資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告怎么寫
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告怎么寫范文
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一、評(píng)估目的：
對(duì)委托評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值作出公允反映,為XX女士擬為子女出國(guó)留學(xué)提供資產(chǎn)價(jià)值證明。
二、評(píng)估范圍與對(duì)象：
根據(jù)委托方的指定及提供的資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表，本次委托評(píng)估對(duì)象為XX女士一套住宅(詳見評(píng)估明細(xì)表)，建筑面積XX平方米。
三、評(píng)估基準(zhǔn)日：
20xx年11月20日。
四、評(píng)估原則：
遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性的工作原則,以及遵循貢獻(xiàn)原則、替代原則、預(yù)期原則等經(jīng)濟(jì)原則。
五、評(píng)估方法：
對(duì)本次委托評(píng)估的住宅采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估。
六、評(píng)估結(jié)論：
本次委托評(píng)估的一套住宅(詳見評(píng)估明細(xì)表), 建筑面積XX平方米。,經(jīng)評(píng)定估算，評(píng)估值為XX萬(wàn)元。大寫：XX
七、報(bào)告提出日期：
20xx年11月18日。
以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書全文。
八、評(píng)估結(jié)論
本次委托評(píng)估的一套住宅(詳見評(píng)估明細(xì)表), 建筑面積XX平方米。經(jīng)評(píng)定估算，評(píng)估值為XX萬(wàn)元。大寫：伍拾貳萬(wàn)捌仟肆佰元。
評(píng)估結(jié)論詳細(xì)情況見評(píng)估明細(xì)表;評(píng)估結(jié)論系根據(jù)以上評(píng)估工作得出的。
九、評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日期后事項(xiàng)說明
1、評(píng)估基準(zhǔn)日后，有效期內(nèi)當(dāng)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
2、評(píng)估基準(zhǔn)日后，有效期內(nèi)當(dāng)資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格已產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估值。
十、特別事項(xiàng)說明
1、委托評(píng)估一套住宅的評(píng)估價(jià)值中含房屋所應(yīng)分?jǐn)偟耐恋貎r(jià)值。
2、委托評(píng)估的一套住宅為房改房。
十一、評(píng)估報(bào)告法律效力
1、本評(píng)估報(bào)告的有效期為壹年，限從20xx年11月20日到20xx年11月19日止，評(píng)估目的在有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，以評(píng)估結(jié)果為價(jià)格參考依據(jù)，超過有效期的需要重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。
2、評(píng)估結(jié)論只在上述原則、依據(jù)、前提條件下成立，沒有考慮將來(lái)可能發(fā)生的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊交易方追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估值的影響，也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化，以及遇有自然力和其它不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響，當(dāng)前述條件及持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則等其它情況發(fā)生變化時(shí)，本評(píng)估結(jié)論失效;
3、本評(píng)估報(bào)告依據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定發(fā)生法律效力，為前述評(píng)估目的而作，對(duì)其他評(píng)估目的，本評(píng)估結(jié)論失效;
4、本報(bào)告書及附件未經(jīng)委托方書面同意，不得向委托方和評(píng)估報(bào)告審查部門之外的單位和個(gè)人提供，報(bào)告書的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開媒體上;
5、本次評(píng)估的主要依據(jù)是委托方、資產(chǎn)占有方提供的權(quán)屬證明文件等資料和委托評(píng)估資產(chǎn)現(xiàn)狀，委托方、資產(chǎn)占有方應(yīng)如實(shí)提供，并對(duì)其真實(shí)、合法、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，在上述資料準(zhǔn)確、真實(shí)有效的前提下，我所對(duì)本報(bào)告書的客觀、公正負(fù)責(zé)。
十二、評(píng)估依據(jù)
(一)法規(guī)依據(jù)
1、國(guó)務(wù)院[1991]第91號(hào)令《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》;
2、國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局，國(guó)資辦發(fā)[1992]36號(hào)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》;國(guó)資辦發(fā)[1996]23號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》;
3、財(cái)政部財(cái)評(píng)字[1999]91號(hào)文《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的.暫行規(guī)定》;
4、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德—基本準(zhǔn)則》;
5、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》;
6、中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50291-1999《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告怎么寫2本人接受AA縣QQ有限公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著獨(dú)立、客觀、公正的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，為其公司自身的全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了評(píng)估。
本人按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)委估資產(chǎn)和負(fù)債在評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年11月30日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映。
現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：
一、委托方簡(jiǎn)介
企業(yè)名稱：AA縣QQ有限公司(以下簡(jiǎn)稱“AA維佳新能源”)
住所：AA縣招商局
法定代表人：陳宏
注冊(cè)資本：壹仟萬(wàn)元整
實(shí)收資本：壹仟萬(wàn)元整
企業(yè)類型：有限責(zé)任公司
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：470264000005730
發(fā)照機(jī)關(guān)：AA縣工商行政管理局
成立日期：20xx年5月26日
經(jīng)營(yíng)范圍：新能源的開發(fā)與管理，生物質(zhì)能源林基地投資和建設(shè)，有機(jī)農(nóng)業(yè)基地建設(shè)。
截至評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年11月30日，AA縣QQ有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示：
AA縣QQ有限公司股東表
二、評(píng)估目的
根據(jù)需要，本次評(píng)估目的是量化AA縣QQ有限公司全部資產(chǎn)和負(fù)債于評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年11月30 日的市場(chǎng)價(jià)值，為企業(yè)自我資產(chǎn)清理提供價(jià)值參考依據(jù)。
三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍
(一)評(píng)估對(duì)象
本項(xiàng)目評(píng)估對(duì)象為20xx年11月30 日AA縣QQ有限公司擁有的全部資產(chǎn)和負(fù)債，具體包括公司的流動(dòng)資產(chǎn)和負(fù)債等。
(二)評(píng)估范圍
根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書》和AA縣QQ有限公司填報(bào)的資產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表。本次評(píng)估的范圍為AA縣QQ有限公司于20xx年11月30 日的全部資產(chǎn)和負(fù)債20xx資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告案例20xx資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告案例。
截止20xx年11月30日，納入本次資產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表的委估資產(chǎn)和負(fù)債具體情況如下： (2)非流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)8,970,426.67元，其中：無(wú)形資產(chǎn)8,970,426.67元;
(3)資產(chǎn)總計(jì)17,193,777.63元;
(4)流動(dòng)負(fù)債合計(jì)7,565,368.60元，其中：其他應(yīng)付款7,565,368.60元;
(5)負(fù)債合計(jì)7,565,368.60元;
(6)所有者權(quán)益合計(jì)9,628,4XX.03元。
本次申報(bào)評(píng)估的資產(chǎn)范圍與委托評(píng)估的資產(chǎn)范圍一致。
四、價(jià)值類型及其定義
依據(jù)本次評(píng)估目的和評(píng)估對(duì)象，委估資產(chǎn)采用的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。
市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，對(duì)在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易中某項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易價(jià)值的估計(jì)數(shù)額。
五、評(píng)估基準(zhǔn)日
為保證評(píng)估所需資料的真實(shí)性、完整性、公允性以及評(píng)估報(bào)告的時(shí)效性，經(jīng)與委托方商定，以 20xx年11月30 日作為本次評(píng)估基準(zhǔn)日。評(píng)估中所有取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
六、評(píng)估報(bào)告的使用者
本評(píng)估報(bào)告的使用者為：委托方及與本次經(jīng)濟(jì)行為有關(guān)的主管部門。
七、評(píng)估原則
根據(jù)國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，本次資產(chǎn)評(píng)估中主要遵循以下國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的公認(rèn)原則：
(一)遵循獨(dú)立性原則。作為獨(dú)立的社會(huì)公正性機(jī)構(gòu)，評(píng)估工作始終堅(jiān)持獨(dú)立的第三者立場(chǎng)，不受外界干擾和委托者意圖的影響;
(二)遵循客觀性原則。評(píng)估人員從實(shí)際出發(fā)，通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，在掌握翔實(shí)可靠資料的基礎(chǔ)上，以客觀公正的態(tài)度，運(yùn)用科學(xué)的方法，使得評(píng)估結(jié)果具備充分的事實(shí)依據(jù);
(三)遵循科學(xué)性原則
20xx資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告案例資產(chǎn)評(píng)估師
。評(píng)估人員根據(jù)各類資產(chǎn)的特點(diǎn)確定了科學(xué)的評(píng)估方法，使資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果科學(xué)合理;
(四)遵循產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)原則。即以委評(píng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)為假設(shè)前提，確定其在評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)值;
(五)遵循資產(chǎn)持續(xù)使用的原則。即被評(píng)估資產(chǎn)按目前的用途和使用的方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況繼續(xù)使用或者在有所改變的基礎(chǔ)上使用，確定相應(yīng)的評(píng)估方法、參數(shù)和依據(jù);
(六)遵循替代性原則。評(píng)估作價(jià)時(shí)，如果同一資產(chǎn)或同種資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日可能實(shí)現(xiàn)的或?qū)嶋H存在的價(jià)格或價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)有多種，則選用以較低的價(jià)格為基準(zhǔn)，不充分考慮由于特殊交易性為、交易背景對(duì)交易價(jià)格的影響;
(七)遵循公開市場(chǎng)原則。即評(píng)估的作價(jià)依據(jù)和評(píng)估結(jié)論在公開市場(chǎng)存在或成立;
(八)維護(hù)產(chǎn)權(quán)持有者及投資者合法權(quán)益的原則。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告怎么寫3評(píng)估報(bào)告類型是基于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)分類考慮的。按資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容不同應(yīng)包括一般評(píng)估業(yè)務(wù)、評(píng)估咨詢業(yè)務(wù)、評(píng)估復(fù)核業(yè)務(wù)。具體操作上，一般評(píng)估、評(píng)估咨詢、評(píng)估復(fù)核均為獨(dú)立業(yè)務(wù)，可以單獨(dú)運(yùn)作和服務(wù);三種業(yè)務(wù)在具體承接過程中也是可以合并考慮，即同一客戶存在著三種類型業(yè)務(wù)同時(shí)適用的可能性。
(一)一般評(píng)估業(yè)務(wù)
一般評(píng)估業(yè)務(wù)就是我們對(duì)明確評(píng)估對(duì)象的評(píng)定、估算并出具評(píng)估報(bào)告的業(yè)務(wù)。該類業(yè)務(wù)主要是以交易中資產(chǎn)及股權(quán)作價(jià)提供參考價(jià)值為目的的業(yè)務(wù)
其完成的標(biāo)志是出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，范圍既包括產(chǎn)權(quán)變動(dòng)情況下出于提供價(jià)值參考或發(fā)揮鑒證作用目的的單項(xiàng)實(shí)物資產(chǎn)評(píng)估、各類無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估和企業(yè)價(jià)值評(píng)估等;
又包括產(chǎn)權(quán)各種處置方式下單項(xiàng)資產(chǎn)或組合資產(chǎn)的評(píng)估如租賃、承包、破產(chǎn)、清算、拍賣、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等;還包括直接作為鑒證目的的補(bǔ)償、損失確定、涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估等類型的評(píng)估。評(píng)估業(yè)務(wù)基準(zhǔn)日一般為當(dāng)前或近期，其時(shí)態(tài)為當(dāng)前時(shí)態(tài)。
(二)評(píng)估咨詢業(yè)務(wù)
評(píng)估咨詢業(yè)務(wù)以評(píng)估手段提供咨詢服務(wù)，它包括為政府、企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)投資人提供投資項(xiàng)目評(píng)估以及企業(yè)改制、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、商業(yè)計(jì)劃書、兼并收購(gòu)的盡職調(diào)查等咨詢服務(wù)以及行業(yè)政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的研究和研討、財(cái)務(wù)顧問、咨詢相關(guān)專業(yè)的培訓(xùn)等。
例如，評(píng)估目的本身就明確為評(píng)估咨詢或價(jià)值分析，如金融不良資產(chǎn)評(píng)估;當(dāng)其他計(jì)量手段無(wú)法達(dá)到目的時(shí)，評(píng)估計(jì)量手段可能會(huì)被使用;評(píng)估的一些技術(shù)和方法可能會(huì)應(yīng)用于企業(yè)管理、企業(yè)調(diào)查、各類數(shù)據(jù)化決策管理等。
其評(píng)估報(bào)告的外在表現(xiàn)形式有咨詢報(bào)告、評(píng)估咨詢報(bào)告、價(jià)值分析報(bào)告、盡責(zé)調(diào)查報(bào)告、項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等，其基準(zhǔn)日的時(shí)態(tài)可以是當(dāng)前，但更多的是未來(lái)。
(三)評(píng)估復(fù)核業(yè)務(wù)
評(píng)估復(fù)核業(yè)務(wù)主要為滿足企業(yè)收購(gòu)、資產(chǎn)交易和資產(chǎn)價(jià)值調(diào)整等領(lǐng)域的需求，既包括行業(yè)監(jiān)管檢查亦含有咨詢的成分，前者服務(wù)于行業(yè)管理的需求，旨在凈化評(píng)估環(huán)境、提高評(píng)估師執(zhí)業(yè)水平;
后者是接受委托方在作出收購(gòu)、并購(gòu)及其他投融資決策之前所進(jìn)行評(píng)估業(yè)務(wù)，其意圖是對(duì)評(píng)估對(duì)象(包括擬收購(gòu)或自身狀況)已評(píng)估事項(xiàng)或結(jié)果重新檢驗(yàn)和核實(shí)
或者是對(duì)評(píng)估有效期內(nèi)資產(chǎn)狀況或其他特別事項(xiàng)的影響作出重新估算。其報(bào)告外在表現(xiàn)形式是出具評(píng)估咨詢報(bào)告、評(píng)估補(bǔ)充報(bào)告或價(jià)值分析報(bào)告。本質(zhì)上講評(píng)估復(fù)核業(yè)務(wù)起著咨詢的作用，其基準(zhǔn)日的時(shí)態(tài)一般為過去時(shí)態(tài)，作評(píng)估補(bǔ)充報(bào)告時(shí)其時(shí)態(tài)為當(dāng)前時(shí)態(tài)。
我們認(rèn)為，以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估應(yīng)當(dāng)屬于評(píng)估復(fù)核業(yè)務(wù)，因?yàn)樨?cái)務(wù)報(bào)告中資產(chǎn)價(jià)值的確認(rèn)是會(huì)計(jì)行為，其連續(xù)的記錄反映了會(huì)計(jì)確認(rèn)的結(jié)果。評(píng)估價(jià)值能否直接進(jìn)入會(huì)計(jì)系統(tǒng)目前還是一個(gè)需謹(jǐn)慎對(duì)待的問題，評(píng)估界只是運(yùn)用評(píng)估的價(jià)值發(fā)現(xiàn)技術(shù)對(duì)會(huì)計(jì)計(jì)量結(jié)果進(jìn)行必要的復(fù)核和調(diào)整而已。
綜合上述分析可見，三種評(píng)估業(yè)務(wù)的交匯點(diǎn)是從時(shí)間和空間兩個(gè)方面來(lái)考察評(píng)估行為對(duì)委托方的有用性。一方面三者分別反映了評(píng)估基準(zhǔn)日的三種時(shí)態(tài)，當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日確定在過去、現(xiàn)在和未來(lái)三種時(shí)態(tài)的情況下，那么評(píng)估業(yè)務(wù)便可把更多的評(píng)估目的囊括起來(lái);
另一方面，評(píng)估行為從動(dòng)態(tài)認(rèn)識(shí)中把握并分析委估對(duì)象相對(duì)靜止?fàn)顟B(tài)下價(jià)值的程序要求，也是實(shí)現(xiàn)評(píng)估業(yè)務(wù)向會(huì)計(jì)等領(lǐng)域在空間上推進(jìn)的重要條件。在這種情況下，評(píng)估之中可以凸現(xiàn)其咨詢的功能。
留學(xué)黨家境調(diào)查：家庭年收入多少才適合出國(guó)留學(xué)1高產(chǎn)家庭(年收入百萬(wàn)以上)(這個(gè)群體在留學(xué)群體的占比逐漸減小)
來(lái)自高產(chǎn)家庭的有錢人家的孩子，就是大家通常認(rèn)為的“典型”留學(xué)黨，富二代或者官二代，土豪家的孩子。通過微博、朋友圈你會(huì)看到他們買了一輛幾萬(wàn)的自行車，她們秀了幾個(gè)chanel的包。出國(guó)對(duì)于他們來(lái)說，簡(jiǎn)直跟說走就走的旅行一樣容易，留學(xué)費(fèi)用對(duì)他們來(lái)說只是一筆不算大的開支而已。這個(gè)階層的留學(xué)黨基本不用擔(dān)心怎么出國(guó)的問題，唯一需要考慮的就是如何更好地出國(guó)?！缎e離》中張小宇家就是典型的這種家庭，劇中爸爸讓他去留學(xué)的決定也是一瞬間的，開始小宇成績(jī)不好，先去了澳洲，后來(lái)被學(xué)校開除回國(guó)后，重新刷托福，申請(qǐng)到了美國(guó)的學(xué)校，這個(gè)在普通家庭看來(lái)簡(jiǎn)直不可能，要知道這些脫口而出的留學(xué)決定和變化是需要用巨大財(cái)務(wù)來(lái)支撐的。
2中產(chǎn)家庭(年收入30—50萬(wàn))
(這個(gè)群體在逐漸成為留學(xué)群體的主力)
據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，留學(xué)生中最大的群體來(lái)自于普通的中產(chǎn)階級(jí)，經(jīng)濟(jì)條件也就是要比普通一般家庭要好一些?！缎e離》中黃磊家就是這個(gè)代表，劇中他和海青的年收入加起來(lái)50萬(wàn)左右，屬于典型的中產(chǎn)階層，留學(xué)費(fèi)用基本可以完全自費(fèi)，不用考慮其他渠道，孩子在國(guó)外也會(huì)過得比較輕松點(diǎn)，基本不會(huì)有太大的經(jīng)濟(jì)壓力。
比如學(xué)生W,美國(guó)大三
申請(qǐng)到的是一所美國(guó)前50的文理學(xué)院，一年學(xué)費(fèi)加生活費(fèi)45萬(wàn)左右，父母的工資基本可以cover.大二的時(shí)候找了一份兼職也是單純想鍛煉自己，因?yàn)楦改附o的生活費(fèi)基本夠用。 家里開大眾車全款算下來(lái)也不過30萬(wàn)，和土豪沒法比;穿衣服方面可能比較舍得，我的襯衫會(huì)有1000+，我的裙子會(huì)有2000+。但是除了衣服之外，我們家就是普通人的家庭。
3工薪家庭(年收入10—30萬(wàn))
(這個(gè)群體在留學(xué)群體的占比逐漸變大)
如果選擇去英、美、澳、加這些國(guó)家，如果沒有其他的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，這個(gè)階層基本屬于交了學(xué)費(fèi)就沒有生活費(fèi)。就像《小別離》中琴琴家，出國(guó)的費(fèi)用一度壓得父母喘不過氣，最終還是放棄了讓孩子出國(guó)，雖然出國(guó)的方式很多，但是他們還是放棄了。但是為什么工薪家庭出國(guó)的還是越來(lái)越多呢?因?yàn)樗麄冇凶约旱某鰢?guó)方式。比如以下幾位：
爸媽工資水平都不高，年收入加起來(lái)沒有20萬(wàn)，去澳洲以后，生活費(fèi)都是自己掙得。父母的積蓄也就20萬(wàn)，付得起前兩年學(xué)費(fèi)，生活費(fèi)基本自己打工換來(lái)。
10年，只想去英美讀研，所以怒刷GPA，拿到了全獎(jiǎng)，去了美國(guó)總共花了父母20萬(wàn)，然后獲得RA職位，生活費(fèi)用也有了著落。
父母是一線城市的普通工人，借親戚錢去美國(guó)讀計(jì)算機(jī)，最后留在美國(guó)當(dāng)碼農(nóng)。
普通家庭但是心懷留學(xué)夢(mèng)，讀理工科，讀全獎(jiǎng)博士，所以最后也沒花父母多少錢。
在非巴黎留學(xué)的情況下，兩年讀書20w，而且第二年的下半年還實(shí)習(xí)拿工資了，我沒有獎(jiǎng)學(xué)金當(dāng)年省吃儉用的。只從家里拿了13w讀完碩士，如果能申請(qǐng)到好學(xué)校有獎(jiǎng)學(xué)金的，成本更低。
現(xiàn)在只能好好努力，爭(zhēng)取financial aid,如果不是這樣，真不知道這些錢怎么湊。本科出國(guó)，家境比大部分不出國(guó)的要差得多，家庭年收入一萬(wàn)二左右。
4家境一般(年收入10以內(nèi))
如果是在以前，這樣的家境被認(rèn)為出國(guó)基本不可能，除非成績(jī)足夠優(yōu)秀被公派留學(xué)。但是現(xiàn)在出國(guó)也是可以的，不管是靠獎(jiǎng)學(xué)金、還是貸款，或者先工作自己攢錢出國(guó)。比如說以下這幾位：
一個(gè)學(xué)期的學(xué)費(fèi)就要將近十萬(wàn)元人民幣，為了讓自己留學(xué)，父母一狠心，抵押了房子，又到處求人借錢，東拼西湊才借夠了出國(guó)留學(xué)費(fèi)用。
小學(xué)六年級(jí)父母雙雙下崗失業(yè)，母親在超市理貨打工每天工作12小時(shí)整整十年。,一直想留學(xué)，但是現(xiàn)實(shí)不允許，所以國(guó)內(nèi)本科畢業(yè)后努力進(jìn)入了一家外資投資銀行，收入還行，工作3年后去美國(guó)讀了MBA,學(xué)費(fèi)全部都是貸款，準(zhǔn)備畢業(yè)了再還。
我11年4月來(lái)日本留學(xué)，今年是第四年，總共花了父母15萬(wàn)(這15萬(wàn)等于是從父母手里借之后會(huì)還)，除此之外都是自給自足。11年9月開始我就自己負(fù)擔(dān)全部生活費(fèi)，僅從父母那里拿學(xué)費(fèi)，12年7月開始我自己負(fù)擔(dān)所有費(fèi)用包括學(xué)費(fèi)生活費(fèi)和其他一切雜費(fèi)，13年3月開始，不僅負(fù)擔(dān)所有費(fèi)用還開始給家里還房貸每個(gè)月兩萬(wàn)日元，同時(shí)自己開始存錢。
如果按照父母的正常工資算，他們年薪10W都沒有，現(xiàn)在所以我爸去打了第二份工,他們每個(gè)月還要還房貸,出國(guó)之前，家里基本沒有存款，也不想跟親戚借錢，實(shí)際情況是親戚也窮，讀商科，不想讀PHD，只想讀碩士，目的地國(guó)家，只選美國(guó)。申請(qǐng)前，GMAT，考試的錢，只夠一次?，F(xiàn)在情況， 美國(guó)碩士快畢業(yè)了，每年獎(jiǎng)學(xué)金加RA能夠cover學(xué)費(fèi)，自己搞點(diǎn)副業(yè)，完全可以養(yǎng)活自己。分析大學(xué)生出國(guó)留學(xué)調(diào)查報(bào)告的目的怎么寫問卷要分這樣幾個(gè)部分：開頭表明身份問卷的目的和對(duì)別人的謝意，以讓被訪問者又愉悅的心情做我們的問卷。第二要涉及一些問題加以甄別，選擇需要訪問的對(duì)象。第三問卷的核心和主要部分，即適量的問題，一般設(shè)計(jì)順序?yàn)橄纫缀箅y，顯示封閉式問題后是開放式問題。像你的研究課題是大學(xué)生閱讀的課外資料內(nèi)容比較確定問題還是比較好設(shè)計(jì)的。第四是一些便于問卷分析的輔助問題，如月生活費(fèi)之類，最后還有再一次對(duì)被訪問者表示感謝。2018年基礎(chǔ)教育發(fā)展調(diào)查報(bào)告 出國(guó)留學(xué)低齡化趨勢(shì)明顯2018年基礎(chǔ)教育發(fā)展調(diào)查報(bào)告 出國(guó)留學(xué)低齡化趨勢(shì)明顯
數(shù)據(jù)來(lái)源：教育部
據(jù)教育部最新統(tǒng)計(jì)，2014年度中國(guó)出國(guó)留學(xué)人數(shù)為45.98萬(wàn)人，較2013年增加了4.59萬(wàn)人。近十年來(lái)，中國(guó)出國(guó)留學(xué)人數(shù)翻了兩番，出國(guó)留學(xué)的人群日益龐大，并保持了較高的增長(zhǎng)速度。
數(shù)據(jù)來(lái)源：美國(guó)《開放報(bào)告》
近年來(lái)，出國(guó)就讀本科的人數(shù)增幅較大。2013/2014學(xué)年赴美讀本科人數(shù)增長(zhǎng)到11萬(wàn)人。
從圖表中可以明顯看到，近九年來(lái)中國(guó)赴美讀本科的學(xué)生占比不斷提升，從2005/2006學(xué)年的.14.90%，增長(zhǎng)到了2013/2014學(xué)年的40.28%；僅比赴美讀研究生的占比低兩個(gè)百分點(diǎn)。
2007-2011年期間，中國(guó)赴美持F-1簽證的高中生數(shù)量由6541人增長(zhǎng)到了48636人，五年間增長(zhǎng)了將近八倍。
近幾年，出國(guó)留學(xué)人員低齡化的趨勢(shì)愈加明顯。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要內(nèi)容
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要內(nèi)容
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要內(nèi)容，大家應(yīng)該都知道,我們常說的資產(chǎn)評(píng)估也就是公司會(huì)在某些情況下。申請(qǐng)對(duì)自身資產(chǎn)價(jià)值的形態(tài)進(jìn)行評(píng)估,這一版是經(jīng)常有的事情，下面是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要內(nèi)容。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要內(nèi)容1一、公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的內(nèi)容有哪些?
評(píng)估報(bào)告書正文應(yīng)按照以下基本內(nèi)容和格式撰寫：
1、首部;
2、緒言;
3、委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介;
4、評(píng)估目的;
5、評(píng)估范圍與對(duì)象;
6、評(píng)估基準(zhǔn)日;
7、評(píng)估原則;
8、評(píng)估依據(jù);
9、評(píng)估方法;
10、評(píng)估過程;
11、評(píng)估結(jié)論;
12、特別事項(xiàng)說明;
13、評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng);
14、評(píng)估報(bào)告法律效力;
15、評(píng)估報(bào)告提出日期;
16、尾部、
二、具體內(nèi)容
(一)封面
(二)首部
1、標(biāo)題、標(biāo)題應(yīng)簡(jiǎn)練清晰，含有“××××(評(píng)估項(xiàng)目名稱)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書”字樣，位置居中偏上;
2、報(bào)告書序號(hào)、報(bào)告書序號(hào)應(yīng)符合公文的要求，包括評(píng)估機(jī)構(gòu)特征字、公文種類特征字(例如：評(píng)報(bào)、評(píng)咨、評(píng)函，評(píng)估報(bào)告書正式報(bào)告應(yīng)用“評(píng)報(bào)”，評(píng)估報(bào)告書預(yù)報(bào)告應(yīng)用“評(píng)預(yù)報(bào)”)、年份、文件序號(hào)，例如：××評(píng)報(bào)字(1998)第18號(hào)，位置本行居中、
(三)緒言
應(yīng)寫明該評(píng)估報(bào)告委托方全稱、受委托評(píng)估事項(xiàng)及評(píng)估工作整體情況，一般應(yīng)采用包含下列內(nèi)容的表達(dá)格式：
“××(評(píng)估機(jī)構(gòu))接受××××的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)為××××(評(píng)估目的)而涉及的全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了評(píng)估工作、本所評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了實(shí)地查
勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)委估資產(chǎn)和負(fù)債在××××年××月××日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映、現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：”
(四)委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介
1、應(yīng)較為詳細(xì)地分別介紹委托方、資產(chǎn)占有方(兩者合一的可作為資產(chǎn)占有方介紹)的情況，主要包括：
(1)名稱、注冊(cè)地址及主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址、法定代表人、歷史情況簡(jiǎn)介;
(2)企業(yè)資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)狀況，行業(yè)、地域的特點(diǎn)與地位，以及相關(guān)的國(guó)家產(chǎn)業(yè)>策、
2、須寫明委托方和資產(chǎn)占有方之間的隸屬關(guān)系或經(jīng)濟(jì)關(guān)系，如無(wú)隸屬或經(jīng)濟(jì)關(guān)系，則寫明發(fā)生評(píng)估的原因;
3、如資產(chǎn)占有方為多家企業(yè)，須逐一介紹、
(五)評(píng)估目的
1、應(yīng)寫明本次資產(chǎn)評(píng)估是為了滿足委托方的何種需要，及其所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為類型;
2、須簡(jiǎn)要、準(zhǔn)確說明該經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生是否經(jīng)過批準(zhǔn)，如已獲批準(zhǔn)，則應(yīng)寫明已獲得的相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件，含批>名稱、批準(zhǔn)單位名稱、確立日期及文號(hào)、
(六)評(píng)估范圍和對(duì)象
1、須簡(jiǎn)要寫明納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)在評(píng)估前的賬面金額及資產(chǎn)類型;
2、如納入評(píng)估的資產(chǎn)為多家占有，應(yīng)說明各自的份額及對(duì)應(yīng)的主要資產(chǎn)類型;
3、須寫明納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)是否與委托評(píng)估及立項(xiàng)時(shí)確定的資產(chǎn)范圍一致，如不一致則應(yīng)說明原因、
(七)評(píng)估基準(zhǔn)日
1、寫明評(píng)估基準(zhǔn)日的具體日期，式樣為：本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是××××年××月××日;
2、寫明確定評(píng)估基準(zhǔn)日的理由或成立的條件;
3、須對(duì)確定評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)評(píng)估結(jié)果影響程度作出明確揭示;
4、申明評(píng)估中所采用的價(jià)格是否是評(píng)估基準(zhǔn)日的標(biāo)準(zhǔn)，如不是則說明原因;
5、評(píng)估基準(zhǔn)日的確定應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì)商委托方確立，并盡可能與評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)日接近、
(八)評(píng)估原則
1、寫明評(píng)估工作過程中遵循的各類原則;
2、寫明本次資產(chǎn)評(píng)估遵循國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的公認(rèn)原則;
3、對(duì)于所遵循的特殊原則，應(yīng)作適當(dāng)闡述、
(九)評(píng)估依據(jù)
1、評(píng)估依據(jù)一般可劃分為行為依據(jù)、法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)和取價(jià)依據(jù)等;
2、行為依據(jù)應(yīng)包括進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的項(xiàng)目委托方的申請(qǐng)、股份企業(yè)董事會(huì)決議及資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)批復(fù)等;
3、法規(guī)依據(jù)應(yīng)包括資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)條法、文件及涉及資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)法律、法規(guī)等;
4、產(chǎn)權(quán)依據(jù)應(yīng)包括評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記證書、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等;
5、取價(jià)依據(jù)應(yīng)包括資產(chǎn)評(píng)估中直接或間接使用的、企業(yè)提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)經(jīng)營(yíng)方面的資料和評(píng)估機(jī)構(gòu)收集的國(guó)家有關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計(jì)資料和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料，以及評(píng)估機(jī)構(gòu)收集的有關(guān)詢價(jià)資料和參數(shù)資料等;
6、對(duì)評(píng)估項(xiàng)目中所采用的特殊依據(jù)應(yīng)在本節(jié)內(nèi)容中披露、
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要內(nèi)容2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告包括哪些內(nèi)容?
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是由資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文、資產(chǎn)評(píng)估說明、資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表和相關(guān)附件構(gòu)成、
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文及備查文件
1、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書封面基本內(nèi)容
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告封面須載明下列內(nèi)容:資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目名稱、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告的編號(hào)、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)全稱和評(píng)估報(bào)告提交日期等、有服務(wù)商標(biāo)的,評(píng)估機(jī)構(gòu)可以在報(bào)告封面載明其圖形標(biāo)志、
2、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書摘要的基本內(nèi)容
每份資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的`正文之前應(yīng)有表達(dá)該報(bào)告書關(guān)鍵內(nèi)容的摘要,用來(lái)讓各有關(guān)方面了解該評(píng)估報(bào)告書的主要信息、該摘要與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文一樣具有同等法律效力,由注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人及評(píng)估機(jī)構(gòu)等簽字蓋章和署明提交日期、該摘要還必須與評(píng)估報(bào)告書提示的結(jié)果一致,不得有誤導(dǎo)性內(nèi)容,并應(yīng)當(dāng)采用提醒文字提醒使用者閱讀全文、
3、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文的基本內(nèi)容
(1)首部、評(píng)估報(bào)告書正文的首部應(yīng)包括標(biāo)題和報(bào)告書序號(hào),標(biāo)題應(yīng)含有"XXX(評(píng)估)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書"字樣、
(2)序言、報(bào)告書正文的序言應(yīng)寫明該評(píng)估報(bào)告委托方全稱、受托評(píng)估事項(xiàng)及評(píng)估工作整體情況、
(3)委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介、報(bào)告書正文的委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介應(yīng)較為詳細(xì)地分別介紹委托方和資產(chǎn)占有方的情況、當(dāng)委托方和占有方相同時(shí),可作為資產(chǎn)占有方介紹,也要寫明委托方和資產(chǎn)占有方之間的隸屬關(guān)系或經(jīng)濟(jì)關(guān)系、無(wú)隸屬關(guān)系或經(jīng)濟(jì)關(guān)系的,應(yīng)寫明發(fā)生評(píng)估的原因,當(dāng)資產(chǎn)占有方為多家企業(yè)時(shí),還須逐一介紹、
(4)評(píng)估目的、報(bào)告書正文的評(píng)估目的應(yīng)寫明本次資產(chǎn)評(píng)估是為了滿足委托方的何種需要,及其所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為類型,并簡(jiǎn)要準(zhǔn)確地說明該經(jīng)濟(jì)行為是否經(jīng)過批準(zhǔn)、若已獲批準(zhǔn),應(yīng)將批準(zhǔn)文件的名稱、批準(zhǔn)單位、批準(zhǔn)日期及文號(hào)寫出、
(5)評(píng)估范圍和對(duì)象、這部分應(yīng)寫明納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)及其類型,并列出評(píng)估前的賬面金額、評(píng)估資產(chǎn)為多家占有,應(yīng)說明各自的份額及對(duì)應(yīng)資產(chǎn)類型、
(6)評(píng)估基準(zhǔn)日、這部分應(yīng)寫明評(píng)估基準(zhǔn)日的具體日期,確定評(píng)估基準(zhǔn)日的理由和成立條件,揭示確定基準(zhǔn)日對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響程度、另外,還應(yīng)對(duì)采用非基準(zhǔn)日價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)作出說明、評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì)由委托方確定,并盡可能與評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)日接近、
(7)評(píng)估原則、應(yīng)在這部分中寫明評(píng)估工作過程中遵循的各類原則和本次評(píng)估遵循國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的公認(rèn)原則、對(duì)所遵循的特殊原則也應(yīng)作適當(dāng)闡述、
(8)評(píng)估依據(jù)、應(yīng)在這部分中列示評(píng)估依據(jù),包括經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)、法律法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)和取價(jià)依據(jù)等、對(duì)評(píng)估中采用的特殊依據(jù)應(yīng)作相應(yīng)的披露、
(9)評(píng)估方法、應(yīng)在這部分中說明評(píng)估過程所選擇、使用的評(píng)估方法和選擇評(píng)估方法的依據(jù)或原因、對(duì)某項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估采用一種以上評(píng)估方法的還應(yīng)說明原因并說明該資產(chǎn)價(jià)值的確定方法、對(duì)所選擇特殊評(píng)估方法的,也應(yīng)介紹其原理及適用范圍、
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要內(nèi)容3資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
一、評(píng)估目的：
對(duì)委托評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值作出公允反映,為XX女士擬為子女出國(guó)留學(xué)提供資產(chǎn)價(jià)值證明、
二、評(píng)估范圍與對(duì)象：
根據(jù)委托方的指定及提供的資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表，本次委托評(píng)估對(duì)象為XX女士一套住宅(詳見評(píng)估明細(xì)表)，建筑面積XX平方米、
三、評(píng)估基準(zhǔn)日：
20xx年11月20日、
四、評(píng)估原則：
遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性的工作原則,以及遵循貢獻(xiàn)原則、替代原則、預(yù)期原則等經(jīng)濟(jì)原則、
五、評(píng)估方法：
對(duì)本次委托評(píng)估的住宅采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估、
六、評(píng)估結(jié)論：
本次委托評(píng)估的一套住宅(詳見評(píng)估明細(xì)表), 建筑面積XX平方米、,經(jīng)評(píng)定估算，評(píng)估值為XX萬(wàn)元、大寫：XX
七、報(bào)告提出日期：
20xx年11月18日、
以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書全文、
八、評(píng)估結(jié)論
本次委托評(píng)估的一套住宅(詳見評(píng)估明細(xì)表), 建筑面積XX平方米、經(jīng)評(píng)定估算，評(píng)估值為XX萬(wàn)元、大寫：伍拾貳萬(wàn)捌仟肆佰元、
評(píng)估結(jié)論詳細(xì)情況見評(píng)估明細(xì)表;評(píng)估結(jié)論系根據(jù)以上評(píng)估工作得出的、
九、評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日期后事項(xiàng)說明
1、評(píng)估基準(zhǔn)日后，有效期內(nèi)當(dāng)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整、
2、評(píng)估基準(zhǔn)日后，有效期內(nèi)當(dāng)資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格已產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估值、
十、特別事項(xiàng)說明
1、委托評(píng)估一套住宅的評(píng)估價(jià)值中含房屋所應(yīng)分?jǐn)偟耐恋貎r(jià)值、
2、委托評(píng)估的一套住宅為房改房、
十一、評(píng)估報(bào)告法律效力
1、本評(píng)估報(bào)告的有效期為壹年，限從20xx年11月20日到20xx年11月19日止，評(píng)估目的在有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，以評(píng)估結(jié)果為價(jià)格參考依據(jù)，超過有效期的需要重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、
2、評(píng)估結(jié)論只在上述原則、依據(jù)、前提條件下成立，沒有考慮將來(lái)可能發(fā)生的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊交易方追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估值的影響，也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化，以及遇有自然力和其它不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響，當(dāng)前述條件及持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則等其它情況發(fā)生變化時(shí)，本評(píng)估結(jié)論失效;
3、本評(píng)估報(bào)告依據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定發(fā)生法律效力，為前述評(píng)估目的而作，對(duì)其他評(píng)估目的，本評(píng)估結(jié)論失效;
4、本報(bào)告書及附件未經(jīng)委托方書面同意，不得向委托方和評(píng)估報(bào)告審查部門之外的單位和個(gè)人提供，報(bào)告書的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開媒體上;
5、本次評(píng)估的主要依據(jù)是委托方、資產(chǎn)占有方提供的權(quán)屬證明文件等資料和委托評(píng)估資產(chǎn)現(xiàn)狀，委托方、資產(chǎn)占有方應(yīng)如實(shí)提供，并對(duì)其真實(shí)、合法、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，在上述資料準(zhǔn)確、真實(shí)有效的前提下，我所對(duì)本報(bào)告書的客觀、公正負(fù)責(zé)、
十二、評(píng)估依據(jù)
(一)法規(guī)依據(jù)
1、國(guó)務(wù)院[1991]第91號(hào)令《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》;
2、國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局，國(guó)資辦發(fā)[1992]36號(hào)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》;國(guó)資辦發(fā)[1996]23號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》;
3、財(cái)政部財(cái)評(píng)字[1999]91號(hào)文《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》;
4、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德—基本準(zhǔn)則》;
5、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》;
6、中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50291-1999《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》、
想讓孩子出國(guó)留學(xué)，至少需要準(zhǔn)備多少資金？留學(xué)條件允許的話首選美國(guó)，美國(guó)教育嚴(yán)謹(jǐn)，含金量高，世界公認(rèn)！當(dāng)然學(xué)費(fèi)相對(duì)高昂，費(fèi)用每學(xué)年得準(zhǔn)備45-70萬(wàn)人民幣（大學(xué)私立公立位置等因素而有差別），若能四年順利畢業(yè)，本科畢業(yè)需要200-300萬(wàn)（包括本科入學(xué)前的考試費(fèi)申請(qǐng)費(fèi)培訓(xùn)費(fèi)20萬(wàn)），若繼續(xù)讀研究生則另加70-150萬(wàn)人民幣。
美國(guó)留學(xué)費(fèi)用。頂級(jí)私立名校，如哈耶普斯麻，一年費(fèi)用在70萬(wàn)人民幣。好的私立，如紐約大學(xué)，南加大，卡內(nèi)基梅隴，一年60萬(wàn)以上。熱點(diǎn)公立大學(xué)如加州大學(xué)，一年50萬(wàn)。質(zhì)量不錯(cuò)的公立大學(xué)，如香檳，麥迪遜，普度等一年45萬(wàn)。因此，四年下來(lái)，費(fèi)用在200萬(wàn)到300萬(wàn)之間。
鑒于你需要全程支付200萬(wàn)到300萬(wàn)費(fèi)用，那么教育支出肯定不能占據(jù)你家庭支出的全部。其他的吃穿，買車，旅游，娛樂，醫(yī)療，各種費(fèi)用也不會(huì)低，因此教育支出至多占你可支配資產(chǎn)的30%，因此你需要有1000萬(wàn)可支配資產(chǎn)。
這里我為啥說可支配資產(chǎn)？因?yàn)槟慵偃缡莻€(gè)北京人，有一套100平米自住房，那就可能是個(gè)千萬(wàn)富翁。但沒用，你總不能把房子賣了住大街吧？所以你這種情況雖然號(hào)稱有1000萬(wàn)資產(chǎn)，但其實(shí)它不是你的可支配資產(chǎn)。
有人認(rèn)為留學(xué)生的家庭非富即貴那你就錯(cuò)了，由于中國(guó)的發(fā)展和人民收入的提高一些小康家庭還是能供的起孩子出國(guó)深造的，很多留學(xué)生他們的父母也就是一些工薪階層，如果你認(rèn)為他們也是非富即貴那只能說明你生活在社會(huì)的最低層，那也是你不努力的結(jié)果。
總體來(lái)說，留學(xué)的目的多種多樣，費(fèi)用也千差萬(wàn)別，國(guó)外經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家一般教育資源 和就業(yè)崗位相對(duì)國(guó)內(nèi)有一些剩余，如果想讓孩子留學(xué)，家長(zhǎng)最好提前做一下功課，孩子也必須提前做好各種語(yǔ)言考試的準(zhǔn)備，當(dāng)然經(jīng)濟(jì)上的準(zhǔn)備也是必要的，但也沒必要被身邊其他人的留學(xué)費(fèi)用所誤導(dǎo)，泯滅了你們家留學(xué)之夢(mèng)。