美國租房子有哪些網(wǎng)站美國租房網(wǎng)站,推薦:
1、Craigslist
2、Zillow
3、Rent
個人不太推薦第一次在美國租房的童鞋選擇這種找房方式。首先這相對于學(xué)生住房,找房風(fēng)險更高,上當(dāng)受騙或者是吃虧的可能性更大。其次即使找到房子,也可能跟自己的同學(xué)相隔較遠(yuǎn),不便于平時相互照應(yīng)和交流。
剛到美國來的學(xué)生建議第一學(xué)期住在學(xué)校,要不到了學(xué)校連個放行李的地方都沒有。再者,不熟悉周圍的環(huán)境,如果租了房可能去學(xué)校的路都會走暈。美國的很多路都是斜的。比較推薦第二年去租,學(xué)校周邊一般有一些house 或是apartment出租。
1. 尋找租房信息方式
美國租房的信息平臺有當(dāng)?shù)卦盒5腂SS、同學(xué)會論壇、社交平臺、Housing Office等等。除此之外,還有apartments、rent、Craigslist等租房信息平臺也是找房源的好渠道。
另外如果想了解房子附近區(qū)域的治安環(huán)境的安全水平,同學(xué)們可以去crimereports上進(jìn)行查看。
2. 選址注意事項
房屋選址安全最重要,美國不同地區(qū)的治安有差異,選址時盡量不要選擇紅燈區(qū)、黑人區(qū)、墨區(qū)等人員混雜、治安管理模糊的地區(qū)租房。其次就要考慮租房地址是與學(xué)校的距離、交通是否便利也要納入你的考慮范疇。還有其他房屋配套家具和電器等問題,也需要你在看房事看好病與房東提前溝通好。如果有車可以咨詢停車位、停車收費的情況。
3. 確定租期
租期一般有兩種:一,固定期限的長期租約(LEASE),一般為6個月至1年不等,一年一簽是比較普遍的;二,是每周或每月的短期租約(RENTAL AGREEMENT)。除非你違反規(guī)定,否則房東都無法更改租期或者加租,也不能租約到期前讓你搬走。
4. 合同詳細(xì)
打印好的合同是可以修改的。房東所提供的的合約大多都是偏袒房東的,里面的內(nèi)容當(dāng)然可以通過雙方溝通而刪減或者增減合同內(nèi)容。雙方都需要在更改的地方注明各自的姓名縮寫。合同詳細(xì)細(xì)則一定要看清楚,比如提前騰退房屋能否轉(zhuǎn)租或者需要支付的違約費、房子家具電器損耗修理承擔(dān)比例費用、押金等明細(xì)一定要看清,不利于自己的條例要及時詢問并修改。
另外,租房過程中很可能遇到假房東或者無良中介,一定要弄清楚真實房東的信息和聯(lián)系方式,以免出現(xiàn)房屋資金被黑的風(fēng)險。
最重要的一點,還是與人為善吧,這樣保證自己是安全的。需要在美國租房,可否介紹幾個好用的網(wǎng)站trulia 可以查詢租房附近的犯罪率
crimereports 顯示準(zhǔn)備租住周圍詳細(xì)的犯罪類別
只要把要住的范圍確定了 只要進(jìn)入rent house就有很多網(wǎng)站供你選擇 在美國租房一定要小心安全 簽租住合同一定小心 有些房主腦子有坑 會有各種奇葩賠款 要在簽合同前改正. 不然后果就是傷錢累心