不管您對哪個國家的房地產市場感興趣，都需要進行全方位的考察，從而進行綜合考量后再做出最終決定。據了解，土耳其房產是目前熱度極高的海外項目，若想投資土耳其房產，讓我們先來對其房價進行了解。
由于包括土耳其里拉貶值和通過新的國籍法在內的多種因素的結合，最近的土耳其房地產價格出現(xiàn)了飛漲，這允許通過特定條件的房地產所有權獲得土耳其公民身份。
鑒于伊斯坦布爾的房地產價格與歐洲其他國家相比，我們認為別墅和房地產的價格將大幅下降，這使土耳其成為吸引全球投資者的合適投資環(huán)境。
哪些因素影響土耳其的房地產價格?
土耳其的房地產價格通常會根據幾個因素而變化，例如位置，地理性質，與市中心的距離，面積，裝修程度以及供求關系...
土耳其的公寓價格根據以下因素而有所不同：
1、物業(yè)面積
物業(yè)的面積是決定土耳其房地產價格的關鍵因素，但必須注意凈面積，總面積和內部劃分，通常，物業(yè)的面積越大，每單位價格越低平方米，反之亦然。
2、使用年限和施工條件
如果該物業(yè)正在建設中，則通常期望其價格相對較低，除了可能的未來價格改善之外，與現(xiàn)成的物業(yè)相比，它具有更高的利潤率，可帶來良好的投資回報。
3、位置
如果市中心的鄰近性或位置直接影響著房產的價值，那么位于城市中心的房產的價格要高于郊區(qū)的房產。
除了該物業(yè)與歷史地區(qū)和海景的接近之外，所有這些在確定待評估公寓的價值方面都起著關鍵作用。
盡管土耳其的公共交通網絡穩(wěn)定增長，但 隨著各種公共交通站點(地鐵，大都市或有軌電車)，土耳其房屋價格仍在不斷上升和下降。
例如，如果我們考慮伊斯坦布爾的房屋價格，則由于Esenyurt地區(qū)正在經歷持續(xù)的社會和城市復興，因此它具有優(yōu)惠的價格。一些主要的交通項目仍在建設和進行中，例如該地區(qū)的新隧道和地鐵站導致該地區(qū)內價格的變化，例如快車(Metrobus)的線路附近。地鐵一號線通往該地區(qū)，導致房地產投資利潤的增長。
4、鄰近重要項目
土耳其房屋價格的位置可以通過主要基礎設施項目的位置清楚地反映出來，例如 新的伊斯坦布爾機場和博斯普魯斯海峽大橋。
5、鄰近購物中心和娛樂中心
鑒于這些中心在每個城市中的重要性，并且在土耳其伊斯坦布爾最受歡迎的多用途購物中心之一(歐洲領先的購物中心)中發(fā)揮重要作用，因此在確定公寓的價值方面起著重要作用。商業(yè)商場和商業(yè)辦公大樓...
6、供需互動
像任何其他產品一樣，土耳其的房地產價格受供求法的影響，因此，在有供應的情況下價格會下降，而在供應不足時價格會上升。
土耳其的房地產價格最近飆升了嗎?
土耳其房地產平臺GYODER和REIDIN發(fā)布的有關土耳其新房價格指數(shù)的統(tǒng)計數(shù)據顯示，最近一段時間內，土耳其的房地產價格(尤其是新價格)大幅上漲。
該指數(shù)在2019年5月與去年4月相比上漲了0.16%。
土耳其在2019年上半年創(chuàng)下了有史以來外國財產的最高銷售額，打破了新紀錄，比去年同期增長了68.9%。
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