從土耳其成功的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，基于年輕的人口紅利，土耳其具備合格而又具有競(jìng)爭(zhēng)的勞動(dòng)力資源。
自由充足開放的投資環(huán)境，強(qiáng)大的基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)施，位于世界交通樞紐的絕佳地理位置，連接歐亞大陸是能源與國(guó)際貿(mào)易的核心地位。
完善的投資立法法案與較低的稅收政策與稅收激勵(lì)措施，加上與歐洲地區(qū)建立的關(guān)稅同盟，土耳其逐年吸引了大量的國(guó)際企業(yè)投資。
對(duì)于有意到土耳其投資、受教育、移民、貿(mào)易的朋友本文從土耳其區(qū)域劃分介紹投資概況，了解投資法案和稅收政策是十分必要的。
為什么在土耳其買房?
作為世界上發(fā)展最快的國(guó)家之一，僅次于中國(guó)，土耳其的經(jīng)濟(jì)和文化重要性正在穩(wěn)步上升。
雖然考古發(fā)現(xiàn)可以追溯到公元前10，000多年，證實(shí)了土耳其作為文明搖籃的地位，但今天的土耳其滿懷信心地展望未來。
土耳其是世界第17最大的經(jīng)濟(jì)體，其未來愿景是在可預(yù)見的未來躋身前十名。有8200萬人口的人口基數(shù)，其中近60%是30歲左右的年輕人，國(guó)內(nèi)需求和合格的勞動(dòng)力達(dá)到歷史最高水平。
就氣候、生態(tài)和地理多樣性、豐富的地下資源、肥沃的土地和豐富的水源而言，土耳其也是地中海地區(qū)最幸運(yùn)的國(guó)家之一。
作為20國(guó)集團(tuán)、聯(lián)合國(guó)、北約和經(jīng)合組織的成員國(guó)，它還參與了正式加入歐盟的談判。它目前的人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值為10，482美元，在過去十年中翻了三倍。
與此同時(shí)，作為北約最大的武裝力量之一，它是一個(gè)重要的地區(qū)大國(guó)。
在土耳其哪里購買房產(chǎn)?
土耳其被劃分為7個(gè)地理區(qū)域，是世界上游客最多的國(guó)家之一，它不僅每年吸引數(shù)百萬游客，還吸引了許多外國(guó)人，這些人決定把它稱為他們的新家。
馬爾馬拉、愛琴海、地中海、黑海、安納托利亞中部、安納托利亞東部、安納托利亞東南部地區(qū)對(duì)投資者都有不同的吸引力。
伊斯坦布爾，馬爾馬拉是土耳其最大也是最重要的城市。近年來像一個(gè)巨大的磁鐵吸引著來自世界各地外國(guó)人進(jìn)行投資。
作為歷史和文化瑰寶，它還在金融、商業(yè)和金融領(lǐng)域確立了自己的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，它更是世界各類交易會(huì)、全球會(huì)議和峰會(huì)的區(qū)域之星，也是跨國(guó)公司EEMEA總部的理想選擇。
整個(gè)城市擁有100多個(gè)購物中心，以及世界上最古老和最大的古老市場(chǎng)，標(biāo)志著這座城市的貿(mào)易和商業(yè)的欣欣向榮。
近幾年政府工程的進(jìn)度，以及城市改造和大型項(xiàng)目有助于擴(kuò)大城市規(guī)模和投資機(jī)會(huì)。
全年都充滿文化活力，這是一個(gè)充滿激動(dòng)人心的事件的城市，經(jīng)常擠滿了世界上最著名的藝術(shù)家和明星。
交通、醫(yī)療保健、教育、市政工程、公共社會(huì)和文化設(shè)施不斷完善。而且擁有驚人豐富的歷史和美麗的自然風(fēng)光。
伊斯坦布爾和布爾薩，以及其他鄰近省份，都是建立高質(zhì)量低成本新生活的世界級(jí)選擇。
安卡拉，這個(gè)國(guó)家的首都和第二大城市，位于安納托利亞中部。
它是一個(gè)快速發(fā)展的城市，擁有一些全國(guó)最好的教育機(jī)構(gòu)，同時(shí)許多郊區(qū)項(xiàng)目和衛(wèi)星城鎮(zhèn)正在城市內(nèi)創(chuàng)建城市。
伊茲密爾位于愛琴海地區(qū)，是該國(guó)第三大省。它不僅是通往可愛的愛琴海海岸旅游熱點(diǎn)的門戶，也是一座生活質(zhì)量高、全年氣候宜人的偉大城市和具有工業(yè)意義的港口城市。
安塔利亞和阿達(dá)納是地中海地區(qū)最大的城市。安塔利亞是游客最多的旅游省，這得益于美麗的海灘和溫和的氣候。
在黑海，特拉布宗和薩姆森是重要的商業(yè)和經(jīng)濟(jì)中心，而里澤和阿爾特文以其令人難以置信的美麗和綠色的自然風(fēng)光和神話般的高地而自豪。
土耳其東部多山，海拔相當(dāng)高，也包括土耳其最大的湖泊——凡湖。
土耳其東南部是主要發(fā)展項(xiàng)目和政府舉措的所在地，如“安納托利亞東南部項(xiàng)目”，這些項(xiàng)目和舉措在可耕地方面重塑了該地區(qū)。
你能期望什么樣的投資回報(bào)?
進(jìn)入2018年下半年以來，在土耳其投資回報(bào)率前所未有的高，因?yàn)橥炼湟呀?jīng)成為歐洲國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)預(yù)測(cè)的主要投資國(guó)。
強(qiáng)大的金融和銀行監(jiān)管，加上建筑和房地產(chǎn)市場(chǎng)令人難以置信的增長(zhǎng)，讓外國(guó)直接投資者非常滿意。
無論是田園詩般的海濱房產(chǎn)還是超豪華的住宅項(xiàng)目，房地產(chǎn)投資收益率都高于全球平均水平?？偟膩碚f，預(yù)計(jì)投資總租金收益率為4-6%是安全的。
未來看起來如何?
土耳其仍然是一個(gè)激動(dòng)人心的國(guó)家，有許多機(jī)會(huì)，但潛力仍未開發(fā)。
在伊斯坦布爾，第三博斯普魯斯海峽大橋、第三機(jī)場(chǎng)、馬爾馬拉北部高速公路和卡納爾伊斯坦布爾(伊斯坦布爾海峽)等大型項(xiàng)目將在伊斯坦布爾北部收獲上述未開發(fā)的潛力，在城市內(nèi)部創(chuàng)造一個(gè)新城市。巨大的住宅項(xiàng)目、大型購物中心和商店日復(fù)一日地在全國(guó)各地興建，伊斯坦布爾獲得了整個(gè)國(guó)家最大的投資份額。
因此，預(yù)計(jì)這個(gè)不飽和市場(chǎng)在不久的將來會(huì)繼續(xù)保持良好的表現(xiàn)。抵押貸款融資已經(jīng)成為一種平穩(wěn)、無風(fēng)險(xiǎn)和高效的擁有房產(chǎn)的方式。
國(guó)內(nèi)對(duì)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的需求很高，保持了市場(chǎng)的勢(shì)頭。土耳其的稅收制度也吸引了投資者，這得益于低稅收和簡(jiǎn)單的操作。
許多人會(huì)說英語，消除語言障礙，為清晰的交流騰出空間。因此，在不久的將來，土耳其將繼續(xù)為投資者提供一系列機(jī)會(huì)。
作為一個(gè)熱情好客的國(guó)家，它有著悠久的好客和多樣性的傳統(tǒng)，其巨大的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)和國(guó)際吸引力使其成為投資的最佳地點(diǎn)。
哪些人適合投資土耳其：
1. 有護(hù)照需求的人群
2. 有海外資金、稅務(wù)規(guī)劃的人群
3. 想通過E2簽證快速登陸美國(guó)的人群
2019年8月，土耳其移民官與金征遠(yuǎn)皇家移民總裁金總共同出席項(xiàng)目發(fā)布會(huì)
土耳其移民政策要求簡(jiǎn)單
只需購買至少等值25萬美元土耳其不動(dòng)產(chǎn)(注:所購房產(chǎn)3年后即可出售)或存款50萬美元，即可全家一步到位獲得土耳其護(hù)照。
申請(qǐng)條件
1、年滿18周歲(配偶和未滿18周歲子女可隨同申請(qǐng))
2、在土耳其購買不低于25萬美元不動(dòng)產(chǎn)或存款50萬美金，持有3年
土耳其購房移民項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1. 快速獲批，無需體檢、無移民監(jiān)
2. 可更名，一步到位獲得護(hù)照，免簽112個(gè)國(guó)家和地區(qū)
3. 性價(jià)比極高，是目前市場(chǎng)上價(jià)格最低、功能性最全的公民入籍項(xiàng)目之一
4. 可申請(qǐng)美國(guó)E1、E2簽證，實(shí)現(xiàn)快速赴美
5. 可申請(qǐng)英國(guó)創(chuàng)業(yè)簽證，居住5年可轉(zhuǎn)英國(guó)永居
6. 沒有資本管制、里拉貶值、房產(chǎn)價(jià)格低谷，投資好時(shí)機(jī)
7. 是目前入籍項(xiàng)目中最大的國(guó)家，也是G20中唯一開放低價(jià)位投資快速護(hù)照項(xiàng)目的大國(guó)
8. 租金收益高，回報(bào)穩(wěn)定，且投資周期短，房產(chǎn)3年后即可出售
9. 土耳其是歐盟候選國(guó)，并且明確目標(biāo)在未來5年內(nèi)加入歐盟
10. 與歐盟關(guān)稅同盟，并且與很多歐、亞、非周邊國(guó)家簽署雙邊貿(mào)易協(xié)定，大大有利于經(jīng)商
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