對于土耳其來說，2018年是瘋狂的一年。于10月開業(yè)的新伊斯坦布爾機場被吹捧為世界上最大的機場，并有望在2019年的某個時候全面投入運營。土耳其房產(chǎn)價格與其他歐洲國家相比一直保持較低水平，盡管全年獲得了數(shù)十億美元的外國投資。
自2018年初以來，土耳其里拉兌美元已貶值40%，促使外國投資涌入房地產(chǎn)市場。這可能使土耳其房地產(chǎn)市場成為新年的理想投資機會。土耳其擁有的財產(chǎn)甚至可以賦予您根據(jù)綠松石卡系統(tǒng)等計劃無限期地在該國工作和居住的權利。土耳其的前途一片光明。盡管存在一些短期問題，但房地產(chǎn)是一項長期投資，如果您打算今年投資房地產(chǎn)，那么您應該了解以下一些知識。
土耳其房產(chǎn)價格
土耳其的房地產(chǎn)價格可能會變化到令人難以置信的極端，尤其是在伊斯坦布爾。150平方米的公寓在一條街上的價格可能是確定的，而在街對面，同一套公寓的價格可能是其價格的5倍。與往常一樣，外國人偏愛的地區(qū)的房產(chǎn)通常比當?shù)厝似珢鄣牡貐^(qū)更昂貴。這主要是由于業(yè)主向外國人收費過高。
為了不被利用并獲得最好的交易，您必須記住，貨比三家總是值得的。確保您知道要投資的地區(qū)，并使用本地和國際網(wǎng)站的組合來搜索與您正在考慮購買的房產(chǎn)類似的價格。在做出任何承諾之前，先參觀該地區(qū)并親自檢查該物業(yè)也是非常明智的。
土耳其房產(chǎn)最佳區(qū)域
對于購房區(qū)域的選擇，學校百科房產(chǎn)專業(yè)顧問指出，外國人傾向于定居的地區(qū)是伊斯坦布爾;由于其作為安卡拉商業(yè)和文化中心的地位;因其政治重要性，以及土耳其南部作為旅游區(qū)。該國的西海岸最適合對自然或文化感興趣的人。
伊斯坦布爾： 伊斯坦布爾是歐洲最大的城市之一，城市人口為1260萬。這是一個24小時開放的城市，提供文化，商業(yè)和夜生活。盡管有大量可用的屬性，但缺少價格合理且維護良好的屬性。肯定有一些房屋的狀況如此惡劣。單個區(qū)域離市中心太遠，以至于對于不在其中工作的任何人來說都是不切實際的，而其他區(qū)域?qū)τ谕鈬用穸詤s不是友好的環(huán)境。
伊斯坦布爾是一個充滿矛盾的城市，因此人們會發(fā)現(xiàn)巨大的價格差異，有時是相距僅50米的街道之間。毋庸置疑，在進行任何購買之前，您應始終仔細研究自己的財產(chǎn)，其價值和周圍環(huán)境。盡管在土耳其的任何地方都是如此，但在伊斯坦布爾尤為重要。
地中海南部海岸：地中海沿岸的房地產(chǎn)從普通公寓，小型房屋到豪華別墅不等。也有專門為外國人設計的住宅公園。
提示：如果您要尋找房屋或別墅，請確保避免使用當?shù)氐暮献魃缥飿I(yè)。在很多情況下，要么建筑質(zhì)量差，要么在該物業(yè)上建造的房屋多于批準的房屋。另一個問題是，合作社的財產(chǎn)歸合作社所有，而不是個人所有。因此，即使您合法地購買房屋或別墅，您也將擁有次要財產(chǎn)權，例如各種租戶。
其他地區(qū)：土耳其的其他大部分地區(qū)都以合理的價格提供漂亮的物業(yè)。當然，您仍然需要進行研究以找到適合您的物業(yè)。
購買土耳其房產(chǎn)避免潛在的問題
像在其他地方一樣，在土耳其購買房地產(chǎn)也應具有常識。有“該做的”可以保護您免受欺詐，甚至簡化購買過程。
首先，始終使用常識。顯然，一個人永遠不要簽署他們看不懂的合同。另一個重要的事情是要獲得賣方及其房地產(chǎn)經(jīng)紀人的土耳其身份證的副本。另外，請確保您的律師在場，這將導致下一點：
一旦您真正在土耳其，便要找到一位有能力的財產(chǎn)律師，然后再與任何賣方會面。土耳其有很多會說外語的律師可以為您提供建議。盡管他們的服務不是免費的，但從長遠來看，它很可能最終會節(jié)省您的時間和金錢。
最后，有一個獨立的來源評估的財產(chǎn)。由于許多業(yè)主向外國人收取更高的價格，獲得客觀的意見將幫助你談判價格，更不用說保護你不被騙。如果土耳其在2019年看起來是一個有吸引力的投資，請確保您花時間，進行研究，至少咨詢當?shù)芈蓭煵⒈M可能取得最好的交易。如果您需要有關土耳其房地產(chǎn)市場的更多信息，請與學校百科進行聯(lián)系。
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