美國留學(xué)租房網(wǎng)站有哪些?美國留學(xué)租房網(wǎng)站有:北美省錢快報旗下的北美租房快報或者論壇里面去找,這個是中文的比較適應(yīng)一些,再者來美國了都是自己做飯,和中國人一起住可以不考慮油煙太大影響別人的問題。
剛到美國來的學(xué)生建議第一學(xué)期住在學(xué)校,要不到了學(xué)校連個放行李的地方都沒有。再者,不熟悉周圍的環(huán)境,如果租了房可能去學(xué)校的路都會走暈。美國的很多路都是斜的。比較推薦第二年去租,學(xué)校周邊一般有一些house 或是apartment出租。
1. 尋找租房信息方式
美國租房的信息平臺有當(dāng)?shù)卦盒5腂SS、同學(xué)會論壇、社交平臺、Housing Office等等。除此之外,還有apartments、rent、Craigslist等租房信息平臺也是找房源的好渠道。
另外如果想了解房子附近區(qū)域的治安環(huán)境的安全水平,同學(xué)們可以去crimereports上進(jìn)行查看。
2. 選址注意事項
房屋選址安全最重要,美國不同地區(qū)的治安有差異,選址時盡量不要選擇紅燈區(qū)、黑人區(qū)、墨區(qū)等人員混雜、治安管理模糊的地區(qū)租房。其次就要考慮租房地址是與學(xué)校的距離、交通是否便利也要納入你的考慮范疇。還有其他房屋配套家具和電器等問題,也需要你在看房事看好病與房東提前溝通好。如果有車可以咨詢停車位、停車收費(fèi)的情況。
3. 確定租期
租期一般有兩種:一,固定期限的長期租約(LEASE),一般為6個月至1年不等,一年一簽是比較普遍的;二,是每周或每月的短期租約(RENTAL AGREEMENT)。除非你違反規(guī)定,否則房東都無法更改租期或者加租,也不能租約到期前讓你搬走。
4. 合同詳細(xì)
打印好的合同是可以修改的。房東所提供的的合約大多都是偏袒房東的,里面的內(nèi)容當(dāng)然可以通過雙方溝通而刪減或者增減合同內(nèi)容。雙方都需要在更改的地方注明各自的姓名縮寫。合同詳細(xì)細(xì)則一定要看清楚,比如提前騰退房屋能否轉(zhuǎn)租或者需要支付的違約費(fèi)、房子家具電器損耗修理承擔(dān)比例費(fèi)用、押金等明細(xì)一定要看清,不利于自己的條例要及時詢問并修改。
另外,租房過程中很可能遇到假房東或者無良中介,一定要弄清楚真實房東的信息和聯(lián)系方式,以免出現(xiàn)房屋資金被黑的風(fēng)險。
最重要的一點(diǎn),還是與人為善吧,這樣保證自己是安全的。
一般來說,留學(xué)租房分為兩種:校園宿舍和校外公寓。
校園宿舍
Dorm就是大學(xué)里的宿舍,一般分為單間,雙人間,套房等等,有的宿舍還會有簡單廚房可供學(xué)生做飯,優(yōu)點(diǎn)是在學(xué)校里,上課方便,缺點(diǎn)是房間小,價格貴,不自由。
校外公寓
校外公寓有三種可供選擇:apartment(校外公寓)、Studio house(合租房)、Homestay(寄宿家庭)。
1、校外公寓一般在小區(qū)里,會有游泳池或者健身房,房間也比學(xué)校大一些,房價相對而言較便宜,但是一般要看距離,如果遠(yuǎn)還沒車的話上課會很麻煩,治安也是問題之一。
2、合租房就是和認(rèn)識的好友或者其他人一起住在一個大房子里,平攤房租的費(fèi)用,適合人多居住,但缺點(diǎn)是要謹(jǐn)慎選擇室友,房屋里家具需要自己添置,人少的話房租比較昂貴。
3、寄宿家庭就是住在當(dāng)?shù)氐募彝ダ铮芨旄玫厝谌氘?dāng)?shù)丶彝?,英語能力能得到很大的提升。但是價格比較昂貴,而且生活中約束較多。
租房的渠道? ?學(xué)校
學(xué)校一般都會提供給學(xué)生一個住宿的清單供學(xué)生自主選擇。
學(xué)長學(xué)姐
雖然說信息非常多,但是并不是很多小道消息我們都能收集到,這時候就需要拜托學(xué)長或者學(xué)姐,他們畢竟比我們有經(jīng)驗,也了解中國人的生活習(xí)慣,能給我們推薦物美價廉的租房??梢赃x擇一個房間短租,熟悉環(huán)境后再找一個房子長租。
查找CSSA
基本上每個學(xué)校都會有自己的CSSA(Chinese Students and Scholars Association中國學(xué)生學(xué)者聯(lián)合會),在其論壇上面都會有很多租房的帖子。
在這里是最容易找到中國留學(xué)生租房信息的了,和中國人交流也容易,大量學(xué)生假期會到CSSA上post租房貼。
租房網(wǎng)站
其實這種模式不僅是面向?qū)W生,更多是面向社會,但是不太建議新生用這種方式,一是對環(huán)境不熟悉很可能被中介坑,二是不熟悉地區(qū)的話可能離學(xué)校和自己同學(xué)很遠(yuǎn),不利于交流,治安也是問題。
說到租房網(wǎng)站,小K有幾個網(wǎng)站推薦,可以在網(wǎng)站上查詢相關(guān)信息:
Zillow:北美房產(chǎn)信息搜索平臺,提供房地產(chǎn)估價、出售出租信息查詢、抵押貸款等服務(wù)。你可以把它想象成升級版的安居客,租房信息比較豐富,圖文信息也比較全。
Rent:美國時下最火熱的租房網(wǎng)站,可以和房主溝通并預(yù)約看房,第一個月還有一定房租補(bǔ)助。
Roommate:這是一個找室友的平臺,你可以把你的信息掛上去尋找“心儀”的舍友。
City-data:提供租房周邊治安狀況,可以直觀的在網(wǎng)站上看到用戶們對住房治安的評價。
租房的安全問題?擇鄰而處 擇善而居
這就是考慮到了住宿選址的問題,一般來說,中國留學(xué)生會選擇一些廉價的房屋,但是盡量不要選貧民區(qū),黑人區(qū)和一些政府無暇管理區(qū)域,靠近他們的也不要選,這些區(qū)域人員雜亂,犯罪率較高,不適合安慰的居住。
其次,距離學(xué)校的遠(yuǎn)近,交通的便利,有沒有大型購物中心,附近有沒有醫(yī)院這些也要收入考慮范圍之中。
最后,就是要考慮你的房東,要入住之前最好對房東有所了解,否則還是選擇宿舍或者合租這樣比較安全的居住方式。
優(yōu)選最佳的平臺
在選擇房子的時候,盡量多從學(xué)長和學(xué)姐哪里得到信息,拜托他們幫忙介紹。如果非得自己找的話,那么不要被租房網(wǎng)站上的一些信息給誤導(dǎo),自己要實地的勘查,從各方面打聽和收集消息,確定安全和可靠后在搬進(jìn)去入住。
網(wǎng)站查詢
例如通過spotcrime這個軟件,我們可以查詢居住地的犯罪事件,犯罪時間等詳細(xì)情況,對自己入住區(qū)域治安狀況有一個基本的了解。
其他注意事項? ?在入住房子之前,我們要詳細(xì)的檢查房間內(nèi)設(shè)施完善,我們要做到:
1、檢查廚房和衛(wèi)生間的管道系統(tǒng)是否工作順暢,并試用所有的水閥、沖廁設(shè)備,查看是否有水壓過低等問題;
2、記錄下所有難聞的異味,例如動物的尿味很不易從地毯上除去,墻上、地毯上是否有污漬;
3、油漆是否剝落;
4、水槽周圍或下面是否有蟲子;
5、走廊和門口的光源是否符合安全要求;
6、大樓是否安全,許多公寓樓都有報警器或守門人;
7、房屋周圍是否有充足的停車位,在某些城市,例如舊金山,在街道上停車是完全不可能的。
根據(jù)清單檢查完房屋之后,如果決定承租,便需要與房東商量需由房東負(fù)責(zé)維修的部分,此時可向房東提交一份維修清單。如果房東將房屋出租時,還沒有解決房屋的部分問題,在簽訂租賃合同之前,最好請房東提供一份《房屋存在問題確認(rèn)書》,以免將來為解決這些維修問題出現(xiàn)紛爭。
出國留學(xué)去信息可以在哪里看查出國記錄的方法:1、要查詢自己的出國記錄,可以翻看護(hù)照上的簽證信息,或者在出入境辦事處也可以查到。
2、要查詢他人的出國記錄,因為涉及到別人的隱私,所以必須要有關(guān)部門批準(zhǔn),才能去出入境辦事處查詢,否則無法查詢。
出國留學(xué)前必須看的網(wǎng)站推薦
國外網(wǎng)站:出國留學(xué)前必須看的網(wǎng)站推薦
很多出國留學(xué)的學(xué)子們對于去國外上學(xué)有很多迷茫的地方,例如選擇什么學(xué)校?學(xué)校環(huán)境怎么樣?留學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)是什么?如何去申請等等一系列的問題在,我們我們結(jié)合以前收集到的站點(diǎn)來為各位解惑。
1.UniversitiesAbroad
UniversitiesAbroad:美國院校留學(xué)查詢平臺是美國一家國外留學(xué)院校查詢服務(wù)機(jī)構(gòu),幫助那些有意就讀外國大學(xué)的學(xué)生聯(lián)系目的大學(xué),為他們提供各所大學(xué)相關(guān)的資料和申請信息。
2.CampusExplorer
CampusExplorer:學(xué)校搜索引擎是一個面對學(xué)生、家長的校園搜索引擎,提供查過8000所學(xué)校的搜索資料,是查找國外留學(xué)的必備站點(diǎn)。
3.時差網(wǎng)
ShiCha:第三方出國留學(xué)服務(wù)平臺是一家由美國常春藤大學(xué)畢業(yè)生創(chuàng)辦的留學(xué)服務(wù)交易平臺。網(wǎng)站致力于整合海外留學(xué)生、國內(nèi)留學(xué)顧問以及國內(nèi)外留學(xué)資源,打通留學(xué)生和資源之間的距離,將傳統(tǒng)的留學(xué)咨詢服務(wù)搬至線上,提供新型的優(yōu)質(zhì)留學(xué)服務(wù)。
4.CssaBook
CssaBook:美國大學(xué)教科書比價搜索網(wǎng)為是一個在美中國留學(xué)生提供美國教科書比價搜索,電子書搜索以及學(xué)術(shù)搜索服務(wù), 電子書搜索效果超級好,而且對于圖書的比價也很棒。
5.CosMenu
CosMenu:海外留學(xué)生在線交流平臺是由一群留學(xué)生回國創(chuàng)業(yè)開發(fā)的網(wǎng)站,是一個關(guān)于海外留學(xué)生學(xué)習(xí)資料的分享平臺和網(wǎng)絡(luò)問答社區(qū)!在我們這個留學(xué)平臺上,你可以免費(fèi)上傳學(xué)習(xí)資料。
6.出國匯
ChuGuoHui:出國匯信息活動匯集平臺是一個提供出國留學(xué)費(fèi)用,留學(xué)申請,留學(xué)中介機(jī)構(gòu),游學(xué),國際預(yù)科,雅思培訓(xùn)班,移民中介機(jī)構(gòu),出國勞務(wù)等服務(wù),免費(fèi)為用戶推薦出國留學(xué),雅思托福培訓(xùn),游學(xué)旅游,留學(xué)預(yù)科,出國移民機(jī)構(gòu)。獨(dú)特的出國社區(qū),讓您和海外游子交流、溝通、共享網(wǎng)絡(luò)世界。
7.MoveHa
MoveHa:國際學(xué)生原創(chuàng)租房預(yù)定平臺是一個致力于海外留學(xué)的學(xué)生們通過學(xué)?;蛘叱鞘忻Q來查詢可以預(yù)定的租房網(wǎng)站,該平臺支持發(fā)布房源信息,找到志同道合的小伙伴,讓出國留學(xué)的用戶避免找房子的 苦惱。
8.YouVisit
YouVisit:在線虛擬大學(xué)旅游參觀網(wǎng)是一個基于大學(xué)高校線上參觀的虛擬平臺,其主要目的是為招生服務(wù),只不過他們先把參觀學(xué)校搬上網(wǎng)絡(luò),想要留學(xué)的用戶先查看目的高校,線上參觀后再決定是否留學(xué)。
在法國留學(xué)怎么找寄宿家庭
首先, 在法國選好房子后需要和房東一起做好房屋狀況登記(Etats des lieux)。簽好住房合同交好押金,拿到房間的鑰匙后,就可以把行李放好。
法國法律對住房租賃有專門的規(guī)定。租房必須簽訂租賃合同 (Contrat de location) 或住房租約 (Bail), 對與租用相關(guān)的各項條件 - 例如 : 租用期限、房租金額、雜費(fèi)負(fù)擔(dān)、提前解約預(yù)告期、擔(dān)保金額、續(xù)約方式等 - 進(jìn)行明確規(guī)定。
出租人-無論是房產(chǎn)公司、機(jī)構(gòu),還是個人-都會要求繳付一項保證押金 (dép?t de garantie) ,金額房東會規(guī)定,一般不超過3個月房租。當(dāng)房客離開如房屋設(shè)備沒有遭受損壞,搬離時所作的房屋狀況明細(xì)表 (Etat des lieux) 與搬入時的狀況明細(xì)表相符,則該押金須退還給房客。
關(guān)于這一點(diǎn)也請查看學(xué)生匯留學(xué)指南Etats des lieux篇。在簽署合同交鑰匙時,需要先預(yù)繳一個月房租;如果通過房產(chǎn)服務(wù)公司租用的話,還須繳納房產(chǎn)公 司的傭金。房租須在每個月月初繳付。
無論在何種情況下,必須對租用房屋辦理一項多風(fēng)險住宅保險,可以去自己的銀行或者保險公司辦assurance d’habitaition。
擴(kuò)展資料:
寄宿制學(xué)校的主要優(yōu)點(diǎn)是培養(yǎng)孩子的獨(dú)立性。許多孩子對遠(yuǎn)離父母表示擔(dān)憂,他們的擔(dān)憂可能會影響您的決定。但作為家長,您應(yīng)該清楚,即使您的孩子有這種擔(dān)憂,他們也會受益于寄宿學(xué)校。培養(yǎng)獨(dú)立性是寄宿學(xué)校的一個主要任務(wù)之一。
他們會教您的孩子如何照顧自己,并為他們的大學(xué)生活做準(zhǔn)備。寄宿學(xué)校的教師都受過良好的教育,而且每個班級的人數(shù)也很少。
多樣性是寄宿學(xué)校的另外一個優(yōu)勢。很多時候,孩子被送到一所寄宿學(xué)校,遠(yuǎn)離他們所熟悉的世界。這使他們有機(jī)會接觸不同背景的學(xué)生,可以讓他們學(xué)習(xí)到不同的文化。寄宿學(xué)校是國際學(xué)生的最好選擇。
您可以通過寄宿家庭將您的孩子送到國外學(xué)習(xí),但與寄宿家庭相比,寄宿學(xué)校給學(xué)生提供更多的安全性、社會互動和家的感覺。作為家長,讓您的孩子在學(xué)校寄宿讓您更放心。您的孩子不需要因為食物、與寄宿家庭孩子可能發(fā)生的矛盾、文化差異、生活習(xí)慣等因素而發(fā)生爭執(zhí)。
參考資料來源:百度百科-出國留學(xué)
參考資料來源:百度百科-寄宿家庭
參考資料來源:百度百科-法國留學(xué)全程指南+實用會話一本就GO
在留學(xué)荷蘭如何租房?謝謝了,大神幫忙啊【荷蘭留學(xué)網(wǎng)(helan.Liuxue86.com) - 荷蘭留學(xué)衣食住行】在留學(xué)荷蘭如何租房 在留學(xué)荷蘭如何租房 中介篇: 從比較機(jī)械化的中介找房開始談起。荷蘭的中介找房程序大致相似,本人呢,是去年剛來的時候直接找的鉆石租的(對鉆石這個信譽(yù)還是啥的,在下不便評論了,這個爭議比較大詳細(xì)形容一下呢,貌似是去年7月1號左右,先在他們的網(wǎng)站上注冊了個帳號,注冊的時候要交30歐的,然后會給你個注冊號(如果跨行轉(zhuǎn)賬可能得稍等)。拿到帳號后,可以在他們網(wǎng)頁上找房子,比如xx街的。之后他們會Email你,和你預(yù)約什么時候看房。當(dāng)天他們會拿著那條街的空房鑰匙,帶你看幾間房的。等你看定了,就再去他們office交100歐的服務(wù)費(fèi)。之后就交好押金,可以當(dāng)場領(lǐng)鑰匙。租期通常是從你領(lǐng)到鑰匙后幾日內(nèi)開始算。 有些朋友就會問啦,能不能6月租9月起的房子呢?我個人暫時還沒碰到過這樣的例子,但是常理來說,不會讓你租一個月后的。所以,個人覺得 如果朋友們暑假要回國,還是預(yù)留一周搬家,最好是7月搬,免得空的時間房租得雙倍。還有,畢竟找的房子不像學(xué)校的房子有家具,通常6 7月回國的老生也會在那時拋售家具,那時搬家也正好能淘家具,算是比較方便的。 關(guān)于中介的話,大家應(yīng)該都接觸過幾個了,比如學(xué)校合作的幾個。還有些中介在市中心spoorlaan也有辦公室。有空的自己去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),指不定能讓你租到合適的房子。(每個中介的注冊費(fèi)和押金是不一樣的。貌似W的是一個月房租的中介費(fèi),K是130 不知道會不會漲價) 細(xì)節(jié): 還是拿我租的鉆石中介的房子舉例。在他們的網(wǎng)站上會有許多不同街道的房子(有apartment或者h(yuǎn)ouse的),我當(dāng)時為了找一個離學(xué)校比較近的房子呢,就直接把上面的街道google map了一下。當(dāng)然,也有朋友喜歡在市中心或者是交通便捷的。于是,鎖定是什么街的房子之后,就決定租他家的房子了。當(dāng)時是點(diǎn)了statenlaan的,然后看到要注冊預(yù)約。于是先得轉(zhuǎn)賬30歐,拿到個注冊號,然后用注冊號填在選的街道底下,預(yù)約。貌似第一步就完成了。 接著,到了預(yù)約的時間,我是坐了4路到終點(diǎn)站 Blaak,他們辦公室就在C1000旁邊,進(jìn)去說明一下情況后,那對父子就帶著去看房了。他們是拿著挺多空房的鑰匙帶著你轉(zhuǎn)悠的。當(dāng)然,如果你已經(jīng)想好和朋友一起住的,就可以直接點(diǎn)菜說要哪間,他們帶著看了OK就可以敲定。不然就多轉(zhuǎn)幾戶,看到你滿意為止。然后,就可以跟他們返回中介,簽合約,然后交服務(wù)費(fèi)和押金。你可以選擇過幾天再開始租,或者當(dāng)場拿鑰匙就行! 私人篇: 如果是私人的房子呢,這個就比較復(fù)雜了。很多的租房網(wǎng)站上都有形形色色的房子廣告(在下面會列舉一些)。我自己介紹下當(dāng)時找的kamernet的經(jīng)歷。在這個網(wǎng)站上查的流程是,通過城市和地址 或者郵編等 可以直接看到房屋地址和照片等,詳細(xì)的資料需要你買點(diǎn)數(shù)才能看。點(diǎn)數(shù)大概是12歐的樣子20點(diǎn)(也有10點(diǎn) 30點(diǎn)的),用銀行卡付款。充值成功后可以看具體內(nèi)容。比如某房間,點(diǎn)進(jìn)去之后有個聯(lián)系的按鈕,點(diǎn)進(jìn)就是扣除一點(diǎn)(如果頁面退出再點(diǎn)入,會再扣一次),也就是說,點(diǎn)進(jìn)去一定記得把聯(lián)系方式寫下來,不然等于白扣了(我去年被白扣了好多……) 。上面的資料,建議大家先看好廣告發(fā)布日期,如果是兩周前的,可能房子已經(jīng)出租了,但是廣告還沒撤的,這樣就讓你白白費(fèi)錢了??吹铰?lián)系方式后,你也可以在站內(nèi)給他們留言看房,或者自己打電話聯(lián)系等。約好時間后就是看房。這個有點(diǎn)像看房面試,他們可能碰到很多來租房的,會選人,你呢也可以看看房子自己喜不喜歡(還有房子條件是不是符合網(wǎng)上內(nèi)容啊,室友怎樣,網(wǎng)絡(luò)水電等價格<有些不包水電費(fèi)的>)??傊?,如果雙方認(rèn)可了,那你就可以租下這個房子了。 鏈接幾個找房子的網(wǎng)站: http://www.kamerbemiddelingtilburg.nl/鉆石中介。 http://www.wonenbreburg.nl/web/index.jsp WonenBreburg中介的。(傳說中的W中介。) http://english.kamerpunt.nl/kamerzoeken/這個需要排隊,房子有在學(xué)校或市中心的。 http://kamernet.nl/ 這個網(wǎng)站很多人都知道,適合全荷蘭。 http://www.kamer.nl/ 和上面的大同小異,可能房源沒有上面的多。 http://www.kamertje.nl/kamers_in_tilburg 同上。 http://www.directwonen.nl/huurwoning/vestiging-tilburg/ 同上。 http://www.funda.nl/huur/tilburg/ 通常是大房子的出租。 http://www.pararius.com 也是租房的網(wǎng)站。 謝謝大家支持!祝大家找房順利! 【更多衣食住行信息請點(diǎn)擊出國留學(xué)網(wǎng)相關(guān)鏈接】 如何快速融入到留學(xué)當(dāng)?shù)丨h(huán)境呢 1、擴(kuò)充知識面與國際視野,提前做好心理與語言課程準(zhǔn)備。多讀與留學(xué)相關(guān)的書籍、博文,向留學(xué)品牌機(jī)構(gòu)比如華聯(lián)教育的專業(yè)顧問及當(dāng)?shù)卦谧x的學(xué)生請教交流。利用暑假出國前的時間進(jìn)行語言突擊訓(xùn)練,亦可先行自學(xué)高中的一些課程,有備無患。 2、了解當(dāng)?shù)匚幕?、?dāng)?shù)厝说乃季S方式,入鄉(xiāng)隨俗,積極適應(yīng)環(huán)境??赏ㄟ^美國家庭做客、看當(dāng)?shù)厣钣捌?,voa 聽力新聞材料及真實見聞感受總結(jié)等方式品位美國生活。 3、擴(kuò)大交際圈,主動接觸美國社會,廣交朋友,而不是僅與中國學(xué)生扎一塊。首先,就是宿舍室友了。主動顯示你的友好熱情,一起聊聊天,學(xué)習(xí)壓力,生活煩惱立馬煙消云散。其次,通過國際學(xué)生中心、興趣小組或是參加體育、娛樂活動等形式認(rèn)識新朋友尤其是當(dāng)?shù)乇就恋呐笥?,不知不覺你發(fā)現(xiàn)自己漸漸融入當(dāng)?shù)厣鐣恕?4、兼職工作與自助旅游??觳偷?、錄像出租店或服裝店等兼職工作,也不失為感受當(dāng)?shù)匚幕囊环N重要方式。學(xué)期結(jié)束,甚至可以約幾個朋友做趟自助游,一路上感受當(dāng)?shù)囟嘣幕?,收獲絕對頗豐。原文來源:http://www.LiuXue86.Com/a/1258493.html