由于包括土耳其里拉貶值和通過(guò)新的國(guó)籍法在內(nèi)的多種因素的結(jié)合，最近的土耳其房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)了飛漲，這允許通過(guò)特定條件的房地產(chǎn)所有權(quán)獲得土耳其公民身份。
鑒于伊斯坦布爾的房地產(chǎn)價(jià)格與歐洲其他國(guó)家相比，我們認(rèn)為別墅和房地產(chǎn)的價(jià)格將大幅下降，這使土耳其成為吸引全球投資者的合適投資環(huán)境。
哪些因素影響土耳其的房地產(chǎn)價(jià)格?
土耳其的房地產(chǎn)價(jià)格通常會(huì)根據(jù)幾個(gè)因素而變化，例如位置，地理性質(zhì)，與市中心的距離，面積，裝修程度以及供求關(guān)系...
土耳其的公寓價(jià)格根據(jù)以下因素而有所不同：
1、物業(yè)面積
物業(yè)的面積是決定土耳其房地產(chǎn)價(jià)格的關(guān)鍵因素，但必須注意凈面積，總面積和內(nèi)部劃分，通常，物業(yè)的面積越大，每單位價(jià)格越低平方米，反之亦然。
2、使用年限和施工條件
如果該物業(yè)正在建設(shè)中，則通常期望其價(jià)格相對(duì)較低，除了可能的未來(lái)價(jià)格改善之外，與現(xiàn)成的物業(yè)相比，它具有更高的利潤(rùn)率，可帶來(lái)良好的投資回報(bào)。
3、位置
如果市中心的鄰近性或位置直接影響著房產(chǎn)的價(jià)值，那么位于城市中心的房產(chǎn)的價(jià)格要高于郊區(qū)的房產(chǎn)。
除了該物業(yè)與歷史地區(qū)和海景的接近之外，所有這些在確定待評(píng)估公寓的價(jià)值方面都起著關(guān)鍵作用。
盡管土耳其的公共交通網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定增長(zhǎng)，但 隨著各種公共交通站點(diǎn)(地鐵，大都市或有軌電車(chē))，土耳其房屋價(jià)格仍在不斷上升和下降。
例如，如果我們考慮伊斯坦布爾的房屋價(jià)格，則由于Esenyurt地區(qū)正在經(jīng)歷持續(xù)的社會(huì)和城市復(fù)興，因此它具有優(yōu)惠的價(jià)格。一些主要的交通項(xiàng)目仍在建設(shè)和進(jìn)行中，例如該地區(qū)的新隧道和地鐵站導(dǎo)致該地區(qū)內(nèi)價(jià)格的變化，例如快車(chē)(Metrobus)的線路附近。地鐵一號(hào)線通往該地區(qū)，導(dǎo)致房地產(chǎn)投資利潤(rùn)的增長(zhǎng)。
4、鄰近重要項(xiàng)目
土耳其房屋價(jià)格的位置可以通過(guò)主要基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的位置清楚地反映出來(lái)，例如 新的伊斯坦布爾機(jī)場(chǎng)和博斯普魯斯海峽大橋。
5、鄰近購(gòu)物中心和娛樂(lè)中心
鑒于這些中心在每個(gè)城市中的重要性，并且在土耳其伊斯坦布爾最受歡迎的多用途購(gòu)物中心之一(歐洲領(lǐng)先的購(gòu)物中心)中發(fā)揮重要作用，因此在確定公寓的價(jià)值方面起著重要作用。商業(yè)商場(chǎng)和商業(yè)辦公大樓...
6、供需互動(dòng)
像任何其他產(chǎn)品一樣，土耳其的房地產(chǎn)價(jià)格受供求法的影響，因此，在有供應(yīng)的情況下價(jià)格會(huì)下降，而在供應(yīng)不足時(shí)價(jià)格會(huì)上升。
土耳其的房地產(chǎn)價(jià)格最近飆升了嗎?
土耳其房地產(chǎn)平臺(tái)GYODER和REIDIN發(fā)布的有關(guān)土耳其新房?jī)r(jià)格指數(shù)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，最近一段時(shí)間內(nèi)，土耳其的房地產(chǎn)價(jià)格(尤其是新價(jià)格)大幅上漲。
該指數(shù)在2019年5月與去年4月相比上漲了0.16%。
土耳其在2019年上半年創(chuàng)下了有史以來(lái)外國(guó)財(cái)產(chǎn)的最高銷(xiāo)售額，打破了新紀(jì)錄，比去年同期增長(zhǎng)了68.9%。
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周邊交通：
步行3分鐘到Evren Mah.地鐵站;地鐵乘坐10分鐘到世界貿(mào)易中心;地鐵乘坐25 分鐘到大巴扎
駕車(chē)3分鐘到伊斯坦布爾購(gòu)物中心;駕車(chē) 20分鐘到老城區(qū); 駕車(chē)30分鐘到伊斯坦布爾機(jī)場(chǎng)
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