29歲出國(guó)留學(xué)與峰合租房子 合租房子注意什么租房這件事情多數(shù)人都是有著一些經(jīng)驗(yàn)，但是另外的一部分人就不同，有些人租房所面臨的處境也不同，像是在國(guó)外，雖說都是租房，但是國(guó)內(nèi)與國(guó)外的情況必然也不一樣，國(guó)外租房的危險(xiǎn)性會(huì)有一定的提升，29歲出國(guó)留學(xué)與峰合租房子？合租房子注意什么？
租房這件事情多數(shù)人都是有著一些經(jīng)驗(yàn)，但是另外的一部分人就不同，有些人租房所面臨的處境也不同，像是在國(guó)外，雖說都是租房，但是國(guó)內(nèi)與國(guó)外的情況必然也不一樣，國(guó)外租房的危險(xiǎn)性會(huì)有一定的提升，而且很多時(shí)候還是異性合租，那么問題就來了，29歲出國(guó)留學(xué)與峰合租房子？合租房子注意什么？
29歲出國(guó)留學(xué)與峰合租房子？
通過當(dāng)?shù)刈夥烤W(wǎng)站來找房子，在網(wǎng)站上按自己的條件去搜索，并找到自己心儀的房子。
1、在房源網(wǎng)上，按你的需要尋找合適的房源；找到基本符合要求的房源后，你可以通過電話、QQ、E－mail等聯(lián)系方式向發(fā)布房源的經(jīng)紀(jì)人詳細(xì)了解情況。對(duì)了解到的情況基本滿意后，你可向經(jīng)紀(jì)人提出代為聯(lián)系出租方，約定時(shí)間親臨現(xiàn)場(chǎng)察看。
2、按約定的時(shí)間和地點(diǎn)，到出租房地產(chǎn)實(shí)地考察；在陪同看房過程中或看完房以后，你可以就出租房地產(chǎn)的具體細(xì)節(jié)問題（含租金、付款方式、押金數(shù)額、合同期限等），當(dāng)面或通過經(jīng)紀(jì)人向出租方提出合理的要求，由經(jīng)紀(jì)人協(xié)助雙方平衡解決。
合租房子注意什么？
1、首先，房子合租，咱們?cè)诳捶康臅r(shí)候就需要注意了，要核實(shí)房東的身份，也許租給你房子的并非是房東本人，而是將房東整間房屋承租下來的二房東，如果真的是二房東的話，咱們則需要查看一下他與房東簽訂的租房合同，是否有涉及到不能轉(zhuǎn)租房屋的條款，好可以與房東取得聯(lián)系，征得房東的同意之后再?zèng)Q定租房。
2、其次，房子合租，咱們需要明確租金問題。一般來說，房子合租的租金可并非是平等分配的，因?yàn)槊块g房屋的戶型會(huì)有所不同，有的臥室大，則應(yīng)該支付多一點(diǎn)租金，有的臥室小，則可以少支付一些租金，這都是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹Ｋ栽蹅冊(cè)谌胱≈?，?yīng)該先明確租金問題，一般來說，與其他的合租租戶商議就可以了。不過需要注意的是，租金一定要明確寫在合同中。
3、第三，房子合租，還應(yīng)該明確水電氣等雜費(fèi)的繳納問題。在咱們?nèi)胱≈埃赡芤呀?jīng)有人使用過這些東西了，因此，咱們應(yīng)該在其他租戶的陪同下一起檢查水表電表氣表，抄下指數(shù)，作為之后繳納費(fèi)用的憑證。相關(guān)的雜費(fèi)比較多，還有除渣費(fèi)，物管費(fèi)等等，大家可以根據(jù)實(shí)際情況而定。
上述內(nèi)容主要所描述的就是我對(duì)于29歲出國(guó)留學(xué)與峰合租房子？合租房子注意什么的具體介紹，出國(guó)留學(xué)合租房屋其實(shí)并不會(huì)有很嚴(yán)重的情況發(fā)生，當(dāng)然若是租客本身就有情況，那么事情可能會(huì)說不準(zhǔn)，所以這一切都是建立在租客沒有問題的情況下，而合租時(shí)幾個(gè)非常需要大家注重的問題，大家就需要一一來記住才可以。
出國(guó)留學(xué)一個(gè)人住比較好還是合租比較好？那先要看你的經(jīng)濟(jì)條件，以及你個(gè)人喜歡獨(dú)處，還是喜歡有一個(gè)伙伴。因?yàn)閲?guó)外房租很貴，如果你經(jīng)濟(jì)條件不行，那最好還是合租至少可以兩個(gè)人分擔(dān)一份房租。如果經(jīng)濟(jì)條件非常好就無所謂了，喜歡一個(gè)人還是兩個(gè)人都可以。美國(guó)留學(xué)租房最全攻略，美國(guó)留學(xué)如何租房在美國(guó)留學(xué)的學(xué)生們租房子，這里有最全的攻略哦：
1. 如何尋找租房信息
美國(guó)租房的信息平臺(tái)有當(dāng)?shù)卦盒５腂SS、同學(xué)會(huì)論壇、社交平臺(tái)、Housing Office等等。除此之外，還有apartments、rent、Craigslist等租房信息平臺(tái)也是找房源的好渠道。
另外如果想了解房子附近區(qū)域的治安環(huán)境的安全水平，同學(xué)們可以去crimereports上進(jìn)行查看。
2. 選址注意事項(xiàng)
房屋選址安全最重要，美國(guó)不同地區(qū)的治安有差異，選址時(shí)盡量不要選擇紅燈區(qū)、黑人區(qū)、墨區(qū)等人員混雜、治安管理模糊的地區(qū)租房。其次就要考慮租房地址是與學(xué)校的距離、交通是否便利也要納入你的考慮范疇。還有其他房屋配套家具和電器等問題，也需要你在看房事看好病與房東提前溝通好。如果有車可以咨詢停車位、停車收費(fèi)的情況。
3. 確定租期
租期一般有兩種：一，固定期限的長(zhǎng)期租約(LEASE)，一般為6個(gè)月至1年不等，一年一簽是比較普遍的;二，是每周或每月的短期租約(RENTAL AGREEMENT)。除非你違反規(guī)定，否則房東都無法更改租期或者加租，也不能租約到期前讓你搬走。
4. 合同詳細(xì)
打印好的合同是可以修改的。房東所提供的的合約大多都是偏袒房東的，里面的內(nèi)容當(dāng)然可以通過雙方溝通而刪減或者增減合同內(nèi)容。雙方都需要在更改的地方注明各自的姓名縮寫。合同詳細(xì)細(xì)則一定要看清楚，比如提前騰退房屋能否轉(zhuǎn)租或者需要支付的違約費(fèi)、房子家具電器損耗修理承擔(dān)比例費(fèi)用、押金等明細(xì)一定要看清，不利于自己的條例要及時(shí)詢問并修改。
另外，租房過程中很可能遇到假房東或者無良中介，一定要弄清楚真實(shí)房東的信息和聯(lián)系方式，以免出現(xiàn)房屋資金被黑的風(fēng)險(xiǎn)。剛出國(guó)留學(xué)怎么租房子租房的種類? ?
一般來說，留學(xué)租房分為兩種：校園宿舍和校外公寓。
校園宿舍
Dorm就是大學(xué)里的宿舍，一般分為單間，雙人間，套房等等，有的宿舍還會(huì)有簡(jiǎn)單廚房可供學(xué)生做飯，優(yōu)點(diǎn)是在學(xué)校里，上課方便，缺點(diǎn)是房間小，價(jià)格貴，不自由。
校外公寓
校外公寓有三種可供選擇：apartment（校外公寓）、Studio house（合租房）、Homestay（寄宿家庭）。
1、校外公寓一般在小區(qū)里，會(huì)有游泳池或者健身房，房間也比學(xué)校大一些，房?jī)r(jià)相對(duì)而言較便宜，但是一般要看距離，如果遠(yuǎn)還沒車的話上課會(huì)很麻煩，治安也是問題之一。
2、合租房就是和認(rèn)識(shí)的好友或者其他人一起住在一個(gè)大房子里，平攤房租的費(fèi)用，適合人多居住，但缺點(diǎn)是要謹(jǐn)慎選擇室友，房屋里家具需要自己添置，人少的話房租比較昂貴。
3、寄宿家庭就是住在當(dāng)?shù)氐募彝ダ铮芨旄玫厝谌氘?dāng)?shù)丶彝?，英語能力能得到很大的提升。但是價(jià)格比較昂貴，而且生活中約束較多。
租房的渠道? ?學(xué)校
學(xué)校一般都會(huì)提供給學(xué)生一個(gè)住宿的清單供學(xué)生自主選擇。
學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐
雖然說信息非常多，但是并不是很多小道消息我們都能收集到，這時(shí)候就需要拜托學(xué)長(zhǎng)或者學(xué)姐，他們畢竟比我們有經(jīng)驗(yàn)，也了解中國(guó)人的生活習(xí)慣，能給我們推薦物美價(jià)廉的租房?？梢赃x擇一個(gè)房間短租，熟悉環(huán)境后再找一個(gè)房子長(zhǎng)租。
查找CSSA
基本上每個(gè)學(xué)校都會(huì)有自己的CSSA（Chinese Students and Scholars Association中國(guó)學(xué)生學(xué)者聯(lián)合會(huì)），在其論壇上面都會(huì)有很多租房的帖子。
在這里是最容易找到中國(guó)留學(xué)生租房信息的了，和中國(guó)人交流也容易，大量學(xué)生假期會(huì)到CSSA上post租房貼。
租房網(wǎng)站
其實(shí)這種模式不僅是面向?qū)W生，更多是面向社會(huì)，但是不太建議新生用這種方式，一是對(duì)環(huán)境不熟悉很可能被中介坑，二是不熟悉地區(qū)的話可能離學(xué)校和自己同學(xué)很遠(yuǎn)，不利于交流，治安也是問題。
說到租房網(wǎng)站，小K有幾個(gè)網(wǎng)站推薦，可以在網(wǎng)站上查詢相關(guān)信息：
Zillow：北美房產(chǎn)信息搜索平臺(tái)，提供房地產(chǎn)估價(jià)、出售出租信息查詢、抵押貸款等服務(wù)。你可以把它想象成升級(jí)版的安居客，租房信息比較豐富，圖文信息也比較全。
Rent：美國(guó)時(shí)下最火熱的租房網(wǎng)站，可以和房主溝通并預(yù)約看房，第一個(gè)月還有一定房租補(bǔ)助。
Roommate：這是一個(gè)找室友的平臺(tái)，你可以把你的信息掛上去尋找“心儀”的舍友。
City-data：提供租房周邊治安狀況，可以直觀的在網(wǎng)站上看到用戶們對(duì)住房治安的評(píng)價(jià)。
租房的安全問題?擇鄰而處 擇善而居
這就是考慮到了住宿選址的問題，一般來說，中國(guó)留學(xué)生會(huì)選擇一些廉價(jià)的房屋，但是盡量不要選貧民區(qū)，黑人區(qū)和一些政府無暇管理區(qū)域，靠近他們的也不要選，這些區(qū)域人員雜亂，犯罪率較高，不適合安慰的居住。
其次，距離學(xué)校的遠(yuǎn)近，交通的便利，有沒有大型購(gòu)物中心，附近有沒有醫(yī)院這些也要收入考慮范圍之中。
最后，就是要考慮你的房東，要入住之前最好對(duì)房東有所了解，否則還是選擇宿舍或者合租這樣比較安全的居住方式。
優(yōu)選最佳的平臺(tái)
在選擇房子的時(shí)候，盡量多從學(xué)長(zhǎng)和學(xué)姐哪里得到信息，拜托他們幫忙介紹。如果非得自己找的話，那么不要被租房網(wǎng)站上的一些信息給誤導(dǎo)，自己要實(shí)地的勘查，從各方面打聽和收集消息，確定安全和可靠后在搬進(jìn)去入住。
網(wǎng)站查詢
例如通過spotcrime這個(gè)軟件，我們可以查詢居住地的犯罪事件，犯罪時(shí)間等詳細(xì)情況，對(duì)自己入住區(qū)域治安狀況有一個(gè)基本的了解。
其他注意事項(xiàng)? ?在入住房子之前，我們要詳細(xì)的檢查房間內(nèi)設(shè)施完善，我們要做到：
1、檢查廚房和衛(wèi)生間的管道系統(tǒng)是否工作順暢，并試用所有的水閥、沖廁設(shè)備，查看是否有水壓過低等問題;
2、記錄下所有難聞的異味，例如動(dòng)物的尿味很不易從地毯上除去，墻上、地毯上是否有污漬;
3、油漆是否剝落;
4、水槽周圍或下面是否有蟲子;
5、走廊和門口的光源是否符合安全要求;
6、大樓是否安全，許多公寓樓都有報(bào)警器或守門人;
7、房屋周圍是否有充足的停車位，在某些城市，例如舊金山，在街道上停車是完全不可能的。
根據(jù)清單檢查完房屋之后，如果決定承租，便需要與房東商量需由房東負(fù)責(zé)維修的部分，此時(shí)可向房東提交一份維修清單。如果房東將房屋出租時(shí)，還沒有解決房屋的部分問題，在簽訂租賃合同之前，最好請(qǐng)房東提供一份《房屋存在問題確認(rèn)書》，以免將來為解決這些維修問題出現(xiàn)紛爭(zhēng)。
留學(xué)，在法國(guó)留學(xué)，和外國(guó)人合租有什么優(yōu)缺點(diǎn)去法國(guó)留學(xué)合租到底選哪種人，其實(shí)見仁見智，重要的不在于選老外或者中國(guó)人，而是你選擇的那個(gè)室友到底為人如何。去法國(guó)留學(xué)合租選外國(guó)人的好與壞
有的老外平時(shí)不做飯，而且很安靜；有的吵得要死，還要帶一群人回來開PARTY。而且他們一般沒有按時(shí)洗碗的概念，基本都喜歡水槽堆成山了再慢慢洗；怕冷又怕熱，所以和他們住的話，要做好心理準(zhǔn)備。比較好的一點(diǎn)就是，和老外住在一起，可以隨時(shí)鍛煉英語，更加容易融入歪果仁的圈子！
去法國(guó)留學(xué)合租選同胞的好與壞
也要看你找到的那個(gè)老中的性格了，好處的老中有，但不好處的老中也不少，有些童鞋大老遠(yuǎn)的跑到國(guó)外，結(jié)果還是會(huì)被國(guó)內(nèi)人的某些陋習(xí)所困擾。但和合得來的老中住一起，生活起來不悶；本來在外生活就是獨(dú)處為主，回家有個(gè)合得來的人一起吃喝玩樂還是蠻挺開心的。逢年過節(jié)時(shí)，也可以緩解自己的思鄉(xiāng)情懷~
所以說，去法國(guó)留學(xué)合租選擇合適的室友確實(shí)需要謹(jǐn)慎，不論是選擇外國(guó)人，還是中國(guó)人都不可能只有好處沒有壞處，但看你到底看重什么，想要什么，那就按照自己的內(nèi)心需求來好好甄選即可。出國(guó)留學(xué)租房注意事項(xiàng)有哪些
不管是在國(guó)外還是在國(guó)外，租房都是一件很麻煩的事情，尤其是在國(guó)外，當(dāng)?shù)氐姆?、人情什么的都是不很懂，雖然留學(xué)的同學(xué)都能說英語，但對(duì)于合同上的專業(yè)術(shù)語估計(jì)也是一臉懵逼吧。
一、位置
挑選房子很重要的一條因素就是房子所在的位置，看一下自己工作或者上學(xué)的地方在什么位置，自己對(duì)于通勤的時(shí)間在什么范圍內(nèi)，是否方便出行，當(dāng)然還有房子周邊的環(huán)境，是否安全或者在生活上比較方便一點(diǎn)，好的環(huán)境更利于居住。
還有就是，房子不要靠近鐵路或者大馬路，不然晚上很吵的，對(duì)你第二天的學(xué)習(xí)工作有很大影響。
二、實(shí)地看房
挑選房子的時(shí)候最好自己親自去看一下房子，有一個(gè)更加直觀的感受，房子的布局如何，里面的設(shè)施等是否符合自己的要求，是否有老化或者損壞的，自己親自看過的，相中后住著才能更舒心。
三、房子的價(jià)格以及簽合同相關(guān)事宜
國(guó)外租房和國(guó)內(nèi)租房的情況還是有很大不同的，租方時(shí)詢問清楚房租價(jià)格、怎么交，壓幾付幾，如果違約了如何賠償?shù)葐栴}，在合同中最好都能體現(xiàn)出來，這樣才能避免以后的麻煩。
還有就是確定一下轉(zhuǎn)租的規(guī)定，如果自己的情況有變或者不想在這里住了，是否可以轉(zhuǎn)租，如果可以轉(zhuǎn)租的話，其中的費(fèi)用怎么算。
四、房東或者室友
如果選擇租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考慮室友或者房東的人品，性格等。要不然遇到了奇葩室友會(huì)讓你氣到炸的。
五、注意安全
在外留學(xué)尤其要注意的一點(diǎn)就是安全，最近留學(xué)生在國(guó)外出事的新聞越來越多，所以安全方面尤其重要。
去到一個(gè)陌生的國(guó)外城市，肯定會(huì)遇到各種各樣的突發(fā)事件，建議在手機(jī)和電腦中都建一個(gè)應(yīng)急電話簿，記錄如：學(xué)校的報(bào)警電話、國(guó)際學(xué)生辦公室的電話、中國(guó)學(xué)聯(lián)負(fù)責(zé)人的電話、當(dāng)?shù)鼐蛛娫捯约捌渌燃彪娫?。值得注意的是，學(xué)生最好要牢記中國(guó)領(lǐng)事館教育處的值班電話，以防遇到危險(xiǎn)或困難時(shí)及時(shí)求救。
而且要避免深夜外出，畢竟不像國(guó)內(nèi)，晚上十一二點(diǎn)還有很多人，而且治安還很好。
六、遵守當(dāng)?shù)胤?、與人為善
出門在外，盡量不要找麻煩，出了事情很麻煩的，嚴(yán)重的話可能要被遣返，畢竟我們是過去學(xué)習(xí)的。
也要與人為善，交一些值得結(jié)交的朋友，如果別人找你麻煩，也不要太慫，當(dāng)?shù)鼐炷芴幚淼木妥屗麄兲幚恚幚聿涣说膭e忘了還有中國(guó)大使館，這才是你的親人！
祝出國(guó)留學(xué)的小伙伴們都能夠?qū)W業(yè)有成，住的舒心，玩兒的開心?。?！
出國(guó)留學(xué)如何租到心儀的房子【導(dǎo)語】：出國(guó)留學(xué)的朋友，多數(shù)想在外租房開始過自我獨(dú)立的生活。下面小編告訴大家?guī)c(diǎn)選房子時(shí)候要注意的問題，避免日后出現(xiàn)不必要的麻煩。1.選擇合適的房子類型備
一般來說你可以選擇的房子類型有apartment, dorm 和 house. Apartment 一般由租房公司管理，有時(shí)學(xué)校也提供一些但數(shù)量很少，又分studio (臥室和客廳合在一起，有廚房), one bedroom(臥室+客廳+廚房), 2-4 bedroom。 這類房子最多，選擇余地大，面積較寬敞，比較方便，管理機(jī)構(gòu)較負(fù)責(zé)。價(jià)格適中。 Dorm 一般指學(xué)校提供的類似國(guó)內(nèi)集體宿舍的房子，有大的公共廚房，比如UC的I-House。這類房子數(shù)量較少，面積小，價(jià)格較貴，喜歡烹飪的同學(xué)會(huì)覺不便。但通常有很多活動(dòng)可以認(rèn)識(shí)很多國(guó)家的朋友。 House 則通常是由私人家庭出租他們多余的bedroom(或basement)。這類房子數(shù)量也較少，通常較便宜，設(shè)施較全。
對(duì)于single來說，2-3 bedroom是較理想的選擇，如果沒有找到合適的roommate, 學(xué)校的dorm也可作為開始的考慮。Couple則可選擇studio或者1 bedroom, 也有兩對(duì)Couple合租2 bedroom的。
2.租房要租房，如果公寓是全空的話首先要找到足夠多的roommate。否則你要一個(gè)人負(fù)擔(dān)全部房租。通常房東會(huì)要一個(gè)月到兩個(gè)月的抵押金(有時(shí)，這筆押金還包括cleaning fee，只要在退房的時(shí)候房子保持乾凈就會(huì)退回給你)，這筆錢會(huì)在你退房時(shí)還給你或者折算成最后一兩個(gè)月的房租。這樣，如果一個(gè)3 bedroom公寓的月租費(fèi)是$900的話，你需要一開始付給房東$1800-$2700。很多房東會(huì)要求你簽合同，通常是一年期。你應(yīng)該仔細(xì)地讀一下合同并留一份備份。盡管你簽了合同，一般情況下你仍可以提前退房，只要你找到別人可以轉(zhuǎn)租。在任何情況下都應(yīng)該與房東將如何將來退房的條件談清楚。
房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和管理，比如換燈泡，換門鎖，換地毯等等。關(guān)于房屋布置和清潔的任何要求 你都可以提出。當(dāng)然最好在未搬進(jìn)之前提出。
3.價(jià)格一般來講，一個(gè)公寓的bedroom越多，相對(duì)每個(gè)bedroom的月租費(fèi)越便宜。以UIC東區(qū)為例，一個(gè)四個(gè)bedroom的公寓月租費(fèi)可能在$1100-$1200，而一個(gè)one bedroom的公寓可能至少為$500。而相對(duì)于普通位置的apartment, basement會(huì)較便宜。也有通過將2 bedroom的客廳或dinning room也變成一個(gè)bedroom進(jìn)一步降低租房費(fèi)用的。一般越靠近學(xué)校，房子越貴，但比較方便，通常也比較緊張，不太好找。離學(xué)校遠(yuǎn)一些的房子相比之下質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。房租會(huì)每年上漲。租房時(shí)要注意有無將取暖費(fèi)包括在內(nèi)。芝加哥冬天較冷，取暖成本較高。請(qǐng)問 為什么出國(guó)留學(xué)生很少人住校宿舍的呢 大多數(shù)合租之類的？主要還是因?yàn)橘F，在校外住每周能便宜不少錢，就是有的不包水電比較麻煩，垃圾也要自己收拾。
另外一般合租能自己選室友，約好幾個(gè)認(rèn)識(shí)的人一起合租，住宿舍的話室友只能看運(yùn)氣學(xué)校給分配。
地理位置也是一方面，還有房間格局，有的人就喜歡住別墅那種。