有這樣的一個國家，25萬美金抄底城市房產(chǎn)，還可同時獲得投資國護照一本(免簽173個國家等多重優(yōu)點)。這個國家就是歐亞大國—土耳其。現(xiàn)在土耳其整體的房地產(chǎn)市場處于一個巨大的價值，全球投資客紛紛落戶土耳其房產(chǎn)市場。據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在土耳其房產(chǎn)市場外國人買家中，中國籍買家占比不到3%。那么下面將從3個方面來闡述，土耳其市場的黃金投資價值。
“短期看政策，中期看位置，長期看人口”，這個邏輯適用于大部分房地產(chǎn)市場的判斷。隨著國人經(jīng)濟水平的不斷提高，對于財富投資增長的需求性越發(fā)的強烈。10年之前，更多的人考慮的是中國房產(chǎn)類投資，少數(shù)金融股票、期貨等投資。但是近兩年來，中國政府對于房地產(chǎn)市場的調控越發(fā)的嚴格，再像10年閉眼買房翻幾倍的利潤，這種現(xiàn)象再也不會發(fā)生。中國的投資客是極具投資戰(zhàn)略眼光的，在國內投資環(huán)境不景氣的現(xiàn)狀下，將自己的投資眼光轉移到國外房產(chǎn)市場。
短期政策：投資25萬美金房產(chǎn)，獲取本國身份
2018年9月18日，土耳其頒布政策將投資房地產(chǎn)金額由100萬美金降至25萬美金!這一政策發(fā)布，吸引了大量的外國人注資投入到土耳其尤其是伊斯坦布爾房產(chǎn)市場，從而帶動當?shù)仄渌餍懈鳂I(yè)的快速發(fā)展!根據(jù)最新的消息報道，19年土耳其交易稅為3%，從20年開始，房產(chǎn)交易稅上調至4%。這一變動，表示現(xiàn)在整體土耳其房產(chǎn)市場正在回暖。所以，需要投資海外房產(chǎn)的客戶需要抓緊時間入場。
中期政策：橫跨歐亞大陸，扼守戰(zhàn)略要道
土耳其嚴格意義來說，是歐亞國家，土耳其最大城市伊斯坦布爾處于亞歐非三大洲的交界處，是世界少有的跨洲城市，其作為全球第五大交通樞紐，是國際航空中轉站，是貨物、服務、人員、資金、技術的重要集散地。土耳其在4小時的飛行半徑內為16億人口提供了便捷的通道，在歐洲，中東和北非和中亞的市場總值達28萬億美元。以中國為例，截止目前，中國駐土耳其投資企業(yè)已經(jīng)超過1000家，如華為、阿里巴巴、中國鐵路、工商銀行、中國中車、中國石化等知名企業(yè)!
長期政策：人口增長率較高，勞動力豐富
根據(jù)土耳其統(tǒng)計局(TurkStat)數(shù)據(jù)，截止2018年年底土耳其人口達到8232萬。土耳其的人口保持每年1.5%的增長率，預計2023人口將達到8690萬，到2040年，突破1億30萬!
據(jù)數(shù)據(jù)顯示2018年土耳其國民的年齡中位數(shù)為32歲，F(xiàn)acebook臉譜網(wǎng)使用者數(shù)量世界排名第四，突顯了其有利的人口的分布概況和獨特的增長潛力。
與其他歐盟國家相比，土耳其是青年人口最多的國家，其中大部分是受過良好教育的年輕人。此外，根據(jù)土耳其統(tǒng)計研究所的統(tǒng)計，土耳其有23%的人生活在伊斯坦布爾、伊茲密爾和安卡拉這三個主要城市。伊斯坦布爾有1500萬人口，占全國人口的18.22%。僅伊斯坦布爾一個城市的人口就超過了19個歐盟國家的總和。每年大約有20萬人來伊斯坦布爾。他們大多數(shù)是來上班的年輕專業(yè)人士。他們受過高等教育，因此對房地產(chǎn)的質量有更高的要求。
當我們還在擔心土耳其里拉貶值的時候，土耳其的房地產(chǎn)卻吸引了一波又一波的投資者。時間可以追溯到11年前的中國。2008年，在北上、廣深等地買房的客戶依靠的是遠見、決策和勇氣?，F(xiàn)在土耳其的房產(chǎn)購買入籍項目擺在我們面前。從土耳其房地產(chǎn)的房地產(chǎn)邏輯分析中可以看出，土耳其房地產(chǎn)的前景是廣闊的，也是非常有活力的。
土耳其購房入籍/護照項目
在新法案下，僅需25萬美元起購置不動產(chǎn)，在世界所有購房移民項目中，國家最大而投資金額最低。
房產(chǎn)投資時間短，租金收益高，回報穩(wěn)定，3年后可出售，無需永久持有。
購買土耳其25萬美元以上房產(chǎn)，即可一家獲得土耳其護照!
申請條件
1、無語言，學歷要求
2、18歲以上
3、完成25萬美金法定投資
4、副申請人：配偶+18歲以下子女
總而言之，無論是土耳其房產(chǎn)還是其投資移民，都是不容錯過的理想項目。如果您對土耳其房產(chǎn)感興趣，最好到當?shù)剡M行考察后再做決定，學校百科推出的四天三晚免費房產(chǎn)考察活動是您的安心之選！
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