越來越多的國內(nèi)外同胞選擇在巴黎和法國其他省份買房。家庭職業(yè)或投資是極好的。法國是一個隱性移民國家，現(xiàn)在越來越多的人選擇移民到法國。小編帶您了解法國買房移民優(yōu)勢，購房法律條款和注意事項同樣很重要！
法國移民買房的優(yōu)勢
教育優(yōu)勢——兒童享受國際教育
兒童從幼兒園到大學的教育是免費的，是世界級的，大多數(shù)人移民到法國是為了給下一代提供更好的教育。歐洲以其高質(zhì)量的教育而聞名。在國際排名中，法國高等院校名列前茅。
福利優(yōu)勢——世界上最福利的國家
法國有400多種福利制度，被稱為世界上福利最多的國家。包括失業(yè)救濟、疾病保險、工傷保險、養(yǎng)老金制度、住房津貼、殘疾津貼、多子女津貼等。
環(huán)境優(yōu)勢——清新的空氣和美麗的環(huán)境
法國以其獨特的地理環(huán)境和宜人的氣候，是人們向往的迷人國家。氣候非常適宜，溫和多雨，沒有極端天氣。風景隨著季節(jié)而變化，給人不同的感覺。
1.法國的移民法規(guī)相當寬松，這給了投資者一個很好的選擇。移民后，申請人可以住在法國或在留尼汪島享受美好時光。如果你想“移民”，根據(jù)匯率和法國房價，33萬歐元可以用來在留尼汪省購買大約150平方米的酒店公寓。連續(xù)18年，租賃協(xié)議將為您帶來每年7%的穩(wěn)定租金收入。
2.在獲得永久居留權(quán)后，資金充裕的申請人可以選擇不出售房地產(chǎn)。投資者享有100%的產(chǎn)權(quán)。作為一項具有成本效益的投資，它們的年租金回報率為7%。
法國不僅是歐盟國家，也是申根國家。因此，在辦理了留尼汪島的購買和移民手續(xù)后，法國不僅可以享受免費醫(yī)療、兒童免費教育等福利，還可以在26個歐洲申根國家順利旅行。
作為歐洲一個古老的大國，它是藝術(shù)院校的“圣地”，有著燦爛的文明和濃厚的人文氛圍。住宅移民項目門檻低，風險低，處理周期短。它們可以在六個月內(nèi)獲得批準，也可以通過直接購買房地產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓。該公式表明，整個家庭支出33萬歐元=18年租賃協(xié)議保留+100%的產(chǎn)權(quán)+7%的年回報率。
法國移民購買房地產(chǎn)的注意事項
1.住房信息欺詐
房屋信息提供商也是一種租賃公司。他們的工作是向找房子的人提供有關(guān)出租房屋的信息和房東的聯(lián)系信息。他們的執(zhí)照由省政府頒發(fā)。由于住房信息提供者的工作只是作為租戶和房東的中介，沒有規(guī)定絕對有必要確保尋找住房的人找到住房，許多非法奸商利用這一漏洞進行欺詐?？释业椒孔拥膶W生、年輕工人和外國人是最脆弱的。他們必須支付150到300歐元才能獲得住房信息目錄，目錄中的租金通常與他們想要的不相符，或者房子已經(jīng)租出去了。
2.額外房費
為租戶打開家庭補貼保險庫所需的證明是租賃公司應該提供的服務，但許多租賃公司會以需要時間打開證明為借口向租戶收費。然而，這是一派胡言。與其費用相比，費用太高了。
有很多事情，比如要支付給租戶的外交費用的數(shù)額，比如郵寄租金收據(jù)的費用、續(xù)租通知的費用和檢查房間的費用。
3.假房屋檢驗證書
這是一些租賃公司最近采用的一種欺詐手段。房客入住時，檢查證明通常很短。當房客退房時，租賃公司會要求另一家公司對房子進行檢查。此時，支持文件將會非常詳細，所有舊的損壞和損壞將會丟失，租戶將被要求進行賠償。房客們別無選擇，只能在搬進來之前好好檢查一下房間。
4.欺詐存款
欺騙存款是租房過程中最常見的欺詐行為。這種廣告經(jīng)常出現(xiàn)在一些租賃信息網(wǎng)站上。出租空間很大，租金也很低。讀它，感覺就像天上的餡餅。然后店主通常會在廣告中說，因為他住在外省，他暫時不能去巴黎，所以感興趣的房客應該盡快給郵局匯一筆押金。押金通常是幾百歐元，但匯出后沒有任何跡象。這時，如果你想再次找到所謂的房東，房東已經(jīng)神秘地消失了。一旦被抓獲，當事人可能被判處5年監(jiān)禁和375，000歐元罰款，但問題是幾乎不可能找到罪犯。
5.以擔保人的名義簽署合同
學生通常財力有限。房東經(jīng)常感到不安，并要求以擔保人的名義簽訂租賃合同。嚴格來說，這不是針對租戶的欺詐。然而，以這種方式租房的學生不會得到任何租金補貼。此外，如果房東有一天不高興，他可以說，學生出租的房子是轉(zhuǎn)租和終止住房合同在這個名字。
法國的購房移民政策是法國人才簽證中的一項投資政策，它需要為法國創(chuàng)造價值。法國的新政策是要求你買一棟房子并創(chuàng)辦一家公司。
法國移民購房的法律條款
根據(jù)法國頒布的相關(guān)法律規(guī)定，“可以向在法國從事經(jīng)濟投資活動的外國公民發(fā)行，要求他們至少擁有一家法國公司10%的股份，并購買超過30萬歐元的房地產(chǎn)?！?/p>
如果你在法國進行直接經(jīng)濟投資，你可以獲得法國人才簽證，并可以從事所有與經(jīng)濟投資及其項目相關(guān)的商業(yè)活動。
1.親自投資一家你有長期利益(至少10%的資本)的法國公司，或者一家你親自管理并持有至少30%股權(quán)的公司。
2.在法國投資后4年內(nèi)創(chuàng)造或保護就業(yè)(包括創(chuàng)業(yè)、年度創(chuàng)造就業(yè)和外國投資計劃)；
3.在法國投資至少30萬歐元的有形或無形固定資產(chǎn)；
卡片續(xù)訂:
人才4年居留卡到期前，可通過保留投資的方式進行續(xù)簽。每次延期有效期為4年，4年居住卡可隨時延期。因此，不需要語言或居住要求。4年居住卡和永久居住卡具有相同的效力。在法國，所有兒童都可以免費上學，并享受各種福利。
如何完成法國移民:
法國永久居留:如果你在法國居住了5年(每年6個月)，并通過了法國A2考試，你可以申請10年永久居留卡(永久居留卡)。
在法國入籍:持有4年人才居住證并在法國居住5年(每年6個月)并通過法國B1考試的人可以直接申請公民身份，而居住2年的醫(yī)生可以申請入籍。
推薦閱讀：
美國壓迫下中歐協(xié)定凍結(jié)，法國單干：馬克龍宣布中企在法國建廠，投資20億歐元，誓言復興電動車！雖然中歐協(xié)定暫時凍結(jié)了，但是中國和歐洲很多國家的經(jīng)濟貿(mào)易并沒有停止，甚至開始大踏步地前進！歐洲這是又要急轉(zhuǎn)彎了：這一次出手的是歐洲大國，歐盟中的“大哥”法國。法國方面報道稱，“在6月29日法國馬克龍總統(tǒng)訪問了法國北部，贊揚了法國加快向電動汽車轉(zhuǎn)變的同時，參觀了由中國公司投資建廠，為法國汽車制造商雷諾供應電池工廠的計劃?！敝袊患夜竞馁Y20億歐元（24 億美元）的電池工廠項目，被法國總統(tǒng)馬克龍譽為努力鼓勵外國公司“選擇法國”投資，尤其是尖端技術(shù)投資的一個例子?！巴ㄟ^這個項目，法國將與中國公司、中國投資者和法國地方政府一起投資超過 2 億歐元，”馬克龍在現(xiàn)場告訴法國高官和當?shù)毓賳T?！胺▏廊绾闻c中國共同努力，這將使我們能夠推進并贏回我們的汽車行業(yè)，贏回我們的實力，并且既富有成效又公平，”他說。中方表示“我們認為這是雷諾、遠景和法國政府之間的雙贏關(guān)系，”中方說，“這項計劃放在兩年前是不可能的。多虧了法國經(jīng)濟的復蘇計劃，現(xiàn)在正是時候?！薄拔覀儗Ψ▏妱榆嚨碾姵匦枰鲩L抱有很高的期望，去年中國公司的年銷售額高達?80?億美元?！薄霸诜▏ㄔO(shè)中國電磁廠具有戰(zhàn)略意義?！敝蟹奖硎?。歐洲各國政府正在大力投資以擴大在電動汽車電池領(lǐng)域的產(chǎn)能，而電動汽車的供應鏈一直由來自中國和韓國的亞洲企業(yè)主導。在電池制造方面，法國沒有明顯優(yōu)勢，因為亞洲電池行業(yè)既有原材料又有技術(shù)。這就是為什么法國急于進一步投資以促進該行業(yè)的發(fā)展。這將是法國第二家電池“超級工廠”，法國總統(tǒng)馬克龍?zhí)峁┝艘粋€旨在重振陷入困境多年的法國雷諾汽車工廠的項目，法國總統(tǒng)馬克龍計劃將在未來三年內(nèi)，為法國雷諾汽車創(chuàng)造約 1,000 個工作崗位。法國雷諾公司希望到2025年，在這些地點每年生產(chǎn)500000輛汽車，其中包括大量的電動車。法國一直在加大建設(shè)超級工廠的力度，迄今為止已有大約40個項目。法國總統(tǒng)馬克龍將在凡爾賽宮舉辦年度聚會，屆時將公布35億歐元（42 億美元）的超級工業(yè)項目。“法國正在組織和舉辦，18個月以來的法國第一次大型國際商業(yè)峰會，”法國貿(mào)易部長弗蘭克·里斯特表示。法國雷諾汽車衰弱與投資伊朗，遭到美國制裁有很大關(guān)系。在提高電動汽車電池生產(chǎn)能力的同時，法國還打算解決電動汽車充電站短缺的問題。 根據(jù)法國非政府組織運輸與環(huán)境的報告，法國表示希望在2021年底之前提供 100,000 個公共充電點。將鼓勵私人公民在家中安裝插頭，而大型公寓樓可能會配備中央充電設(shè)施。法國計劃通過將內(nèi)燃機驅(qū)動的汽車，換成電動汽車，目前法國人購買電動車，有資格獲得高達11000歐元的補貼。法國電動汽車銷量從總銷量的2%躍升至9%，法國媒體稱，這使得2020年成為法國電動汽車的關(guān)鍵一年。法國突然躍成為歐洲最具有外資吸引力的國家之一，面對著中國崛起，法國選擇的態(tài)度是主動“擁抱”，這也就是為什么法國總統(tǒng)馬克龍在北約峰會上反對美國，圍攻中國。 前幾天歐洲議會暫停了中歐投資協(xié)定，認為歐洲這是連中國經(jīng)濟利益都不要，準備跟中國“決裂”了?？墒聦嵣险嬉胺槨睆膩矶际乔臒o聲息的，吵鬧的背后，是歐洲各國“心懷鬼胎”。結(jié)果卻是愿意和中國保持經(jīng)濟關(guān)系的國家，比如法國、德國，經(jīng)濟強勁發(fā)展，現(xiàn)實利益決定了，歐洲國家深知在中國面前是不具備壓倒性優(yōu)勢的，美國又不愿意出手相助，拿歐洲國家當“炮灰”！ #法國##中歐協(xié)定##電動車##電池##歐洲##經(jīng)濟#