一、2019年土耳其經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇
最近發(fā)布的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,土耳其在2019年第三季度同比增長1%,而第四季度的指標(biāo)顯示,這一勢頭正在增強(qiáng),到2020年,經(jīng)濟(jì)增長應(yīng)該會回到5%。第三季度增長的主要原因是農(nóng)業(yè),增長了3.8%,其次是工業(yè)和服務(wù)業(yè),分別增長了1.6%和0.6%。同期,國內(nèi)生產(chǎn)總值也有所增長,出口增長5.1%,進(jìn)口增長7.6%。
土耳其統(tǒng)計局公布了一項新的土耳其經(jīng)濟(jì)信心指數(shù)。消費(fèi)者、實(shí)體(制造業(yè))、服務(wù)業(yè)、零售業(yè)和建筑業(yè)信心指數(shù)上升,經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢頭進(jìn)一步穩(wěn)步增強(qiáng)。這也將促進(jìn)土耳其房地產(chǎn)市場的發(fā)展,帶來新的機(jī)遇。
第二,各行業(yè)的經(jīng)濟(jì)前景可觀。
從2019年土耳其各行業(yè)的發(fā)展來看,許多行業(yè)的收入都呈上升趨勢,而且增長喜人。出口和旅游業(yè)保持強(qiáng)勁勢頭,土耳其出口在2019年上半年達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的882億美元。從1月到11月,出口同比增長1.8%,達(dá)到1656億美元。旅游業(yè)持續(xù)繁榮,吸引了3640萬外國游客,旅游收入同比增長16%,達(dá)到266億美元。通貨膨脹率從1月份的20.35%下降到11月份的10.56%,尤其是10月份,當(dāng)時年通貨膨脹率僅為8.55%,為三年來最低。
土耳其政府還計劃到2023年提供430萬個工作崗位,以降低失業(yè)率。
三、護(hù)照項目大力實(shí)施
為了進(jìn)一步促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展,土耳其政府在2018年初降低了土耳其護(hù)照的投資門檻,以刺激當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)。最初對房地產(chǎn)的投資從100萬美元減少到25萬美元,三年后才能獲得土耳其公民身份。
因此,土耳其的投資歸化計劃已成為移民市場上價格最低的公民計劃之一,受到來自世界各地投資者的高度追捧。
四、房地產(chǎn)投資的未來時期
自1998年以來,土耳其的房地產(chǎn)業(yè)基本上呈現(xiàn)出連續(xù)幾年穩(wěn)定增長的趨勢,長期以來約占國內(nèi)生產(chǎn)總值的9%,成為該國的支柱產(chǎn)業(yè)。此外,土耳其近年來的高通脹率和持續(xù)的低實(shí)際利率壓低了當(dāng)?shù)鼐用竦膬π盥?,這也使土耳其人民將房地產(chǎn)視為保值的最佳投資選擇之一。
后來,里拉暴跌,吸引大量外國投資進(jìn)入土耳其,使土耳其的房地產(chǎn)市場觸底,供不應(yīng)求。此外,土耳其作為一個旅游大國,有著非常強(qiáng)大的租賃市場。此外,政府鼓勵銀行降低貸款利率,這是為了最大限度地刺激房地產(chǎn)市場的發(fā)展。
土耳其經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇促進(jìn)了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的發(fā)展,同時也極大地幫助了住房安置項目。土耳其投資移民來得正是時候!
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