【北京往事】
【北京往事】
今天來(lái)說(shuō)說(shuō)我自己買房的故事吧。
今天來(lái)說(shuō)說(shuō)我自己買房的故事吧。
在2002年去北京上大學(xué)的時(shí)候，我還是一個(gè)初出茅廬的小孩。但當(dāng)時(shí)的我已經(jīng)被我老媽灌輸了買房的觀念。因?yàn)樵缭诰艓啄晡疫€在讀初中的時(shí)候，我就參與并討論了我們家買房全過(guò)程。
在2002年去北京上大學(xué)的時(shí)候，我還是一個(gè)初出茅廬的小孩。但當(dāng)時(shí)的我已經(jīng)被我老媽灌輸了買房的觀念。因?yàn)樵缭诰艓啄晡疫€在讀初中的時(shí)候，我就參與并討論了我們家買房全過(guò)程。
我媽媽沒(méi)有把我當(dāng)成一個(gè)孩子來(lái)看待，而把我當(dāng)成參與家庭重要決定的討論者和策劃者。讓我擁有了一點(diǎn)點(diǎn)投資經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)了一點(diǎn)點(diǎn)投資眼光。
我媽媽沒(méi)有把我當(dāng)成一個(gè)孩子來(lái)看待，而把我當(dāng)成參與家庭重要決定的討論者和策劃者。讓我擁有了一點(diǎn)點(diǎn)投資經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)了一點(diǎn)點(diǎn)投資眼光。
家庭重要決定的討論者和策劃者
投資經(jīng)驗(yàn)
投資眼光
于是到了2004年我大三那年，我決定在北京買一套房。我想，這套房子既可以讓自己住的舒服，將來(lái)又畢業(yè)可以賣掉，何樂(lè)而不為？
于是到了2004年我大三那年，我決定在北京買一套房。我想，這套房子既可以讓自己住的舒服，將來(lái)又畢業(yè)可以賣掉，何樂(lè)而不為？
己住的舒服，將來(lái)又畢業(yè)可以賣掉
住的舒服
畢業(yè)可以賣掉
那時(shí)候北京的房地產(chǎn)有了一些苗頭，有很多在蓋的樓，但不是十分的火爆。
那時(shí)候北京的房地產(chǎn)有了一些苗頭，有很多在蓋的樓，但不是十分的火爆。
我至今還記得，我利用課余時(shí)間，在學(xué)校附近看樓花，一家家的對(duì)比，研究，和銷售討論。仔細(xì)程度絲毫不亞于做田野調(diào)查。
我至今還記得，我利用課余時(shí)間，在學(xué)校附近看樓花，一家家的對(duì)比，研究，和銷售討論。仔細(xì)程度絲毫不亞于做田野調(diào)查。
就這樣我騎著單車在學(xué)校附近兩條大路上來(lái)回騎了好多天，最終，我沒(méi)有選擇當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)較低（4000/平米）但交通比較不方便的小區(qū)，而改選了地鐵旁邊的一個(gè)高檔小區(qū)。雖然房?jī)r(jià)立馬高了2000/平米，但是我相信這邊是比較有投資潛力的。
就這樣我騎著單車在學(xué)校附近兩條大路上來(lái)回騎了好多天，最終，我沒(méi)有選擇當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)較低（4000/平米）但交通比較不方便的小區(qū)，而改選了地鐵旁邊的一個(gè)高檔小區(qū)。雖然房?jī)r(jià)立馬高了2000/平米，但是我相信這邊是比較有投資潛力的。
房?jī)r(jià)較低（4000/平米）但交通比較不方便的小區(qū)，而改選了地鐵旁邊的一個(gè)高檔小區(qū)。雖然房?jī)r(jià)立馬高了2000/平米，但是我相信這邊是比較有投資潛力
房?jī)r(jià)較低
交通
投資潛力
當(dāng)時(shí)的這個(gè)小區(qū)，在北京的東五環(huán)，北京廣播學(xué)院的對(duì)面。附近鳥無(wú)人煙，甚至在蓋的這塊地都還是荒草叢生的。遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去啥都看不到。小區(qū)里只有為數(shù)不多的已經(jīng)蓋好的兩棟樓屹立的寒風(fēng)中。
當(dāng)時(shí)的這個(gè)小區(qū)，在北京的東五環(huán)，北京廣播學(xué)院的對(duì)面。附近鳥無(wú)人煙，甚至在蓋的這塊地都還是荒草叢生的。遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去啥都看不到。小區(qū)里只有為數(shù)不多的已經(jīng)蓋好的兩棟樓屹立的寒風(fēng)中。
荒草叢生
在和媽媽電話里做了一番分析和討論后，媽媽馬上同意了我的意見(jiàn)和想法，并把她多年的全部積蓄都給了我。
在和媽媽電話里做了一番分析和討論后，媽媽馬上同意了我的意見(jiàn)和想法，并把她多年的全部積蓄都給了我。
在和媽媽電話里做了一番分析和討論后，媽媽馬上同意了我的意見(jiàn)和想法，并把她
多年的全部積蓄
全部積蓄
都給
都
給
了我。
我至今都還記得，當(dāng)時(shí)在一個(gè)陽(yáng)光燦爛的下午，我拿了一張銀行卡刷了一下，馬上就花了70萬(wàn)買到了一套三室一廳朝南一百多平方的全新公寓。當(dāng)時(shí)這套公寓剛完工，由于沒(méi)什么生意并且遇上廣院校慶，開(kāi)發(fā)商還專門給師生打了一萬(wàn)塊折扣。
我至今都還記得，當(dāng)時(shí)在一個(gè)陽(yáng)光燦爛的下午，我拿了一張銀行卡刷了一下，馬上就花了70萬(wàn)買到了一套三室一廳朝南一百多平方的全新公寓。當(dāng)時(shí)這套公寓剛完工，由于沒(méi)什么生意并且遇上廣院校慶，開(kāi)發(fā)商還專門給師生打了一萬(wàn)塊折扣。
刷完卡的心情有點(diǎn)復(fù)雜。跟去超市買完?yáng)|西拿到購(gòu)物小票一樣，我也拿到一張70萬(wàn)的購(gòu)物小票。我小心翼翼的把這種小票放到錢包，有一種惴惴不安緊張又興奮的感覺(jué)。
刷完卡的心情有點(diǎn)復(fù)雜。跟去超市買完?yáng)|西拿到購(gòu)物小票一樣，我也拿到一張70萬(wàn)的購(gòu)物小票。我小心翼翼的把這種小票放到錢包，有一種惴惴不安緊張又興奮的感覺(jué)。
買到公寓之后，我過(guò)起了“房東”生活。我把其中兩個(gè)房間分租給同學(xué)，收取一些租金當(dāng)成我自己的生活費(fèi)用。這樣我媽媽就不需要再給我打很多錢了。我記得當(dāng)時(shí)至少每個(gè)月也有2000左右的收入吧。在當(dāng)時(shí)，2000應(yīng)該算是普通工薪階層的一個(gè)月工資了。
買到公寓之后，我過(guò)起了“房東”生活。我把其中兩個(gè)房間分租給同學(xué)，收取一些租金當(dāng)成我自己的生活費(fèi)用。這樣我媽媽就不需要再給我打很多錢了。我記得當(dāng)時(shí)至少每個(gè)月也有2000左右的收入吧。在當(dāng)時(shí)，2000應(yīng)該算是普通工薪階層的一個(gè)月工資了。
房東
分租給
給
生活費(fèi)用
就這樣到了畢業(yè)，離開(kāi)北京的時(shí)候，我把整套房子出租。就這樣去了加拿大。
就這樣到了畢業(yè)，離開(kāi)北京的時(shí)候，我把整套房子出租。就這樣去了加拿大。
整套房子出租
【溫哥華留學(xué)】
【溫哥華留學(xué)】
有了一點(diǎn)點(diǎn)買房經(jīng)驗(yàn)的我，在2006年到了加拿大，第一件想要做的事就是買房。我覺(jué)得這是比申請(qǐng)研究所還更重要的事，因?yàn)閷W(xué)校的項(xiàng)目年年有，學(xué)費(fèi)每年差不多，也不會(huì)漲到你付不起。但是房?jī)r(jià)會(huì)。
有了一點(diǎn)點(diǎn)買房經(jīng)驗(yàn)的我，在2006年到了加拿大，第一件想要做的事就是買房。我覺(jué)得這是比申請(qǐng)研究所還更重要的事，因?yàn)閷W(xué)校的項(xiàng)目年年有，學(xué)費(fèi)每年差不多，也不會(huì)漲到你付不起。但是房?jī)r(jià)會(huì)。
買房
比申請(qǐng)研究所還更重要
不會(huì)漲到你付不起
房?jī)r(jià)會(huì)
雖然當(dāng)時(shí)還是個(gè)國(guó)際學(xué)生，連簽證都只拿到半年。但是我覺(jué)得買房是必須的。在當(dāng)時(shí)，我北京的房子已經(jīng)開(kāi)始漲價(jià)。我估計(jì)溫哥華的房市也應(yīng)該會(huì)很快漲到我買不起。
雖然當(dāng)時(shí)還是個(gè)國(guó)際學(xué)生，連簽證都只拿到半年。但是我覺(jué)得買房是必須的。在當(dāng)時(shí)，我北京的房子已經(jīng)開(kāi)始漲價(jià)。我估計(jì)溫哥華的房市也應(yīng)該會(huì)很快漲到我買不起。
雖然當(dāng)時(shí)還是個(gè)國(guó)際學(xué)生，連簽證都只拿到半年。但是我覺(jué)得買房是必須的。
國(guó)際學(xué)生
簽證
必須
在當(dāng)時(shí)，我北京的房子已經(jīng)開(kāi)始
漲價(jià)
。我估計(jì)溫哥華的房市也應(yīng)該會(huì)很快漲到我
買不起
。
好在我有了第一桶金。
好在我有了第一桶金。
第一桶金
當(dāng)時(shí)我算了一筆賬。我北京的房子可以賣到90萬(wàn)人民幣（也就是說(shuō)，我賺了20萬(wàn)人民幣，這筆錢可以把我當(dāng)時(shí)四年的學(xué)費(fèi)跟生活費(fèi)全部COVER，但是如果把房子放在今天可能達(dá)到400萬(wàn)左右人民幣的市價(jià)，大家自行腦補(bǔ)下吧。。。）。
當(dāng)時(shí)我算了一筆賬。
我北京的房子可以賣到90萬(wàn)人民幣（也就是說(shuō)，我賺了20萬(wàn)人民幣，這筆錢可以把我當(dāng)時(shí)四年的學(xué)費(fèi)跟生活費(fèi)全部COVER，但是如果把房子放在今天可能達(dá)到400萬(wàn)左右人民幣的市價(jià)，大家自行腦補(bǔ)下吧。。。）。
賺了20萬(wàn)人民幣
四年的學(xué)費(fèi)跟生活費(fèi)
400萬(wàn)
腦補(bǔ)
這筆錢拿到加拿大可以換成16萬(wàn)加幣（當(dāng)時(shí)加幣匯率很高，都是1：7，1：8這樣的）。我的這筆錢想在UBC校區(qū)買一套一室一廳的公寓。因?yàn)槲液芸春肬BC附近這一帶，環(huán)境好，又是好的學(xué)區(qū)房。我想肯定有升值空間。（和北京的房子差不多，UBC一帶的一室一廳到現(xiàn)在2016年也是漲到了五六十萬(wàn)加幣，但是我從來(lái)不會(huì)后悔賣早了，我關(guān)心的是買的早不早，因?yàn)槲矣珠_(kāi)始投資新的了。。）。
這筆錢拿到加拿大可以換成16萬(wàn)加幣（當(dāng)時(shí)加幣匯率很高，都是1：7，1：8這樣的）。我的這筆錢想在UBC校區(qū)買一套一室一廳的公寓。因?yàn)槲液芸春肬BC附近這一帶，環(huán)境好，又是好的學(xué)區(qū)房。我想肯定有升值空間。（和北京的房子差不多，UBC一帶的一室一廳到現(xiàn)在2016年也是漲到了五六十萬(wàn)加幣，但是我從來(lái)不會(huì)后悔賣早了，我關(guān)心的是買的早不早，因?yàn)槲矣珠_(kāi)始投資新的了。。）。
這筆錢拿到加拿大可以換成16萬(wàn)加幣（當(dāng)時(shí)加幣匯率很高，都是1：7，1：8這樣的）。我的這筆錢想
在
UBC校區(qū)
買一套一室一廳的公寓。因?yàn)槲液芸春肬BC附近這一帶，環(huán)境好，又是好的學(xué)區(qū)房。我想肯定有升值空間。（和北京的房子差不多，UBC一帶的一室一廳到現(xiàn)在2016年也是漲到了五六十萬(wàn)加幣，但是我從來(lái)不會(huì)后悔賣早了，我關(guān)心的是買的早不早，因?yàn)槲矣珠_(kāi)始投資新的了。。）。
一室一廳
學(xué)區(qū)房
升值空間
（和北京的房子差不多，UBC一帶的一室一廳到現(xiàn)在2016年也是漲到了五六十萬(wàn)加幣，但是我從來(lái)不會(huì)后悔賣早了，我關(guān)心的是買的早不早，因?yàn)槲矣珠_(kāi)始投資新的了。。）。
后悔賣早了
買的早不早
但當(dāng)時(shí)我的這筆16萬(wàn),要買UBC的房子是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的！我去看了一眼房子，發(fā)現(xiàn)均價(jià)是30萬(wàn)加幣左右（以當(dāng)時(shí)的匯率，相當(dāng)于210萬(wàn)人民幣）。我的第一感覺(jué)就是，太貴了，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出我的預(yù)算。并且我完全沒(méi)有申請(qǐng)貸款的概念，于是我放棄了。
但當(dāng)時(shí)我的這筆16萬(wàn),要買UBC的房子是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的！我去看了一眼房子，發(fā)現(xiàn)均價(jià)是30萬(wàn)加幣左右（以當(dāng)時(shí)的匯率，相當(dāng)于210萬(wàn)人民幣）。我的第一感覺(jué)就是，太貴了，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出我的預(yù)算。并且我完全沒(méi)有申請(qǐng)貸款的概念，于是我放棄了。
遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠
30萬(wàn)
太貴了
超出我的預(yù)算
申請(qǐng)貸款
放棄
當(dāng)時(shí)的UBC，和現(xiàn)在也很不一樣。在2006年的時(shí)候，那邊有一些新開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。但是處于很保守的狀態(tài)。只開(kāi)發(fā)一些低層的木頭結(jié)構(gòu)的柏文公寓，買的人也不是很多。中介會(huì)帶你去看這看那，挑選的面很大。和現(xiàn)在是兩個(gè)完全不同的世界。
當(dāng)時(shí)的UBC，和現(xiàn)在也很不一樣。在2006年的時(shí)候，那邊有一些新開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。但是處于很保守的狀態(tài)。只開(kāi)發(fā)一些低層的木頭結(jié)構(gòu)的柏文公寓，買的人也不是很多。中介會(huì)帶你去看這看那，挑選的面很大。和現(xiàn)在是兩個(gè)完全不同的世界。
保守的狀態(tài)
兩個(gè)完全不同的世界
過(guò)了半年，到了2007年。我再一次去UBC附近看房子，這次我看到房?jī)r(jià)對(duì)比我之前看到的30萬(wàn)左右已經(jīng)漲到了37萬(wàn)。短短半年漲了7萬(wàn)！于是我和經(jīng)紀(jì)討論，決定馬上申請(qǐng)貸款買一套。當(dāng)時(shí)的銀行利率也是超級(jí)高，普通貸款達(dá)到了6%的利率，我貸款24萬(wàn)每月要花費(fèi)1500左右的費(fèi)用。這對(duì)我一個(gè)沒(méi)有工作，研究所也還沒(méi)著落，同時(shí)連學(xué)習(xí)簽證也隨時(shí)可能過(guò)期或拒簽的人士來(lái)說(shuō)，該是多么大的壓力。
過(guò)了半年，到了2007年。我再一次去UBC附近看房子，這次我看到房?jī)r(jià)對(duì)比我之前看到的30萬(wàn)左右已經(jīng)漲到了37萬(wàn)。短短半年漲了7萬(wàn)！于是我和經(jīng)紀(jì)討論，決定馬上申請(qǐng)貸款買一套。當(dāng)時(shí)的銀行利率也是超級(jí)高，普通貸款達(dá)到了6%的利率，我貸款24萬(wàn)每月要花費(fèi)1500左右的費(fèi)用。這對(duì)我一個(gè)沒(méi)有工作，研究所也還沒(méi)著落，同時(shí)連學(xué)習(xí)簽證也隨時(shí)可能過(guò)期或拒簽的人士來(lái)說(shuō)，該是多么大的壓力。
申請(qǐng)貸款
多么大的壓力。
壓力。
我當(dāng)時(shí)已經(jīng)遇到了現(xiàn)在的老公（還沒(méi)結(jié)婚）。在老公的支持下，我買來(lái)了房子，有了每月1500加幣（相當(dāng)于每月一萬(wàn)多人民幣）的貸款。我開(kāi)始從”房東“變成了”房奴“。并且是一個(gè)連工作都沒(méi)有，沒(méi)有工卡沒(méi)有穩(wěn)定收入，甚至不能打工的房奴。
我當(dāng)時(shí)已經(jīng)遇到了現(xiàn)在的老公（還沒(méi)結(jié)婚）。在老公的支持下，我買來(lái)了房子，有了每月1500加幣（相當(dāng)于每月一萬(wàn)多人民幣）的貸款。我開(kāi)始從”房東“變成了”房奴“。并且是一個(gè)連工作都沒(méi)有，沒(méi)有工卡沒(méi)有穩(wěn)定收入，甚至不能打工的房奴。
我當(dāng)時(shí)已經(jīng)遇到了現(xiàn)在的老公（還沒(méi)結(jié)婚）。在老公的支持下，我
買來(lái)了房子，有了每月1500加幣（相當(dāng)于每月一萬(wàn)多人民幣）的貸款。我開(kāi)始從”
房東“變成了”
房東
房奴
“
。并且是一個(gè)連工作都沒(méi)有，沒(méi)有工卡沒(méi)有穩(wěn)定收入，甚至
不能打工
的房奴。
到這個(gè)時(shí)期，很多人都有反對(duì)意見(jiàn)，覺(jué)得負(fù)擔(dān)太重。就連我自己都不止一次的問(wèn)過(guò)自己，這真的是一個(gè)正確的選擇嗎？
到這個(gè)時(shí)期，很多人都有反對(duì)意見(jiàn)，覺(jué)得負(fù)擔(dān)太重。就連我自己都不止一次的問(wèn)過(guò)自己，這真的是一個(gè)正確的選擇嗎？
反對(duì)意見(jiàn)
正確的選擇
但是，我始終相信并堅(jiān)持自己的直覺(jué)和判斷。住了一個(gè)多月，我打算把房子整套出租，緩解下貸款壓力。然后我自己搬到學(xué)校去住便宜的學(xué)生宿舍。
但是，我始終相信并堅(jiān)持自己的直覺(jué)和判斷。住了一個(gè)多月，我打算把房子整套出租，緩解下貸款壓力。然后我自己搬到學(xué)校去住便宜的學(xué)生宿舍。
堅(jiān)持
直覺(jué)和判斷
整套出租
當(dāng)時(shí)我出租獲得了每月1700加幣。除了付貸款，還可以COVER一些物業(yè)管理費(fèi)。
當(dāng)時(shí)我出租獲得了每月1700加幣。除了付貸款，還可以COVER一些物業(yè)管理
物業(yè)管理
費(fèi)。
老天有眼，到了2009年，遇上了金融危機(jī)，銀行利率大跌。所幸我當(dāng)時(shí)的銀行的貸款是不固定利率！我就莫名其妙的從每月1500元加幣的貸款變成了每月400元加幣！
老天有眼，到了2009年，遇上了金融危機(jī)，銀行利率大跌。所幸我當(dāng)時(shí)的銀行的貸款是不固定利率！我就莫名其妙的從每月1500元加幣的貸款變成了每月400元加幣！
老天有眼，到了2009年，遇上了金融危機(jī)，銀行利率大跌。所幸我當(dāng)時(shí)的銀行的貸款是
不固定利率
！我就莫名其妙的從每月1500元加幣的貸款變成了每月400元加幣！
我的貸款壓力得到了很大的緩解。并且手頭上還開(kāi)始有了收入。對(duì)于我們這些不能工作的學(xué)生黨來(lái)說(shuō)，是多么大的一項(xiàng)福利。
我的貸款壓力得到了很大的緩解。并且手頭上還開(kāi)始有了收入。對(duì)于我們這些不能工作的學(xué)生黨來(lái)說(shuō)，是多么大的一項(xiàng)福利。
收入
2009年底，我申請(qǐng)到多倫多大學(xué)研究所。要離開(kāi)溫哥華的時(shí)候，也是冬奧會(huì)前夕。當(dāng)時(shí)溫哥華房?jī)r(jià)水漲船高，我將UBC的公寓賣掉，賺了5萬(wàn)塊加幣左右。雖然不多，但我還是心滿意足的帶著這筆錢錢來(lái)到了多倫多。
2009年底，我申請(qǐng)到多倫多大學(xué)研究所。要離開(kāi)溫哥華的時(shí)候，也是冬奧會(huì)前夕。當(dāng)時(shí)溫哥華房?jī)r(jià)水漲船高，我將UBC的公寓賣掉，賺了5萬(wàn)塊加幣左右。雖然不多，但我還是心滿意足的帶著這筆錢錢來(lái)到了多倫多。
了多倫多
多倫多
。
至此，都是我在北京和溫哥華的買房經(jīng)歷。我老公看了我的經(jīng)歷后，感嘆道，原來(lái)還有房地產(chǎn)這回事！當(dāng)時(shí)快30歲的他，從來(lái)沒(méi)有接觸過(guò)房地產(chǎn)，他的家人也認(rèn)為這不是小孩應(yīng)該做的事，從來(lái)也沒(méi)有給他機(jī)會(huì)讓他接觸到這些。他爸媽從來(lái)都只認(rèn)為，小孩子只要讀好書就好，導(dǎo)致我老公從臺(tái)大法律系研究所畢業(yè)后，還讀了第二個(gè)法律研究生甚至開(kāi)始讀博士，文憑一大堆，卻沒(méi)有什么投資的概念。但是，也就是從我們?cè)跍馗缛A買完房子以后，我老公也對(duì)房產(chǎn)有了興趣?，F(xiàn)在的他，可以滔滔不絕分析一整個(gè)晚上，把他學(xué)法律和歷史的分析手段都充分用到了地產(chǎn)上了。
至此，都是我在北京和溫哥華的買房經(jīng)歷。我老公看了我的經(jīng)歷后，感嘆道，原來(lái)還有房地產(chǎn)這回事！當(dāng)時(shí)快30歲的他，從來(lái)沒(méi)有接觸過(guò)房地產(chǎn)，他的家人也認(rèn)為這不是小孩應(yīng)該做的事，從來(lái)也沒(méi)有給他機(jī)會(huì)讓他接觸到這些。他爸媽從來(lái)都只認(rèn)為，小孩子只要讀好書就好，導(dǎo)致我老公從臺(tái)大法律系研究所畢業(yè)后，還讀了第二個(gè)法律研究生甚至開(kāi)始讀博士，文憑一大堆，卻沒(méi)有什么投資的概念。但是，也就是從我們?cè)跍馗缛A買完房子以后，我老公也對(duì)房產(chǎn)有了興趣?，F(xiàn)在的他，可以滔滔不絕分析一整個(gè)晚上，把他學(xué)法律和歷史的分析手段都充分用到了地產(chǎn)上了。
至此，都是我在北京和溫哥華的
買房經(jīng)歷
。我老公看了我的經(jīng)歷后，感嘆道，原來(lái)還有房地產(chǎn)這回事！當(dāng)時(shí)快30歲的他，從來(lái)沒(méi)有接觸過(guò)房地產(chǎn)，他的家人也認(rèn)為這不是小孩應(yīng)該做的事，從來(lái)也沒(méi)有給他機(jī)會(huì)讓他接觸到這些。他爸媽從來(lái)都只認(rèn)為，小孩子只要讀好書就好，導(dǎo)致我老公從臺(tái)大法律系研究所畢業(yè)后，還讀了第二個(gè)法律研究生甚至開(kāi)始讀博士，文憑一大堆，卻沒(méi)有什么投資的概念。但是，也就是從我們?cè)跍馗缛A買完房子以后，我老公也對(duì)房產(chǎn)有了興趣?，F(xiàn)在的他，可以滔滔不絕分析一整個(gè)晚上，把他學(xué)法律和歷史的分析手段都充分用到了地產(chǎn)上了。
房地產(chǎn)這回事
小孩
給他機(jī)會(huì)
只要讀好書
興趣
滔滔不絕
分析手段
【多倫多模式】
【多倫多模式】
再說(shuō)說(shuō)我們到了多倫多吧。2010年冬天，我到了多倫多。當(dāng)時(shí)的多倫多的房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到溫哥華的程度。
再說(shuō)說(shuō)我們到了多倫多吧。2010年冬天，我到了多倫多。當(dāng)時(shí)的多倫多的房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到溫哥華的程度。
我看到的是和我剛來(lái)溫哥華的2006年時(shí)候差不多的價(jià)格。我心里想，多倫多是國(guó)際大都市，房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)很快趕上溫哥華的。當(dāng)時(shí)真的是這么想，我想如果我買來(lái)當(dāng)時(shí)價(jià)格的公寓，放幾年后應(yīng)該會(huì)漲到跟現(xiàn)在的溫哥華差不多的樣子！于是我只花了二十幾萬(wàn)加幣就買了一套在DOWNTOWN多倫多大學(xué)附近的公寓樓花。這套公寓我們湊了一些錢全付清了不用貸款。
我看到的是和我剛來(lái)溫哥華的2006年時(shí)候差不多的價(jià)格。我心里想，多倫多是國(guó)際大都市，房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)很快趕上溫哥華的。當(dāng)時(shí)真的是這么想，我想如果我買來(lái)當(dāng)時(shí)價(jià)格的公寓，放幾年后應(yīng)該會(huì)漲到跟現(xiàn)在的溫哥華差不多的樣子！于是我只花了二十幾萬(wàn)加幣就買了一套在DOWNTOWN多倫多大學(xué)附近的公寓樓花。這套公寓我們湊了一些錢全付清了不用貸款。
價(jià)格
國(guó)際大都市
多倫多大學(xué)附近
當(dāng)時(shí)這個(gè)樓花馬上就蓋好了。當(dāng)年9月，我們就拿到了房子。
當(dāng)時(shí)這個(gè)樓花馬上就蓋好了。當(dāng)年9月，我們就拿到了房子。
我們的理念是買房要買在大學(xué)附近。除了我在這所大學(xué)學(xué)習(xí)之外，我還考慮到萬(wàn)一一波金融風(fēng)暴啥的房?jī)r(jià)暴跌，我們還可以租給學(xué)生收租金(過(guò)幾天我會(huì)詳細(xì)談?wù)勅绾瓮顿Y大學(xué)附近或?qū)W區(qū)附近的房子)。
我們的理念是買房要買在大學(xué)附近。除了我在這所大學(xué)學(xué)習(xí)之外，我還考慮到萬(wàn)一一波金融風(fēng)暴啥的房?jī)r(jià)暴跌，我們還可以租給學(xué)生收租金(過(guò)幾天我會(huì)詳細(xì)談?wù)勅绾瓮顿Y大學(xué)附近或?qū)W區(qū)附近的房子)。
買在大學(xué)附近
大學(xué)附近
。除了我在這所大學(xué)學(xué)習(xí)之外，我還考慮到萬(wàn)一一波金融風(fēng)暴啥的房?jī)r(jià)暴跌，我們還可以租給學(xué)生收租金(過(guò)幾天我會(huì)詳細(xì)談?wù)勅绾瓮顿Y大學(xué)附近或?qū)W區(qū)附近的房子)。
收租金(過(guò)幾天我會(huì)詳細(xì)談?wù)勅绾瓮顿Y大學(xué)附近或?qū)W區(qū)附近的房子)。
(過(guò)幾天我會(huì)詳細(xì)談?wù)勅绾瓮顿Y大學(xué)附近或?qū)W區(qū)附近的房子)。
買了多倫多的公寓之后，沒(méi)多久我發(fā)現(xiàn)我懷孕了。當(dāng)時(shí)的一室一廳加DEN的公寓已經(jīng)太小了?？紤]到爸媽還要過(guò)來(lái)幫忙帶孩子，我們決定要換獨(dú)立屋（HOUSE）。此時(shí)很多人可能覺(jué)得那就把公寓賣了買HOUSE唄。我們沒(méi)有。我老公愿意拿出一些錢并貸款買一個(gè)HOUSE。
買了多倫多的公寓之后，沒(méi)多久我發(fā)現(xiàn)我懷孕了。當(dāng)時(shí)的一室一廳加DEN的公寓已經(jīng)太小了。考慮到爸媽還要過(guò)來(lái)幫忙帶孩子，我們決定要換獨(dú)立屋（HOUSE）。此時(shí)很多人可能覺(jué)得那就把公寓賣了買HOUSE唄。我們沒(méi)有。我老公愿意拿出一些錢并貸款買一個(gè)HOUSE。
我們把公寓出租了，用租金來(lái)還貸。至此我們“發(fā)明”的多倫多模式建立起來(lái)了，（未來(lái)還會(huì)用到這個(gè)模式）。
我們把公寓出租了，用租金來(lái)還貸。至此我們“發(fā)明”的多倫多模式建立起來(lái)了，（未來(lái)還會(huì)用到這個(gè)模式）。
用租金來(lái)還貸
”的多倫多模式
多倫多模式
這時(shí)候我們選準(zhǔn)了多倫多北邊的北約克。北約克是多倫多治安環(huán)境都很好的區(qū)，當(dāng)時(shí)附近有了一些開(kāi)發(fā)。但相對(duì)來(lái)說(shuō)，環(huán)境還是比較好的。附近交通也十分便利，出門沒(méi)多久就有全加拿大最繁忙的高速401號(hào)，沒(méi)多久還有一條多倫多最繁忙的通往DOWNTOWN的DVP高速。兩條高速相交，讓這個(gè)地方去哪里都變得非常方便。附近就是一個(gè)地鐵站，因?yàn)槲乙紤]到方便去DOWNTOWN上學(xué)。對(duì)了，因?yàn)榭紤]生孩子，我們甚至還選擇在著名的北約克醫(yī)院附近，方便看病和生產(chǎn)。
這時(shí)候我們選準(zhǔn)了多倫多北邊的北約克。北約克是多倫多治安環(huán)境都很好的區(qū)，當(dāng)時(shí)附近有了一些開(kāi)發(fā)。但相對(duì)來(lái)說(shuō)，環(huán)境還是比較好的。附近交通也十分便利，出門沒(méi)多久就有全加拿大最繁忙的高速401號(hào)，沒(méi)多久還有一條多倫多最繁忙的通往DOWNTOWN的DVP高速。兩條高速相交，讓這個(gè)地方去哪里都變得非常方便。附近就是一個(gè)地鐵站，因?yàn)槲乙紤]到方便去DOWNTOWN上學(xué)。對(duì)了，因?yàn)榭紤]生孩子，我們甚至還選擇在著名的北約克醫(yī)院附近，方便看病和生產(chǎn)。
北約克。
北約克
當(dāng)時(shí)已經(jīng)是2011年年底了，多倫多的房市開(kāi)始變得火爆。我們?nèi)ズ芏嗟胤劫I房子已經(jīng)開(kāi)始搶OFFER。最終我們沒(méi)能搶到一個(gè)六十幾萬(wàn)的HOUSE，很快，我們的預(yù)算不夠了，最后買了一個(gè)五十萬(wàn)的鎮(zhèn)屋（TOWNHOUSE）。
當(dāng)時(shí)已經(jīng)是2011年年底了，多倫多的房市開(kāi)始變得火爆。我們?nèi)ズ芏嗟胤劫I房子已經(jīng)開(kāi)始搶OFFER。最終我們沒(méi)能搶到一個(gè)六十幾萬(wàn)的HOUSE，很快，我們的預(yù)算不夠了，最后買了一個(gè)五十萬(wàn)的鎮(zhèn)屋（TOWNHOUSE）。
搶OFFER
沒(méi)有買到HOUSE，是我們最大的后悔。但是當(dāng)時(shí)著急的想要趕快買到大一點(diǎn)的房子生孩子。也就沒(méi)考慮那么多了。對(duì)于這個(gè)TH，大小甚至比我們之前搶的HOUSE還大，我們也是從九個(gè)OFFER里面搶到，仍然是實(shí)屬不易。我們?cè)俅涡臐M意足的搬進(jìn)去了。
沒(méi)有買到HOUSE，是我們最大的后悔。但是當(dāng)時(shí)著急的想要趕快買到大一點(diǎn)的房子生孩子。也就沒(méi)考慮那么多了。對(duì)于這個(gè)TH，大小甚至比我們之前搶的HOUSE還大，我們也是從九個(gè)OFFER里面搶到，仍然是實(shí)屬不易。我們?cè)俅涡臐M意足的搬進(jìn)去了。
趕快買到大一點(diǎn)的房子生孩子。也就沒(méi)考慮那么多了。對(duì)于這個(gè)TH，大小甚至比我們之前搶的HOUSE還大，我們也是從九個(gè)OFFER里面搶到，仍然是實(shí)屬不易。我們?cè)俅涡臐M意足的搬進(jìn)去了。
趕快買到
實(shí)屬不易
心滿意足
要說(shuō)TH住起來(lái)真的挺舒服的。我們小區(qū)有一個(gè)花園和泳池，有專門的物業(yè)管理公司幫忙照顧不需要自己操心。距離地鐵站特別近。我們付了首付，然后拿著DOWNTOWN的公寓租來(lái)的錢付貸款。這樣我們就有了差不多價(jià)值80多萬(wàn)加幣的房產(chǎn)。
要說(shuō)TH住起來(lái)真的挺舒服的。我們小區(qū)有一個(gè)花園和泳池，有專門的物業(yè)管理公司幫忙照顧不需要自己操心。距離地鐵站特別近。我們付了首付，然后拿著DOWNTOWN的公寓租來(lái)的錢付貸款。這樣我們就有了差不多價(jià)值80多萬(wàn)加幣的房產(chǎn)。
【重返溫哥華】
【重返溫哥華】
在多倫多生活了五年，各種酸甜苦辣都嘗過(guò)一遍。心態(tài)變得非常的不一樣了。
在多倫多生活了五年，各種酸甜苦辣都嘗過(guò)一遍。心態(tài)變得非常的不一樣了。
心態(tài)
在多倫多時(shí)候的我，沒(méi)有太多時(shí)間關(guān)心地產(chǎn)。只努力的讀博士。但地產(chǎn)一直是我心里的小惡魔，時(shí)不時(shí)出來(lái)?yè)v蛋。直到2014年12月，我們?cè)谑フQ節(jié)的時(shí)候去了一趟溫哥華。當(dāng)時(shí)我們回到UBC住了一個(gè)月。
在多倫多時(shí)候的我，沒(méi)有太多時(shí)間關(guān)心地產(chǎn)。只努力的讀博士。但地產(chǎn)一直是我心里的小惡魔，時(shí)不時(shí)出來(lái)?yè)v蛋。直到2014年12月，我們?cè)谑フQ節(jié)的時(shí)候去了一趟溫哥華。當(dāng)時(shí)我們回到UBC住了一個(gè)月。
在多倫多時(shí)候的我，沒(méi)有太多時(shí)間關(guān)心地產(chǎn)。只努力的讀博士。但地產(chǎn)一直是我心里的小惡魔，時(shí)不時(shí)出來(lái)?yè)v蛋。直到2014年12月，我們?cè)谑フQ節(jié)的時(shí)候去了一趟溫哥華。當(dāng)時(shí)
我們回到UBC住了一個(gè)月。
在多倫多呆過(guò)的人都知道，多倫多漫長(zhǎng)又寒冷的冬天，那是無(wú)窮無(wú)盡的大雪，一直持續(xù)到隔年四五月。毫不夸張的說(shuō)，有一年六月我還親眼見(jiàn)到“六月飛雪”的情景。甚至在一年前的圣誕節(jié)，多倫多市遭遇了一場(chǎng)大停電，我們?cè)诤涞氖フQ夜被逼到美國(guó)的旅館取暖。諸如此類的悲催往事舉不勝舉。
在多倫多呆過(guò)的人都知道，多倫多漫長(zhǎng)又寒冷的冬天，那是無(wú)窮無(wú)盡的大雪，一直持續(xù)到隔年四五月。毫不夸張的說(shuō)，有一年六月我還親眼見(jiàn)到“六月飛雪”的情景。甚至在一年前的圣誕節(jié)，多倫多市遭遇了一場(chǎng)大停電，我們?cè)诤涞氖フQ夜被逼到美國(guó)的旅館取暖。諸如此類的悲催往事舉不勝舉。
漫長(zhǎng)又寒冷的冬天
大雪
美國(guó)的旅館取暖。諸如此類的悲催往事舉不勝舉。
美國(guó)的旅館
那年圣誕到了溫哥華，雖然每天下著大雨。天黑的很早，但是，我們竟然覺(jué)得很舒服很暖和！我想這種感覺(jué)一定是住在溫哥華的人體會(huì)不到的。也是這次旅行，讓我們下定決心要搬回溫哥華，即使是在冬天（這時(shí)候我老公申請(qǐng)了溫哥華的SFU的教職還沒(méi)得到結(jié)果）。
那年圣誕到了溫哥華，雖然每天下著大雨。天黑的很早，但是，我們竟然覺(jué)得很舒服很暖和！我想這種感覺(jué)一定是住在溫哥華的人體會(huì)不到的。也是這次旅行，讓我們下定決心要搬回溫哥華，即使是在冬天（這時(shí)候我老公申請(qǐng)了溫哥華的SFU的教職還沒(méi)得到結(jié)果）。
下著大雨。天黑的很早
很舒服很暖和
回到多倫多以后，我們馬上開(kāi)始搜房。當(dāng)時(shí)溫哥華的房?jī)r(jià)高不可攀，我們也根本買不起。手頭上只有80-100萬(wàn)的資金，我們把目標(biāo)鎖定在了溫哥華附近的高貴林區(qū)的HOUSE。我們覺(jué)得，當(dāng)溫哥華市區(qū)的房子漲到大家都買不起的階段，人們一定會(huì)選擇周邊城市。更何況高貴林區(qū)的地鐵馬上要通車了，距離溫哥華也很近！高貴林是一個(gè)很有發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)。
回到多倫多以后，我們馬上開(kāi)始搜房。當(dāng)時(shí)溫哥華的房?jī)r(jià)高不可攀，我們也根本買不起。手頭上只有80-100萬(wàn)的資金，我們把目標(biāo)鎖定在了溫哥華附近的高貴林區(qū)的HOUSE。我們覺(jué)得，當(dāng)溫哥華市區(qū)的房子漲到大家都買不起的階段，人們一定會(huì)選擇周邊城市。更何況高貴林區(qū)的地鐵馬上要通車了，距離溫哥華也很近！高貴林是一個(gè)很有發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)。
高貴林區(qū)的HOUSE。我們覺(jué)得，當(dāng)溫哥華市區(qū)的房子漲到大家都買不起的階段，人們一定會(huì)選擇周邊城市。更何況高貴林區(qū)的地鐵馬上要通車了，距離溫哥華也很近！高貴林是一個(gè)很有發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)。
高貴林
漲到大家都買不起的階段
周邊城市
很有發(fā)展?jié)摿?/p>
我們猜得沒(méi)錯(cuò)。當(dāng)時(shí)的高貴林是一個(gè)新興發(fā)展的社區(qū)。有很多新蓋的豪華HOUSE，但是價(jià)格卻只有90-100萬(wàn)左右，相比溫哥華的四五百萬(wàn)的HOUSE，這邊的房子的性價(jià)比真是太高了，其豪華程度也不亞于溫哥華四五百萬(wàn)的HOUSE。
我們猜得沒(méi)錯(cuò)。當(dāng)時(shí)的高貴林是一個(gè)新興發(fā)展的社區(qū)。有很多新蓋的豪華HOUSE，但是價(jià)格卻只有90-100萬(wàn)左右，相比溫哥華的四五百萬(wàn)的HOUSE，這邊的房子的性價(jià)比真是太高了，其豪華程度也不亞于溫哥華四五百萬(wàn)的HOUSE。
新興發(fā)展的社區(qū)。有很多新蓋的豪華HOUSE
新興發(fā)展的社區(qū)
豪華HOUSE
很多人建議應(yīng)該買地大的HOUSE，房子升值的潛力大。但由于我們對(duì)于住宿的條件要求較高，因此我們不考慮買舊的HOUSE。我們只把這個(gè)房子當(dāng)成自住房。
很多人建議應(yīng)該買地大的HOUSE，房子升值的潛力大。但由于我們對(duì)于住宿的條件要求較高，因此我們不考慮買舊的HOUSE。我們只把這個(gè)房子當(dāng)成自住房。
升值的潛力大
自住房。
自住房
由于我們已經(jīng)回到多倫多，在我們自己完全沒(méi)有看房的情況下，我們請(qǐng)溫哥華的經(jīng)紀(jì)看房并下了OFFER。
由于我們已經(jīng)回到多倫多，在我們自己完全沒(méi)有看房的情況下，我們請(qǐng)溫哥華的經(jīng)紀(jì)看房并下了OFFER。
完全沒(méi)有看房
我們買到了一套105萬(wàn)的幾乎全新的山景別墅。
我們買到了一套105萬(wàn)的幾乎全新的山景別墅。
然后接下來(lái)，我們就開(kāi)始賣多倫多的房子（賣房故事就不細(xì)說(shuō)了），處理多倫多的家產(chǎn)，搬家，再搬進(jìn)高貴林。
然后接下來(lái)，我們就開(kāi)始賣多倫多的房子（賣房故事就不細(xì)說(shuō)了），處理多倫多的家產(chǎn)，搬家，再搬進(jìn)高貴林。
這個(gè)時(shí)候，我們多倫多的TH和CONDO全部都升值了。完全賣掉之后，我們可以付清高貴林的HOUSE。但是我們沒(méi)有這么做。因?yàn)槲覀円^續(xù)多倫多模式。我們申請(qǐng)了一筆貸款（此時(shí)的貸款利率也相當(dāng)?shù)停?，然后拿著多余的錢去投資下一個(gè)房產(chǎn)。
這個(gè)時(shí)候，我們多倫多的TH和CONDO全部都升值了。完全賣掉之后，我們可以付清高貴林的HOUSE。但是我們沒(méi)有這么做。因?yàn)槲覀円^續(xù)多倫多模式。我們申請(qǐng)了一筆貸款（此時(shí)的貸款利率也相當(dāng)?shù)停?，然后拿著多余的錢去投資下一個(gè)房產(chǎn)。
以付清高貴林的HOUSE。但是我們沒(méi)有這么做。因?yàn)槲覀円^續(xù)多倫多模式。我們申請(qǐng)了一筆貸款（此時(shí)的貸款利率也相當(dāng)?shù)停缓竽弥嘤嗟腻X去投資下一個(gè)房產(chǎn)
付清
沒(méi)有這么做
多倫多模式
投資下一個(gè)房產(chǎn)
這時(shí)候，我老公已經(jīng)拿到了SFU的教職，于是我們又一次把公寓買在SFU校區(qū)。馬上出租獲得了一筆租金剛好可以付每個(gè)月的貸款。
這時(shí)候，我老公已經(jīng)拿到了SFU的教職，于是我們又一次把公寓買在SFU校區(qū)。馬上出租獲得了一筆租金剛好可以付每個(gè)月的貸款。
意外的是，就在2015-2016年，這一年加幣匯率和銀行利率都暴跌。加上全球金融股市的影響，大量海外資金涌入加拿大，造成了加拿大房市的暴漲。我們的房子在短短一年時(shí)間暴漲了六七十萬(wàn)加幣。因此我覺(jué)得我的買房經(jīng)歷也有很大的運(yùn)氣成分。但是有一點(diǎn)不會(huì)錯(cuò)，就是買的早。
意外的是，就在2015-2016年，這一年加幣匯率和銀行利率都暴跌。加上全球金融股市的影響，大量海外資金涌入加拿大，造成了加拿大房市的暴漲。我們的房子在短短一年時(shí)間暴漲了六七十萬(wàn)加幣。因此我覺(jué)得我的買房經(jīng)歷也有很大的運(yùn)氣成分。但是有一點(diǎn)不會(huì)錯(cuò)，就是買的早。
意外的是，就在2015-2016年，這一年加幣匯率和銀行利率都暴跌。加上全球金融股市的影響，大量海外資金涌入加拿大，造成了加拿大房市的暴漲。我們的房子在短短一年時(shí)間暴漲了六七十萬(wàn)加幣。
暴跌
暴漲
暴漲
因此我覺(jué)得我的買房經(jīng)歷也有很大的運(yùn)氣成分。但是有一點(diǎn)不會(huì)錯(cuò)，就是買的早。
買的早
【成為地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)】
【成為地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)】
在溫哥華呆了一陣子，我想，我為何不去考一個(gè)經(jīng)紀(jì)執(zhí)照，幫助更多的和我有類似經(jīng)歷的人。于是我走上了地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的道路。
在溫哥華呆了一陣子，我想，我為何不去考一個(gè)經(jīng)紀(jì)執(zhí)照，幫助更多的和我有類似經(jīng)歷的人。于是我走上了地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的道路。
經(jīng)紀(jì)執(zhí)照
于是我走上了地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的道路。
地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
我開(kāi)始回顧我過(guò)去自己對(duì)于買賣房屋的認(rèn)識(shí)和經(jīng)歷。我從一個(gè)只有16萬(wàn)加幣的小留學(xué)生，積累到目前的兩套房子。并且我完完全全沒(méi)有工作過(guò)，是一個(gè)苦逼的博士生。如果當(dāng)時(shí)北京的房子沒(méi)有賣掉，那么我現(xiàn)在可以賺到400萬(wàn)人民幣（相當(dāng)于80萬(wàn)左右加幣），還需要扣除我在加拿大的租房費(fèi)用。而被我折騰一番，我目前擁有總價(jià)大約200萬(wàn)加幣左右（相當(dāng)于1000萬(wàn)人民幣）的房產(chǎn)。不算我自己的免費(fèi)住宿以及租金的收入與貸款。
我開(kāi)始回顧我過(guò)去自己對(duì)于買賣房屋的認(rèn)識(shí)和經(jīng)歷。我從一個(gè)只有16萬(wàn)加幣的小留學(xué)生，積累到目前的兩套房子。并且我完完全全沒(méi)有工作過(guò)，是一個(gè)苦逼的博士生。如果當(dāng)時(shí)北京的房子沒(méi)有賣掉，那么我現(xiàn)在可以賺到400萬(wàn)人民幣（相當(dāng)于80萬(wàn)左右加幣），還需要扣除我在加拿大的租房費(fèi)用。而被我折騰一番，我目前擁有總價(jià)大約200萬(wàn)加幣左右（相當(dāng)于1000萬(wàn)人民幣）的房產(chǎn)。不算我自己的免費(fèi)住宿以及租金的收入與貸款。
認(rèn)識(shí)和經(jīng)歷
沒(méi)有工作過(guò)
博士生
在這里我也要感謝我的父母，在我小的時(shí)候給予我學(xué)校里學(xué)不到的知識(shí)和經(jīng)歷?，F(xiàn)在回想起來(lái)，在我周圍的大學(xué)生還在打電腦游戲跟讀書的時(shí)候，我已經(jīng)騎著單車考察房市了。這段經(jīng)歷充滿了可笑之處，但卻是為我以后的人生打下了重要的基礎(chǔ)。
在這里我也要感謝我的父母，在我小的時(shí)候給予我學(xué)校里學(xué)不到的知識(shí)和經(jīng)歷?，F(xiàn)在回想起來(lái)，在我周圍的大學(xué)生還在打電腦游戲跟讀書的時(shí)候，我已經(jīng)騎著單車考察房市了。這段經(jīng)歷充滿了可笑之處，但卻是為我以后的人生打下了重要的基礎(chǔ)。
學(xué)不到的知識(shí)和經(jīng)歷
考察房市
重要的基礎(chǔ)
這些往事，也讓我與房子結(jié)下不解之緣。不僅喜歡觀察房市，也常常不停反思過(guò)去這十年來(lái)的房產(chǎn)變化和走向。我們過(guò)去的買房經(jīng)驗(yàn)也許不是最好的，如果可以少走一些彎路，到今天應(yīng)該可以賺的更多。我希望通過(guò)反思，來(lái)更好的理解如何做出正確的買房決定。
這些往事，也讓我與房子結(jié)下不解之緣。不僅喜歡觀察房市，也常常不停反思過(guò)去這十年來(lái)的房產(chǎn)變化和走向。我們過(guò)去的買房經(jīng)驗(yàn)也許不是最好的，如果可以少走一些彎路，到今天應(yīng)該可以賺的更多。我希望通過(guò)反思，來(lái)更好的理解如何做出正確的買房決定。
觀察房市
反思
賺的更多
在我還沒(méi)拿到執(zhí)照之前，到哪里，我都要摸出手機(jī)，考察一下附近房地產(chǎn)市場(chǎng)的行情，即使是去旅游。我記得有一次，遇到一個(gè)白人朋友，她說(shuō)，你知道最近SURREY一套很破很破的8000尺的房子賣到多少錢嗎？我馬上報(bào)出一個(gè)價(jià)錢。她驚呼，你是中介嗎？你怎么知道的？我想，答案只有有心人才知道。
在我還沒(méi)拿到執(zhí)照之前，到哪里，我都要摸出手機(jī)，考察一下附近房地產(chǎn)市場(chǎng)的行情，即使是去旅游。我記得有一次，遇到一個(gè)白人朋友，她說(shuō)，你知道最近SURREY一套很破很破的8000尺的房子賣到多少錢嗎？我馬上報(bào)出一個(gè)價(jià)錢。她驚呼，你是中介嗎？你怎么知道的？我想，答案只有有心人才知道。
現(xiàn)在拿到了執(zhí)照，我知道我要學(xué)習(xí)的還很多，有很多很多的不足。我開(kāi)始換位思考，我不再是一個(gè)買家或賣家，我是一個(gè)經(jīng)紀(jì)，我希望幫助更多的買家和賣家，幫助他們達(dá)到所想要的最大利益。這里我也要感謝過(guò)去幫助過(guò)我買賣過(guò)房屋的各位經(jīng)紀(jì)，從你們身上我學(xué)到了很多很多。
現(xiàn)在拿到了執(zhí)照，我知道我要學(xué)習(xí)的還很多，有很多很多的不足。我開(kāi)始換位思考，我不再是一個(gè)買家或賣家，我是一個(gè)經(jīng)紀(jì)，我希望幫助更多的買家和賣家，幫助他們達(dá)到所想要的最大利益。這里我也要感謝過(guò)去幫助過(guò)我買賣過(guò)房屋的各位經(jīng)紀(jì)，從你們身上我學(xué)到了很多很多。
最大利益
目前，我作為一名地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，可以掌握到最新的市場(chǎng)資訊，這對(duì)我來(lái)說(shuō)是一件非常快樂(lè)的事。每當(dāng)我打開(kāi)系統(tǒng)，搜索各種地圖行情價(jià)格，就和我做研究一樣，我會(huì)興奮的睡不著覺(jué)。這和完成博士論文一樣，如果每天只是痛苦，絕對(duì)寫不出好論文。我相信興趣才是最好的老師。我選擇地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)這條道路，絕對(duì)不是盲目的跟風(fēng)的，也不是一時(shí)之選。是我一直以來(lái)所要堅(jiān)持的理念和興趣。我希望把這段經(jīng)歷寫出來(lái)，能幫到更多有需要的人。
目前，我作為一名地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，可以掌握到最新的市場(chǎng)資訊，這對(duì)我來(lái)說(shuō)是一件非常快樂(lè)的事。每當(dāng)我打開(kāi)系統(tǒng)，搜索各種地圖行情價(jià)格，就和我做研究一樣，我會(huì)興奮的睡不著覺(jué)。這和完成博士論文一樣，如果每天只是痛苦，絕對(duì)寫不出好論文。我相信興趣才是最好的老師。我選擇地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)這條道路，絕對(duì)不是盲目的跟風(fēng)的，也不是一時(shí)之選。是我一直以來(lái)所要堅(jiān)持的理念和興趣。
最新的市場(chǎng)資訊
快樂(lè)的事
盲目
跟風(fēng)
一時(shí)之選
我希望把這段經(jīng)歷寫出來(lái)，能幫到更多有需要的人。
我希望了解更多人的想法，如果你有各種意見(jiàn)和建議，歡迎與我聯(lián)系。
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了解更多加拿大移民留學(xué)育兒，請(qǐng)關(guān)注黛西的加拿大留學(xué)移民育兒生活。
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