在美國學(xué)習(xí)，學(xué)生必須解決住宿問題。如果國際學(xué)生想在校外租房子，通常要花多少錢？讓我們和小邊一起看看這些租金。
1、美國留學(xué)租房搬遷費
1.搬家費
如果你從一個住所搬到另一個住所，需要攜帶大行李，你通常需要搬家公司。這需要計算你自己的搬家費用。從車到門，距離超過75英尺需要額外的超距離服務(wù)費。同時，確保搬家公司有一般的商業(yè)責(zé)任保險，以防止不必要的物品、家具和房間損壞。
2.申請費
房東收取申請費是為了檢查租戶的背景和信用。如果房東想履行這個程序，費用將落在租戶身上。許多房主只收取背景和信用檢查的相關(guān)費用。如果房東收取的費用太高，你租的房子必須位于一個不受監(jiān)管的州，這里的費用可以高達200元。但是，這個費用是可以協(xié)商的。如果你的房東收費太高，你可能會處理一個無良房東。
三、保證金
在美國租房時，大約一半的州法律規(guī)定，業(yè)主收取的押金金額通常是一兩個月的租金。地方政府有權(quán)在沒有相關(guān)法律規(guī)定的州規(guī)定。如何了解房東是否誠實取決于他收取了多少押金。同時，你不能跳過支付最后一個月的租金是用來賠償租戶在租賃期間對房屋造成的異常損壞的。如果房子保持良好，費用將退還給租戶。
4.電梯服務(wù)費
如果你不住在高層建筑的底層，這意味著你需要電梯服務(wù)。你不必付錢，但如果需要，費用并不便宜。而且費用差別很大，從500元到1000元不等。在某些情況下，如果你認為費用太高，你可以和房東談判。
5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代理費
在紐約，標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)紀(jì)費是年租金的15%。當(dāng)然，你可以自己找房子，但經(jīng)紀(jì)人可以讓這個過程更容易，尤其是當(dāng)你渴望找到住所開始新工作時。
二、在美國留學(xué)租房。
1.找公寓
直接在谷歌上搜索大學(xué)或城市名稱 apartment你可以看到附近的公寓。公寓本身的網(wǎng)站將列出所有類型的房（floor plan），告訴你這個unit有幾間臥室和幾間浴室。例如，一間臥室和一間浴室是1b1b，還有套房，房間里沒有隔斷。（studio），適合一個人生活。
租金每天都在變化，月租金取決于當(dāng)?shù)厥袌龅钠骄鶅r格、公寓的條件和供求關(guān)系、租賃季節(jié)、租賃期限（通常租一年左右，即使公寓允許你租3個月或6個月，租金也可能翻倍）。
大部分大學(xué)城的公寓都是按照學(xué)校的時間表來的，只能在學(xué)期開始的時候租。也許你剛從3月到4月拿到offer你可以在8月到9月預(yù)訂公寓。但是大城市的公寓會要求現(xiàn)在的租戶在那里lease到期前30天內(nèi)通知是否續(xù)租，計劃入住前30天內(nèi)知道是否有空房。你需要在這段時間內(nèi)check availability。
2.提交申請&簽合約
從未去過美國的童鞋可能會擔(dān)心，在決定之前，他們想親自看看。當(dāng)然，最好進行實地考察，但公寓管理員通常只會帶你去看樣板間或空的unit（如果沒有空房間或樣板間，你只能在社區(qū)里閑逛，然后在房間類型的計算機上彌補）。當(dāng)流行公寓的空房子出來時，它可能會在一兩天內(nèi)被搶走，等不及你來美國了。對于那些必須看房子然后搬進來的強迫癥童鞋來說，唯一的解決辦法就是花更多的錢在美國住酒店，或者租一套短期的轉(zhuǎn)租房子（sublet）緩沖一段時間，然后實地考察。
提交申請是填寫公寓申請表，公寓還會要求你提供護照，I-20、銀行存款證明等資料，證明您的身份和資產(chǎn)。
有些公寓收取申請費（application fee），一般$30-50左右用于背景調(diào)查（background check，查信用記錄，其實主要是針對美國人的，國際學(xué)生剛來美國時沒有信用記錄，不退款；有的公寓會要求學(xué)生的家長簽字；有的要求你找一個在美國有信用記錄的人作為你的co-signer，否則，押金會更高。
三、其他類型的留學(xué)生住宿
1.學(xué)校宿舍
特點：成本低，適合新生
住在學(xué)校宿舍有很多好處。
成本相對較低，美國大學(xué)宿舍的年成本約為每年3000-7500美元(9個月)。
校園比較安全，大部分學(xué)校宿舍都配備了電子監(jiān)控系統(tǒng)和專業(yè)保安人員。
校園生活更有規(guī)律，對學(xué)生養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣很有幫助。
在申請學(xué)校宿舍時，美國學(xué)生應(yīng)特別注意申請時間。外國學(xué)校的住宿配額非常有限。并非所有申請宿舍的學(xué)生都能獲得批準(zhǔn)。因此，申請越早越好，因為許多學(xué)校實行先到先得的原則。
寄宿家庭
特點：條件好，生活氛圍濃厚
學(xué)語言課不能申請學(xué)校宿舍，住在寄宿家庭也不錯。
寄宿家庭可以讓你快速適應(yīng)當(dāng)?shù)丨h(huán)境，快速提高英語水平，各種生活設(shè)施可以節(jié)省很多成本。大多數(shù)寄宿家庭的主人都非常熱情和好客，這可以為新生提供很多有用的幫助。
但是寄宿總是寄宿，限制了一定的自由，要注意言行。