出土耳其購房項(xiàng)目。但中介規(guī)模參差不齊，很多房產(chǎn)到了一些中介手里已經(jīng)不知道要翻多少倍的價(jià)格了。眾所周知，土耳其房地產(chǎn)的附加值在于，買25萬美元的房子就可以申請土耳其國籍。土耳其政府指定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對該房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估，價(jià)值25萬美元的房產(chǎn)，才會授予公民身份。因此，如果購買的房產(chǎn)價(jià)格過高，不僅是買貴房的問題，還可能影響申請入籍。
注意模板與實(shí)際項(xiàng)目的一致性
土耳其房地產(chǎn)項(xiàng)目中一些公寓模型的房間高度可能高于實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)，一定要問清楚。其次還應(yīng)確認(rèn)樣板間的家具家電品牌與交房時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)是否一致。
開發(fā)商和樓盤選擇，首選土耳其當(dāng)?shù)刂_發(fā)商
這與國內(nèi)一樣，開發(fā)商往往決定了房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量和售后服務(wù)。同樣的地段，優(yōu)質(zhì)的開發(fā)商公寓肯定更好賣，更好租，租金也更高。
不管是租還是買，離地鐵越近越好。
在土耳其買房的投資者大多是出租的，一般租房者不一定有車，所以地鐵就顯得尤為重要。離地鐵太遠(yuǎn)，租戶可能不愿意走太多的路而選擇這樣的房產(chǎn)。
土耳其購房條件和注意事項(xiàng)就為大家講解到這里。掌握了這些技巧，在土耳其買房時(shí)就會更容易找到真正優(yōu)質(zhì)的房子!
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