在土耳其買房，目前有兩個(gè)主要優(yōu)勢(shì)，一是純投資，海外房地產(chǎn)投資對(duì)于手頭有富余的高凈值人群還是有意義的，相比國(guó)內(nèi)一線城市和紐倫堡等大都市的房?jī)r(jià)，土耳其的性價(jià)比相對(duì)較高。土耳其買房送護(hù)照，土耳其買房移民是當(dāng)下性價(jià)比很高的項(xiàng)目。
它可以作為移民美國(guó)的跳板，以前也可以起到一定的作用，但鑒于英國(guó)已經(jīng)成功脫離歐盟，土耳其護(hù)照對(duì)移民來(lái)說(shuō)不太可能有什么作用。
土耳其買房送護(hù)照的好處分析
1.火爆了的土耳其護(hù)照
2018年9月，土耳其正式修訂了移民法，允許一家三口通過(guò)在土耳其購(gòu)買25萬(wàn)美元的房屋來(lái)申請(qǐng)土耳其護(hù)照。當(dāng)然，除了買房，土耳其身份也可以通過(guò)銀行存款、創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)等模式獲得。因此，土耳其買房在外國(guó)投資者中蓬勃發(fā)展。僅在2019年前四個(gè)月，外國(guó)人就在土耳其購(gòu)買了13400套房產(chǎn)，比去年同期增長(zhǎng)了82%。新法頒布一年后，已有1000多本護(hù)照獲得批準(zhǔn)，還有1700多本正在申請(qǐng)中。申請(qǐng)者包括美國(guó)、加拿大、中國(guó)、俄羅斯、意大利、澳大利亞等。
2.移民不移居
再有就是土耳其護(hù)照的作用。移民是不會(huì)移民的。當(dāng)然，也有很多用戶去過(guò)土耳其，覺(jué)得當(dāng)?shù)厣畲_實(shí)不錯(cuò)，然后帶著家人來(lái)買房移民。但是，絕大多數(shù)的用戶都在尋找土耳其護(hù)照的 "功能性"。這個(gè) "功能性 "指的是它能把你送上前往美國(guó)的直通車的能力。
3.移民美國(guó)選EB5還是土耳其護(hù)照?
在移民圈子里，基本上絕大多數(shù)人都會(huì)有“美國(guó)情節(jié)”，對(duì)中國(guó)人來(lái)說(shuō)，最直接移民美國(guó)的方式就是申請(qǐng)美國(guó)EB-5簽證。但隨著EB-5漲價(jià)風(fēng)波落定，自2019年11月21日期，最低投資幅度已上漲為90萬(wàn)美元(TEA地區(qū))，180萬(wàn)(非TEA地區(qū))。貴就不說(shuō)了，單說(shuō)15年左右的EB-5簽證排期，就已經(jīng)讓很多中國(guó)投資者不得不選擇放棄移民美國(guó)的選擇。不想等這15年?那勸你不妨考慮一下土耳其護(hù)照。土耳其公民是具有資格申請(qǐng)美國(guó)E-2簽證的，(根據(jù)美國(guó)和土耳其政府簽訂的協(xié)定)而像中國(guó)、印度、越南等國(guó)家的公民卻沒(méi)有這個(gè)權(quán)利。因此，很多人都說(shuō)，一本土耳其護(hù)照 + 美國(guó)E2簽證 = 移民美國(guó)。而這個(gè)E2簽證，只要你有了土耳其護(hù)照，申請(qǐng)門檻就一下子低了很多。我們用數(shù)據(jù)證明：過(guò)去10年間，有74128人通過(guò)EB-5項(xiàng)目登陸美國(guó)，有352076人通過(guò)E-2簽證登陸美國(guó);2018年，有9602人拿到EB-5簽證，有41181人獲得E-2簽證。而美國(guó)E2簽證的申請(qǐng)門檻，僅僅是20萬(wàn)美元的投資款，比EB5的最低標(biāo)準(zhǔn)90萬(wàn)美元整整低了四倍多。再看看E2簽證的條約國(guó)里，以土耳其公民身份申請(qǐng)獲批的數(shù)量簡(jiǎn)直碾壓。
4.手握房產(chǎn)，還能實(shí)現(xiàn)“美國(guó)夢(mèng)”
綜合來(lái)看，土耳其的購(gòu)房移民政策，規(guī)定一家三口持土耳其護(hù)照購(gòu)房25萬(wàn)美元，沒(méi)有移民監(jiān)，沒(méi)有居住要求，沒(méi)有語(yǔ)言限制，沒(méi)有資金證明，沒(méi)有排隊(duì)等候，還可以給孩子在國(guó)內(nèi)爭(zhēng)取一個(gè) "國(guó)際學(xué)生 "身份，高考都免了。最重要的是，土耳其把錢花在了不與護(hù)照掛鉤、三年后可以隨意轉(zhuǎn)賣的房子上，相對(duì)于一些國(guó)家的移民需求所驅(qū)動(dòng)的 "變相捐贈(zèng)"，在一些國(guó)家的移民政策上，已經(jīng)非常良心了。而很多人，不僅把土耳其購(gòu)房者看作是花錢買護(hù)照，還想投資房地產(chǎn)，用投資前景換取土耳其護(hù)照。
土耳其買房送護(hù)照的好處就為大家分析到這里?？傊?，移民是有需求的，但如果你想移民美國(guó)，又不想等太久，不想投資太多的錢，土耳其護(hù)照是值得一試的。
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