黑色背景的土耳其鈔票和護(hù)照Turkish banknotes and passport on
土耳其護(hù)照的辦理除了特別喜歡到這個(gè)國(guó)家生活、工作和居住的朋友以外,其實(shí)它是有特定的人群是適用的。怎么理解呢?首先的話,它是通過買房一步到位拿護(hù)照的,房?jī)r(jià)不高漲幅不錯(cuò),要求也就是25萬(wàn)美金而已;其次很多人需要辦理護(hù)照都想著改名字對(duì)吧,原因我就不多說了,它是一個(gè)可以改名字的護(hù)照;第三它是兩代移民,父母加一個(gè)18歲以下的子女是可以一同申請(qǐng)的。有人會(huì)問,所有的護(hù)照項(xiàng)目都可以父母帶一個(gè)孩子一起申請(qǐng)的,但土耳其這個(gè)一起申請(qǐng)是不用多交申請(qǐng)費(fèi)的,而加勒比護(hù)照你每多加一個(gè)申請(qǐng)人,政府申請(qǐng)費(fèi)可是要加好幾萬(wàn)美金,你加一個(gè)子女或加一個(gè)配偶,就多出好多費(fèi)用,土耳其這也就多個(gè)幾百美金的申請(qǐng)費(fèi)而已,相對(duì)來(lái)說大家還是比較好接受。
伊斯坦布爾日落上空的熱氣球Hot air balloon over Istanbul sunset
再說說土耳其護(hù)照申請(qǐng)的要求,這是我所知道的最簡(jiǎn)單的項(xiàng)目。首先它沒有語(yǔ)言的要求,沒有居住要求,沒有移民監(jiān),沒有資金來(lái)源的解釋要求,甚至連無(wú)犯罪證明都不需要,它的材料清單是我見過所有世界上所有申請(qǐng)國(guó)家正規(guī)項(xiàng)目里面最少的一個(gè)國(guó)家,并且投資資本是可以退出的。我們可以想一下那些買房移民的國(guó)家,要么房子跟身份綁定,比如希臘,希臘你賣房子時(shí)身份就沒了,要么鎖定期會(huì)很長(zhǎng),比如西班牙、葡萄牙或者是塞浦路斯對(duì),至少需要持有5年,有的甚至?xí)r間更長(zhǎng),資金占用和使用率都是考慮的因素。你要是入不了籍,可能就要一直持有那個(gè)房產(chǎn),那你這就不叫投資了,投資是我投進(jìn)去,漲了之后我賣掉,我可以把錢拿回來(lái)。如果不能再把房產(chǎn)變現(xiàn)那就不叫投資,因?yàn)闆]有了資金利用率。土耳其這個(gè)國(guó)家不一樣,你只需要持有護(hù)照三年,三年時(shí)間一到你就可以把房子賣了,資金鎖定周期非常短,并且是可以退出。
伊斯坦布爾的Ortaky清真寺Ortaky Mosque in Istanbul
此外還有什么優(yōu)勢(shì)呢?土耳其護(hù)照可以讓你有機(jī)會(huì)申請(qǐng)美國(guó)的E2簽證,以前我們說過世界上和美國(guó)簽訂了E2簽證協(xié)議的國(guó)家是非常的少,能一步到位成為這個(gè)國(guó)家公民的,以前只有格林納達(dá)護(hù)照,你辦理格林納達(dá)護(hù)照的所有人幾乎都是為了辦美國(guó)E2簽證,因?yàn)镋2簽證是長(zhǎng)期簽證,不是旅游簽證,不是免簽,免簽?zāi)阕疃喔糜魏炓粯舆M(jìn)入美國(guó)呆大約90天,最多可以延長(zhǎng)到180天,還要看那個(gè)簽證官怎么給你寫,要看你的態(tài)度好不好,,但是E2簽證不同,一般來(lái)說都是兩年期或者五年期。這里就要看美國(guó)跟這個(gè)國(guó)家的關(guān)系,有人說土耳其跟美國(guó)關(guān)系不好,在政治外交上有一段時(shí)間兩邊關(guān)系確實(shí)比較冷淡,但是美國(guó)對(duì)土耳其護(hù)照申請(qǐng)人的E2簽證開放,一次性拿到的周期就是五年,這里可以看出土耳其人在美國(guó)這邊做生意的地位還是可以的,至少比那些島國(guó)的兩年期要好得多,并且你的孩子可以在美國(guó)上學(xué),你可以在美國(guó)工作,這至少可以滿足你在美國(guó)生活的心愿,先不考慮福利能拿多少,但至少你停留在美國(guó)長(zhǎng)期生活是沒有問題的。另外它也可以申請(qǐng)英國(guó)的一個(gè)特別簽證項(xiàng)目叫做土耳其企業(yè)家,土耳其企業(yè)家是英國(guó)單獨(dú)列出來(lái)的一類簽證,專門給土耳其人去英國(guó)做生意用的,也就是說土耳其護(hù)照雖然它不能作為一個(gè)英美的跳板,但是拿著它的這個(gè)身份你是能申請(qǐng)這兩個(gè)國(guó)家的長(zhǎng)期簽證的,而且只有你有這個(gè)權(quán)利,你拿中國(guó)護(hù)照是沒有這個(gè)美國(guó)E2或者英國(guó)對(duì)中國(guó)企業(yè)家的這種權(quán)利,這就是它的一個(gè)優(yōu)勢(shì)。
土耳其伊斯坦布爾的Be yo glu區(qū)歷史建筑和加拉塔塔中世紀(jì)地標(biāo)Beyoglu district
接下來(lái)我們可以了解一下它的這個(gè)文件清單。以前我們有很多身上不是特別干凈的朋友,做護(hù)照項(xiàng)目的時(shí)候,要不不能出境被限制了,要么可能資金來(lái)源沒法解釋,這時(shí)你做任何的項(xiàng)目都做不了,就別說申請(qǐng)歐盟的護(hù)照了。大部分的項(xiàng)目都需要你解釋資金來(lái)源的,就連圣基茨這樣的加勒比島國(guó)你也得做一些解釋,但回來(lái)看土耳其護(hù)照它完全不需要,土耳其護(hù)照連無(wú)犯罪證明都不要??偣菜灰獪?zhǔn)備九個(gè)文件,而且只有六個(gè)是需要你自己準(zhǔn)備的。先說一下是哪九個(gè)文件,第1個(gè)是護(hù)照以及護(hù)照的公證文件,第2個(gè)是辦理照片,第3個(gè)申請(qǐng)表格,第4個(gè)是當(dāng)?shù)蒯t(yī)療保險(xiǎn),第5個(gè)出生證明,第6個(gè)婚姻狀況證明,第7個(gè)戶口本,第8個(gè)常住地址證明,第9個(gè)律師授權(quán)書。其中有三個(gè)是不用自己準(zhǔn)備的,只需要準(zhǔn)備常規(guī)的6個(gè)就可以了,簡(jiǎn)單吧。我們看看這個(gè)國(guó)家少了哪幾個(gè)證明,比如有很多人會(huì)被攔下來(lái)的體檢證明,幾乎是所有大國(guó)跟正規(guī)國(guó)家都會(huì)需要的一份證明,但是土耳其不用它并沒有要求你去做體檢,也就是說有些朋友可能因?yàn)橛屑赘?,丙肝,乙肝等一些非急性傳染病就被攔下來(lái),這些朋友在這個(gè)地方會(huì)有一線生機(jī),第2點(diǎn)無(wú)犯罪證明,以前有一些朋友身上會(huì)有些小事情,醉駕、年輕的時(shí)候打架等都會(huì)被攔下來(lái), 那這些朋友你也可以申請(qǐng)這個(gè)項(xiàng)目,最后最關(guān)鍵的就是資金證明,大部分的中國(guó)企業(yè)家跟老板們最容易出事的就是在這個(gè)環(huán)節(jié)上,你要證明我有個(gè)幾百萬(wàn)很簡(jiǎn)單,但像美加澳新這種上千萬(wàn)的資金來(lái)源你要我去證明,我確實(shí)沒有完稅記錄呀,比如廣東地區(qū)的很多客人,做生意的收租金的都是私下現(xiàn)金交易,私對(duì)私的,我怎么去給你證明到底怎么來(lái)的。你要去報(bào)稅也不可能吧,那類人群做這個(gè)項(xiàng)目就太適合了,不要求您解釋資金來(lái)源,不要求看你的銀行記錄,什么銀行對(duì)賬單流水什么東西都沒有要,而且你到時(shí)候打款的時(shí)候可以直接在當(dāng)?shù)亻_戶,這樣來(lái)看的話,土耳其護(hù)照項(xiàng)目它就變成了一個(gè)在正規(guī)有法案的護(hù)照項(xiàng)目里面最簡(jiǎn)單的項(xiàng)目了??梢哉f在這個(gè)項(xiàng)目出來(lái)之前所有,有的朋友身上有問題了,又想能辦個(gè)海外身份,只能找市場(chǎng)上一些黑護(hù)照項(xiàng)目,什么墨西哥、菲律賓、泰國(guó)、馬來(lái)西亞、緬甸這些國(guó)家的黑戶,沒有法案支持,直接去當(dāng)?shù)赝ㄟ^一些特殊手段給你買個(gè)身份回來(lái)了,辦這些這些護(hù)照的最大的一個(gè)不安全性就是萬(wàn)一有一天你的身份被取消了,你在海外開個(gè)賬戶里面的錢就沒了,你買的房產(chǎn)怎么辦?身份消失了,你怎么證明你是誰(shuí)?這里面會(huì)出現(xiàn)一大堆的問題,現(xiàn)在有這個(gè)土耳其護(hù)照之后,我覺得可以幫大家解決了這個(gè)問題,并且還是合理合法,一步到位沒有任何的移民監(jiān)跟后續(xù)的麻煩,買的房子可以賣掉還可以升值,留著收租金也不錯(cuò),建議大家可以去看一下伊斯坦布爾這幾年的這個(gè)旅游數(shù)據(jù)還是很不錯(cuò)的。對(duì)吧?我們?nèi)ギ?dāng)?shù)乜捶孔佣际菐е腿俗约禾舻?,土耳其的房產(chǎn)交易監(jiān)管這塊非常的嚴(yán)格,整個(gè)地區(qū)多少錢一平米,大家心里都有數(shù),沒什么水份,和國(guó)內(nèi)一樣大家一看就知道,非常清晰透明,基本就一個(gè)律師服務(wù)費(fèi),市場(chǎng)價(jià)格非常透明,然后房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告費(fèi),每一套房產(chǎn)大概是140~200美金,申請(qǐng)費(fèi)的話大概是六百多里拉每個(gè)人,感覺沒有比這個(gè)性價(jià)比更高的項(xiàng)目了,可以說土耳其在護(hù)照項(xiàng)目里面是一個(gè)投資性價(jià)比非常好的項(xiàng)目,你只需要去投資買個(gè)房子玩玩,順便拿個(gè)護(hù)照不也挺好嗎?
博德魯姆海灘瀉湖Bodrum beach lagoon
最后講一下土耳其不能像加勒比國(guó)家一樣,不去當(dāng)?shù)鼐桶炎o(hù)照給辦了,這個(gè)項(xiàng)目你自己必須得真人出境去到土耳其開戶簽訂律師協(xié)議,并且最后做交房的時(shí)候按壓指紋你才能拿到你的身份,所以至少要去兩次,在前期申請(qǐng)的時(shí)候要去一趟,后期領(lǐng)護(hù)照的時(shí)候要去一趟。接下來(lái)說一下土耳其護(hù)照的一些劣勢(shì),很多的項(xiàng)目方在推薦項(xiàng)目的時(shí)候會(huì)說土耳其馬上要加入歐盟,可以去美國(guó)也可以去英國(guó),這都只是給了你可能性,這都是未知的,首先土耳其加入歐盟非常不確定,第二你申請(qǐng)美國(guó)E2,這是要求你在當(dāng)?shù)刈錾獠拍苌暾?qǐng),E2簽證不等于綠卡,你要申請(qǐng)綠卡還是得走正常的美國(guó)的投資移民渠道,去英國(guó)的話也是同樣,你去英國(guó)可以長(zhǎng)期的持有這個(gè)企業(yè)家簽證,在英國(guó)做生意和生活,孩子也可以上學(xué),但是你不能說一步到位的變成英國(guó)居民,你可以通過滿足英國(guó)移民局的條件,比如說住滿5年,然后在本地有工作納稅,然后這樣慢慢的去變成一個(gè)英國(guó)的公民,但你是不可能馬上一步到位的,所以這兩點(diǎn)大家要想清楚,沒有任何一個(gè)國(guó)家的身份可以完完全全的代替另外一個(gè)國(guó)家的,即使也可能是在歐盟境內(nèi)發(fā)生的,確實(shí)歐盟護(hù)照是可以,但除了歐盟護(hù)照之外,再也沒有任何的一個(gè)項(xiàng)目可以這樣。
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