自新政策正式落地，土耳其買房移民的風(fēng)頭一時(shí)無(wú)兩，只要購(gòu)買25萬(wàn)美元的房產(chǎn)，就能夠攜配偶和未滿18周歲子女一起拿土耳其護(hù)照。并且更吸引人的是，相較于很多有著買房移民政策的國(guó)家的“護(hù)照隨著房子走”，為移民而購(gòu)置的土耳其房產(chǎn)，在獲得身份的三年之后是可以轉(zhuǎn)手賣出的。無(wú)論是從獲取身份的角度，還是從資產(chǎn)配置的角度，都是一筆不錯(cuò)的投資。
那么歸結(jié)到獲取身份的根基所在——買房。在土耳其應(yīng)該了解哪些知識(shí)點(diǎn)?房子應(yīng)該怎么選呢?
一、土耳其國(guó)家概況
土⽿其是一個(gè)橫跨歐亞⼤大陸“海峽國(guó)家”，北臨⿊海，南臨地中海海，東南與敘利亞、伊拉克接壤，西臨愛(ài)琴海海，與希臘以及保加利亞接壤，東部與格魯吉亞、亞美尼亞、阿塞拜疆和伊朗接壤，在政治、經(jīng)濟(jì)、⽂化等領(lǐng)域?qū)?em>⾏行歐洲模式。三⾯環(huán)海的地勢(shì)和內(nèi)陸復(fù)雜的地理環(huán)境，讓土⽿耳其擁有了極為有利的戰(zhàn)略地位和豐富的⾃然資源。
說(shuō)起土耳其，大家都耳熟能詳?shù)囊粋€(gè)城市就是——伊斯坦布爾。
伊斯坦布爾是⼟耳其經(jīng)濟(jì)、商業(yè)、文化、⾦金金融、交通中⼼，占據(jù)著極其重要的地位，舉世矚⽬的伊斯坦布爾第三機(jī)場(chǎng)已經(jīng)陸續(xù)啟⽤用，建成后將成為全球最大的機(jī)場(chǎng)之一和全球最重要的交通樞紐之一，勢(shì)必會(huì)帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也將帶動(dòng)伊斯坦布爾乃⾄整個(gè)土⽿耳其的房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展，將吸引更更多的投資者到土⽿其進(jìn)行投資。
二、土耳其房產(chǎn)市場(chǎng)概況
-760萬(wàn)⼈⼝ 剛需房產(chǎn)亟待增加
近年，土⽿其憑借穩(wěn)定的政治環(huán)境、豐富的旅游資源、⼈口增⻓、新興產(chǎn)業(yè)建設(shè)等利好，國(guó)家發(fā)展迅速，成為全球增長(zhǎng)最快的經(jīng)濟(jì)體之⼀一，在國(guó)際社會(huì)享有“新鉆國(guó)家”的美譽(yù)。
房地產(chǎn)業(yè)作為⼟耳其的重要驅(qū)動(dòng)⼒，不斷迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。根據(jù)土⽿其統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，土耳其⼈口將在2023年之前凈增加510萬(wàn)，城市人⼝也預(yù)計(jì)于2023年年增加760萬(wàn)，城市⼈口的激增將新帶來(lái)約480萬(wàn)戶的住房需求，供不不應(yīng)求之下，房屋價(jià)值及租⾦價(jià)格將不斷提升，投資潛力巨⼤。
-伊斯坦布爾位居房?jī)r(jià)漲幅最快的十大城市之一
2019年年1⽉，土⽿其81個(gè)城市住宅租金價(jià)格的結(jié)果同⽐(2018 年年1⽉月)增⻓4.6%�
伊斯坦布爾位居房?jī)r(jià)增幅最快的⼗大城市�
根據(jù)萊坊(Knight Frank)官⽅公布的數(shù)據(jù)顯示:2017年，全球房地產(chǎn)價(jià)格平均漲幅為4.6%，而⼟⽿其以平均11.2%的房?jī)r(jià)漲幅，成為全球表現(xiàn)最好的住房市場(chǎng)之⼀。
今年年1⽉，⼟耳其81個(gè)城市住宅銷售價(jià)格與2018年年同期相比，增⻓長(zhǎng)4.60%，核⼼城市伊斯坦布爾增長(zhǎng)6.1%，位居全球第10，蓬勃發(fā)展的⼟耳其房產(chǎn)市場(chǎng)吸引了越來(lái)越多投資者的⽬光。
三、黃金移民政策帶動(dòng)海外置業(yè)投資熱潮
2018年年，⼟耳其降低了投資入籍的門檻，只需要投資25萬(wàn)美金以上的房產(chǎn)，即可獲得土⽿耳其的國(guó)籍身份。
根據(jù)⼟⽿其統(tǒng)計(jì)研究所的最新數(shù)據(jù)顯示，在投資移⺠項(xiàng)⽬助推下，加之美元房產(chǎn)計(jì)價(jià)，海外買家房屋交易易量上升了了92.1%。
2018年全年，海外買家共購(gòu)置房產(chǎn)39663處，與2017年年相比總體上升78.4%。其中，伊斯坦布爾最受投資者歡迎，僅4月份，海外買家就在伊斯坦布爾購(gòu)置了了1839套房產(chǎn)，同比去年同期⼤漲172%!土耳其房產(chǎn)已經(jīng)成為了海外投資者投資保值的首選之⼀。
對(duì)于想要移民土耳其的投資者來(lái)說(shuō)，買房就能移民，那么房產(chǎn)怎么選?如何才能既獲取土耳其身份又能投資一處性價(jià)比高的房產(chǎn)呢?給學(xué)校百科移民公司留言咨詢吧!我司將對(duì)你提供1對(duì)1優(yōu)質(zhì)服務(wù)哦~
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