自2018年土耳其政府宣布將土耳其移民買(mǎi)房的門(mén)檻從100萬(wàn)美元降至25萬(wàn)美元以來(lái)，該項(xiàng)目已走向全球。僅在2020年12月，土耳其就向外國(guó)人出售了4427套房產(chǎn)。土耳其購(gòu)房需注意什么?這四點(diǎn)助力你的海外購(gòu)房計(jì)劃，下面就跟隨學(xué)校百科小編來(lái)了解一下吧!
土耳其購(gòu)房需注意什么?
1、確定你的需求
在你考慮投資房地產(chǎn)之前，你應(yīng)該對(duì)你想用房產(chǎn)做什么或你的期望有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)。要清楚你為什么要在土耳其投資房地產(chǎn)。可以 "移民不移民"，投資房地產(chǎn)使資產(chǎn)配置?？紤]搬到土耳其，在一個(gè)浪漫的國(guó)家開(kāi)始新的生活。
2、決定房產(chǎn)的類(lèi)型
在思考了為什么要在土耳其投資房產(chǎn)，并對(duì)自己想買(mǎi)的東西有了清晰的認(rèn)識(shí)之后，再考慮自己想買(mǎi)的房產(chǎn)類(lèi)型。例如，酒店式公寓，但也有生活社區(qū)，以滿(mǎn)足投資者的不同需求。一定要根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇合適的房產(chǎn)類(lèi)型。
3、地點(diǎn)選擇
在決定了房產(chǎn)的類(lèi)型之后，我們要決定房產(chǎn)的位置。
這個(gè)步驟也與我們已經(jīng)提到的前兩個(gè)步驟有關(guān)。根據(jù)你最初的設(shè)想，選擇合適的地點(diǎn)。也不要把自己限制在一個(gè)地區(qū)。探索你想去的地區(qū)或特定區(qū)域，看看該地區(qū)與交通和生活方式的聯(lián)系，包括學(xué)校、醫(yī)院等，也是一個(gè)好主意 。
4、做一個(gè)財(cái)務(wù)計(jì)劃
找到一個(gè)將改變你生活的新家是令人興奮的，但有一個(gè)合理的財(cái)務(wù)計(jì)劃是一個(gè)必要的步驟。例如：可能會(huì)產(chǎn)生稅費(fèi)，一些房產(chǎn)的額外租賃服務(wù)。請(qǐng)確保你有一個(gè)涵蓋所有可能情況的計(jì)劃。
選擇一個(gè)可靠的機(jī)構(gòu)
選擇一個(gè)可靠的機(jī)構(gòu)也是很重要的! 特別是在國(guó)外購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的過(guò)程中，一個(gè)可靠的機(jī)構(gòu)可以幫助你找到最合適的投資目標(biāo)，處理所有的文書(shū)工作等等。
土耳其購(gòu)房入籍/護(hù)照項(xiàng)目在2018年9月18日的政府公報(bào)中，將投資房地產(chǎn)購(gòu)房的金額由100萬(wàn)美元降至25萬(wàn)美元，直減75%。在新法案下，僅需25萬(wàn)美元起購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，在世界所有購(gòu)房移民項(xiàng)目中，國(guó)家最大而投資金額最低。
房產(chǎn)投資時(shí)間短，租金收益高，回報(bào)穩(wěn)定，3年后可出售，無(wú)需永久持有。購(gòu)買(mǎi)土耳其25萬(wàn)美元以上房產(chǎn)，即可一家獲得土耳其護(hù)照!
土耳其政府于2021年3月22日對(duì)法案條例進(jìn)行調(diào)整，規(guī)范了外國(guó)人之間房產(chǎn)交易行為：外國(guó)人從土耳其公民或公司處購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)獲得護(hù)照，2年持有期結(jié)束時(shí)，如果將房產(chǎn)賣(mài)回給同一賣(mài)家，那將會(huì)面臨取消身份風(fēng)險(xiǎn)!試圖通過(guò)“融資”或“回購(gòu)”方式辦理身份會(huì)面臨很大風(fēng)險(xiǎn)!
申請(qǐng)條件
1、無(wú)語(yǔ)言，學(xué)歷要求
2、18歲以上
3、完成25萬(wàn)美金法定投資
4、副申請(qǐng)人：配偶+18歲以下子女
土耳其購(gòu)房需注意什么?上述四點(diǎn)助力你的海外購(gòu)房計(jì)劃。更多關(guān)于土耳其購(gòu)房、土耳其移民的資訊，歡迎大家瀏覽學(xué)校百科其它頁(yè)面。
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