(一)施工過程中的工程簽證,主要是指施工企業就施工圖紙、設計變更所確定的工程內容以外,施工圖預算或預算定額取費中未含有而施工中又實際發生費用的施工內容所辦理的簽證,如由于施工條件的變化或無法遇見的情況所引起工程量的變化。工程簽證單可視為補充協議,如增加額外工作、額外費用支出的補償、工程變更、材料替換或代用等,應具有與協議書同等的優先解釋權。
(一)施工過程中的工程簽證,主要是指施工企業就施工圖紙、設計變更所確定的工程內容以外,施工圖預算或預算定額取費中未含有而施工中又實際發生費用的施工內容所辦理的簽證,如由于施工條件的變化或無法遇見的情況所引起工程量的變化。工程簽證單可視為補充協議,如增加額外工作、額外費用支出的補償、工程變更、材料替換或代用等,應具有與協議書同等的優先解釋權。
1、由于建設單位原因,未按合同規定的時間和要求提供材料、場地、設備資料等造成施工企業的停工、窩工損失。
1、由于建設單位原因,未按合同規定的時間和要求提供材料、場地、設備資料等造成施工企業的停工、窩工損失。
2、由于建設單位原因決定工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤等造成施工企業的停工、窩工、返工而發生的倒運、人員和機具的調遷等損失。
2、由于建設單位原因決定工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤等造成施工企業的停工、窩工、返工而發生的倒運、人員和機具的調遷等損失。
3、在施工過程中發生的由建設單位造成的停水停電,造成工程不能順利進行,且時間較長,施工企業又無法安排停工而造成的經濟損失。
3、在施工過程中發生的由建設單位造成的停水停電,造成工程不能順利進行,且時間較長,施工企業又無法安排停工而造成的經濟損失。
4、在技措技改工程中,常遇到在施工過程中由于工作面過于狹小、作業超過一定高度,造成需要使用大型機具方可保證工程的順利進行,施工企業在發生時應及時將現場實際條件和施工方案通告建設單位,并在征得建設單位同意后實施,此時施工企業應辦理工程簽證。
4、在技措技改工程中,常遇到在施工過程中由于工作面過于狹小、作業超過一定高度,造成需要使用大型機具方可保證工程的順利進行,施工企業在發生時應及時將現場實際條件和施工方案通告建設單位,并在征得建設單位同意后實施,此時施工企業應辦理工程簽證。
5、對于大檢修工程、零星維修項目大都沒有正規的施工圖紙,往往在檢修前由施工企業提出一套檢修方案,檢修完畢后辦理工程簽證,然后依據工程簽證辦理工程結算。此時工程簽證工作尤其重要,直接關系到檢修結算工作的順利進行。
5、對于大檢修工程、零星維修項目大都沒有正規的施工圖紙,往往在檢修前由施工企業提出一套檢修方案,檢修完畢后辦理工程簽證,然后依據工程簽證辦理工程結算。此時工程簽證工作尤其重要,直接關系到檢修結算工作的順利進行。
(二)工程簽證的簽發原則及注意事項
(二)工程簽證的簽發原則及注意事項
1、嚴格現場經費簽證。凡涉及經濟費用支出的停工、窩工、用工簽證、機械臺班簽證等,由現場施工代表認真核實后簽證,并注明原因、背景、時間、部位等。例如:由于業主或別的非施工單位的原因造成機械臺班窩工,后者只負責租賃費或攤銷費而不是機械臺班費。
1、嚴格現場經費簽證。凡涉及經濟費用支出的停工、窩工、用工簽證、機械臺班簽證等,由現場施工代表認真核實后簽證,并注明原因、背景、時間、部位等。例如:由于業主或別的非施工單位的原因造成機械臺班窩工,后者只負責租賃費或攤銷費而不是機械臺班費。
2、應在合同中約定的,不能以簽證形式出現。例如:人工浮動工資、議價項目、材料價格,合同中沒約定的,應由有關管理人員以補充協議的形式約定?,F場施工代表不能以工程簽證的形式取代。
2、應在合同中約定的,不能以簽證形式出現。例如:人工浮動工資、議價項目、材料價格,合同中沒約定的,應由有關管理人員以補充協議的形式約定?,F場施工代表不能以工程簽證的形式取代。
3、應在施工組織方案中審批的,不能做簽證處理。例如:臨設的布局、塔吊臺數、挖土方式、鋼筋搭接方式等,應在施工組織方案中嚴格審查,不能隨便做工程簽證處理。
3、應在施工組織方案中審批的,不能做簽證處理。例如:臨設的布局、塔吊臺數、挖土方式、鋼筋搭接方式等,應在施工組織方案中嚴格審查,不能隨便做工程簽證處理。
4、工程簽證單建設單位要隨時留一份,以避免添加涂改等現象。并且要求施工單位編號報審,避免重復簽證。
4、工程簽證單建設單位要隨時留一份,以避免添加涂改等現象。并且要求施工單位編號報審,避免重復簽證。
5、材料價格的確認要注明采購價還是預算價,以避免采購保管費重復計取。
5、材料價格的確認要注明采購價還是預算價,以避免采購保管費重復計取。
(三)工程簽證單與工程量確認單
(三)工程簽證單與工程量確認單
工程簽證單是施工過程中,發生一些原來設計不包含的事項,工程結算時由他來增加或減少工程結算值?,F場簽證,是有關施工當中,由于設計變更,或者現場突發,在原有設計工程量中沒有臨時增加的工程量,需要現場的甲方代表,監理方簽字認可的表格。他可以做為施工方最終決算的依據。工程量簽證單,是確定工程量的。而施工現場簽證單,可以簽量也可以簽價。
工程簽證單是施工過程中,發生一些原來設計不包含的事項,工程結算時由他來增加或減少工程結算值?,F場簽證,是有關施工當中,由于設計變更,或者現場突發,在原有設計工程量中沒有臨時增加的工程量,需要現場的甲方代表,監理方簽字認可的表格。他可以做為施工方最終決算的依據。工程量簽證單,是確定工程量的。而施工現場簽證單,可以簽量也可以簽價。
工程簽證的概念,在中國建設工程造價管理協會于2002年發布的《工程造價咨詢業務操作指導規程》中,被解釋和定義為:“按承發包合同約定,一般由承發包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責任事件所作的簽認證明”。工程簽證與施工發承包合同價款之間的關系及其作用。在建設工程合同示范文本中,對合同價款是指“發包人、承包人在協議書中約定,發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔保修責任的款項”。合同價款是發包人、承包人兩個法人在協議書中的“約定”,且是用以“支付”完成承包工程并承擔保修責任的款項。工程簽證是按發承包合同“約定”,由發包人、承包人兩個法人代表的委托代理人,就合同價款之外的責任事件所作的簽認證明,涉及合同價款之外的款項,是法人代表授權行為的具體實施與體現。
工程簽證的概念,在中國建設工程造價管理協會于2002年發布的《工程造價咨詢業務操作指導規程》中,被解釋和定義為:“按承發包合同約定,一般由承發包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責任事件所作的簽認證明”。工程簽證與施工發承包合同價款之間的關系及其作用。在建設工程合同示范文本中,對合同價款是指“發包人、承包人在協議書中約定,發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔保修責任的款項”。
合同價款是發包人、承包人兩個法人在協議書中的“約定”,且是用以“支付”完成承包工程并承擔保修責任的款項。
工程簽證是按發承包合同“約定”,由發包人、承包人兩個法人代表的委托代理人,就合同價款之外的責任事件所作的簽認證明,涉及合同價款之外的款項,是法人代表授權行為的具體實施與體現。
上述兩項一個是法人行為,一個是法人代表委托的代理人的行為,前者明確的是合同價款,后者涉及合同價款之外的款項(即合同價款的調整項),是不同的。在這委托代理人的行為,是通過合同約定明確委托事宜和權限的,他的行為不能覆蓋法人之間的合同約定,其行為并受到合同約定之約束。也由于工程簽證行為的這些特點,它可以在委托代理人平臺上通過簽認證明的形式,高效解決施工過程中在限額范圍內各種行為的涉款事件,促進了各種不同的有爭議施工行為的高效協調和快速解決。
上述兩項一個是法人行為,一個是法人代表委托的代理人的行為,前者明確的是合同價款,后者涉及合同價款之外的款項(即合同價款的調整項),是不同的。
在這委托代理人的行為,是通過合同約定明確委托事宜和權限的,他的行為不能覆蓋法人之間的合同約定,其行為并受到合同約定之約束。
也由于工程簽證行為的這些特點,它可以在委托代理人平臺上通過簽認證明的形式,高效解決施工過程中在限額范圍內各種行為的涉款事件,促進了各種不同的有爭議施工行為的高效協調和快速解決。
工程量簽證單與工程量確認單的區別!
工程量簽證單與工程量確認單的區別!
工程量簽證單與工程量確認單的區別!
工程量簽證單與工程量確認單的區別!
工程簽證單:是圖紙以外發生的工程內容,因為沒有圖紙的依據,為了準確描述所發生的內容而做的簽證,這里包括了工程量確認以及附加圖等。工程量確認單是現場經過實際測量而確定某項工程發生的量,常見的有甲方代表和監理的認證。
工程簽證單:是圖紙以外發生的工程內容,因為沒有圖紙的依據,為了準確描述所發生的內容而做的簽證,這里包括了工程量確認以及附加圖等。工程量確認單是現場經過實際測量而確定某項工程發生的量,常見的有甲方代表和監理的認證。
工程量確認單:僅僅只是確認了工程量,費用還得算。簽證單不只是確認了工程量,還確認了費用,是鑒證確認實際發生的情況,可有工作量,事件發生的起因、經過、處理結果等內容。
工程量確認單:僅僅只是確認了工程量,費用還得算。簽證單不只是確認了工程量,還確認了費用,是鑒證確認實際發生的情況,可有工作量,事件發生的起因、經過、處理結果等內容。
三、會簽
三、會簽
三、會簽
三、會簽
會簽是撰擬公文的過程中,主辦單位主動與有關單位協商并核簽的一種辦文程序,一般當公文的內容涉及本單位的多個部門或與其它單位有關時,需要進行會簽。會簽根據對象的不同分為內部會簽和外部會簽。內部會簽用于與本單位內部的各有關部門進行協商并核簽;外部會簽用于與外單位的有關部門進行協商并核簽;二者的性質相同,但處理形式不同。
會簽是撰擬公文的過程中,主辦單位主動與有關單位協商并核簽的一種辦文程序,一般當公文的內容涉及本單位的多個部門或與其它單位有關時,需要進行會簽。會簽根據對象的不同分為內部會簽和外部會簽。內部會簽用于與本單位內部的各有關部門進行協商并核簽;外部會簽用于與外單位的有關部門進行協商并核簽;二者的性質相同,但處理形式不同。