在吸引全球各地的投資者方面，伊斯坦布爾房地產(chǎn)市場無疑是土耳其的佼佼者。從歷史上看，它一直是該國國內(nèi)房地產(chǎn)銷售的第一大目的地，2015年，它取代了安塔利亞的地中海地區(qū)，成為土耳其外國房地產(chǎn)購買者最受歡迎的目的地，那么，伊斯坦布爾房產(chǎn)優(yōu)勢具體有哪些？下面就跟隨學(xué)校百科小編一起來探究一番吧！
去年，它創(chuàng)下了歷史新高，向不同國籍的外國人出售了8,182處房產(chǎn)，國內(nèi)銷售達(dá)到238,383處。但是，吸引國內(nèi)外買家投資伊斯坦布爾房地產(chǎn)的究竟是什么?更重要的是，這種趨勢會(huì)持續(xù)嗎?我們是這樣認(rèn)為的。
為何投資者購買伊斯坦布爾房地產(chǎn)市場？伊斯坦布爾房產(chǎn)優(yōu)勢
1：資本增長潛力
即使伊斯坦布爾在歷史上和現(xiàn)代上一直是世界主要城市之一，但它仍然是全球房地產(chǎn)市場的雛形。由于經(jīng)濟(jì)低迷，缺乏融資和信貸以及不合格的城市基礎(chǔ)設(shè)施而被忽視多年，直到世紀(jì)之交，政府才開始對土耳其的房地產(chǎn)市場進(jìn)行現(xiàn)代化改造以使其與時(shí)俱進(jìn)。世界其他目的地。
結(jié)果是，買家在還很年輕的時(shí)候就在變現(xiàn)，總體而言，土耳其任何地方的房地產(chǎn)在資本增長方面都具有巨大的潛力。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)門戶網(wǎng)站Numbeo的數(shù)據(jù)，倫敦的每平方米價(jià)格比伊斯坦布爾高出677%至862%。
倫敦已經(jīng)是世界上主要的城市之一，而《土耳其2023年遠(yuǎn)景規(guī)劃》旨在將伊斯坦布爾提升到同等地位，這給房地產(chǎn)投資者帶來了優(yōu)勢。2016年，巴恩斯國際(Barnes International)也將伊斯坦布爾評(píng)為潛力最大的城市。
2：流動(dòng)性潛力
我們終生買房的日子已經(jīng)一去不復(fù)返了。改變生活方式，工作和職業(yè)承諾意味著賣房子和買房子一樣重要。研究表明，當(dāng)前這一代人一生中平均將擁有三套不同的房屋，因此，在出售房屋時(shí)，購房者也在避險(xiǎn)，這就是伊斯坦布爾房地產(chǎn)市場的發(fā)展方向。
土耳其的2023年遠(yuǎn)景計(jì)劃旨在將人均家庭收入提高到歐洲國家。結(jié)合政府的激勵(lì)措施，以及不斷增長的人口，買方市場將進(jìn)一步增長。
與許多其他國家相比，即使在土耳其，甚至對于外國人來說，在土耳其購房的過程也更加快捷，容易，而且稅收便宜且成本降低。將財(cái)產(chǎn)保留五年，您也將免繳資本利得稅。
3：城市更新和品牌生活方式項(xiàng)目
學(xué)校百科專業(yè)房產(chǎn)顧問指出，對伊斯坦布爾房地產(chǎn)進(jìn)行投資的一個(gè)重要原因是大量的新品牌住房項(xiàng)目，尤其是在主要市中心的郊區(qū)。具有現(xiàn)代建筑風(fēng)格的全新現(xiàn)代住宅與一系列社交和社區(qū)設(shè)施相結(jié)合，重新定義了土耳其最大，人口最多的城市的社區(qū)概念。
諸如Kucukcekmece和Beylikduzu這樣的不斷發(fā)展的街區(qū)提供了城市生活的所有好處，并且可以輕松前往購物，夜生活和交通站點(diǎn)。然而，通過坐在郊區(qū)，他們消除了所有的喧囂，因此比起城市住宅，提供了更多的郊區(qū)感覺。
雖然博斯普魯斯海峽的海岸和Sisli等地區(qū)仍然是伊斯坦布爾房地產(chǎn)市場的精英，但是擁有這些新品牌生活方式項(xiàng)目的Esenyurt和Buyukcekmece之類的社區(qū)正在使不斷壯大的中產(chǎn)階級(jí)成為房地產(chǎn)投資者，而在此購買房地產(chǎn)的價(jià)格不到100,000英鎊伊斯坦布爾，尤其是現(xiàn)在，土耳其里拉和美元之間的當(dāng)前匯率使一切都對買方有利。
4：大型項(xiàng)目的加持
在伊斯坦布爾房產(chǎn)優(yōu)勢中，毫無疑問，伊斯坦布爾的大型項(xiàng)目吸引了投資者的眼球，因?yàn)橐了固共紶柕拇笮晚?xiàng)目預(yù)計(jì)完工后將提高房地產(chǎn)價(jià)值，甚至超過已經(jīng)完成的價(jià)值。
目前，每個(gè)人都嘆為觀止的大型項(xiàng)目是新的伊斯坦布爾第三機(jī)場，該機(jī)場將于2028年建成，將成為世界交通樞紐。投資者還在伊斯坦布爾運(yùn)河項(xiàng)目將進(jìn)行的歐洲一側(cè)購買土地和房屋。由于該項(xiàng)目將在城市中創(chuàng)建一個(gè)迷你城市，因此諸如庫庫切克梅斯之類的地區(qū)在伊斯坦布爾出售的物有所值的公寓引起了濃厚的興趣。
其他許多項(xiàng)目，包括交通運(yùn)輸線路和橋梁，都在徹底改變伊斯坦布爾的面貌，以緩解交通擁堵并最終為伊斯坦布爾提供幫助，以期成為商業(yè)，商業(yè)和住宅的動(dòng)力中心。
5：全球旅游和商業(yè)中心
考慮到伊斯坦布爾作為拜占庭帝國和奧斯曼帝國的首都統(tǒng)治中心的歷史悠久，其旅游業(yè)的實(shí)力日趨強(qiáng)大，因?yàn)橥炼湔拇笠?guī)模營銷將其提升為該國訪問量最大的目的地之一。
實(shí)際上，在2014年，游客人數(shù)超過了羅馬等其他主要城市。隨后的兩年有所下降，但在2017年反彈，2018年似乎是迄今為止最成功的一年。
另外，盡管它是土耳其商業(yè)，經(jīng)濟(jì)和金融的第一中心，但土耳其政府正在通過諸如在土耳其投資等品牌運(yùn)動(dòng)成為全球強(qiáng)國。他們也沒有忽視其公民的潛力，因?yàn)樗麄優(yōu)槟贻p的企業(yè)家和創(chuàng)業(yè)公司提供了信貸。
最后，土耳其對伊斯坦布爾國際金融中心的計(jì)劃是一個(gè)大型項(xiàng)目，將相當(dāng)于該國的華爾街。時(shí)代在變化，土耳其希望采取行動(dòng)。任何計(jì)劃投資伊斯坦布爾房地產(chǎn)的人都可以享受這次旅程。如果您對伊斯坦布爾房產(chǎn)感興趣，可以聯(lián)系學(xué)校百科在線顧問進(jìn)行咨詢。
聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)。
以上就是學(xué)校百科網(wǎng)的小編對伊斯坦布爾房產(chǎn)優(yōu)勢：投資伊斯坦布爾房地產(chǎn)的5個(gè)絕佳理由以及它的詳細(xì)介紹與分析，相信大家看完之后都已經(jīng)對這方面有了更詳細(xì)的認(rèn)識(shí)與了解。