在移民到另一個(gè)國(guó)家之前，稅收制度通常是投資者最關(guān)注的，今天學(xué)校百科移民專家就和大家匯總新移民在成為土耳其公民后，其在當(dāng)?shù)囟惙蚣芟聦⒚媾R的新規(guī)則和新義務(wù)。
根據(jù)土耳其稅法，土耳其稅務(wù)居民應(yīng)對(duì)其全球收入進(jìn)行申報(bào)。而對(duì)于非土耳其稅務(wù)居民來(lái)說，土耳其不是全球征稅的國(guó)家，只需對(duì)其土耳其境內(nèi)收入進(jìn)行申報(bào)，而非全球收入。
1、投資確認(rèn)書
擁有房產(chǎn)≠稅務(wù)居民
在土耳其境內(nèi)有注冊(cè)登記的房產(chǎn)會(huì)被視為稅務(wù)居民?并不是。擁有土耳其房產(chǎn)≠土耳其稅務(wù)居民。
土耳其稅法規(guī)定，在土耳其境內(nèi)達(dá)到一定居住天數(shù)的土耳其公民，自動(dòng)成為稅務(wù)居民。而定居海外的土耳其公民，則不屬于稅務(wù)居民范疇。
和世界上大多數(shù)國(guó)家一樣，土耳其稅務(wù)居民資格的認(rèn)定根據(jù)稅法有一系列的要求和判定標(biāo)準(zhǔn)。
2、購(gòu)房投資確認(rèn)書
土耳其稅務(wù)居民如何界定
根據(jù)土耳其個(gè)人所得稅法的第3條和第4條，只有被認(rèn)定為土耳其稅務(wù)居民才需要將自己的全球收入向土耳其進(jìn)行申報(bào)。
關(guān)于土耳其稅務(wù)居民的判定標(biāo)準(zhǔn)，個(gè)稅法的第4條給出了明確的定義：
在土耳其境內(nèi)定居(Domicile);
在一個(gè)公歷年度內(nèi)在土耳其居住超過6個(gè)月以上。
3、土耳其個(gè)稅法Article 4
關(guān)于“在土耳其境內(nèi)定居”的判斷標(biāo)準(zhǔn)，土耳其民法(Civil Law)第19條給出了明確的定義：擁有永久居住的意圖，并且同一個(gè)人在一個(gè)時(shí)間段內(nèi)有且只可能擁有一個(gè)定居地。
4、土耳其民法Article 19
根據(jù)KPMG的2017年12月31日更新的土耳其稅制相關(guān)內(nèi)容，其中對(duì)于土耳其公民來(lái)說，定居的定義為在土耳其內(nèi)政地址登記系統(tǒng)里注冊(cè)過當(dāng)?shù)鼐幼〉刂贰?/p>
但需要明確的是，土耳其房產(chǎn)的地址注冊(cè)系統(tǒng)，在實(shí)操中分為兩種不同的注冊(cè)情況。
一種是業(yè)主把地址登記為自住。這種情況下，若業(yè)主是土耳其公民，則將滿足稅法中的“定居”規(guī)定，成為土耳其稅務(wù)居民。
而另一種情況，房產(chǎn)用于出租，則地址登記由租客來(lái)完成，注冊(cè)為租客的租賃房。
因此，若投資人購(gòu)買土耳其房產(chǎn)，并用于出租，則該房產(chǎn)在土耳其內(nèi)政地址登記系統(tǒng)里注冊(cè)為租客的租賃地址，而非業(yè)主定居地址。在此情況下，房產(chǎn)作為租客地址被登記，業(yè)主并不會(huì)自動(dòng)擁有土耳其定居地址，也就不會(huì)滿足定居定義的要求，成為土耳其稅務(wù)居民。
5、關(guān)于土耳其稅務(wù)居民定義的網(wǎng)頁(yè)介紹
所以對(duì)于沒有在土耳其定居意圖的投資移民來(lái)說，根據(jù)土耳其稅法，將作為非稅務(wù)居民對(duì)在土耳其境內(nèi)產(chǎn)生的收入在土耳其進(jìn)行納稅。
通常來(lái)說，作為非定居的投資人，土耳其的當(dāng)?shù)厥杖胫挥蟹慨a(chǎn)租金回報(bào)和銀行存款利息，可能需要在土耳其當(dāng)?shù)丶{稅。
此外，根據(jù)土耳其個(gè)稅法第94條，業(yè)主將房產(chǎn)返租給開發(fā)商或者委托其他物業(yè)管理公司出租時(shí)，公司租客應(yīng)直接對(duì)租金進(jìn)行預(yù)扣稅處理。也就是說，在租客已經(jīng)預(yù)扣稅的情況下，業(yè)主不需要對(duì)房租收入另外進(jìn)行申報(bào)。因此，絕大部分外國(guó)房產(chǎn)投資人在投資土耳其房地產(chǎn)時(shí)，雖然會(huì)獲得房租收益，但并不因此增加報(bào)稅義務(wù)。
6、土耳其的避免雙重征稅約定
若不幸被土耳其和其他國(guó)家同時(shí)認(rèn)定為稅務(wù)居民，在多數(shù)情況下也不用擔(dān)心會(huì)被雙重或者多重征稅。土耳其與83個(gè)國(guó)家/地區(qū)簽訂了《避免雙重征稅協(xié)定》，對(duì)于達(dá)成協(xié)定的兩個(gè)國(guó)家/地區(qū)，納稅人在其中一個(gè)國(guó)家/地區(qū)繳納的稅款就可用來(lái)沖抵在另一國(guó)家/地區(qū)的應(yīng)付稅款，從而可以避免被重復(fù)征稅。
以中國(guó)為例，若有在土耳其自住的中國(guó)投資人，被土耳其判定為土耳其稅務(wù)居民，同時(shí)也是中國(guó)的稅務(wù)居民的情況下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)和土耳其共和國(guó)關(guān)于對(duì)所得避免雙重征稅和防止偷漏稅的協(xié)定》中的第四條，稅務(wù)主管部門需要對(duì)于納稅人的稅務(wù)居民身份按照以下4條的規(guī)定進(jìn)行逐條判定，從而決定其稅務(wù)居民身份。
7、與土耳其簽訂《避免雙重征稅協(xié)定》的國(guó)家/地區(qū)
作為歐、亞、非三大洲重要的中轉(zhuǎn)地和交通樞紐，土耳其戰(zhàn)略地位十分重要，它為有意拓展海外市場(chǎng)的土耳其護(hù)照持有者提供了立足點(diǎn)，以及快速進(jìn)入該地區(qū)商業(yè)中心發(fā)展的絕佳機(jī)會(huì)。
學(xué)校百科推出土耳其護(hù)照項(xiàng)目
年滿18周歲，身體健康;
可攜帶配偶及未滿18周歲子女;
存50萬(wàn)美金至土耳其境內(nèi)銀行3年;
或購(gòu)買總價(jià)值25萬(wàn)美金以上一套或多套房產(chǎn)，持有3年;
英美大國(guó)的完美跳板，免簽111個(gè)國(guó)家及地區(qū)。
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