隨著歐洲各國經(jīng)濟回暖，歐洲移民的大門已經(jīng)趨于逐漸關(guān)閉。尤其是最近歐洲議會不斷譴責“黃金簽證”。但是他們也不得不意識到，黃金簽證讓多國房地產(chǎn)升值，是擊退經(jīng)濟低迷的最大理由。目前土耳其購房移民備受矚目，成為廣大移民人士的新寵。
土耳其投資移民推動房產(chǎn)市場發(fā)展
根據(jù)土耳其統(tǒng)計研究所(Turkstat)的最新數(shù)據(jù)顯示，在投資移民項目助推下，海外買家房屋交易量上升了92.1%。2018年全年，海外買家共購置房產(chǎn)39663處，與2017年相比總體上升78.4%。
在全球設(shè)立投資移民項目的國家中，土耳其是表現(xiàn)最突出的一員。數(shù)據(jù)顯示，去年全球投資移民項目總共給土耳其帶去125億美元的收入，而海外買家購房就貢獻了約50億美元。
土耳其投資移民途徑多、性價比高
根據(jù)土耳其黃金簽證規(guī)定，除了購置房產(chǎn)外，外國人還可以選擇銀行存款、投資房產(chǎn)信托等方式獲得永居。但如果考慮性價比，投資房地產(chǎn)還是最好的選擇。其他投資方式不僅花費比房地產(chǎn)多一倍，而且回報也很少。具體來說，銀行存款一年只能帶來2%到3%的利息。而如果在伊斯坦布爾購買一處房產(chǎn)并出租，租金回報一年可以達到5%到8%。
另外，自從去年9月土耳其政府將投資房產(chǎn)移民項目要求從100萬美元降低為25萬美元后，土耳其就成為全世界黃金簽證項目“最便宜”的國家。一項數(shù)據(jù)顯示，標準降低后的九月到十二月，海外買家房屋交易量上升了150%。
土耳其投資入籍項目介紹
土耳其于2017年宣布其投資入籍計劃。它向投資房地產(chǎn)或銀行存款的申請人授予公民身份和第二護照。如果您對投資土耳其感興趣，只需要投資不低于25萬美元的不動產(chǎn)，即可全家速獲土耳其護照，所購買的房產(chǎn)三年后即可出售?；蛘撸谕炼溥\營的銀行中存款等值50萬美元保持3年，也可速獲歐盟候選國土耳其護照，尊享土耳其公民優(yōu)厚待遇。
投資方式
選擇: 房地產(chǎn)
最低投資25萬美元到房地產(chǎn)中
房產(chǎn)3年內(nèi)不許出售
2019年3月31日前產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費為3%, 此日期后為4%
申請要求
年齡18歲以上
申請人及附屬擁有私人健康醫(yī)療保險
整個申請過程中需入境土耳其兩次
投資符合條件的房地產(chǎn)或銀行存款3年
土耳其護照項目獨特優(yōu)勢
• 土耳其護照可免簽旅行114個國家
• 土耳其承認雙重國籍
• 申請可攜帶配偶及18歲以下子女
• 無居住要求，只需申請時入境兩次
• 土耳其還提出了最終無需簽證進入歐盟的可能性
• 是市面上投資入籍項目中花費最低的項目之一
• 占據(jù)連接歐亞的地理優(yōu)勢，是歐洲、亞洲和非洲的門戶
土耳其橫跨歐亞大陸，它的旅游業(yè)十分發(fā)達。不僅風景迷人，同時擁有豐富的民族文化，吸引著各國的旅游愛好者。旅游業(yè)推動房地產(chǎn)，是一件普遍認可的關(guān)聯(lián)，土耳其的樓市景氣，和它的旅游業(yè)發(fā)達有關(guān)。同時，買房移民土耳其可以說是最劃算的移民“入場券”。
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