如今，庫拉索島是荷蘭王國內(nèi)的一個獨立國家，擁有152,000人口，并且受到石油和金融部門的推動，經(jīng)濟發(fā)展強勁，吸引了很多投資者前來購買庫拉索房產(chǎn)。旅游業(yè)擁有40個金色沙灘，高爾夫球場和保存完好的歷史首都威廉斯塔德(聯(lián)合國教科文組織世界遺產(chǎn))，在經(jīng)濟中也發(fā)揮著重要作用，2018年吸引了429,936名游客。
在庫拉索購買房產(chǎn)的流程
一旦買賣協(xié)議訂立，買方通常需要支付10%的定金，該定金將由公證人托管。
公證過程通常需要6至8周，而公證費用約為購買價格的1%。
公證人會聯(lián)系買方簽署契約并支付最終款項。
轉(zhuǎn)讓稅
購買后，買家必須在庫拉索島支付4%的轉(zhuǎn)讓稅。
財產(chǎn)稅
每年的物業(yè)稅也在0.4%至0.6%之間，具體取決于物業(yè)的價值。
租賃土地
除了上述物業(yè)購買流程外，庫拉索島還有第二條與租賃土地相關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)路線。
在租賃土地的情況下，該財產(chǎn)通常由庫拉索島政府租賃60年，以換取年費。
在租賃期限內(nèi)，承租人可以將財產(chǎn)視為他/她是實際所有人(受政府施加的任何限制或條件限制)。
一旦租約期結(jié)束，租約通常由政府續(xù)簽。
如果政府無法續(xù)保，業(yè)主將按當(dāng)前市場價格對房產(chǎn)進行改善。
這是在庫拉索購買房產(chǎn)的常用途徑，許多非居民以這種方式購買房產(chǎn)。
外國買家在庫拉索島購買房地產(chǎn)沒有任何限制，與其他加勒比海島嶼不同，不需要外國人土地持有許可證。外國買家無需成為居民即可在庫拉索購買房產(chǎn)。
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