提及移民，想必廣大投資人優(yōu)先會想到美國、澳大利亞、加拿大這些主流移民大國。不過大家可否想過，地跨歐洲和亞洲的土耳其，也可以移民呢?沒錯，你沒有聽錯，就是那個曾經(jīng)輝煌一時的奧斯曼土耳其帝國，現(xiàn)在為土耳其共和國。土耳其護照，你值得擁有！
土耳其護照的優(yōu)勢在于它可以免簽大部分的亞洲國家，免簽國和地區(qū)達到117個，而且可以申請美國E1、E2簽證，土耳其也是歐盟的候選國，明確目標(biāo)在5年內(nèi)加入歐盟，某種意義上來說，申請土耳其護照，算是一種長線投資方式吧。加入歐盟后，護照含金量將直線上升!
土耳其護照移民項目表現(xiàn)亮眼
土耳其是世界上多項投資移民項目成績非常耀眼的國家之一。相關(guān)數(shù)據(jù)表明，去年護照移民項目為土耳其帶來125億美元的收入，而海外買家為購房貢獻了約50億美元。其中，伊拉克人是最大的海外買家，其次是伊朗和俄羅斯投資者。
若想投資土耳其移民項目，外國人不但可以購買房地產(chǎn)，還能夠根據(jù)自身情況選擇銀行存款、投資房地產(chǎn)信托等方式獲得永久居留權(quán)。但是如果我們考慮性價比，投資房地產(chǎn)仍然是最好的選擇。其他形式的投資不僅成本是房地產(chǎn)的兩倍，而且回報率也非常低。具體來說，銀行存款每年只帶來2%到3%的利息。如果你在伊斯坦布爾買了一套房子，然后租出去，租金回報可以達到每年4%到6%。
土耳其護照移民項目政策利好
自從2018年9月土耳其政府將房地產(chǎn)移民項目投資要求從100萬美元下調(diào)至25萬美元以來，土耳其已成為全球黃金簽證項目投資成本最低的國家。數(shù)據(jù)顯示，從9月到12月，當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)降低時，海外買家的房屋銷售增長了150%。
實際上，如今這種蓬勃的市場現(xiàn)狀還有一個重要原因：土耳其政府推出的免稅政策也起到很大作用。
土耳其政府宣布，原計劃于2019年年底終止的一系列財政優(yōu)惠政策將會延長。根據(jù)免稅優(yōu)惠政策，購買新房產(chǎn)的買家最多可以節(jié)省房價的8%，同時少繳納1%的印花稅。
同時，土耳其本身也是一個非常有潛力的房地產(chǎn)市場，可以說價值被遠遠低估了。據(jù)統(tǒng)計，土耳其房產(chǎn)租售比4%，國內(nèi)房產(chǎn)平均租售比才1%。這樣看來，土耳其房產(chǎn)投資潛力大，租金回報率高。
土耳其護照移民項目具備多重優(yōu)勢
土耳其是20國集團唯一開放投資入籍項目的國家。20國集團的GDP總量約占世界的85%, 貿(mào)易總額占世界的80%，人口約為40億。
可一步到位，無需通過居住取得G20國家的護照，全球免簽和落地簽111個國家和地區(qū)。
土耳其1999年起成為歐盟候選國，目標(biāo)在2023年建國百年之際加入歐盟，這一主張得到了許多歐洲國家的積極響應(yīng)。
歐盟國家收緊移民政策，土耳其項目將會成為備受投資者歡迎的項目，加入歐盟后，土耳其護照將實現(xiàn)升級。
土耳其房地產(chǎn)市場近年來保持持續(xù)增長，2017同比價格增長率達到11.1%，增值潛力大。
投資時間短，房產(chǎn)3年后可出售，無需永久持有。租金收益高，回報穩(wěn)定。
里拉貶值，吸引更多歐盟和世界的投資者投資房地產(chǎn)。
土耳其是投資入籍國家中唯一可以申請美國E-1和E-2簽證的國家(中國籍投資者原本不可申請)
土耳其護照持有者每年獲得500-600張E-2簽證，是獲得該類別簽證最多的國家之一 。E-2簽證獲批后5年內(nèi)有效，可自由進出美國，自由居住，配偶可在美工作，5年后企業(yè)正常經(jīng)營即可續(xù)簽。
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