土耳其歡迎外國投資者通過投資計劃申請公民身份。隨著最近立法的變化，土耳其共和國開始向在土耳其投資沒有最低居住要求的個人授予公民身份。隨著2018年最低投資額進一步降低，整個過程通常在2-3個月內(nèi)完成，入籍機會變得更加有吸引力。
土耳其是世界知名的旅游目的地，經(jīng)濟充滿活力，區(qū)域和全球影響力不斷增強，正在吸引越來越多的高凈值人士，他們希望通過投資計劃利用該國廣受歡迎的公民身份，以最低投資獲得土耳其護照250,000美元。據(jù)土耳其內(nèi)政部長蘇萊曼·索伊盧(SuleymanSoylu)稱，自立法修正案放寬最低要求以來，截至2020年2月，約有5,111名外國投資者成為土耳其公民。
兩年前引入了土耳其公民身份，還有數(shù)千個申請仍在處理中。該部長表示，迄今為止，獲得公民身份的投資者已為土耳其帶來了價值17億美元的投資。這相當于每月2.5億美元，是迄今為止公民投資者為任何計劃籌集的最高金額。根據(jù)土耳其統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2019年外國人購買的房屋多達45,500套，同比增長14.7%。
蓬勃發(fā)展的國內(nèi)市場、歐盟關(guān)稅同盟和自由貿(mào)易區(qū)
土耳其公民投資者享有與土耳其國民相同的權(quán)利，享受其房地產(chǎn)投資的健康回報，獲得最先進的醫(yī)療保健和教育，并受益于高標準的生活。企業(yè)主還可以充分利用土耳其便利的地理位置，將其作為中東、北非、歐洲、中亞和俄羅斯市場的中轉(zhuǎn)站，以及土耳其與歐盟的關(guān)稅同盟，可以接觸到近10億消費者.
2020年，外國人在土耳其購買了40,812套房屋。由于大流行，交易數(shù)量比2019年下降了10.3%，但正在穩(wěn)步恢復到危機前的水平。
土耳其統(tǒng)計局分析了過去一年向外國人銷售住宅物業(yè)的動態(tài)?？紤]了三個參數(shù)：出售的房產(chǎn)數(shù)量、所在國家的城市和買家的國籍。
2020年4月至5月，由于冠狀病毒大流行，該國關(guān)閉了邊境，對外國人的房屋銷售急劇下降。投資者無法來該國選擇房產(chǎn)并簽署協(xié)議。
土耳其于2020年8月1日向外國人開放邊境，自9月以來，銷售額已恢復到危機前的水平。
土耳其不同城市的住房需求。外國人更喜歡在該國的主要城市購買房地產(chǎn)——伊斯坦布爾、安塔利亞、安卡拉和布爾薩。
誰最常買房。伊朗和伊拉克公民在2020年在土耳其購買的房屋數(shù)量排名第一。俄羅斯人排在第三位：他們成為3078套房屋的所有者，其中349套是在12月購買的。
為什么外國人在土耳其購買房產(chǎn)
富裕的國際大都會可以在土耳其房地產(chǎn)投資250,000美元并獲得公民身份。允許出租物品，并在3年??后出售并返還投資。
安塔利亞房地產(chǎn)商會會長安塔利亞SherefSaglam指出，自大流行開始以來，土耳其的房地產(chǎn)價格上漲了15-30%。許多開發(fā)商被迫停止建造新房。正因為如此，一級房地產(chǎn)市場停止增長，二級住房迅速售罄。
2021年1月，伊斯坦布爾或安塔利亞的一居室公寓的價格從60,000美元到90,000美元不等。一座帶有自己游泳池的海邊獨立別墅將花費300,000至400,000美元。
土耳其是加入歐盟的候選國。持有該國護照，外國人可以免簽證前往110個國家，包括亞洲經(jīng)濟中心——日本、新加坡和中國香港。土耳其公民還可以在美國獲得E-2商務(wù)簽證。
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